WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! Vorig jaar (2015) werd in Nederland 128 miljoen euro opgehaald, twee keer zoveel als het jaar ervoor. Er zijn ruim 3500 projecten gefinancierd. Het geld ging naar maatschappelijke projecten (1247), ondernemingen (1208) en creatieve projecten (856). Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent .
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), het grootste platform in NL (bruto rente-0,6% = netto rente)
• KapitaalOpMaat (KOM), leningen voor MKB (netto rendement* fluctueert met looptijd**)
• Collin Crowdfund (CCF), leningen met crowdfundcoach (bruto rente-1,04%*= netto rente)
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten (bruto rente = netto rente)
• Horecacrowdfunding (HCN) leningen voor horeca (netto rendement fluctueert met looptijd)
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail (bruto rente = netto rente)
• Lendahand, opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 4.25% (bruto rente = netto rente)
• Funding Circle (FNC voorheen Zencap), kredieten voor het MKB tot 100K en maximale looptijd 3 jaar (bruto rente -1,0% = netto rente)
• Lendico, kredieten MKB en particulier (bruto rente -1,0% = netto rente)
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (bruto rente -0.25%= netto rente).
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**)
• Capital circle, leningen voor MKB
• Moneybrothers, leningen voor MKB
• Zonnepanelendelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc
• GreenCrowd, marktplaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten
• Duurzaam investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
• Doorgaan, vanuit De Amersfoortse, projecten tot 250k, vorm: awards of geldleningen
* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.
Nominale en effectieve rente bij annuďtaire lening. :
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC,......) op. In de effectieve rente wordt niet 1 x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Crowdfundingplatformen aandelen
• Symbid, voor startups en MKB, vorm: aandelen
• Kickstarter, daar is een ander topic voor
Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf), fundingcircle (fnc) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "fnc" en/of "agd" naar subscribe@crowdfundmailer.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "fnc" en/of "agd" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl .
Krijg je liever een melding via telegram,ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Buitenlandse platforms
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Ik heb brt. marge, T kosten en Resultaat als percentage van de omzet berekend. Dat fluctueert nog al. Daar zou ik wel eens een toelichting op willen. Voor ik hier wat insteek. Maar ja dat krijg je niet bij FNC.quote:Op donderdag 17 november 2016 17:43 schreef marathon2000 het volgende:
[..]
@Nrdz wat zie je dat afwijkend kan zijn?
Brutomarge ligt in '16 procentueel lager dan in '15, maar in 2015 zat er een forse voorraadmutatie in de BM (170k).
De zekerheid zit in de courantheid van de voorraad, die kan je niet bepalen van een afstand.
2016 t/ 3e Kw: 2015: 2014
Omzet 757: 469 262
Br Marge 34% 45% 33%
Tot Kosten 22% 23% 27%
Resultaat 12% 22% 6%Daar hebben ze weer mazzel.......project zit vol voordat ze de moeilijke vraag over de hypotheek hebben kunnen beantwoorden.quote:Op vrijdag 18 november 2016 11:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Daar maken we dus geen woorden meer aan vuil!
Edit: Beste investeerder,
Bedankt voor uw vraag. Het klopt dat de marktwaarde is getaxeerd op ¤ 900.000,- en dat daar een totale financiering tegenover staat van ¤ 627.000,-. De ondernemer heeft de keus gemaakt om de investeerders een hoger rendement te bieden in plaats van een lager rendement bij hypotheekvestiging. Gezien de overall Collin Credit Score van Ruim voldoende, met een score Goed op de Solvabiliteit en de hoofdelijke aansprakelijkheid, achten wij dit acceptabel.
Slim he, wordt het rente argument effectief in stelling gebrachtNiet z**ken, je krijgt een wereldrente......
Pecunia non oletVandaag goed nieuws van GVE overSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Deze maatschap had een uitstel van 5 maanden gekregen over de aflossing. Vandaag de rente gekregen over de afgelopen 5 maanden en een mail waarin staat dat er weer afgelost gaat worden.
Vandaag van Lendahand een Waka Waka solarlamp ontvangen als welkom voor nieuwe klanten (+ nog een om weg te geven). Altijd leuk.
te gebruiken voor de "plantjes"' op zolder of in het schuurtje?quote:Op vrijdag 18 november 2016 14:28 schreef Horsemen het volgende:
Vandaag van Lendahand een Waka Waka solarlamp ontvangen als welkom voor nieuwe klanten (+ nog een om weg te geven). Altijd leuk.Nw GVE Hostel Roots 106k 8% 60mnd 5s zie uittreksel BN de stem
Do 17 nov: In het voorjaar van 2017 wil het eerste hostel van Tilburg - Hostel Roots genaamd - de deuren openen aan de Stationsstraat. Op kruipafstand van het station, in het immense rijksmonument dat dienst deed als bank.
“Het kán nu ook omdat Tilburg de laatste jaren zich zo ontzettend heeft ontwikkeld”
Bekijk ook...
Stadsgezicht Tilburg
Dwaalgebied: 'Schitterend rijksmonument' wordt hostel
door Bas Vermeer
Een barretje en pooltafel in de kelder waar de inloopkluis van de bank - met twee traliehekken en een deur zo dik als een onderarm - nog staat. Een bed verwerkt in het torentje van een hoekkamer. Samenwerking met festivals - Incubate, ze noemen maar iets - om zo het hostel een verlengstuk te laten zijn voor exposities of optredens.
Tijdens een rondleiding door het majestueuze pand buitelen de plannen van ondernemers en geliefden Koen Molkenboer (36) en Marion Leijtens (34) over elkaar heen. Veel van de plannen zijn nog pril, maar het staat vast dat het hostel acht gedeelde en vier privékamers krijgt voor in totaal 80 personen.
Met aan de voorkant uitzicht op de karakteristieke Stationsstraat, aan de achterkant op een grote buitenplaats en Westpoint en TalentSquare in de verte.
Voor alle leeftijden
De grootste rol is voor het pand uit 1903 weggelegd. De 1000 vierkante meter wasemt oude rijkdom uit, van de omvang van de kamers tot het glas-in-lood in de ramen. Vanuit de enorme centrale hal kijk je op de binnenste drie verdiepingen uit. Achterin ligt een grote ‘living’ waar de hostel-bewoners straks iets kunnen eten of een borrel drinken.
„Het is geen jeugdhotel”, benadrukt Leijtens. „Maar een hostel voor alle leeftijden. Of het nu gaat om een festivalbezoeker of een ondernemer die hier voor een cursus een paar nachten logeert. Je kunt hier kiezen voor een gedeelde kamer met sanitair op de gang, daarom is het geen hotel.” Daarnaast zijn de voorzieningen op de kamers minder luxueus: de nadruk ligt op de gemeenschappelijke ruimte.
Crowdfunding
Het enthousiasme spat er vanaf. Geen wonder want wat in januari slechts nog een plan was, wordt volgend jaar werkelijkheid. De vergunningen voor de vestiging van het hostel zijn binnen. Er is steun van de bank, financiering van henzelf en een privé-investeerder. De twee hebben nog één hobbel te nemen. Vrijdagochtend schiet hun crowdfundingactie voor de laatste 106.000 euro online.
„Investeerders krijgen er rente voor terug. En vanaf een bepaald bedrag zit er, onder meer, een overnachting bij.” Ze hebben er vertrouwen in: een paar deuren verderop werd zo de kiem gelegd voor het succesvolle koffiecafé Buutvrij. Daar werd 12.500 euro voor opgehaald via crowdfunding.
Roots
De naam van het hostel verwijst naar de wortels van de twee: begin dit jaar keerden de geboren en getogen Tilburgers in de stad terug. Grappig detail: Koen kent het pand al goed, zo werkte zijn opa er als advocaat. „We willen met dit hostel het begin en eind zijn voor een bezoek aan de stad.”
Ze hebben er zin in. „Fantastisch om dit te kunnen doen. Het kán nu ook omdat Tilburg de laatste jaren zich zo ontzettend heeft ontwikkeld.”
(Wie interesse heeft in de crowdfunding: de link is morgen hier te vinden).ahaquote:
[..]
Uit mijn quote van Mynheer007 in m'n post die je quote: 'Horeca zonder zekerheden, inclusief stapel financiering en met een kleine eigen inbreng...'
Oplopende schulden, eigenvermogen wordt donkerder rood. Dus geen reden om deze mensen met een lening te ondersteunen. Halen vermoedelijk te veel geld voor prive uit bedrijf. Ze moeten eerst maar eens zelf de tering naar de nering zetten.quote:
Nieuwe op FNC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Dat Gve Hostel ziet er wel aardig uit. Ik geloof wel dat zo'n voorziening in Tilburg gaat lopen. Ik doe alleen niet meer aan stapelfinanciering. Deze gaat echter ook wel zonder mij vollopen.https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=14607quote:Op vrijdag 18 november 2016 14:52 schreef peterc het volgende:
Nw GVE Hostel Roots 106k 8% 60mnd 5s zie uittreksel BN de stem
Ze hebben er zin in. „Fantastisch om dit te kunnen doen. Het kán nu ook omdat Tilburg de laatste jaren zich zo ontzettend heeft ontwikkeld.”
(Wie interesse heeft in de crowdfunding: de link is morgen hier te vinden).
Ik daarentegen, heb er alvast géén zin in. Duidelijk weer een geval van de crowd die het meest risicovolle deel van de financiering op zich mag nemen tegen een veel te lage rente (8%).Pecunia non oletHelemaal mee eens.quote:
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=14607
Ik daarentegen, heb er alvast géén zin in. Duidelijk weer een geval van de crowd die het meest risicovolle deel van de financiering op zich mag nemen tegen een veel te lage rente (8%).
En zoveel festivals zijn er nou ook weer niet in Tilburg. Er wordt bovendien op dit moment ook een groot van der Valk hotel gebouwd in Tilburg.vast niet naast het station en bij de kroegen.quote:
[..]
............................. Er wordt bovendien op dit moment ook een groot van der Valk hotel gebouwd in Tilburg.Dat lijkt me wel een leuke voor .. ..... .. ZON!quote:
Vandaag van Lendahand een Waka Waka solarlamp ontvangen als welkom voor nieuwe klanten (+ nog een om weg te geven). Altijd leuk.Die om weg te geven bedoel je?quote:
[..]
Dat lijkt me wel een leuke voor .. ..... .. ZON!2 nieuwe projecten op crowdpartners. Wat zeg je????
https://crowdpartners.nl/investeren-mkb/projecten-mkbMaar een VdV is dan weer geen concurrentie voor een hostel, als het goed is. Een hostel trekt ander publiek in een andere prijsklasse.quote:
En zoveel festivals zijn er nou ook weer niet in Tilburg. Er wordt bovendien op dit moment ook een groot van der Valk hotel gebouwd in Tilburg.Schip ahoy!Klopt, maar ze zeggen:quote:
[..]
Maar een VdV is dan weer geen concurrentie voor een hostel, als het goed is. Een hostel trekt ander publiek in een andere prijsklasse.
„Het is geen jeugdhotel”, benadrukt Leijtens. „Maar een hostel voor alle leeftijden. Of het nu gaat om een festivalbezoeker of een ondernemer die hier voor een cursus een paar nachten logeert.
De ondernemer die een cursus volgt zie ik toch eerder naar VdV gaan dan naar een hostel.Mee eens. Die kan eventueel wel een aparte kamer in het hostel boeken, maar dat zal qua prijs ook aardig oplopen dan.Schip ahoy!Is er al meer bekend over deze? Ik heb er drie die op 8 van de 48 maanden staan, dus ik knijp h'm wel een beetje...quote:
Weer eentje omgevallen bij GVE na 8 van de 48 maanden al, zal morgen even de rest aanvullen.Douw&koren komt met het grote crowdfunding boek ...
http://www.sprout.nl/arti(...)elbedrag#close-popupHostel ligt in een nette straat op loopafstand vh uitgaanscentrum, en station. Ik geloof dat er een markt voor is. Hoewel je niet zou denken cq verwachten is Tilburg een verrassend dynamische stad, welke een de afgelopen jaren een boost heeft gekregen. De teloorgang van de (textiel)industrie is overgenomen door nieuwe industrie, deels high-tech welke toelevert aan Brainport Eindhoven (HTC, NXP, ASML, VDL) In Tilburg zit o,a Tesla, NedTrain. Tilburg is met de KUB en fontys ook een studentenstad. Een levendig uitgaanscentrum en veel horeca. En last but not least de grootste kermis vh land.quote:
[..]
Klopt, maar ze zeggen:
„Het is geen jeugdhotel”, benadrukt Leijtens. „Maar een hostel voor alle leeftijden. Of het nu gaat om een festivalbezoeker of een ondernemer die hier voor een cursus een paar nachten logeert.
De ondernemer die een cursus volgt zie ik toch eerder naar VdV gaan dan naar een hostel.
Het zou zeker moeten kunnen, goede PR en communicatie is super belangrijk voor het hostel.
In worst case zou het ook nog een gewoon design hotel kunnen worden. Uitstraling heeft het pand zeker. Ik heb ook ff getwijfeld , looptijd was mij eerste hikup, ,, en toen ik de pitch echt had gelezen zat het project al vol, Ja / nee van mij niet meer van belang.
Denk echt dat het een kans heeft, voor een bepaald deel van het publiek. Van het nw Bastion en VdValk weet je wat je te wachten staat, Hetzelfde als bij VdV in Eindhoven, Almere, Tiel, Ridderkerk etc etc, Idem als bij het Bastion.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
