WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dank voor je uitgebreide antwoord, dit is precies wat ik al vermoede maar wat niet in de pitch stond. Slechte informatievoorziening, idd als misleiding te interpreteren. Al denk ik eerder dat het gewoon een domme fout en geen opzet is, maar dan nog schetst het een verkeerd beeld voor de investeerder en dat zou eigenlijk een halsmisdrijf moeten zijn voor een CF platform.quote:Op donderdag 17 november 2016 05:15 schreef djh77 het volgende:
[..]
Ja per mail aangegeven dat de info multi interpretabel is. Ik was er van uitgegaan dat de investeerder mocht besluiten om de lening 2 jaar langer te laten lopen. Dit is niet zo. De ondernemer kan dit besluiten. Het is dus helemaal geen project met een looptijd van 36 maanden (wat wel prominent staat vermeld op de projectenpagina), maar een project met een looptijd van 60 maanden. Puur vanwege misleiding van de investeerders ben ik uitgestapt. Inhoud van het project doet er dan voor mij niet meer toe.
Er is nu wel 1 regel tekst in de pitch aangepast waardoor de bedoeling wat duidelijker wordt. Er wordt echter nog steeds aangegeven dat er een looptijd van 36 maanden van toepassing, wat gewoon niet klopt. Ze moeten heel duidelijk aangeven dat er een looptijd is van 60 maanden en dat de ondernemer de mogelijkheid heeft na 36 maanden af te lossen. Investeerders moeten rekening houden dat ze 60 maanden niet de beschikking kunnen hebben over het geinvesteerde bedag.
Met een looptijd van 5 jaar en een rente van maar 4.5% is ie voor mij definitief van de baan. Zo lang zet ik m'n geld niet vast voor zo'n lage rente.
[ Bericht 4% gewijzigd door tiara1977 op 17-11-2016 08:42:54 (Aanvulling) ]
Shoarmatent wil uitbreiden @FNC:
Antep Sofra
Uitbreiding Zitplaatsen Restaurant
¤ 20.000 3 jaar 9.04 % B Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15000
Op zich niet gek:
-exploitatie die 3 jaar plust
-100% eigen vermogen(!)
-eigen pand (staat niet op de balans, bezit in prive?)
-de weinige recensies zijn ok
-bescheiden leenbedrag,
-tent ziet er netjes uit van buiten
https://www.google.nl/map(...)13312!8i6656!6m1!1e1
Ik doe een duit in het zakje.
[ Bericht 1% gewijzigd door marathon2000 op 17-11-2016 10:25:48 ]
Antep Sofra
Uitbreiding Zitplaatsen Restaurant
¤ 20.000 3 jaar 9.04 % B Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15000
Op zich niet gek:
-exploitatie die 3 jaar plust
-100% eigen vermogen(!)
-eigen pand (staat niet op de balans, bezit in prive?)
-de weinige recensies zijn ok
-bescheiden leenbedrag,
-tent ziet er netjes uit van buiten
https://www.google.nl/map(...)13312!8i6656!6m1!1e1
Ik doe een duit in het zakje.
[ Bericht 1% gewijzigd door marathon2000 op 17-11-2016 10:25:48 ]
Ik doe ook mee met het Turkse restaurant.
Bescheiden leenbedrag en als de uitbreiding niet loopt kan hij er relatief makkelijk vanaf omdat hij het erbij huurt.
Vanuit de onderbuik: de meeste Turkse bedrijfjes die ik ken zijn van echte ondernemers die hard werken en waarbij de familie bijspringt indien nodig.
Bescheiden leenbedrag en als de uitbreiding niet loopt kan hij er relatief makkelijk vanaf omdat hij het erbij huurt.
Vanuit de onderbuik: de meeste Turkse bedrijfjes die ik ken zijn van echte ondernemers die hard werken en waarbij de familie bijspringt indien nodig.
Investeert iemand via CapitalCircle?
Krediet nieuwe vestiging Waar -¤35.000 - 3jr- 7%/7.5%
https://www.capitalcircle(...)eventer/financiering
Investeren is vanaf 500EU, maar zie nergens de kosten van CC staan...
Krediet nieuwe vestiging Waar -¤35.000 - 3jr- 7%/7.5%
https://www.capitalcircle(...)eventer/financiering
Investeren is vanaf 500EU, maar zie nergens de kosten van CC staan...
Bedankt voor delen en toelichting. Volgens mij geen eigen pand. Staat in verhaal dat hij huurt. Geen schulden ziet er verder goed uit. Klein bedrag kan geen kwaad naar mijn idee.quote:Op donderdag 17 november 2016 09:53 schreef marathon2000 het volgende:
Shoarmatent wil uitbreiden @FNC:
Antep Sofra
Uitbreiding Zitplaatsen Restaurant
¤ 20.000 3 jaar 9.04 % B Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15000
Op zich niet gek:
-exploitatie die 3 jaar plust
-100% eigen vermogen(!)
-eigen pand (staat niet op de balans, bezit in prive?)
-de weinige recensies zijn ok
-bescheiden leenbedrag,
-tent ziet er netjes uit van buiten
https://www.google.nl/map(...)13312!8i6656!6m1!1e1
Ik doe een duit in het zakje.
Hiep hiep hoera! Er is bij GVE weer een project tot een goed einde gebracht en dat mag ook wel eens gezegd worden. Vandaag de laatste betaling gekregen van project 10507, De Installatie Adviseur.
Het is niet alleen maar kommer en kwel, mensen.
Het is niet alleen maar kommer en kwel, mensen.
Dat ben ik wel met je eens. maar een zwaluw maakt nog geen zomer. Zeker niet als er ook een aantal in je verzameling zitten die gestorven zijn aan de vogelgriep.quote:
Hiep hiep hoera! Er is bij GVE weer een project tot een goed einde gebracht en dat mag ook wel eens gezegd worden. Vandaag de laatste betaling gekregen van project 10507, De Installatie Adviseur.
Het is niet alleen maar kommer en kwel, mensen.
Alhoewel ik op het eerste gezicht ook wel positief was, zie ik er toch vanaf. Probleem bij FNC is dat er alleen historische cijfers geleverd worden. Wat de impact is van een investering wordt daarmee niet duidelijk.quote:
Shoarmatent wil uitbreiden @FNC:
Antep Sofra
Uitbreiding Zitplaatsen Restaurant
¤ 20.000 3 jaar 9.04 % B Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15000
Op zich niet gek:
-exploitatie die 3 jaar plust
-100% eigen vermogen(!)
-eigen pand (staat niet op de balans, bezit in prive?)
-de weinige recensies zijn ok
-bescheiden leenbedrag,
-tent ziet er netjes uit van buiten
https://www.google.nl/map(...)13312!8i6656!6m1!1e1
Ik doe een duit in het zakje.
De extra huur is niet in het verhaal meegenomen, maar kijkend naar andere huurpanden in Uden denk ik dat ze ongeveer 1.000 per maand zullen gaan betalen. Samen met de lening, gaan de kosten ongeveer 20k per jaar omhoog. Om die 20k terug te verdienen, moet de omzet met 50% stijgen. Ik zie niets staan over de te verwachten omzetstijging, maar mijn gevoel zegt dat dat niet zomaar 50% zal zijn.
Een nieuwe bekende op Collin:
Ool’s Engineering B.V.
https://www.collincrowdfund.nl/ools-engineering/
Bij het online gaan al 52% vol
En inmiddels 11.04 uur al 100% vol
Nogmaals bedankt 007!
Ool’s Engineering B.V.
https://www.collincrowdfund.nl/ools-engineering/
Bij het online gaan al 52% vol
En inmiddels 11.04 uur al 100% vol
Nogmaals bedankt 007!
Stel dat de extra huur en aflossing inderdaad 20K per jaar zijn en is er sprake van helemaal geen omzettoename, kan hij het nog prima betalen. Ik doe wel mee.quote:
[..]
Alhoewel ik op het eerste gezicht ook wel positief was, zie ik er toch vanaf. Probleem bij FNC is dat er alleen historische cijfers geleverd worden. Wat de impact is van een investering wordt daarmee niet duidelijk.
De extra huur is niet in het verhaal meegenomen, maar kijkend naar andere huurpanden in Uden denk ik dat ze ongeveer 1.000 per maand zullen gaan betalen. Samen met de lening, gaan de kosten ongeveer 20k per jaar omhoog. Om die 20k terug te verdienen, moet de omzet met 50% stijgen. Ik zie niets staan over de te verwachten omzetstijging, maar mijn gevoel zegt dat dat niet zomaar 50% zal zijn.
Ben ik met je eens, maar de verhalen hierover lopen zo ontzettend uiteen, van de Lex van Teeffelens van deze wereld tot investeerders die hele andere cijfers laten zien. Dit afgeronde project is trouwens ook niet de eerste zwaluw in portefeuille, dus vooralsnog mag ik in mijn handjes knijpen.quote:
[..]
Dat ben ik wel met je eens. maar een zwaluw maakt nog geen zomer. Zeker niet als er ook een aantal in je verzameling zitten die gestorven zijn aan de vogelgriep.
Overigens dank ik een groot deel van deze 'mazzel' aan de wijsheid die ik hier op het forum opdoe, wisdom of the crowd.
Stapelen..........................quote:
Kleine lening op regiofund: https://regiofund.nl/inve(...)k7n6DYj4vdPqeb5EGR8K
10k, 60mnd
De shoarma boer moet wel meer omzet draaien om de extra lasten te kunnen betalen.quote:
[..]
Stel dat de extra huur en aflossing inderdaad 20K per jaar zijn en is er sprake van helemaal geen omzettoename, kan hij het nog prima betalen. Ik doe wel mee.
(ze hebben namelijk ook privé onttrekkingen).
Met een omzet van rond de 2 ton (+20% tov 2015), gaan ze het redden.
Ik heb er ook vertrouwen in!
Geldvoorelkaar @geldvoorelkaar
AKZ Verzekeringen vraagt een geldlening via #crowdfunding.
Class 3 | 78 mnd | 7,0% rente | ¤ 90.000,-
http://ow.ly/anTo306g9sk
De bestaande GVE leners zullen blij zijn hun geld vervroegd terug te krijgen.
Edit: te snel gelezen; er wordt een andere schuld afgelost.
Ik houd niet van verzekeringen en 6.5jaar vind ik te lang.
[ Bericht 6% gewijzigd door marathon2000 op 17-11-2016 12:44:33 ]
AKZ Verzekeringen vraagt een geldlening via #crowdfunding.
Class 3 | 78 mnd | 7,0% rente | ¤ 90.000,-
http://ow.ly/anTo306g9sk
De bestaande GVE leners zullen blij zijn hun geld vervroegd terug te krijgen.
Edit: te snel gelezen; er wordt een andere schuld afgelost.
Ik houd niet van verzekeringen en 6.5jaar vind ik te lang.
[ Bericht 6% gewijzigd door marathon2000 op 17-11-2016 12:44:33 ]
Er wordt niet gesproken over het aflossen van de 1e GVE lening... Alleen een andere lening met 2e hypotheek wordt afgelost
Ik zit al in de eerste, maar neem deze wel weer mee... Ze betalen goed en het risico is nog steeds aanvaardbaar.
Ik zit al in de eerste, maar neem deze wel weer mee... Ze betalen goed en het risico is nog steeds aanvaardbaar.
Er staat nergens dat de eerdere GvE lening afgelost wordt. Wel een tweede hypotheek bij een verzekeraar.quote:
Geldvoorelkaar @geldvoorelkaar
AKZ Verzekeringen vraagt een geldlening via #crowdfunding.
Class 3 | 78 mnd | 7,0% rente | ¤ 90.000,-
http://ow.ly/anTo306g9sk
De bestaande GVE leners zullen blij zijn hun geld vervroegd terug te krijgen.
Ik houd niet van verzekeringen en 6.5jaar vind ik te lang.
Ik vind het wel aardig creatief hoe men het negatieve eigenvermogen van 140K ombuigt naar iets positiefs.
Ik blijf hier van weg.
Nieuwe voorraad Teak Home & Living
¤ 50.000 3 jaar 10.88 % C Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/14957
https://www.teakea.nl/
[ Bericht 0% gewijzigd door marathon2000 op 17-11-2016 13:36:37 ]
¤ 50.000 3 jaar 10.88 % C Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/14957
https://www.teakea.nl/
[ Bericht 0% gewijzigd door marathon2000 op 17-11-2016 13:36:37 ]
Mooi oplopende omzet. Geen langlopende schulden. Kortlopende schulden nemen toe. Daar komt deze lening nog eens bij. Volgens mij kloppen de cijfers niet van de eerste 3 kwartalen 2016. Wil daar iemand anders ook eens naar kijken.quote:
Nieuwe voorraad Teak Home & Living
¤ 50.000 3 jaar 10.88 % C Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/14957
https://www.teakea.nl/
quote: Ultimo 2015 was het eigen vermogen ca. ¤ 136.000,- negatief op een balanstotaal van ca. ¤ 196.000,-........... en de totale schuld in de nieuwe situatie zal ongeveer ¤ 220.000,- bedragen.quote:
[..]
Er staat nergens dat de eerdere GvE lening afgelost wordt. Wel een tweede hypotheek bij een verzekeraar.
Ik vind het wel aardig creatief hoe men het negatieve eigenvermogen van 140K ombuigt naar iets positiefs.
Ik blijf hier van weg.
Knap: een schuldenlast van 332K door herfinanciering omzetten in een schuld van 220K.
Pecunia non olet
Die balanstotaal is toch niet negatief?quote:
[..]
Knap: een schuldenlast van 332K door herfinanciering omzetten in een schuld van 220K.
220.000 schuld en een pand wat ongeveer evenveel waard is dat is niet verkeerd, blijft de portefeuille over als zekerheid (tenzij de portefeuille aan het zakken is
).
EV = -136quote:
[..]
Die balanstotaal is toch niet negatief?
220.000 schuld en een pand wat ongeveer evenveel waard is dat is niet verkeerd, blijft de portefeuille over als zekerheid (tenzij de portefeuille aan het zakken is
VV = 332
TV = 196
Op dat pand zit al een hypotheek en de executiewaarde zal ongetwijfeld een stuk lager zijn dan de genoemde waarde.
En wat er van zo'n portefeuille overblijft bij een faillissement is mij onbekend maar veel zal het wel niet zijn denk ik als de klanten naar de concurrentie vertrekken. Die waarde kun je denk ik alleen realiseren bij een vrijwillige verkoop aan een geïnteresseerde partij.
Pecunia non olet
Ik denk dat de cijfers cum Q3 2016 wel kloppen. De marge valt terug naar niveau 2014. Waarschijnlijk verkoopt men meer spulletjes met lagere marges, wellicht hun oude voorraden tegen dumpprijzen verkocht? Desalniettemin wel een goede winst cum q3.quote:
[..]
Mooi oplopende omzet. Geen langlopende schulden. Kortlopende schulden nemen toe. Daar komt deze lening nog eens bij. Volgens mij kloppen de cijfers niet van de eerste 3 kwartalen 2016. Wil daar iemand anders ook eens naar kijken.
