Er rammelt mij teveel aan dit hele verhaal. Voor mij in ieder geval geen basis om mee te doen.quote:Op woensdag 21 september 2016 08:29 schreef mvloenh het volgende:Wel apart dat bij zakelijk profiel Geldermalsen staat, terwijl het bedrijf in Tilburg zit.
Bedrijfsnaam is M & M Services B.V. en de link gaat naar beumerpackaging.nl
Antwoord op jouw vraag door Collin:quote:Op dinsdag 20 september 2016 11:55 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik ook, maar ik wil nog wel weten hoe het met de verpanding zit.
Kan ook zo maar zijn dat de boel niet aan Collin verpand wordt daar het al aan een ander in onderpand gegeven is. De huisbankier van het productie/handelsbedrijf bedrijf uit de groep bijvoorbeeld.
Dan ben ik heel benieuwd naar de percentages. Lijkt me meer gokken worden dan: je investeert in allerlei economische 'vage' landen waar je weinig van weet en waar je met je kaaskop echt geen geld gaat ophalen als het misgaat.quote:Op woensdag 21 september 2016 08:20 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
Je kunt binnenkort rechtstreeks investeren in de ondernemer. Dan pak je de volle rente
Ook het volledige risico natuurlijk. Ben zeer benieuwd hoe dat uit pakt.
Precies, want de volgende die geld leent aan dit bedrijf zal waarschijnlijk wel een pandrecht afdwingen waarmee je als nog een kat in de zak koopt. De houding van CCF komt op mij een beetje over van 'liever lui dan moe'.quote:Op woensdag 21 september 2016 09:42 schreef marathon2000 het volgende:
[..]
Antwoord op jouw vraag door Collin:
"De debiteuren van Vistaplus zijn niet verpand aan een derden. Aangezien alle andere leningen achtergesteld zijn naar de Collin lening, maakt Collin preferent t.o.v. van de andere schuldeisers en is een verpanding van de debiteuren niet noodzakelijk. De terugkoopverklaring is voor het gehele bedrag dat op dat moment nog open staat op de debiteur, die niet meer in staat is zijn verplichtingen na te komen."
Debiteuren zijn dus op dit moment niet verpand, dat is prettig.
Maar Collin's redenatie klopt niet: andere leningen zijn achtergesteld op de Collin lening, maar dat maakt Collin niet preferent tov alle schuldeisers, maar alleen tov de familieleningen.
Twijfelgevalletjes in de horeca moet je kost wat kost mijden; het is maar de vraag of het concept aan gaat slaan en of mensen met 0,0 horecaervaring de juiste mensen zijn om het te exploiteren.quote:Op woensdag 21 september 2016 10:24 schreef escortmk2 het volgende:
https://www.horecacrowdfu(...)il/eetcafe-edelweiss
Project Nr. : 74
Type bedrijf : Eetcafe
Financiering : Opstarten bedrijf
Categorie : **
Kredietbedrag : ¤ 75.000,00
Geinvesteerd : ¤ 19.500,00
Rente per jaar : 7,5 %
Looptijd : 36 maanden
2 sterren en toch maar 7,5% rente. Ik sla 'm even over.
Ik vind het allemaal wat snel achter elkaar, staat dat er in 2014 een portefeuille is overgenomen, maar ik meen dat er recent < 6 mnd geleden, het ook al ergens gezien heb.quote:Op woensdag 21 september 2016 10:23 schreef Mynheer007 het volgende:
Wat vinden jullie van de nieuwe kom?
Het is een winstgevend bedrijf maar ik kan me herinneren dat ik hem de vorige keer bewust niet heb genomen. Ik weet niet meer precies waarom maar het kan zijn dat ik me niet lekker voelde bij het feit dat het bedrijf grotendeels met vreemd vermogen is gefinancieerd. En de nieuwe portefuille is nog maar net aangekocht en nu al weer een nieuwe.
In 2014 is er een portefuille overgenomen met een lening via GvE: https://gvemailer.nl/projects/5131quote:Op woensdag 21 september 2016 10:35 schreef peterc het volgende:
[..]
Ik vind het allemaal wat snel achter elkaar, staat dat er in 2014 een portefeuille is overgenomen, maar ik meen dat er recent < 6 mnd geleden, het ook al ergens gezien heb.
En dat voor een aan huis bedrijf. Stabiliteit en structuur. ?
Bij de tweede lening, waar ik zelf overigens ook in zit, duurde het nog een behoorlijke tijd voordat hij was volgeschreven, ik meen zelfs ruim twee maanden. Deze lening lijkt sneller te gaan, al is bedrag natuurlijk ook wat kleiner. Omdat ik al in de eerste zit doe ik nu niet mee. Ik hoop niet dat hij teveel hooi op zijn vork neemt. Maar het zou ook kunnen dat hij geen keus heeft om zijn winst op peil te houden.quote:Op woensdag 21 september 2016 10:44 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
In 2014 is er een portefuille overgenomen met een lening via GvE: https://gvemailer.nl/projects/5131
Twee maanden geleden is er een lening via KoM tot stand gekomen: https://www.kapitaalopmaat.nl/Holding-Hofman#investeringen
De informatie in de financiële analyse en rapportage is nog niet aangepast. Daar wordt nog gerept over een rentepercentage in schijf 1 van 4%. Overigens staat dit huis nog niet op de homepage van SiG.quote:Op woensdag 21 september 2016 10:07 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Precies, want de volgende die geld leent aan dit bedrijf zal waarschijnlijk wel een pandrecht afdwingen waarmee je als nog een kat in de zak koopt. De houding van CCF komt op mij een beetje over van 'liever lui dan moe'.
Er staat weer een project met fundingszekerheid open op sameningeld: https://investeren.sameningeld.nl/project/jol-24-36-lelystad
Volgens mij is dit geen nieuw project en is het eerder zonder fundingszekerheid niet volgeschreven. Hoewel het herpubliceren van projecten niet strafbaar is, en het ook voorkomt op andere platformen, vind ik het toch een slechte zaak. Zelfs het slechtste project zal na x aantal keer herpubliceren volgeschreven worden.
De koopsom van de nieuwe portefeuille is 2,5 X de jaarprovisie (noemen ze omzet op kom). M.a.w. in 2,5 jaar tijd heb je de koopsom terugverdiend. En omdat je nieuwe klanten krijgt kun je die bezoeken, adviseren en nieuwe polisjes slijten en dus extra omzet genereren. Daarom vind ik het bij die assurantieboeren zo raar dat ze de lening in de dubbele tijd (5 jaar) terugbetalen.... Waarom die extra liquiditeit ?quote:Op woensdag 21 september 2016 10:23 schreef Mynheer007 het volgende:
Wat vinden jullie van de nieuwe kom?
Het is een winstgevend bedrijf maar ik kan me herinneren dat ik hem de vorige keer bewust niet heb genomen. Ik weet niet meer precies waarom maar het kan zijn dat ik me niet lekker voelde bij het feit dat het bedrijf grotendeels met vreemd vermogen is gefinancieerd. En de nieuwe portefuille is nog maar net aangekocht en nu al weer een nieuwe.
Ach, met een schuldenlast van (mijn becijfering) 861K en een current ratio van 0,69 is een beetje extra liquiditeit nooit verkeerdquote:Op woensdag 21 september 2016 11:12 schreef paardendokter het volgende:
[..]
De koopsom van de nieuwe portefeuille is 2,5 X de jaarprovisie (noemen ze omzet op kom). M.a.w. in 2,5 jaar tijd heb je de koopsom terugverdiend. En omdat je nieuwe klanten krijgt kun je die bezoeken, adviseren en nieuwe polisjes slijten en dus extra omzet genereren. Daarom vind ik het bij die assurantieboeren zo raar dat ze de lening in de dubbele tijd (5 jaar) terugbetalen.... Waarom die extra liquiditeit ?
Inmiddels is de financiële analyse aangepast. 5,5%, 10 jaar looptijd met een 1e hypotheek (of aflossing in 10 jaar met een 2e hypotheek) en is hij online.quote:Op woensdag 21 september 2016 11:07 schreef FINONAF het volgende:
[..]
De informatie in de financiële analyse en rapportage is nog niet aangepast. Daar wordt nog gerept over een rentepercentage in schijf 1 van 4%. Overigens staat dit huis nog niet op de homepage van SiG.
Beetje tegenstrijdige info:quote:Op woensdag 21 september 2016 10:07 schreef Mynheer007 het volgende:
Er staat weer een project met fundingszekerheid open op sameningeld: https://investeren.sameningeld.nl/project/jol-24-36-lelystad
quote:Dit project heeft fundzekerheid. Dit betekent dat dit project doorgaat ongeacht of er voldoende geld wordt geïnvesteerd.
Wel goed dat SIG de onzekerheid van de rente na 5 jaar heeft opgelost voor dit project.quote:Ontbindende voorwaarde
Indien het doelbedrag van Schijf 1 niet binnen 45 dagen is gehaald, vervalt Schijf 2 indien geldvrager dit wenst.
En schijf 2 is een echte annuitaire lening over 10 jaar, die in 10 jaar volledig wordt afgelost (in plaats van de gebruikelijke 30 jaar). Ook een verbetering.quote:Op woensdag 21 september 2016 14:05 schreef djh77 het volgende:
[..]
Beetje tegenstrijdige info:
[..]
[..]
Wel goed dat SIG de onzekerheid van de rente na 5 jaar heeft opgelost voor dit project.
Nu nog de vraag of schijf 1 of schijf 2 het interessants is....quote:Op woensdag 21 september 2016 15:15 schreef Horsemen het volgende:
[..]
En schijf 2 is een echte annuitaire lening over 10 jaar, die in 10 jaar volledig wordt afgelost (in plaats van de gebruikelijke 30 jaar). Ook een verbetering.
Dat is een persoonlijke afweging denk ik. Ik zou toch voor schijf 1 gaan. Betere zekerheden en mijn investering is 10 jaar onder de pannen. Aan de andere kant, de hypotheeknemer moet dan wel na 10 jaar de middelen hebben om af te lossen want anders heb je alsnog gedoe....quote:Op woensdag 21 september 2016 15:30 schreef djh77 het volgende:
[..]
Nu nog de vraag of schijf 1 of schijf 2 het interessants is....
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |