Maar dat is niet erg, want dan ga je al geen bezichtiging aanvragen.quote:Op vrijdag 26 augustus 2016 00:42 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Ik knap enorm af op een woning als de badkamer op de begane grond is.
De vraag was of een badkamer op de eerste verdieping een huis makkelijker te verkopen maaktquote:Op vrijdag 26 augustus 2016 11:31 schreef Leandra het volgende:
[..]
Maar dat is niet erg, want dan ga je al geen bezichtiging aanvragen.
De mensen die kwamen kijken wisten dat al, en toch wilden ze de woning nog in het echt zien, dus dan moet je je afvragen wat er is dat IRL wel afschrikt en op de foto's kennelijk nog niet.
Dat heb ik tijdens mijn zoektocht toch wel gedaan ook al wilde ik geen badkamer op de begane grond. Als een huis met verdere van mijn sokken had geblazen en/of er was een goeie mogelijkheid om de badkamer te verplaatsen...quote:Op vrijdag 26 augustus 2016 11:31 schreef Leandra het volgende:
[..]
Maar dat is niet erg, want dan ga je al geen bezichtiging aanvragen.
De mensen die kwamen kijken wisten dat al, en toch wilden ze de woning nog in het echt zien, dus dan moet je je afvragen wat er is dat IRL wel afschrikt en op de foto's kennelijk nog niet.
Goeie! Als tweede foto bijvoorbeeld zodat dat goed opvalt zodra het huis op Funda aangeklikt wordt. En zet ook in de tekst wat de panelen opleveren per jaar.quote:Op vrijdag 26 augustus 2016 10:53 schreef Palomar het volgende:
Foto's van de zonnepanelen spreken dan misschien ook wel aan.
Hou je tekst positief maar zet gewoon de maten van de kamers in je tekst.quote:Op vrijdag 26 augustus 2016 12:12 schreef Neo_ het volgende:
Weer een paar mooie aanvullingen. Nieuwe foto's is sowieso het plan, nadat er e.e.a. is verbeterd/geverfd/aangepakt.
Foto's van schuur/garage moeten er inderdaad bij. Ook van de zolder die hier boven zit.
Misschien moet er in de tekst komen te staan dat boven niet al te groot is, om een goed beeld te geven. Lastig om dit met foto's te doen.
Dan wijst een potentieel koper het van te voren al af; niet al te groot leest men dan al snel als veelste kleinquote:Op vrijdag 26 augustus 2016 12:12 schreef Neo_ het volgende:
Misschien moet er in de tekst komen te staan dat boven niet al te groot is, om een goed beeld te geven.
Dat het per definitie te duur is, is onzin. Presentatie is zeer belangrijk om de juiste aandacht te trekken.quote:Op woensdag 12 oktober 2016 14:41 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Als een huis niet verkocht wordt is dat altijd terug te voeren op dezelfde oorzaak: te duur.
Dus of zakken met de prijs, of voor dezelfde prijs een beter product leveren.
Sinds kort? Jaja!quote:http://www.funda.nl/koop/(...)harreweersterweg-26/
Brandsma De Jong Makelaardij biedt sinds kort deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning aan
Als je 24 bezichtigingen hebt gehad kan het aan de aandacht niet gelegen hebben. 24 man zouden zijn afgehaakt vanwege de presentatie? Sure...quote:Op woensdag 12 oktober 2016 15:23 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Dat het per definitie te duur is, is onzin. Presentatie is zeer belangrijk om de juiste aandacht te trekken.
Een huis met een hele bonte inrichting is net zo veel waard als hetzelfde huis met een rustige, hedendaagse en neutrale inrichting. Het product is immers het huis zonder de meubels.
Prijs gezakt (nu onder de Funda grens van 125K), tuin is aangepast, nieuwe foto's laten maken (boven rode muur is wit, nieuwe kast enz). Open huizen dag gehad met wat aanloop en daarnaast nog wat losse bezichtigingen, en het blijft spaak lopen op ruimte bovenverdieping.quote:Op woensdag 12 oktober 2016 14:30 schreef Allures het volgende:
Ik vroeg me af of je aanpassingen al wat opgeleverd hebben?
Misschien kun je een dakkapel plaatsen om de ruimte boven te vergroten. Verder zou je kunnen overwegen om een lichtgrijze laminaatvloer erin te leggen en foto's kunnen maken die de lichtinval in het huis optimaal benutten. Want licht in het huis = mensen aantrekken. De foto's die er zijn gemaakt lijken de aandacht te vestigen op details in plaats van het groter geheel. Probeer de camera wat hoger te houden en in een hoek zodat de gehele ruimte wordt meegenomen, genoemde lichtinval incluis.quote:Op donderdag 13 oktober 2016 07:22 schreef Neo_ het volgende:
[..]
Prijs gezakt (nu onder de Funda grens van 125K), tuin is aangepast, nieuwe foto's laten maken (boven rode muur is wit, nieuwe kast enz). Open huizen dag gehad met wat aanloop en daarnaast nog wat losse bezichtigingen, en het blijft spaak lopen op ruimte bovenverdieping.
Één stel baalde er echt van, want beneden en de garage e.d. vonden ze geweldig.
Helaas pindakaas.
DUs aandacht is er zeker wel voor de hut. Nu nog een koper.
Stukken opgeknapt!! Zowel qua afwerking en sfeer, als qua fotografisch standpunt.quote:Op woensdag 8 maart 2017 07:15 schreef Neo_ het volgende:
Zie de foto's van de bovenverdieping (die heb ik bij de hand) wat er verbeterd is:
2016:
Slaapkamer:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Hal:
[ afbeelding ]
2017:
Slaapkamer:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Hal boven:
[ afbeelding ]
Het oogt in ieder geval vele malen frisser ! En meer afquote:Op woensdag 8 maart 2017 10:36 schreef Neo_ het volgende:
Thanks, we zijn ook best blijk met het resultaat en de foto's! Kameraad is Schilder en hij heeft mede geadviseerd om alles neutraal te schilderen. Instapklaar is 't nu
Morgen dus een tweede bezichtiging, dus mogelijk komen de nieuwe foto's en film (van een andere fotograaf dan de eerste serie foto's, dat mag duidelijk zijn ) niet op Funda. Doel is verkoop, dus dat maakt me allemaal niet uit!
We wachten in spanning af.
En anders gaat ie half maart weer op Funda, met nieuwe tekst en gooien we de deuren open op 1 april NVM Open Huizen Dag!
De buren vroegen 115 voor een huis welke totaal verouderd was van binnen. Zat geen CV in, enkel glas rondom enz enz... Dus ja, dan is 115 nog steeds veel.quote:Op woensdag 8 maart 2017 21:28 schreef hottentot het volgende:
Je kunt de woning wel opnieuw aanbieden op Funda, maar Google laat duidelijk zien dat de woning al jaren word aangeboden, en als ik zie dat je onder de ton al een huis in jouw straat koopt met evenveel ruimte (afwerking ken ik niet). Of dat er voor 10.000,- minder dit soort woningen in Appingedam word aangeboden http://www.funda.nl/koop/(...)374-ippiusstraat-29/ en je buren op 24 uiteindelijk 115.000,- vroegen in 20111 (waarna de prijzen alleen maar veel verder omlaag gingen), dan hoop ik echt dat je geen haast hebt.
Ik gun je het beste maar vind zelf de prijs niet echt realistisch. (ik gok aan de hand van jouw postings dat je nu zelf vlak onder de 125K zit. )
Succes ermee. Het feit dat je bezichtigingen hebt, betekent dat je huis gevonden wordt en "in de markt ligt"; gaat wel lukken dus. Wij hebben ook een tijd geleden met 2 huizen gezeten en zagen wel kijkers, tot dat net die ene kwam "die erin trapte" .quote:Op donderdag 9 maart 2017 08:22 schreef Neo_ het volgende:
Anyway, voorlopig is het goed zo, vanmiddag een tweede bezichtiging dus we zien 't wel.
Succes ermee in elk gevalquote:Op donderdag 9 maart 2017 08:22 schreef Neo_ het volgende:
Anyway, voorlopig is het goed zo, vanmiddag een tweede bezichtiging dus we zien 't wel.
Ja komt wel goed, zeker na de aanpassingen. We hebben zelf nog geen ander huis, bewust! Achteraf misschien slim, of juist niet, want we hebben al twee erg leuke huizen mis gelopen op deze manierquote:Op donderdag 9 maart 2017 08:51 schreef blomke het volgende:
[..]
Succes ermee. Het feit dat je bezichtigingen hebt, betekent dat je huis gevonden wordt en "in de markt ligt"; gaat wel lukken dus. Wij hebben ook een tijd geleden met 2 huizen gezeten en zagen wel kijkers, tot dat net die ene kwam "die erin trapte" .
Ligt ook een beetje aan je eigen vermogen en de hypotheek en dus wat je aan verlies kunt dragen en ook wat je wilt dragen.quote:Op donderdag 9 maart 2017 11:28 schreef Neo_ het volgende:
[..]
Ja komt wel goed, zeker na de aanpassingen. We hebben zelf nog geen ander huis, bewust! Achteraf misschien slim, of juist niet, want we hebben al twee erg leuke huizen mis gelopen op deze manier
Lijkt me een heerlijk gevoel als je de hut op een gegeven moment verkoopt. Achteraf ... maar achteraf is altijd makkelijk praten! Situatie was ook anders enz enzquote:Op donderdag 9 maart 2017 11:37 schreef hottentot het volgende:
[..]
Ligt ook een beetje aan je eigen vermogen en de hypotheek en dus wat je aan verlies kunt dragen en ook wat je wilt dragen.
Ik was er zat van en heb een paar dagen geleden de prijs dusdanig omlaag gedaan dat ik over 3 week de koopcontracten ga ondertekenen en er vanaf ben. Elke maand 800,- in de vuilnisbak en verplicht grootschalig onderhoud kwam met rasse schreden dichterbij. En in mijn geval stond de woning leeg, jullie hebben minder haast en willen gewoon graag eindelijk een keer verhuizen.
Ik ben in het buitenland gaan wonen en had mij bij vertrek al voorgenomen om 1,5 jaar lang te proberen een gunstige prijs waarbij ik er zeer goed uit zou springen aan te houden, en ondertussen een 2e potje aan te leggen om na die 1,5 jaar de woning te dumpen. (Dan ben je er ook wel zat van om elke maand geld over te maken voor alles...)quote:Op donderdag 9 maart 2017 14:25 schreef Neo_ het volgende:
[..]
Lijkt me een heerlijk gevoel als je de hut op een gegeven moment verkoopt. Achteraf ... maar achteraf is altijd makkelijk praten! Situatie was ook anders enz enz
en idd we willen graag verhuizen, maar geen haast.
Dan is het alle aanpassingen in ieder geval waard geweest !quote:Op dinsdag 16 mei 2017 06:09 schreef Neo_ het volgende:
Zo en inmiddels is de hut onder voorbehoud verkocht!
Sinds het huis opnieuw op Funda staat hebben we alweer 18 (!) bezichtigingen gehad (incl 10 op de open huizendag) en nu dus verkocht.
Nu op zoek naar een andere hut
Gefeliciteerdquote:Op dinsdag 16 mei 2017 06:09 schreef Neo_ het volgende:
Zo en inmiddels is de hut onder voorbehoud verkocht!
Sinds het huis opnieuw op Funda staat hebben we alweer 18 (!) bezichtigingen gehad (incl 10 op de open huizendag) en nu dus verkocht.
Nu op zoek naar een andere hut
Mooi! Succes met de speurtocht. Ben benieuwd.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 06:09 schreef Neo_ het volgende:
Zo en inmiddels is de hut onder voorbehoud verkocht!
Sinds het huis opnieuw op Funda staat hebben we alweer 18 (!) bezichtigingen gehad (incl 10 op de open huizendag) en nu dus verkocht.
Nu op zoek naar een andere hut
Of de huizenmarkt is gewoon sinds april 2014 behoorlijk aangetrokkenquote:Op dinsdag 16 mei 2017 06:20 schreef Vonkenboer het volgende:
[..]
Dan is het alle aanpassingen in ieder geval waard geweest !
Hopen dat de koop in ieder geval door gaat
Succes met je zoektocht naar een nieuwe woning.
Gefeliciteerd.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 06:09 schreef Neo_ het volgende:
Zo en inmiddels is de hut onder voorbehoud verkocht!
Sinds het huis opnieuw op Funda staat hebben we alweer 18 (!) bezichtigingen gehad (incl 10 op de open huizendag) en nu dus verkocht.
Nu op zoek naar een andere hut
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |