WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja uiteraard, maar er ligt natuurlijk wel een lijntje tussen de winkels en de landelijke club. Nou lijkt er hier niet zoveel aan de hand, maar je weet maar nooit. Als je ziet hoe sommige andere organisaties met franchisenemers omgaan, denk bijv aan Bakker Bart...quote:Op vrijdag 19 augustus 2016 16:29 schreef mccrowd het volgende:
[..]
Volgens mij was het moederbedrijf failliet. De franchisewinkels zijn gewoon doorgegaan.
De mitra beschouw ik als een absolute no-go. Veel supermarkten hebben tegenwoordig ook een slijterij en daar hoeft alleen iemand naar toe te lopen wanneer er een klant binnen is waardoor ze de producten goedkoper kunnen aanbieden. Daarnaast vinden veel mensen het ook gemakkelijk om al hun aankopen op 1 adres te doen, zeker als het om producten gaat die niet per winkel verschillen.
Heb je helemaal gelijk in. Mitra is niet failliet gegaan omdat ze de enorme groei niet konden financierenquote:
De mitra beschouw ik als een absolute no-go. Veel supermarkten hebben tegenwoordig ook een slijterij en daar hoeft alleen iemand naar toe te lopen wanneer er een klant binnen is waardoor ze de producten goedkoper kunnen aanbieden. Daarnaast vinden veel mensen het ook gemakkelijk om al hun aankopen op 1 adres te doen, zeker als het om producten gaat die niet per winkel verschillen.
Van de week was het nog 3% dus ik denk dat ze de lening snel vol willen hebben. Wel prettig voor de funders.quote:Op vrijdag 19 augustus 2016 10:31 schreef Ernie58 het volgende:
[..]
Bedankt voor de tip, ik heb hem meegenomen.
Signature
Het duurt bij GvE wel erg lang voor projecten echt tot stand komen zeg, ik heb nu 700 euro hangen voor 4 projecten waar wel geld voor overgemaakt is, maar nog steeds de lening niet loopt. Ze schieten niet echt op moet ik zeggen.
De 3% was onjuist. Projecten met een omvang groter dan 25.000 zijn altijd 4%. Ze hebben het vandaag gecorrigeerd.quote:
[..]
Van de week was het nog 3% dus ik denk dat ze de lening snel vol willen hebben. Wel prettig voor de funders.
Dat vind ik dan weer niet zo'n sterk argument. Dat de moederorganisatie failliet is gegaan zegt natuurlijk niks over een individuele franchisenemer.quote:
[..]
Heb je helemaal gelijk in. Mitra is niet failliet gegaan omdat ze de enorme groei niet konden financieren
Mwa.. Dat is wat kort door de bocht. Natuurlijk zal die franchisenemer niet meteen failliet gaan, maar het is sowieso wel een nadeel voor de franchisenemer als het weer failliet zou gaan. Denk aan zaken als:quote:Op vrijdag 19 augustus 2016 21:46 schreef k_man het volgende:
[..]
Dat vind ik dan weer niet zo'n sterk argument. Dat de moederorganisatie failliet is gegaan zegt natuurlijk niks over een individuele franchisenemer.
- Je verliest je inkoop organisatie
- Je verliest de naam van de zaak en de landelijke bekendheid van het merk
- Je moet je zaak rebranden (lees: uithangborden, cadeauverpakkingen, alle andere zooi). Dat gaat je best wat geld kosten
- ...
Al is het natuurlijk wel zo dat met een doorstart zoals nu je dat niet allemaal verliest en het wel weer goed komt. Maar mijn voorkeur heeft toch van niet en het is iets wat ik wel mee neem in beslissing of ik hier in zou stappen.
En als ik even snel de nieuwsberichten erop na sla:
Dit soort zaken spelen natuurlijk ook voor een zaak die puur op zichzelf is, die oorzaken hebben ze ook last van.quote:Mitra verkeerde al langer in moeilijkheden, onder meer door de zwakke economie, teruglopende verkopen van binnenlands gedistilleerd en concurrentie met de supermarkt en online aanbieders.
Al ben ik hier sowieso niet ingestapt door volgende quotes:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.EV maar 25% van het totale vermogen is natuurlijk niet echt positief te noemen. En op zinnen als prive is er 'voldoende buffer' haak ik al helemaal af. Vooral omdat common sense zegt dat ze bijna geen buffer hebben aangezien wanneer ze wel een buffer hadden ze dit echt niet tegen 8% gecrowdfund hadden. Als je de kosten rekent die ze bij GVE erbij hebben betalen zij waarschijnlijk tegen de 9%. Dus tenzij je een rendement hoger dan 9% weet te maken (in dat geval kun je maar beter die zaak sluiten en een beleggingsfonds starten) kun je beter je buffer voor een aardig deel in dit project steken. Natuurlijk moet je wat over houden als daadwerkelijke buffer maar dat zijn geen enorme bedragen natuurlijk.
En dit soort lijstjes vind ik ook erg vervelend:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zet dan op z'n minst ook 2013 daarbij. Want nu vraag ik mij meteen af is het gewoon een kleine schommeling tussen 2014 en 2015 of is de omzet al een aantal jaren aan het afnemen?'
Aan de andere kant is het bedrag met HA natuurlijk ook niet super groot..
Ha ha ha, ik herken je ergernis helemaal. Allemaal mooie woorden maar weinig harde cijfers en SMART gedefinieerde feiten. Bij bijna elke pitch is er wel wat onduidelijks. Ze hebben toch bij de platforms wel enige ervaring inmiddels zou je zeggen, hoe moeilijk is het om gewoon transparant te zijn? Of is er idd iets te verbergen?quote:
Dat is zo ongeveer wat ik eerder al zei ja.quote:
Mwa.. Dat is wat kort door de bocht. Natuurlijk zal die franchisenemer niet meteen failliet gaan, maar het is sowieso wel een nadeel voor de franchisenemer als het weer failliet zou gaan.
Hoezo niet? Voor gve is het toch echt een "positief" eigenvermogen, ook dat is lang niet altijd gebruikelijkquote:
[..]
EV maar 25% van het totale vermogen is natuurlijk niet echt positief te noemen.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Ja dat zie ik nu ook, daar had ik even overheen gelezen..quote:
[..]
Dat is zo ongeveer wat ik eerder al zei ja.
Wellicht dat mijn tweede positief een enigszins verkeerde woordkeuze is. Ik bedoel meer dat 25% eigen vermogen voor een slijterij wat aan de lage kant is in mijn ogen..quote:
[..]
Hoezo niet? Voor gve is het toch echt een "positief" eigenvermogen, ook dat is lang niet altijd gebruikelijk
Niet alleen crowdfunding van vastgoed is in opkomst. Ook buitenlandse vastgoedbeleggers richten zich vaker op de Nederlandse markt.
Lijkt me niet helemaal zonder risico's. Straks zijn er weer verkiezingscampagnes. Wilders roept dat hij een Nexit referendum wil en zijn partij dreigt de grootste te worden. Kan voor beleggers reden zijn om in paniek uit de Nederlandse markt te stappen na de ervaringen rond het Brexit referendum.quote:Buitenlandse beleggers richten zich steeds meer op de Nederlandse huurmarkt.
Van 2013 tot en met 2015 verkochten corporaties zo’n 15.000 woningen aan beleggers [...].
De meerderheid daarvan betreft sociale huurwoningen en de meerderheid belandde bij buitenlandse beleggers.
Buitenlandse beleggers investeerden voorheen meer in kantoren en winkelpanden, nu is de Nederlandse huurwoningenmarkt ontdekt.
en dus?quote:
Niet alleen crowdfunding van vastgoed is in opkomst. Ook buitenlandse vastgoedbeleggers richten zich vaker op de Nederlandse markt.
[..]
Lijkt me niet helemaal zonder risico's. Straks zijn er weer verkiezingscampagnes. Wilders roept dat hij een Nexit referendum wil en zijn partij dreigt de grootste te worden. Kan voor beleggers reden zijn om in paniek uit de Nederlandse markt te stappen na de ervaringen rond het Brexit referendum.
Dit heeft toch helemaal niets te maken met crowdfunding?quote:
Niet alleen crowdfunding van vastgoed is in opkomst. Ook buitenlandse vastgoedbeleggers richten zich vaker op de Nederlandse markt.
[..]
Lijkt me niet helemaal zonder risico's. Straks zijn er weer verkiezingscampagnes. Wilders roept dat hij een Nexit referendum wil en zijn partij dreigt de grootste te worden. Kan voor beleggers reden zijn om in paniek uit de Nederlandse markt te stappen na de ervaringen rond het Brexit referendum.
Dus kan daardoor de Nederlandse vastgoedmarkt instorten. Dan heb je leuk geld geīnvesteerd in je Amsterdamse vastgoedprojecten maar is je onderpand opeens een stuk minder waard.quote:
quote:
[..]
Binnen twee uur antwoord van Lendahand op vragen over de jaarverslagen van hun lokale partner en de betrouwbaarheid van die partner:erg netjes dat antwoord... ze komen in elk geval goed solide en professioneel over.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deze email geeft mij wel vertrouwen. Ik ga denk ik klein meedoen.
Momenteel enige CF wat ik nog doe...
Instorten omdat er meer investeerders komen? Hoe zie je dat precies voor je?quote:
[..]
Dus kan daardoor de Nederlandse vastgoedmarkt instorten. Dan heb je leuk geld geīnvesteerd in je Amsterdamse vastgoedprojecten maar is je onderpand opeens een stuk minder waard.
Meer zijn gekomen. Het gaat om cijfers van 2013 t/m 2015. Het is een bubbel met partijen die relatief makkelijk kunnen besluiten om het geld ergens anders in te steken.quote:
[..]
Instorten omdat er meer investeerders komen? Hoe zie je dat precies voor je?
"Meer zijn gekomen" als in voltooid verleden tijd? Geen huidige trend dus volgens jou?quote:
[..]
Meer zijn gekomen. Het gaat om cijfers van 2013 t/m 2015. Het is een bubbel met partijen die relatief makkelijk kunnen besluiten om het geld ergens anders in te steken.
Blijkbaar heb je cijfers/info die wij niet hebben (over stagnatie/afname in 2016). Care to share?
edit: uhm ok, taaltechnisch geen voltooid verleden tijd.... maar het punt is duidelijk lijkt me
Na een nachtje slapen toch mijn bedenkingen over Chillers.
-eigen vermogen is eind boekjaar 2015 ¤ 69.000,- negatief
-Horica
-solvabiliteit van 8%
-in 5 jaar aflossen lijkt me pittig voor dit project
-Zoals gewoonlijk niets een HA zonder echte betekenis (bij negatieve eigen vermogen in de zaak zal het in prive al niet veel beter zijn).
-eigen vermogen is eind boekjaar 2015 ¤ 69.000,- negatief
-Horica
-solvabiliteit van 8%
-in 5 jaar aflossen lijkt me pittig voor dit project
-Zoals gewoonlijk niets een HA zonder echte betekenis (bij negatieve eigen vermogen in de zaak zal het in prive al niet veel beter zijn).
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
En nu? Ga je niet betalen?quote:
Na een nachtje slapen toch mijn bedenkingen over Chillers.
Ik trek de lening terug.quote:
Op
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |