Roschambo's jaren 50 puinpuinbak

Wij hebben sinds februari een huis, wat een intense klus is dat zeg.

Ik heb het meeste werk in mijn eentje gedaan maar wel met veel hulp van mijn vriendin maar we zijn er nog lang niet!

Er zijn meer dan genoeg beginnersfouten gemaakt zoals het niet eerst slopen van de plafonds voor de oude vloer er uit ging. Dit was omdat we zo snel mogelijk een wc wilde bouwen zodat we niet bij de buren of in de tuin zouden moeten.

We begonnen eigenlijk met de riolering. Want deze was lek. we wisten dat er niet al te lang geleden een pvc buis in de straat was gelegd dus hadden we besloten om onze gres buis te volgen naar de pvc pijp. En jawel precies op de erfgrens ging de gres buis over naar 160mm pvc met een gigantische mof. Deze mof kregen we er met geen mogelijkheid af dus hebben we hem met de handzaag in de modder afgezaagd en een verloopmof naar 125 over de buis heen geschoven met een stukje pvc er aan en een dop er op. De buis weer een afschot gegeven en een dam gemaakt van hout met en ingevuld met modder zodat er niet meer zand onder de weg uit zou spoelen en naar huis gegaan aangezien het ondertussen al 8 uur 's avonds was. Dit is hoe het er de volgende dag uit zag:

Het had niet geregend...

Nadat het allemaal aangesloten was zag het er zo uit:



Het lukte niet om de gietijzeren buis die door de fundering heen stak kapot te krijgen zodat er plaats zou zijn voor mijn nieuwe 125mm pvc pijp dus heb ik maar besloten om maar over te gaan op een van 110. (Ik heb ondertussen weer een wc en ik heb geen last van problemen met doorspoelen.)

Daarna hebben we een VBI renovatievloer besteld voor droogbouw, dit omdat ons huis een niet gefundeerd hoekhuis is en we niet zo veel zin hadden in verzakkingen:


Ik heb pilaartjes op de fundering gemetseld waar de balken bovenop liggen, onder de balken zit een laagje vilt en een stuk zwart folie om contactgeluid te verminderen en de balken van de kalkzandsteen af te houden. De pvc buis is uiteindelijk wel nog beter vast gezet met cement. Ik heb een poging gedaan de vloer van de kruipruimte dicht te maken met een laagje beton maar helaas.

Onze elektra kwam als 1 fase vanaf de buren wat betekende dat stedin een nieuwe kabel vanuit de straat moest gaan leggen, wel moest ik hiervoor zelf de mantelbuis installeren. De informatie die je daarvoor krijgt is toch ook wel echt totaal bagger, wat voor mantelbuis moest het zijn? Op de site van stedin stond dat het 50 mm diameter wanddikte 3.2mm pvc moest zijn komo gekeurd uit een stuk of in geval van renovatie ook gebruik zou mogen worden gemaakt van zwarte hdpe HDPE zonder ribbels, waar verder geen specificaties over waren. Ik wilde een tyleenslang gebruiken want die zijn lekker makkelijk te buigen aangezien ik geen gebruik kon maken van een standaard hoek. De klantenservice gebeld "ik heb hier niet de technische kennis over maar het mag geen hdpe zijn". Dus toen heb ik uiteindelijk maar een 50 mm afvoer genomen zand erin gegooid en de gasbrander er op om hem lekker soepel te maken. En hem op z'n plaats gehouden.



Het gat heb ik door de betonnen fundering heen geboord met de 63 mm contactdozenboor van de lidl ik raakte op ongeveer 2cm diepte het betonstaal waarna er nog maar 4 van de 7 tanden over waren. Maar het is wel gelukt klein stukje boren (op hamerstand) en vervolgens de kern uitbreken tot ik de volle 24cm van de fundering door was goedkoper dan het huren van een diamantboor


en het gat:


De muur in tussen de woonkamer en keuken doorgebroken en vervangen voor een dubbelen stalen I bint:


Nu konden we verder met de vloer:


En het water het was even oefenen met het buigijzer want hij ribbelde steeds aan de binnenkant. Dit kwam omdat ik de buis hielp door hem in de richting van het buigen te buigen omdat mijn 55kg niet genoeg was om de buis te buigen maar nadat ik het buigblok had ontdaan van roest en er wat vaseline op had gesmeerd ging het veel makkelijker :


Daarna hebben we weer een muur gebouwd tussen de keuken en de gang om de wc te realiseren:


Nu gaan we aan de elektra,

Alle sleuven en gaten zijn ondertussen gefreesd. En het metal stud plafond frame is ook opgehangen in de huiskamer:

Gelden voor achter het plafond dezelfde regels als bij gewone opbouw? Elke 40 cm een beugel? Of mag dat minder vaak? De buizen hoeven niet haaks op de muren te lopen bovenop het plafond toch?

By Cellolia, on Flickr

[ Bericht 2% gewijzigd door Roschambo op 12-05-2016 00:12:02 ]

quote:

Op dinsdag 10 mei 2016 22:17 schreef Vonkenboer het volgende:
Poeh, wat een project zeg !
Was de staat van onderhoud erg slecht ? Volgens mij is er namelijk zo ongeveer alles uit of weg gebroken wat er in kon zitten. Heb je ook foto's van de staat waarin je het kocht ?

[..]

Zolang de leidingen boven het plafond deugdelijk bevestigd zijn; dat met het draadtrekken de leidingen goed op plek blijven zitten. dan is het prima !

Leidingen hoeven niet haaks t.o.v. muren te lopen; denk ook aan het aanleggen van eventuele loze leidingen e.d. nu kun je eenvoudig nog even een leiding leggen

Bedankt elektragod!
Alles was verouderd... De balkkoppen aan de eindgevel kant waren verrot en omdat we vloerverwarming wilde leggen was het van belang om een goede isolatie toe te voegen aan de vloer. Er had nooit cv in gezeten en de elektra was laten we zeggen niet erg bij de tijd, allemaal oude stalen elektrabuizen met een groen en rode draad, alles over 2 groepen (wel was de null en de fase apart gezekerd) en er was alleen maar aarde in de keuken, die overigens niet in de groepenkast werd afgetakt maar van de koud waterleiding. De bouwkundige keuring man schatte de renovatie op 40k. Nu doen we alles zelf dus zou dat bedrag een stuk lager moeten zijn.
We waren niet perse van plan om de vloer te vervangen voor een vbi vloer maar nadat we de oude planken er af hadden en zagen dat de balken vergeven waren van houtworm dachten we laten we het maar wel doen. De vorige bewoonster had er in gewoond vanaf de bouw in 55 tot haar dood vorige zomer. Een paar jaar geleden is ze in de keuken door de vloer gezakt en heeft de woningbouw de ingezakte planken vervangen voor een plaatje multiplex en hebben ze een extra plaat 9 mm in de hele keuken gelegd gewoon over de actieve houtworm heen...

quote:

Op woensdag 11 mei 2016 09:11 schreef tux87 het volgende:
Leuk een project topic! Ik ben ook wel benieuwd hoe het eruit zag toen je het kocht.. Weet je wel zeker dat je met zo een laag water in de kruipruimte wil blijven zitten? Mij lijkt dat niet goed voor de levensduur van het plaatmateriaal en voor het binnenklimaat. Succes iig met de rest van het project!

Een aantal jaar geleden is de oude riolering in de wijk vernieuwd door pvc, nu heeft dat er voor gezorgt dat alle oude lekke gresbuizen geen water meer wegvoeren waardoor het grondwater is gestegen. Er zijn een boel klachten gekomen en nu wordt er als het goed is aan gewerkt om het grondwater iets omlaag te brengen. Ook was ik van plan om de kruipruimte mechanisch te ventileren.
Helaas gaat dat misschien ook wel nadelige gevolgen hebben. Ons huis is een eindhuis en maar 1 kant van de kruipruimte is nat, De kruipruimte bestaat uit 2 delen. In de kant naar de buren staat een laag water en aan de eindgevel kant is het droog. Dit zorgt voor een bepaalde drijfkracht(de bodem van beide kruipruimtes liggen op grofweg de zelfde hoogte) deze kracht wordt verergerd omdat de buren 16 jaar geleden een betonvloer hebben gestort. Hier ben ik pas achter gekomen nadat we het huis gekocht hadden. Ook kwamen we er achter dat er een lichte scheefstand is van ongeveer 2 cm(de buitengevel ligt 2 cm hoger dan de buurkant). We hebben de vloer waterpas gelegd dus als het grondwater zou dalen zouden we best wel eens een scheve vloer kunnen krijgen omdat de gevelkant dan gaat zakken. Maar dat zien we dan wel trek ik gewoon de ondervloer er weer uit en leg ik blokjes onder de balken

En dan nu de foto's:
Keuken die gaskraan links kon helemaal rond dus kon je niet weten hoe hij uit zou staan :

Kruipruimte onder de keuken de eerste balk had nauwelijks houtworm maar daar achter was het minder goed:


Kruipruimte onde de huiskamer kurkdroog en zo veel spinnen :

Binnenkant van het dak er zit wat lekkage en gierzwaluwen er zat laatst een jong gierzwaluwtje binnen tegen het raam aan maar de lekkage komt wel in de zomer:

Lekke schoorsteen:

Oude groepenkast:

Bij de bouw hebben ze bovenin het huis een betonlatei gelegd die de hele lengte van het blok overspant helaas hebben ze daarbij toen geen rekening gehouden met het verschil in uitzettingscoëfficiënt tussen beton en steen. Dus bij alle drie de blokken zie je dat de eindwoningen allemaal uitgescheurde punten hebben:

En natuurlijk het resultaat binnen:

De vloer in de woonkamer veerde lekker

Beetje betonrot in de latei door het uitstekende betonstaal.... Ook een lekkere koudebrug:

En een kleine badkamer:

Maar wel een grote tuin:


By Cellolia, on Flickr

[ Bericht 2% gewijzigd door Roschambo op 12-05-2016 00:10:59 ]

quote:

Op woensdag 11 mei 2016 10:34 schreef cvboer2 het volgende:
Zo he, wat een project. Gelukkig ben je handig genoeg om veel dingen zelf te kunnen uitvoeren.
Ook weer een leuk project om te volgen.

Laten we het hopen! Ik hoop alles zelf en samen met mijn vriendin te doen, straks als ik de cv ga aanleggen laat ik natuurlijk wel iemand komen om de gasleiding te controleren.
Ben jij een loodgieter? Want mijn buurman is loodgieter en hij zei dat je gasleiding eigenlijk elk jaar moet worden nagemeten en dat kan ik eigenlijk niet geloven...

Het is niet toegestaan om meerdere groepen in een centraal doos te hebben maar mag je dan wel twee lichtschakelaars op verschillende groepen in het zelfde raampje hebben? Dus 2 attema 50mm diepe inbouwdozen aan elkaar gezet met dat rode clipje zonder het midden uit te breken 1 van de twee dozen bevat groen/geel bruin blauw en 2X zwart van de ene groep en de ander 3X zwart van de andere groep


By Cellolia, on Flickr

[ Bericht 13% gewijzigd door Roschambo op 12-05-2016 00:11:14 ]

quote:

Op woensdag 11 mei 2016 17:59 schreef Gieliovd het volgende:
Error (429)
This account's links are generating too much traffic and have been temporarily disabled!

Lame dus dropbox is niet geschikt

quote:

Op woensdag 11 mei 2016 19:53 schreef roestslc het volgende:
Jammer niet 1 foto doet het.

Poeh hee heb het nu op flickr staan op het account van mijn vriendin.

Vanmiddag een begin gemaakt aan de pvc buis leggen:


Ik heb het nog niet gebeugeld wat eigenlijk niet heel handig is... naja komt goed.
Ik ga er van uit dat het wel is toegestaan om 5 dubbele wandcontactdozen en 1 lamp op een groep aan te sluiten 10x200 + 60 toch?... Ik wil die pvc pijpen nog aan de centraaldozen vastlijmen mag dat en zijn die centraaldozen wel van pvc eigenlijk?

Ik heb een aantal sets met 3 dozen breed in de muur gefreesd zodat we er bedaard internet naar toe kunnen leiden daarvoor heb ik natuurlijk wel een extra pijpje toegevoegd:


fotos: Roschambo, on Flickr

We zitten er aan te denken een warmteterugwinning installatie te gaan toevoegen aan ons huis. Nu alles open ligt kunnen we makkelijk wat extra ventilatiekanalen toevoegen voor het inbrengen van lucht. Ik denk zelf dat dat een deel van de problemen die de spouw overbruggende lateien met zich mee brengen kunnen worden opgelost door beter te ventileren. Wel zijn die wtw systemen zoals ze dat noemen godsgruwelijk duur, wat zit daar nou helemaal in? 2 ventilatiemotoren en een stapel aluminium velletjes als warmtewisselaar?

Ik ga de pijpen wel nog aanleggen denk ik voor als we op gegeven moment toch zo'n systeem willen aanschaffen. Hoeft het plafond niet weer open.

Het moeilijkste aan verbouwen is het maken van keuzes!

quote:

Op vrijdag 13 mei 2016 13:07 schreef Randy_S het volgende:
Gaaf project! Over lucht-WTW kan ik je weinig vertellen, ik kan je wel adviseren dit bij de douche te nemen voor koud water opwarming.

Overigens valt het mij op dat je koper gebruikt, waarom geen flexibele leidingen?

De wet voor de douche is wel iets waar ik naar zit te kijken, ik zou het wel diyen.

Flexible kunststof leidingen? Daar heb je een speciale tang voor nodig toch? En ik vertrouw die kunststof leidingen niet op de lange termijn. Opgelost koper is ook niet goed maar het is over 50 jaar wel nog goed en heel goed te recyclen. Als je flexibele koper leiding bedoeld, de prijs was een issue. Omdat dat in rollen van 25 m verkocht wordt.

quote:

Op vrijdag 13 mei 2016 16:02 schreef Roschambo het volgende:

[..]

De wtw voor de douche is wel iets waar ik naar zit te kijken, ik zou het wel diyen.

Flexible kunststof leidingen? Daar heb je een speciale tang voor nodig toch? En ik vertrouw die kunststof leidingen niet op de lange termijn. Opgelost koper is ook niet goed maar het is over 50 jaar wel nog goed en heel goed te recyclen. Als je flexibele koper leiding bedoeld, de prijs was een issue. Omdat dat in rollen van 25 m verkocht wordt.

Verkeerde knopje hoe verwijder je een post

[ Bericht 7% gewijzigd door Roschambo op 13-05-2016 16:28:16 ]

quote:

Op vrijdag 13 mei 2016 17:39 schreef tux87 het volgende:

[..]

Alupex leidingen is wel heel erg tijdbesparend. Ik gebruik zelf pexfit van viega. Te meer omdat die met een handperstang van 150 euro (marktplaats) goed te verwerken zijn. Plus de koppelingen zijn wat minder duur.

Minder duur dan soldeerkoppelingen?

Vandaag ben ik bezig geweest met het repareren van een toch wel naar uitziende barst in de bakstenen onder een latei.
Voor:


Ik wilde zo min mogelijk hakken en breken dus heb ik geprobeerd zonder hamerstand te boren maar dat schoot niet echt op:


Uiteindelijk heb ik de 125mm slijptol met diamantschijf van de action gebruikt om de rest van de steen in stapjes weg te slijpen. Een gigantische hoeveelheid stof maar ik heb niet voor niks een halfgelaatsmasker en zo'n gezichtscherm . Wel zonder beschermkap op de slijptol moeten slijpen


En nu een paar dagen laten uitharden voor ik die stempel weghaal.

We gaan de badkamer verplaatsen en om een wat minder verende vloer te krijgen en dus wat minder kans op scheurvorming in de tegels straks gaan we tussen de bestaande balken extra balken plaatsen. Om de balken in de gedeelde tussengevel op te leggen moeten er eerst gaten komen. Daar komt de aangevreten dozenboor weer te pas. Maar het schiet niet echt op. Iemand ervaring met zo'n vinger voegenfrees voor op de slijptol? Om kalkzandsteen weg te frezen?

Fotos :Roschambo, on Flickr

quote:

Op zaterdag 14 mei 2016 09:30 schreef tux87 het volgende:
Een blad voor kalkzandsteen op de reciprozaag. Werkt perfect voor het inkassen van balken

Nette reparatie.
Let trouwens op dat metselwerk nog wat slinkt in een dag of 10-14, wel even op letten dat die betonbalk geen ruimte krijgt om te zakken daardoor.

Bedankt voor de tip!

We hebben vandaag uiteindelijk geen van beiden gekocht want ze hadden de frees niet op voorraad. Dus hebben we gewoon de afgetrapte gatenboor gebruikt, echter heb ik er geen foto van gemaakt maar 2 van de 3 extra balken zitten op de plek. Als we een bad hebben plaats ik de laatste. We willen het bad iets verzinken tussen de balken, lijkt ons wel gaaf.

We waren van plan de hr ketel op zolder te hangen maar in verband met de afstand tot de keuken en dat hij daar lastig bereikbaar is zijn we daar van afgeweken. Nu komt hij in een inbouw de kast van de kamer waar de nieuwe badkamer komt.
De kamer van de badkamer wordt iets kleiner dan deze origineel was want wij vinden een grote badkamer niet echt nodig. En de kamer ernaast wordt mijn tijdelijke hobby ruimte tot ik een garage gebouwd heb, daar is alle ruimte mooi meegenomen. Wij houden van een knusse slaapkamer dus gaan we de oude badkamer gebruiken als slaapkamer, wel verplaatsen we daarvoor het muurtje, en komt er een super luxe kast in met beeldscherm dit ga ik bouwen zodra we er een beetje kunnen wonen.

quote:

Op zaterdag 14 mei 2016 14:08 schreef saxohans het volgende:
Gaaf project,
Wat is globaal je planning wanneer je erin wilt?

Wij zijn "kampeerders" zodra we warm water hebben zeggen we de oude huur op We hebben er al 3 nachten geslapen De 1e keer om te vieren dat we een wc hadden en de 2e en 3e keer omdat de HR ketel onderdelen vroeg zouden komen. Er zijn wel redelijk wat muggen in dat huis te vinden omdat er water in de kruipruimte staat Ik hoop dat dat beter wordt als de vloer echt dicht is.