Daarom laat ik alles doen.quote:Op vrijdag 18 maart 2016 01:15 schreef Geralt het volgende:
Als het klaar is is het mooi ja, daar kijk ik naar uit, maar het klussen zelf heb ik eigenlijk een beetje een hekel aan. Dat komt misschien ook omdat ik 2 7linkerhanden heb
QFTquote:
Zoiets ja. Stucadoor komt, keuken laten er plaatsen en de vloer hebben we op uitzoeken en betalen ook geen werk aan. Spend all the money!quote:
Tja als wij bij onze nieuwbouw woning niet letterlijk alles hadden moeten laten doen hadden we dat misschien ook wel gedaan maar op een gegeven moment moet je beslissingen maken. En dan is schilderen toch net even wat makkelijker zelf te doen dat het er netjes uitziet dan een badkamer plaatsen.quote:Op vrijdag 18 maart 2016 09:14 schreef Loopfiets het volgende:
Ik denk dat een schilder het in een dag beter doet dan ik in 2 of 3 kan. Gaan wij die 2 dagen werken, kan ik ook weer meer dagen vakwerk kopen.
Maar das een luxepositie.
Afgezien van dat wij het wel leuk vinden om veel zelf te doen (en het gelukkig ook kunnen), vind ik het kostenplaatje in verhouding vaak te duur als ik iets moet laten doen. Zo zou ik voor het leggen van vloerverwarming voor zo'n 40 m² ruim 3000 euro kwijt zijn als ik het uitbesteed, als ik het zelf doe ben ik voor een 1100 euro en 2 á 3 dagen werk klaar (ben een precieze/secure klusser, geen snelle ). Vind 2000 euro een té groot verschil om het te laten doen.quote:Op vrijdag 18 maart 2016 09:10 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Wij kunnen aardig wat zelf maar vinden beide klussen niet zo heel leuk dus keuken, badkamer, toilet, en tegelvloer beneden laten plaatsen.
Wij hebben vloerverwarming meteen laten plaatsen tijdens de bouw. En dat was gelukkig echt geen 3000 euroquote:Op vrijdag 18 maart 2016 10:56 schreef StefDeStuntpiloot het volgende:
[..]
Afgezien van dat wij het wel leuk vinden om veel zelf te doen (en het gelukkig ook kunnen), vind ik het kostenplaatje in verhouding vaak te duur als ik iets moet laten doen. Zo zou ik voor het leggen van vloerverwarming voor zo'n 40 m² ruim 3000 euro kwijt zijn als ik het uitbesteed, als ik het zelf doe ben ik voor een 1100 euro en 2 á 3 dagen werk klaar (ben een precieze/secure klusser, geen snelle ). Vind 2000 euro een té groot verschil om het te laten doen.
Klopt, voor nieuwbouw is dat verhoudingsgewijs sowieso goedkoper; dan leggen ze die vloerverwarming al voordat er beton er over heen gaat. Maar als je in een bestaande woning een nieuwe bodemconstructie en/of isolatie moet laten maken, of het moet laten frezen, loopt dat flink in de papieren.quote:Op vrijdag 18 maart 2016 11:02 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Wij hebben vloerverwarming meteen laten plaatsen tijdens de bouw. En dat was gelukkig echt geen 3000 euro
Via onze aankoopmakelaar die uiteindelijk onze aankoopmakelaar niet kon zijn omdat het huis wat we kochten bij hun in de verkoop stondquote:Op zaterdag 19 maart 2016 02:20 schreef Andromache het volgende:
Hoe komen jullie aan nieuwe huizen nog vóór ze op Funda staan? Zijn er mensen die ervaring hebben met vrijblijvende zoekopdrachten bij makelaars? Ik overweeg het hele rijtje in Utrecht te benaderen met de vraag of ze dat doen. Brecheisen in ieder geval wel. Ben nog aan het nadenken over een echte aankoopopdracht.
Mwah, als je er over twijfelt zou ik het ook niet doen. Wij hadden in 1 straat een paar hele toffe, voordelige huizen bezichtigd, mooie plek wel, speeltuintjes voor dochter in de buurt, maar na wat onderzoek bleek die straat toch vaak het toneel te zijn voor criminaliteit. Toen was 't feest wat mij betreft ook direct afgelopen hoor. En het kan natuurlijk overal gebeuren, maar als het op de bewuste plek regelmatig gebeurt dan hoeft het voor mij niet hoorquote:Op zaterdag 19 maart 2016 22:53 schreef faptist het volgende:
Misschien dat ik hier een vraag mag stellen?
Man, baby en ik wonen in een klein huis. Betalen nu 750 hypotheek per maand.
Paar weken geleden bij Hypotheker geweest en we zouden nu voor dezelfde maandlasten een stuk meer kunnen lenen en dus een groter huis kunnen kopen.
Nu staat er dus een groter huis te koop die we hoogstwaarschijnlijk redelijk goedkoop kunnen kopen, omdat zij er z.s.m. uit moet i.v.m. oplopende schulden. Alleen dan moeten we actie ondernemen.
Ik vind het huis mooi, maar twijfel toch over de buurt.
Stel je een lange straat voor die opgebroken wordt door een rotonde.
Alles aan de doorlopende weg is jaren 30, platanen, the works.
De kruisende weg is aan de ene kant jaren dertig, maar staat aan de andere kant vol met sociale huurwoningen. De straten daarachter zijn niet zo best. Het lijkt rustig, ziet er
Verzorgd uit, maar toch gebeurt er veel.
afgelopen weekend heeft de politie geschoten..Zo'n buurt.
Hierdoor ben ik een beetje gaan twijfelen.
opeens zie ik scheuren in het huis ontstaan. Snap je wat ik bedoel?
Wil ik voordelig wonen waardoor ik minder kan gaan werken of ga ik een straatje naar achteren, betaal 70.000 meer en zit schijnveilig (ik zie het niet dus het is er niet)?
Advies ?
Facebook.quote:Op zaterdag 19 maart 2016 02:20 schreef Andromache het volgende:
Hoe komen jullie aan nieuwe huizen nog vóór ze op Funda staan? Zijn er mensen die ervaring hebben met vrijblijvende zoekopdrachten bij makelaars? Ik overweeg het hele rijtje in Utrecht te benaderen met de vraag of ze dat doen. Brecheisen in ieder geval wel. Ben nog aan het nadenken over een echte aankoopopdracht.
Doe het niet, je gaat kopen dus als het niet bevalt kun je niet zomaar weg. Liever iets kleinee wonen maar wel in een fijne wijk, op je gemak voelen is meer waard dan iets meer ruimte. Je komt echt wel iets tegen wat in jullie budget valt en wat ook heel leuk is en dan zul je blij zijn dat je geen overhaaste beslissing hebt gemaaktquote:Op zaterdag 19 maart 2016 22:53 schreef faptist het volgende:
Misschien dat ik hier een vraag mag stellen?
Man, baby en ik wonen in een klein huis. Betalen nu 750 hypotheek per maand.
Paar weken geleden bij Hypotheker geweest en we zouden nu voor dezelfde maandlasten een stuk meer kunnen lenen en dus een groter huis kunnen kopen.
Nu staat er dus een groter huis te koop die we hoogstwaarschijnlijk redelijk goedkoop kunnen kopen, omdat zij er z.s.m. uit moet i.v.m. oplopende schulden. Alleen dan moeten we actie ondernemen.
Ik vind het huis mooi, maar twijfel toch over de buurt.
Stel je een lange straat voor die opgebroken wordt door een rotonde.
Alles aan de doorlopende weg is jaren 30, platanen, the works.
De kruisende weg is aan de ene kant jaren dertig, maar staat aan de andere kant vol met sociale huurwoningen. De straten daarachter zijn niet zo best. Het lijkt rustig, ziet er
Verzorgd uit, maar toch gebeurt er veel.
afgelopen weekend heeft de politie geschoten..Zo'n buurt.
Hierdoor ben ik een beetje gaan twijfelen.
opeens zie ik scheuren in het huis ontstaan. Snap je wat ik bedoel?
Wil ik voordelig wonen waardoor ik minder kan gaan werken of ga ik een straatje naar achteren, betaal 70.000 meer en zit schijnveilig (ik zie het niet dus het is er niet)?
Advies ?
Moet er niet eens een t uit de op?quote:Op donderdag 17 maart 2016 09:37 schreef laziness het volgende:
Moet er niet eens een andere mod in de OP?
Ik heb toevallig van onze makekaar een hele lijst gekregen wat wanneer moet gebeuren, kan 'm wel even voor je opzoeken als je wil? Complete planning van weken ervoor tot erna .quote:Op woensdag 23 maart 2016 13:38 schreef Spockjuh_ het volgende:
hoe doen jullie het met het plannen van de gehele verhuizing? gedownloade excel lijsten, etc etc? ben nu rustig bezig om alles op papier te zetten maar merk al dat het nog niet zo gaat zoals het hoort.
Vooral het plannen van juiste data om opzeggingen en aanvragen te doen voor o.a. elektra, stroom, internet etc. overlappen, op dezelfde dag en ga zo maar door.
altijd handig om er bij te hebbenquote:Op woensdag 23 maart 2016 14:07 schreef GotC het volgende:
[..]
Ik heb toevallig van onze makekaar een hele lijst gekregen wat wanneer moet gebeuren, kan 'm wel even voor je opzoeken als je wil? Complete planning van weken ervoor tot erna .
EN! Koopovereenkomst getekend vanmorgen
Lijstje in google spreadsheet zodat ik het altijd toegankelijk had. En 1 dag gewoon alles invullen incl verhuisservice van PostNL en dan was ik al een heel eind. Verder even een paar weken de mail in de gaten houden voor het geval daar nog dingen binnen kwamen die mijn adres moesten weten. T valt allemaal wel meequote:Op woensdag 23 maart 2016 13:38 schreef Spockjuh_ het volgende:
hoe doen jullie het met het plannen van de gehele verhuizing? gedownloade excel lijsten, etc etc? ben nu rustig bezig om alles op papier te zetten maar merk al dat het nog niet zo gaat zoals het hoort.
Vooral het plannen van juiste data om opzeggingen en aanvragen te doen voor o.a. elektra, stroom, internet etc. overlappen, op dezelfde dag en ga zo maar door.
quote:Op woensdag 23 maart 2016 14:11 schreef GotC het volgende:
Ik scan 'm vanavond even in en zal het hier posten
Ah, ook online gevonden!
http://www.verhuisboekje.(...)jking/nvm-makelaars/
en
http://www.verhuisvriend.(...)cklist_Verhuizen.pdf
postnl doe ik niet, daar komt tegenwoordig een shitlading met spam en ongewenste post mee zetten, zelfs na het uitvinken van alle optie tijdens het online indienen...quote:Op woensdag 23 maart 2016 14:15 schreef Puala het volgende:
[..]
Lijstje in google spreadsheet zodat ik het altijd toegankelijk had. En 1 dag gewoon alles invullen incl verhuisservice van PostNL en dan was ik al een heel eind. Verder even een paar weken de mail in de gaten houden voor het geval daar nog dingen binnen kwamen die mijn adres moesten weten. T valt allemaal wel mee
Elektra/Gas is nog te regelen op t moment dat je al verhuisd bent evt.
Inboedelverzekering is wel goed om te regelen voor het moment dat je de sleutel hebt ivm verzekering van het nieuwe huis
Ik vond het wel meevallen. De coupons met 25% korting waren wel lekker eigenlijkquote:Op woensdag 23 maart 2016 14:18 schreef Spockjuh_ het volgende:
[..]
postnl doe ik niet, daar komt tegenwoordig een shitlading met spam en ongewenste post mee zetten, zelfs na het uitvinken van alle optie tijdens het online indienen...
sowieso gaat alles online zodat wij er allebei bij kunnen, beiden zien wat er al is gebeurt en moet gebeuren scheelt veel dubbel werk
in Utrecht? Wen er maar aan dat je daar inmiddels echt weer de hoofdprijs betaalt, als je al niet achter het net vist.quote:Op vrijdag 25 maart 2016 00:54 schreef Andromache het volgende:
Vandaag weer een bezichtiging gehad. En deze keer voor het eerst een gevoel dat dit wel eens iets zou kunnen zijn. Maar vraagprijs echt te hoog voor de staat van o.a. sanitair en vloer.
gefeliciteerd, wat fijn dat de soap ten einde is!quote:Op vrijdag 25 maart 2016 11:05 schreef StefDeStuntpiloot het volgende:
Het heeft ruim 8 weken geduurd, maar de soap met SNS Bank is dan eindelijk tot een einde gekomen. Gisteren kwam de acceptatie binnen van de hypotheek conform onze eigen voorwaarden. In plaats van 21K bouwdepot voor enkel de kosten voor de punten in het bouwtechnisch rapport (zonder de pre memorie posten), hebben we dat verplicht bouwdepot nu terug kunnen brengen naar 13K én zit daar ook de hele woonkamervloer (in het bouwtechnisch rapport een PM post) in die me ruim 7K gaat kosten.
Ironisch is dat een screenshot van een bestelling van een webwinkel hierin doorslaggevend was. Het kwam er uiteindelijk op neer dat ik zelf moest specificeren wat ik dan dacht kwijt te zijn voor de verbouwingen; die 3 offertes die ik heb laten maken door bedrijven de afgelopen weken waren dus zo goed als voor niks. Nou ja, geeft een leuke indicatie van hoe verschrikkelijk DUUR sommige zaken zijn als je ze uitbesteed. Zo kwam een bedrijf met een offerte van ruim 8K enkel voor het vervangen van de houten vloerbalken en het aanbrengen van een vochtwerende coating in de kruipruimte onder de vloer.
En toch wil ik me niet gek laten maken. Moeilijk, hoor. Ik zit over 5 jaar echt niet op een restschuld te wachten.quote:Op vrijdag 25 maart 2016 10:08 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
in Utrecht? Wen er maar aan dat je daar inmiddels echt weer de hoofdprijs betaalt, als je al niet achter het net vist.
da's ook precies het lastige, ga steeds snel goed voorbereid kijken, met een aankoopmakelaar zodat je meteen een realistisch bod kunt doen. Afwachten lijkt me niet slim.quote:Op vrijdag 25 maart 2016 12:53 schreef Andromache het volgende:
[..]
En toch wil ik me niet gek laten maken. Moeilijk, hoor. Ik zit over 5 jaar echt niet op een restschuld te wachten.
Wat jammer dat dit de pret een beetje weg neemt.quote:Op dinsdag 29 maart 2016 16:27 schreef Akilla het volgende:
Nog 5 weken tot ons nieuwbouwhuis(met uitbouw vanuit de bouw) opgeleverd is, maar de voorpret is wel een beetje voorbij bij ons..
Een paar weken geleden hadden wij een kijkdag. Leuk zou je zeggen, maar we kwamen er met een naar gevoel vandaan. De buurman vertelde tussen neus en lippen door dat zodra het huis opgeleverd is, zij een uitbouw gingen laten maken. Niks aan de hand, totdat hij ging vertellen hoe. Hij had een aannemer gevonden die dan het metselwerk aan de zijkant van onze uitbouw (die op hun grond staan, zoals elk nieuwbouw rijtjeshuis tegenwoordig) weg ging halen, de uitbouw ging maken en dan de stenen van hun (langere) nieuwe uitbouw op onze grond terug ging plaatsen. We hebben daar niet erg enthousiast op gereageerd, maar wel gezegd dat we daar een beetje zenuwachtig van werden en het daarbij gelaten(omdat het in onze ogen alleen nog maar plannen waren).
Thuis gekomen voelde het toch niet lekker. Wij hebben toen wat mails rond gestuurd naar vereniging eigenhuis, de gemeente, woningborg en klimaatgarant. Daaruit bleek dat naast hun eigen garanties, ook onze garanties komen te vervallen(denk hierbij aan de woningborg garantie en energie is ¤0 garantie, wat voor ons 1 van de redene was om voor dit project te kiezen) Tevens staat er in de koopovereenkomst dat er een erf dienstbaarheid geld van de stenen die voor onze uitbouw geplaatst zijn(hier staat niks over hoe dit zit na de oplevering, maar neem aan dat zij niet zomaar iets op onze grond mogen zetten en dat zij niet zomaar onze stenen weg mogen halen) en dat ze zonder toestemming niks aan onze gevel mogen aanpassen (waar deze uitbouw toch wel bij hoort)
Hierna hebben we dus al 2 mailtjes naar deze buren gestuurd waarin we rustig aangaven mee te willen denken, maar dat wij onze garanties willen houden en hoe en wat. Helaas hebben we hier nog niks op gehoord
Ben bang dat ik dadelijk na oplevering met een tuinstoel in m'n tuin moet gaan zitten om in de gaten te houden dat er niet 1 of andere beunhaas m'n stenen weg tikt, of erger dat ik een keer na m'n werk thuis kom om lekker te gaan klussen en de stenen al weg zijn.
Al met al is de lol er wel vanaf, er is nog een voor oplevermoment, dus hopelijk zijn ze er dan ook zodat we even face to face kunnen praten. We zijn nu namelijk wel een beetje in een situatie geplaatst waar we niet in willen zitten(zeker omdat het nieuwbouw is en wij in de veronderstelling waren dat dit soort dingen bijna niet gebeurde, aangezien een uitbouw gewoon een optie vanuit de bouw was) en wil niet al gelijk ruzie met de buren hebben natuurlijk.
Het zou natuurlijk kunnen dat ze het mailtje gelezen hebben en van de plannen afzien en wij ons druk hebben gemaakt voor niks, maar het is natuurlijk ook goed mogelijk dat ze het mailtje hebben gelezen en het gewoon negeren(met het idee dat wij er niks tegen kunnen doen)
Die hebben we inderdaad ook nog een mail gestuurd (zoveel mails gestuurd dat ik die even vergeten was)quote:Op dinsdag 29 maart 2016 16:31 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Wat jammer dat dit de pret een beetje weg neemt.
Is het een mogelijkheid eens erover te praten. Met jullie tussen persoon van de aannemer. Misschien kan die jullie helpen met het contact erover met de buren. En uitleggen hoe dat met jullie garanties zit aan de buren.
Dit snappen wij dus ook niet. Als ze een rechte uitbouw hadden willen hebben, waarom dan niet via de bouw? Ik heb van horen zeggen dat het qua kosten niet eens zo heel veel zal gaan schelen.quote:Op dinsdag 29 maart 2016 16:58 schreef laziness het volgende:
Zo, daar zou ik ook goed zenuwachtig van worden.
Ik snap niet dat ze denken zomaar jouw uitbouw te kunnen 'slopen' voor een deel.
Ik snap wel waar het vandaan komt. Ze willen een uitbouw die niet naar binnen valt. Maar dan hadden ze niet zo cheap moeten willen zijn om het niet gewoon vanuit de bouw te laten doen.
Zoals je aangeeft geldt er erfdienstbaarheid op dat stuk uitbouw van jullie wat op de grond van de buurman staat. Hiervoor heeft jullie buurman (automatisch) goedkeuring gegeven bij het ondertekenen van het koopcontract.quote:Op dinsdag 29 maart 2016 16:35 schreef Akilla het volgende:
[..]
Die hebben we inderdaad ook nog een mail gestuurd (zoveel mails gestuurd dat ik die even vergeten was)
Die zei dat het inderdaad een lastige kwestie was en dat er garanties gingen vervallen (je wil niet dat je garanties vervallen, maar je wil je buren ook niet hun uitbouw misgunnen)
Het is ook zo lastig dat je nu nog niet echt contact hebt met de buren Het levert in ieder geval een hoop extra "Stress" op, die er ook nog is bovenop komt (bovenop de vloer, muur, keuken, badkamer, verhuis en klus stress)
goed dat het eindelijk rond is, gefeliciteerd!!quote:Op dinsdag 29 maart 2016 11:48 schreef StefDeStuntpiloot het volgende:
Nog eens contact met de verkoper gehad, maar eerder dan 1 juni gaat de overdracht echt niet plaats vinden. Hij moet namelijk nog wat gaatjes dicht plamuren, de muren verven en een tuinhuisje in elkaar zetten, daar heeft 'ie 3 maanden voor nodig schijnbaar; sinds 3 weken heeft hij al toegang tot zijn nieuwe woning.
Maar goed, aangezien alles rond is zijn we weer aan het shoppen geslagen. Gisteren eindelijk geslaagd voor de tegels voor de woonkamer. We waren al naar behoorlijk wat uithoeken van het land geweest en zelfs over de grens (zowel Duitsland als België) wezen kijken, maar hadden de perfecte tegel nog niet gevonden. Gisteren eens bij een kleine zaak nog geen kwartiertje verderop gaan kijken en jawel hoor, daar lag 'ie. En ook nog eens flink op de korting (50%). Meteen maar voor niet alleen de woonkamer, maar ook voor het overdekt terras dat ooit (binnen 2 á 3 jaar) een serre gaat worden besteld. Zelfs met alle tegellijm, voegmortel, leveling systeem en zo'n kekke zuignap om makkelijk tegels mee op te tillen en te leggen, nog goedkoper uit dan ik initieel dacht dat ik kwijt zou zijn voor enkel de tegels voor de woonkamer.
als jouw aannemer net zo werktbals Bert cabaret maakt, snap ik jouw wanhoopquote:
Gefeliciteerd! Nu kan het shoppen dus beginnen. Al een idee voor de keuken en de vloer?quote:Op dinsdag 29 maart 2016 21:35 schreef Janar het volgende:
Oei vervelende situatie! Volgens mij is de erfdienstbaarheid op basis van de vergunning ingeleverd bij de gemeente en op basis van de bouwtekeningen. Check ook even wat er in de koopakte staat.
Misschien dat de notaris waar jullie getekend hebben nog kan assisteren. Die van ons is in ieder geval erg hulpzaam.(was ook onze notaris voor huwelijkse voorwaarden).
Wij hebben vandaag getekend en zijn dus eindelijk eigenaars van een bouwput en toekomstige woning. Nog zeker 8 maanden te gaan.
Keuken is in de basis al uitgekozen. Nu moeten we over 5 maanden de uiteindelijke keuze van materialen maken.quote:Op woensdag 30 maart 2016 00:30 schreef wackmack het volgende:
[..]
Gefeliciteerd! Nu kan het shoppen dus beginnen. Al een idee voor de keuken en de vloer?
Vandaag gesprek gehad en optie voor een nieuwbouw woning maar we zijn te laat. De woning wordt al gebouwd en hierdoor kan niet alles meer. Verder moeten we erg snel beslissen. Ook moeten we de bouwrente met terugwerkende kracht betalen wat rond de ¤8000,- netto is. Nu wachten tot er weer een project vrij is. Alle nieuwbouwwoningen in de woonplaats hier zjnn al verkocht. Je kan dus niet echt prateb van een crisis:)
Het is meer dat ikzelf zo a-technisch als wat ben en compleet afhankelijk ben van die gasten en hun tempo.quote:Op woensdag 30 maart 2016 00:17 schreef Symphonic het volgende:
[..]
als jouw aannemer net zo werktbals Bert cabaret maakt, snap ik jouw wanhoop
Ik voel jequote:Op woensdag 30 maart 2016 23:42 schreef marcodej het volgende:
[..]
Het is meer dat ikzelf zo a-technisch als wat ben en compleet afhankelijk ben van die gasten en hun tempo.
Ik kan alleen maar regelen, bellen en betalen.
Heel veel plezier!quote:Op donderdag 31 maart 2016 07:50 schreef douche-eendje het volgende:
Vandaag kwart voor 12 afschouwen, kwart over 12 notaris. Ik ga mn bed maar eens uit.
Have funquote:Op donderdag 31 maart 2016 07:50 schreef douche-eendje het volgende:
Vandaag kwart voor 12 afschouwen, kwart over 12 notaris. Ik ga mn bed maar eens uit.
Succes, plezier en meer goeds gewenst!quote:Op donderdag 31 maart 2016 07:50 schreef douche-eendje het volgende:
Vandaag kwart voor 12 afschouwen, kwart over 12 notaris. Ik ga mn bed maar eens uit.
Yep! Eigenlijk alles al beslist (behalve de stopcontacten en loze leidingen enzo):quote:Op vrijdag 1 april 2016 20:50 schreef laziness het volgende:
Al druk met de neus in de meerwerk lijsten gotc?
Nou het liep toch iets anders. Uiteindelijk bleek de financiering op het laatste moment toch nog geregeld. Maar het kostte 2 uur om de aktes te fixen, die niet klopten omdat er aanvullende info niet bij de notaris terechtgekomen was. De verkopers hebben dus nu een volmacht getekend, die moesten weg. Wij hebben een uurtje wat gedronken ergens en zijn teruggegaan.quote:Op vrijdag 1 april 2016 20:46 schreef GotC het volgende:
Loopfiets, wat gruwelijk irritant Heb je het volmacht wel getekend?
Geen idee nog. Hij is voor zover we weten niet van de eigenaren, maar mogelijk van een van de voormalige huurders (eigenaren hebben een paar jaar in het buitenland gewoond, komen dit jaar terug maar gaan elders in NL wonen. Huis is in die jaren continu verhuurd geweest).quote:Op vrijdag 1 april 2016 10:16 schreef Loopfiets het volgende:
Mooi pijpje
Wat ga je met je kluis doen?
Met dimmer hè. Ik laat het nu spokenquote:Op vrijdag 1 april 2016 21:46 schreef Loopfiets het volgende:
En nu is het genoeg! BAM, dikke bouwlamp in je gezicht
quote:Op vrijdag 1 april 2016 21:46 schreef Loopfiets het volgende:
En nu is het genoeg! BAM, dikke bouwlamp in je gezicht
Ziet er op deze foto absoluut niet gevaarlijk uit. Echter zou ik me wel afvragen waar de scheur vandaan komt. 'Staat' er bijvoorbeeld erg veel op deze (draag?)muur?quote:Op woensdag 6 april 2016 22:33 schreef Snoepje5 het volgende:
Kan zo'n scheur (later) kwaad dat iemand weet?
[ afbeelding ]
Volgens mij krijg je dat alleen als meerwaarde van de woning aan te tonen is, met een nieuwe moderne wc lijkt me dat wel te verantwoorden, vaatwasser lijkt me lastiger.quote:Op zondag 10 april 2016 21:48 schreef Andromache het volgende:
Help! Ik heb een appartement gekocht
Keuken is qua smaak modern, maar er zit geen vriezer of vaatwasser in. Kan echt niet meer tegenwoordig, vind ik. Ik vind het ook onbegrijpelijk dat de huidige bewoner daar niets mee gedaan heeft. De wc is nog steeds het simpele wc'tje van 25 jaar geleden, idem de badkamer. Alledrie moeten dus vervangen worden om het modern en/of naar mijn smaak te maken. Nu is de vraag, zou ik hier bouwdepot voor kunnen krijgen, en zo ja, hoeveel? Ik ga morgen praten met de hypotheekadviseur, maar ik hoor ook graag van jullie ervaringen.
Mijn ervaring: ik wilde dingen moderniseren, en moest voor de hypotheek sowieso een taxatie uit laten voeren. Heb de taxateur een plan gegeven van wat ik wilde veranderen, en die heeft in zijn rapport twee waardes gegeven: voor en na de geplande verbouwing. Bank gaf me vervolgens een bouwdepot ter waarde van de waardevermeerdering (op voorwaarde dat ik alle geplande werkzaamheden uit zou voeren).quote:Op zondag 10 april 2016 21:48 schreef Andromache het volgende:
Help! Ik heb een appartement gekocht
Keuken is qua smaak modern, maar er zit geen vriezer of vaatwasser in. Kan echt niet meer tegenwoordig, vind ik. Ik vind het ook onbegrijpelijk dat de huidige bewoner daar niets mee gedaan heeft. De wc is nog steeds het simpele wc'tje van 25 jaar geleden, idem de badkamer. Alledrie moeten dus vervangen worden om het modern en/of naar mijn smaak te maken. Nu is de vraag, zou ik hier bouwdepot voor kunnen krijgen, en zo ja, hoeveel? Ik ga morgen praten met de hypotheekadviseur, maar ik hoor ook graag van jullie ervaringen.
Aan mij verkocht ja Sorry voor de onduidelijkheid. Voor mij betekende het ook een voordelige woning. Ze hebben zelfs de kosten koper er niet uit gekregen die ze zelf betaald hebben bij de overdracht. Mijn huis wisselde binnen 2 jaar van eigenaar, dus ik heb enkel 2% overdrachtsbelasting hoeven te betalen over het verschil tussen prijs a en prijs b. Toen de verkopende makelaar daar achter kwam had hij ineens spijt van zijn advies om mij de kosten koper te laten betalenquote:Op dinsdag 12 april 2016 18:16 schreef faptist het volgende:
Allemachtig.. Wat een stress lijkt me dat.
Ik hoop dat ik het goed lees dat het niet jou is overkomen, maar de verkopers van het door jou aangeschafte huis.
Maar ja.. Voor mij zou het een 'voordelige' woning betekenen..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Oh dat gaat hard! Fijn voor jullie want des te eerder is het klaar.quote:Op woensdag 13 april 2016 17:16 schreef GotC het volgende:
Net een mailtje gekregen met de datum voor het kopersgesprek. En van de 24 huizen staan er nog maar 5 onder optie, de rest is verkocht (ovb financiering uiteraard). Bijna opschortende voorwaarden!
Verschilt ook een beetje per bouwbedrijf en per uitvoerder; maar in principe moet je op de bouw een helm dragen (zolang er zichtbaar op hoogte gewerkt wordt en werkschoenen aan hebben)quote:Op vrijdag 15 april 2016 20:42 schreef krijgerrtje het volgende:
Van de aannemer moest de persoon die naar binnen ging wel werkschoenen en een helm meenemen. Keukenboer vertelde dat hij altijd een helm kon lenen van de bouwers en dat hij nog nooit werkschoenen had hoeven dragen, dus dat hij deze voorwaarden nog nooit eerder had gehad.
Niks mafs aan. Ik zie het hier bijna elk weekend als men ergens een opening in de hekken spot.quote:Op zaterdag 16 april 2016 22:15 schreef zoz het volgende:
Wij hebben nog geen kijkersdag gehad. Maar ik ben wel heel stiekem in het weekend op het terrein geweest om mijn nieuwsgierigheid te bevredigen. Wie is er ook zo maf?
Zo lang je maar instaat voor je eigen veiligheid; let wel op sommige bouwplaatsen zijn beveiligd met behulp van camera's e.d.quote:Op zaterdag 16 april 2016 22:15 schreef zoz het volgende:
Wij hebben nog geen kijkersdag gehad. Maar ik ben wel heel stiekem in het weekend op het terrein geweest om mijn nieuwsgierigheid te bevredigen. Wie is er ook zo maf?
quote:Op zondag 17 april 2016 12:47 schreef zoz het volgende:
Goed om te horen dat het niet maf is. Tijdens de kopersbijeenkomst werd er wel nadrukkelijk gezegd dat je niet het terrein op mocht. Ik Let wel goed op als ik het terrein op ga. Maar strafbaar joh?
Wat klinkt dat gaaf! Ooit, als ik later groot ben en veel geld heb wil ik ook zo'n oud huisje op zo'n idyllisch plekje... Komt er tzt een eigen topic?quote:Op zaterdag 16 april 2016 21:22 schreef Lucky_Strike het volgende:
Afgelopen woensdag is ons bod geaccepteerd. Als het goed is krijgen we 15 juli de sleutels van een dijkwoning uit 1930 op een perceel van 1280 vierkante meter
We wonen nu in een arbeiderswijk in de stad en we gaan naar een klein dorp. Van 12 vierkante meter tuin naar 1280. Van 2 vierkante meter schuur naar 100. We gaan een tikje buiten de comfortzone maar we dromen hier al jaren over: lekker buiten leven, bedrijf aan huis, varkens, kippen, moestuin
We hebben er zin in
Verder wordt er flink geklust in oms huidige huis, we verwachten dat over 2 weken in de verkoop te doen.
Wow, dat beloofd veel goeds!quote:Op maandag 18 april 2016 17:27 schreef GotC het volgende:
Duuuus. Huis staat sinds zaterdag op Funda. Morgen hebben we 3 kijkers
Ik voel me net een verliefde puber. Ik kan alleen maar grijnzen en aan het huis denken Het is ook echt zo perfect, echt wat we willen.quote:Op zondag 17 april 2016 14:13 schreef Peacefulll het volgende:
[..]
Wat klinkt dat gaaf! Ooit, als ik later groot ben en veel geld heb wil ik ook zo'n oud huisje op zo'n idyllisch plekje... Komt er tzt een eigen topic?
Voor jou ook ontzettend tof! Klinkt als een droomhuis in the makingquote:Op maandag 18 april 2016 17:51 schreef Lucky_Strike het volgende:
[..]
Ik voel me net een verliefde puber. Ik kan alleen maar grijnzen en aan het huis denken Het is ook echt zo perfect, echt wat we willen.
Topic is er al: K&W / Verhuizen van A tot Z
Nice! Wij stonden gister 3 weken op funda en hebben al over de 20 bezichtigingen gehad en ook al mensen die bod doen dus gaat ook lekker, hopelijk is het snel verkochtquote:Op maandag 18 april 2016 17:27 schreef GotC het volgende:
Duuuus. Huis staat sinds zaterdag op Funda. Morgen hebben we 3 kijkers
Dat is het leukste mailtje wat je kan krijgen vind ikquote:Op dinsdag 19 april 2016 11:46 schreef Lucky_Strike het volgende:
Ik kreeg net een melding van Funda dat een van de bewaarde huizen in mijn account een nieuwe status heeft: verkocht onder voorbehoud. Aan ons
quote:Op dinsdag 19 april 2016 11:46 schreef Lucky_Strike het volgende:
Ik kreeg net een melding van Funda dat een van de bewaarde huizen in mijn account een nieuwe status heeft: verkocht onder voorbehoud. Aan ons
herkenbaar, wij hadden dat binnen anderhalve dagquote:Op dinsdag 19 april 2016 11:46 schreef Lucky_Strike het volgende:
Ik kreeg net een melding van Funda dat een van de bewaarde huizen in mijn account een nieuwe status heeft: verkocht onder voorbehoud. Aan ons
quote:Op dinsdag 19 april 2016 12:11 schreef Puala het volgende:
[..]
Dat is het leukste mailtje wat je kan krijgen vind ik
Gefeliciteerd !quote:Op dinsdag 19 april 2016 11:46 schreef Lucky_Strike het volgende:
Ik kreeg net een melding van Funda dat een van de bewaarde huizen in mijn account een nieuwe status heeft: verkocht onder voorbehoud. Aan ons
Update je even in je topic?quote:Op dinsdag 19 april 2016 11:31 schreef Peacefulll het volgende:
Wauw! Wat gaat dat snel met die huizen. Volgens mij zit de huizenmarkt weer in de lift
Straks de vooroplevering! Men, voor het eerst in ons nieuwe huis rondscharrelen dat (bijna) helemaal af is. Heb er zin in
Wat hebben jullie voor huis gekocht?quote:Op woensdag 20 april 2016 15:35 schreef Goitske het volgende:
Zojuist berekening gemaakt voor de laminaat vloeren in ons nieuwe huis die spock en ik per1 juni "krijgen" nu dus op zoek naar een leuke vloer! En npg evem verhuisdozen scoren
Een eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.quote:Op woensdag 20 april 2016 18:48 schreef laziness het volgende:
[..]
Wat hebben jullie voor huis gekocht?
Komt vooral door de lage rente, die is praktisch nul. Als de rente weer naar normale niveau's stijgt, dan klapt de huizenmarkt in elkaar.quote:Op woensdag 20 april 2016 13:50 schreef laziness het volgende:
Wow!
Dat is nogal wat anders dan onze bijna 3 jaar wachten en een restschuld.
De huizenmarkt zit echt weer in de lift.
Ons huis is in 2 dagen verkocht en hadden nog geïnteresseerden maar hij is net onder de vraagprijs weg gegaan dwz 1000 euro, helaas wel een restschuld mee het nieuwe huis in. Hebben echt in de toptijd gekocht het huis brengt het niet meer opquote:Op woensdag 20 april 2016 13:50 schreef laziness het volgende:
Wow!
Dat is nogal wat anders dan onze bijna 3 jaar wachten en een restschuld.
De huizenmarkt zit echt weer in de lift.
quote:Op dinsdag 19 april 2016 11:44 schreef Doedezemaar het volgende:
Huuropzegging verstuurd, veel materialen aangeschaft, het is nu echt aftellen, nog 4 weken totdat we de sleutel krijgen. Inpakken maar...
Wij hebben het appartement verkocht met een kleine restschuld. De dag nadat we de sleutel van ons huis kregen, kwam een huis verderop in de straat in de verkoop. Vraagprijs is ruim 30k meer dan dat wij hebben betaald. Wel iets meer uitgebouwd, maar binnen meer werk aan modernisering noodzakelijk.quote:Op woensdag 20 april 2016 13:50 schreef laziness het volgende:
Wow!
Dat is nogal wat anders dan onze bijna 3 jaar wachten en een restschuld.
De huizenmarkt zit echt weer in de lift.
Ik heb niet het idee dat het nu echt beter zou lopen hoor. Het was een echt startersflatje en er staat nog steeds veel te koop in de straat en een flinke tijd ook al.quote:Op woensdag 20 april 2016 22:05 schreef douche-eendje het volgende:
[..]
Wij hebben het appartement verkocht met een kleine restschuld. De dag nadat we de sleutel van ons huis kregen, kwam een huis verderop in de straat in de verkoop. Vraagprijs is ruim 30k meer dan dat wij hebben betaald. Wel iets meer uitgebouwd, maar binnen meer werk aan modernisering noodzakelijk.
Het is een rare tijd nu
Behalve in Amsterdam, als ik zie wat ze hier (buitenwijk, niet bijzonder populair maar ook niet non-populair) voor flatjes zie vragen ... de vraagprijzen zijn met 20% gestegen in een jaar tijd, en ze staan na een paar weken standaard op 'verkocht onder voorbehoud' .quote:
En nu hebben jullie nog 2 maanden om zelf wat anders te vinden?quote:Op donderdag 21 april 2016 13:16 schreef GotC het volgende:
Verkocht!
Wel met een snelle opleverdatum (over 2 maanden), maar in ruil daarvoor krijgen we de vraagprijs en een bedrag contant. Vervelend
Apeldoorn wijk de matenquote:Op donderdag 21 april 2016 13:23 schreef krijgerrtje het volgende:
Gefeliciteerd gotc! Nu zelf in de tussentijd wat anders zoeken?
Goitske, tof huis! Op zo'n zelfde huis hebben wij ook eens geboden, dus heb een vermoeden waar het is Gaaf hoor!
Gefeliciteerd!!quote:Op donderdag 21 april 2016 13:16 schreef GotC het volgende:
Verkocht!
Wel met een snelle opleverdatum (over 2 maanden), maar in ruil daarvoor krijgen we de vraagprijs en een bedrag contant. Vervelend
quote:Op donderdag 21 april 2016 13:23 schreef krijgerrtje het volgende:
Gefeliciteerd gotc! Nu zelf in de tussentijd wat anders zoeken?
Goitske, tof huis! Op zo'n zelfde huis hebben wij ook eens geboden, dus heb een vermoeden waar het is Gaaf hoor!
Yup. Zoeken iets in Den Haag Zuid-West of het Westland, 2 slaapkamers en goed geprijsdquote:Op donderdag 21 april 2016 14:32 schreef Chicolade het volgende:
[..]
Behalve in Amsterdam, als ik zie wat ze hier (buitenwijk, niet bijzonder populair maar ook niet non-populair) voor flatjes zie vragen ... de vraagprijzen zijn met 20% gestegen in een jaar tijd, en ze staan na een paar weken standaard op 'verkocht onder voorbehoud' .
[..]
En nu hebben jullie nog 2 maanden om zelf wat anders te vinden?
succes!! ja een jaar bij je schoonouders is wel wat te veel lijkt mij.. heb ooit 5 maanden bij mijn schoonouders gewoond en hadden toen nog geen kinderen was ook voldoende hoe lief ze ook zijn!quote:Op vrijdag 22 april 2016 06:23 schreef GotC het volgende:
[..]
[..]
Yup. Zoeken iets in Den Haag Zuid-West of het Westland, 2 slaapkamers en goed geprijsd
Maar, als we nog niet hebben gevonden mogen we bij m'n schoonouders intrekken tot we wel iets hebben gevonden. Een jaar overbruggen bij schoonouders is iets teveel van het goede
action, euro per stukquote:Op vrijdag 22 april 2016 20:06 schreef Goitske het volgende:
Heeft iemand trouwens nog tips waar ik beste de verhuisdozen kan kopen?
Wij hebben ze hier vandaan: http://www.goedkopeverhuisdoos.nl/verhuisdozen Euro per stuk. Kunnen er alleen minder tegen als je onderop de stapel een doos met kleding doet en er bovenop een doos vol met boeken .quote:Op vrijdag 22 april 2016 20:06 schreef Goitske het volgende:
Heeft iemand trouwens nog tips waar ik beste de verhuisdozen kan kopen?
Ik denk dat alle dozen dat hebbenquote:Op zaterdag 23 april 2016 15:14 schreef Chicolade het volgende:
[..]
Wij hebben ze hier vandaan: http://www.goedkopeverhuisdoos.nl/verhuisdozen Euro per stuk. Kunnen er alleen minder tegen als je onderop de stapel een doos met kleding doet en er bovenop een doos vol met boeken .
Wow die uitbouw en extra verdieping maken het echt heerlijk qua ruimte. En je jongens een verdieping en jullie een verdieping en nooit meer gezeur met pubers die uren gel in hun haren staan te smeren in de badkamerquote:Op woensdag 20 april 2016 20:25 schreef Goitske het volgende:
[..]
Een eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
We hebben nu dezelfde woning alleen niet de bovenste verdieping en zij uitbouw en een tussenwoning. We verhuizen 100 meter ofzo
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Als ze ouder zijn idd wel, nu nog 2 peuters dus gaan wij aan de voorkant slapen en zij aan de achterkant, zolder is werk en logeerkamerquote:Op zaterdag 23 april 2016 17:35 schreef laziness het volgende:
[..]
Wow die uitbouw en extra verdieping maken het echt heerlijk qua ruimte. En je jongens een verdieping en jullie een verdieping en nooit meer gezeur met pubers die uren gel in hun haren staan te smeren in de badkamer
Dat is ook een manier natuurlijkquote:Op donderdag 28 april 2016 10:36 schreef Akilla het volgende:
Nog een week tot de oplevering en de zin om te klussen en verhuizen is terug!
De buren uitbouw kwestie is opgelost (al grepen ze we lgelijk naar een jurist) Ze hebben het huis te koop gezet!
Voor hun was het blijkbaar essentieel een uitbouw te plaatsen na oplevering en als dat niet kan willen ze het niet meer ofzo(misschien geschrokken van het feit dat er garanties vervallen ofzo)
Maargoed, wij zijn (vooralsnog, tot de nieuwe buren ook een uitbouw willen ) blij
Wij vinden het ook een beetje overdreven (zeker na een jaar lang stress/spullen uitzoeken/etc)quote:Op donderdag 28 april 2016 10:37 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Dat is ook een manier natuurlijk
Hebben ze nog geluk wij mogen de komende 5 jaar niet eens verkopenquote:Op donderdag 28 april 2016 10:38 schreef Akilla het volgende:
[..]
Wij vinden het ook een beetje overdreven (zeker na een jaar lang stress/spullen uitzoeken/etc)
maargoed
Whut? Dus als je financieel het niet meer kan opbrengen, je situatie veranderd door een scheiding/overlijden of whatever dan ook. Dan ben je genaaid ofzo?quote:Op donderdag 28 april 2016 10:41 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Hebben ze nog geluk wij mogen de komende 5 jaar niet eens verkopen
Zeker, nu wat "rustiger" naar het huis toe leven (al moet er nog genoeg geregeld worden)quote:Op donderdag 28 april 2016 10:46 schreef GotC het volgende:
Lol Wat fijn dat het zichzelf zo oplost Akilla!
Dan wel. Maar niet gewoon verkopen om speculatie verkoop te voorkomen. Doen ze wel vaker bij scherp geprijsde nieuwbouw.quote:Op donderdag 28 april 2016 10:46 schreef Puala het volgende:
[..]
Whut? Dus als je financieel het niet meer kan opbrengen, je situatie veranderd door een scheiding/overlijden of whatever dan ook. Dan ben je genaaid ofzo?
Het maakt niet zo heel veel uit. Die van de Hema vouwen wel lekker snel, maar dat is niet heel belangrijk. Je hebt ook dozen met een dubbele vouw in de bodem, en een flap daartussen, die worden steviger wanneer je er zware spullen in doet. Bij de bouwmarkt heb je vaak ook halfhoge dozen, die zijn makkelijk voor zware dingen als boeken, want halfvolle dozen stapelen niet zo goedquote:Op vrijdag 22 april 2016 20:06 schreef Goitske het volgende:
Heeft iemand trouwens nog tips waar ik beste de verhuisdozen kan kopen?
Die hebben wij ook gebruikt. Hebben zelfs mijn "ik stapel de dozen veel te vol boeken" overleefd.quote:Op zaterdag 23 april 2016 15:14 schreef Chicolade het volgende:
[..]
Wij hebben ze hier vandaan: http://www.goedkopeverhuisdoos.nl/verhuisdozen Euro per stuk. Kunnen er alleen minder tegen als je onderop de stapel een doos met kleding doet en er bovenop een doos vol met boeken .
Wat een wending!quote:Op donderdag 28 april 2016 10:36 schreef Akilla het volgende:
Nog een week tot de oplevering en de zin om te klussen en verhuizen is terug!
De buren uitbouw kwestie is opgelost (al grepen ze we lgelijk naar een jurist) Ze hebben het huis te koop gezet!
Voor hun was het blijkbaar essentieel een uitbouw te plaatsen na oplevering en als dat niet kan willen ze het niet meer ofzo(misschien geschrokken van het feit dat er garanties vervallen ofzo)
Maargoed, wij zijn (vooralsnog, tot de nieuwe buren ook een uitbouw willen ) blij
Veelgemaakte fout inderdaad. Dat het nog net te tillen is wil niet zeggen dat het ook geschikt is om de trappen op te tillen. Een vriend van me had zelfs een keer bedacht dat het handig was om zijn hutkoffer met boeken te vullen....quote:Op donderdag 28 april 2016 12:06 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Die hebben wij ook gebruikt. Hebben zelfs mijn "ik stapel de dozen veel te vol boeken" overleefd.
Wow, dat is best bizar! Maar wat fijn voor jullie dat het zo automatisch opgelost is! Heel veel plezier met het toeleven naar de oplevering en het klussen. Wij zijn net een krap weekje gestartquote:Op donderdag 28 april 2016 10:36 schreef Akilla het volgende:
Nog een week tot de oplevering en de zin om te klussen en verhuizen is terug!
De buren uitbouw kwestie is opgelost (al grepen ze we lgelijk naar een jurist) Ze hebben het huis te koop gezet!
Voor hun was het blijkbaar essentieel een uitbouw te plaatsen na oplevering en als dat niet kan willen ze het niet meer ofzo(misschien geschrokken van het feit dat er garanties vervallen ofzo)
Maargoed, wij zijn (vooralsnog, tot de nieuwe buren ook een uitbouw willen ) blij
Ze hebben de tekst op funda zelf geschreven zeker?quote:Op donderdag 28 april 2016 10:56 schreef Akilla het volgende:
[..]
Zeker, nu wat "rustiger" naar het huis toe leven (al moet er nog genoeg geregeld worden)
Dankje, hebben er ook wel echt zin weer inquote:Op donderdag 28 april 2016 12:27 schreef Peacefulll het volgende:
[..]
Wow, dat is best bizar! Maar wat fijn voor jullie dat het zo automatisch opgelost is! Heel veel plezier met het toeleven naar de oplevering en het klussen. Wij zijn net een krap weekje gestart
Haaha ja viel ons ook op. Vond het "pluspunt" wat ze beschreven wel mooi: Maximaal energiezuinig met klimaatsysteem (terwijl ze dat eigenlijk om zeep gingen helpen )quote:Op donderdag 28 april 2016 14:08 schreef laziness het volgende:
[..]
Ze hebben de tekst op fund zelf geschreven zeker?
Barst van de fouten
Haha dm met een linkje?quote:Op donderdag 28 april 2016 14:08 schreef laziness het volgende:
[..]
Ze hebben de tekst op funda zelf geschreven zeker?
Barst van de fouten
Fijn dat het zo makkelijk opgelost is!quote:Op donderdag 28 april 2016 10:36 schreef Akilla het volgende:
Nog een week tot de oplevering en de zin om te klussen en verhuizen is terug!
De buren uitbouw kwestie is opgelost (al grepen ze we lgelijk naar een jurist) Ze hebben het huis te koop gezet!
Voor hun was het blijkbaar essentieel een uitbouw te plaatsen na oplevering en als dat niet kan willen ze het niet meer ofzo(misschien geschrokken van het feit dat er garanties vervallen ofzo)
Maargoed, wij zijn (vooralsnog, tot de nieuwe buren ook een uitbouw willen ) blij
Nee dat is deze K&W / [Klussen en Wonen] Sloooowwwchat Café! #13 Over vluchten en bonkelaars hier gaat het vooral over verhuizen en verbouwen enzo. Slowchat kan je het ook over andere dingen hebben.quote:
Dan moet ik toch hier zijn.quote:Op zondag 1 mei 2016 23:35 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Nee dat is deze K&W / [Klussen en Wonen] Sloooowwwchat Café! #13 Over vluchten en bonkelaars hier gaat het vooral over verhuizen en verbouwen enzo. Slowchat kan je het ook over andere dingen hebben.
Gefeliciteerdquote:Op zondag 1 mei 2016 23:51 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Dan moet ik toch hier zijn.
Paar dagen geleden een optie op een kavel genomen.
Dank je. Voor mij de eerste keer dat ik zo'n proces in ga.quote:
Mooi! In welke stad heb je iets gevonden? En ga je in dezelfde stad bouwen?quote:Op maandag 2 mei 2016 11:20 schreef GotC het volgende:
Gefeliciteerd Lenny!
Stef, spannend! Aftellen maar Ben benieuwd!
En wij hebben een fijne huurwoning gevonden De eigenaar verhuurt haar appartement alleen aan mensen die aan het wachten zijn op nieuwbouw, en we zijn door haar uitgekozen
In een dorp in het Westland, en daar komt ons nieuwbouwhuis ook te staan ja Erg veel geluk daarmee aangezien er in die omgeving praktisch niks te huur is.quote:Op maandag 2 mei 2016 11:32 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Mooi! In welke stad heb je iets gevonden? En ga je in dezelfde stad bouwen?
quote:Op maandag 2 mei 2016 11:59 schreef Puala het volgende:
2 jaar geleden bracht ik het eerste bod uit op deze datum. Wat een verschil met nu zeg
nu vol bezig met een uitbouw!quote:Op maandag 2 mei 2016 11:59 schreef Puala het volgende:
2 jaar geleden bracht ik het eerste bod uit op deze datum. Wat een verschil met nu zeg
gefeliciteerd!quote:Op maandag 2 mei 2016 14:29 schreef HyrulePrincess het volgende:
Wij hebben getekend voor onze nieuwe woning en mijn oude woning is verkocht
Bedankt! Het was nog ff zweten om de hypotheek rond te krijgen want er waren fouten gemaakt, maar alsnog alles op tijd rond Nu nog een paar maanden wachten en wordt het tijd om meubels te shoppenquote:
Daar is helaas niet zomaar een schatting in te geven. Hangt van zoveel factoren af. Alleen al de locatie bepaald hoe diep ze moeten heien. Daarnaast ligt het helemaal aan het ontwerp van het huis hoeveel palen erin moeten. Voor een prijsindicatie zou ik gewoon offertes aan gaan vragen.quote:Op dinsdag 3 mei 2016 08:02 schreef Lenny_Leonard het volgende:
Iemand een idee wat heien ongeveer kost? Grove gemiddelde schatting is prima. Ik ben aan het zoeken via Google maar daar word ik niet heel erg veel wijzer van.
Perceel is 460 meter. Woonhuis zal op begane grond pakweg 90 m2 zijn. Garage ongeveer 15.
Dank je. Zal deze week ook eens bij een paar huizen verderop aanbellen (op sommige kavels staan al huizen) voor info.quote:Op dinsdag 3 mei 2016 08:43 schreef Zahariac het volgende:
[..]
Daar is helaas niet zomaar een schatting in te geven. Hangt van zoveel factoren af. Alleen al de locatie bepaald hoe diep ze moeten heien. Daarnaast ligt het helemaal aan het ontwerp van het huis hoeveel palen erin moeten. Voor een prijsindicatie zou ik gewoon offertes aan gaan vragen.
Uitzoeken is het leukste!quote:Op woensdag 4 mei 2016 00:27 schreef Andromache het volgende:
Hypotheekdossier wordt momenteel beoordeeld, het lijkt erop dat het snel kan gaan. Ben zeer benieuwd.
Nu zo zoetjesaan ook aan het kijken naar vloeren, tegels dan wel andere wandbekleding voor bij het sanitair, maten vragen aan de huidige bewoner (hoop dat ik nog even zelf mag opmeten), nieuwe boormachine en decoupeerzaag regelen voor niet al te veel geld.
Tjonge, een heel geplan. Maar ik heb er zin in! Het gaat mooi worden!
vind ik ook erg lastig! Vloer was ik zo klaar mee maar de rest wat ik wil qua kleuren enzo...quote:Op woensdag 4 mei 2016 10:41 schreef SacreCoeur het volgende:
[..]
Uitzoeken is het leukste!
Wij stappen in een kant en klare woning, op wat verfwerk/behang werk na.
Ja, ik vind voornamelijk verf het lastigste... behang voor de slaapkamers heb ik inmiddels binnen.quote:Op woensdag 4 mei 2016 14:17 schreef Goitske het volgende:
[..]
vind ik ook erg lastig! Vloer was ik zo klaar mee maar de rest wat ik wil qua kleuren enzo...
Ik 5 slaapkamers en woonkamer hal overlopen wordem gewoon witquote:Op woensdag 4 mei 2016 17:06 schreef SacreCoeur het volgende:
[..]
Ja, ik vind voornamelijk verf het lastigste... behang voor de slaapkamers heb ik inmiddels binnen.
Wij moeten alleen de woonkamer, keuken & 2 slaapkamers verven. Wat ik nu heb uitgezocht voor de woonkamer/keuken is basterd, slaapkamer 1 perenbloesem en slaapkamer 2 vallei of oktober (allemaal Histor). We hebben nog een 3de slaapkamer & zolder maar dat laten we even voor wat het is, dit is al moeilijk genoeg allemaal .
5 Slaapkamers is aardig wat .quote:Op woensdag 4 mei 2016 17:12 schreef Goitske het volgende:
[..]
Ik 5 slaapkamers en woonkamer hal overlopen wordem gewoon wit
Kinderkamers nog wel kiezen maar heb wel een idee ene een groene wand, de andere grijs/blauw, werkkamer wit, logeerkamet uhmm wat er over blijft aan kleur gok op de blauwe kleur woonkamer weet ik niet maar heb een goede schilder die mij vast kan helpen of helemaal wit oftoch iets kleur
Ik ben nu al ongeduldig. En ik heb nog niks. Ik heb de grond nog niet eens gekocht.quote:Op dinsdag 10 mei 2016 17:35 schreef PiperMaru het volgende:
Leuk topic! Wij hebben twee maanden geleden getekend voor een nieuwbouwwoning. Deze maand start de bouw en de oplevering staat gepland voor Q1 2017. Voor mij de eerste keer nieuwbouw, vriendin heeft eerder een nieuwbouwappartement gehad.
Ik vind het superleuk tot nu toe, alles zelf bepalen, uitkiezen, uitpluizen, budgetteren etc. Tot nu toe is het meer/minderwerk al definitief en de keuken is besteld. Wat nog moet: de badkamer, vloer- en muurafwerking, tuin e.a. Keuzes, keuzes....
Zijn jullie ook soms zo ongeduldig?
Heb je foto's? Ik ben benieuwd!quote:Op woensdag 11 mei 2016 12:02 schreef rhubarbje het volgende:
Wij hebben ook een huis gekocht. Tekenen is binnenkort en dan nog de financiering
Ik ben in complete paniek en slaap al dagen niet haha.
Ik vind het zo raar dat je een contract aangaat op basis van iets dat je nog niet hebt (het geld van de bank)
Het is wel een pracht huis op de meest gewilde locatie in de stad. Er hoeft weinig aan te gebeuren. Wat maar goed is ook want het geld is op haha. Echt alleen verven en wat planken bijmaken in de kelder. Dat soort dingen.
Snap ik. In dat geval; gefeliciteerd!quote:Op woensdag 11 mei 2016 12:58 schreef rhubarbje het volgende:
Dankjewel!
Ja ik heb foto's maar dat vind ik te privé voor een openbaar forum. Sorry
:het komt vast goed!quote:Op woensdag 11 mei 2016 13:22 schreef PiperMaru het volgende:
Gefeliciteerd rhubarbje! Superspannend! Niet te veel over nadenken, de financiering enzo.
Bij ons loopt het financieringsvoorbehoud volgende week woensdag af en de hypotheek is nog niet rond Begin hem nu een beetje te knijpen maar de adviseur bezweert ons dat alles goed komt en de banken het gewoon druk hebben. Dus daar vertrouw ik dan maar op
geen idee. Het ging allemaal heel snel omdat het huis zo populair was. We hebben het in 2 werkdagen gekocht haha. We hebben pas 1 bank gesproken dus moeten snel aan de bakquote:Op woensdag 11 mei 2016 13:04 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Snap ik. In dat geval; gefeliciteerd!
Bij welke organisatie neem je je hypotheek?
Ik heb ook pas 1 bank gesproken; alleen ING. Wel meteen een erg goed gevoel bij die bank. Maar uiteindelijk draait het om meer dan goed gevoel alleen natuurlijk. Goede voorwaarden en lage rentes zijn een stuk belangrijker.quote:Op woensdag 11 mei 2016 13:33 schreef rhubarbje het volgende:
[..]
geen idee. Het ging allemaal heel snel omdat het huis zo populair was. We hebben het in 2 werkdagen gekocht haha. We hebben pas 1 bank gesproken dus moeten snel aan de bak
Daar komt een overkapping. Dat was het idee althans.quote:Op woensdag 11 mei 2016 13:52 schreef Puala het volgende:
Waarom heb je je eethoek buiten in zo'n verdom hoekje gezet? Zo'n grote tuin
Tof idee! Ziet er over het algemeen logisch uit. Wat dingetjes die mij nog opvallen: vanaf de woonkamer moet je door de keuken (langs het smalste stuk) en bijkeuken om bij het toilet te komen. Dat lijkt me toch wat minder optimaal. Sowieso zou ik overwegen of je misschien ook directe toegang wil vanaf de hal naar de woonkamer, dat is nu een 'doodlopend' stuk met een haard(?) wat knus kan zijn, maar ook onhandig. Ik mis nog iets van een voorraadkast om stofzuiger etc neer te zetten, of wilde je dat in de bijkeuken of onder de trap doen? In de schuur zou ik opletten met de looplijnen: je wil nog wel bij die werkbank kunnen komen als er heel veel fietsen in de weg staan, en als het erg vol komt te staan kan je ook niet meer bij de auto's komen.quote:Op woensdag 11 mei 2016 13:47 schreef Lenny_Leonard het volgende:
Mijn progressie: Ik heb een grove tekening van mijn begane grond. Voor mij is het ook allemaal nieuw dus grote kans dat ik onlogische keuzes heb gemaakt.
Als jullie suggesties hebben hoe iets beter/anders kan, dan heel graag!
[ afbeelding ]
De heg is de rand van mijn kavel. Aan de achterkant komen 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik (verplicht). Verder zit ik natuurlijk aan een bestemmingsplan/beeldkwaliteitsplan vast, dus kan niet bijvoorbeeld mijn huis een kwartslag draaien.
Edit: voor de duidelijkheid. Ik ga zelf bouwen, dus alles kan in principe anders (als het binnen richtlijnen van gemeente past).
Bedankt voor de tips! Vooral als je naar de wc moet vanuit de woonkamer. Valt me nu pas op dat dat een behoorlijk stuk lopen is.quote:Op woensdag 11 mei 2016 15:09 schreef Chicolade het volgende:
[..]
Tof idee! Ziet er over het algemeen logisch uit. Wat dingetjes die mij nog opvallen: vanaf de woonkamer moet je door de keuken (langs het smalste stuk) en bijkeuken om bij het toilet te komen. Dat lijkt me toch wat minder optimaal. Sowieso zou ik overwegen of je misschien ook directe toegang wil vanaf de hal naar de woonkamer, dat is nu een 'doodlopend' stuk met een haard(?) wat knus kan zijn, maar ook onhandig. Ik mis nog iets van een voorraadkast om stofzuiger etc neer te zetten, of wilde je dat in de bijkeuken of onder de trap doen? In de schuur zou ik opletten met de looplijnen: je wil nog wel bij die werkbank kunnen komen als er heel veel fietsen in de weg staan, en als het erg vol komt te staan kan je ook niet meer bij de auto's komen.
Dank voor de feedback.quote:Op woensdag 11 mei 2016 16:28 schreef Snoepje5 het volgende:
Ik zou het ook mooi open laten. Tevens zou ik de verhouding woonkamer - keuken andersom doen. Je verwacht 8 gasten aan je eettafel, maar je hebt in je woonkamer amper plek voor 8 man op de bank/stoel.
En hoe doe je dat als je klant (ik zie een kantoor) naar het toilet moet? Dan moet deze dus wel helemaal door je keuken en bijkeuken.
Zomaar wat dingen die in me op komen.
Hoe zou je dat halletje anders doen? Kleiner wordt lastig denk ik, aangezien er ook een trap in zit (oppervlakte nu is 9,2m).quote:Op woensdag 11 mei 2016 17:06 schreef rhubarbje het volgende:
Staat er echt niks vast?
Ik haat verkeersruimte dus ik val nu al over de grote hal die verder geen functie heeft en dat stukje keuken voor de bijkeuken en dat 'halletje' waar je dan in komt in de bijkeuken richting de garage.
Zelfde geld voor dat hoekje links voorin de huiskamer
Zelfs de buitenmuren staan niet vast. Ik ben hier alleen wel gebonden aan het bestemmingsplan van de gemeente. Dus aan een aantal eisen moet ik nog wel voldoen.quote:Op woensdag 11 mei 2016 17:17 schreef rhubarbje het volgende:
Maar staan je buitenmuren vast dan? En wat zijn je eisen/behoeften?
Trap in de woonkamer uit laten komen. En kleiner kan toch prima? De gemiddelde hal is echt geen 9 m
Waarom doe je dit helemaal zelf en zonder professionele hulp?
loop je niet heel erg op dingen vooruit? Volgens mij vraagt een architect wat je behoeften zijn en gaat dan aan de slag. Dan hoef je helemaal niet zelf dit te doenquote:Op woensdag 11 mei 2016 17:21 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Zelfs de buitenmuren staan niet vast. Ik ben hier alleen wel gebonden aan het bestemmingsplan van de gemeente. Dus aan een aantal eisen moet ik nog wel voldoen.
Professionele hulp komt later. 23 mei zitten we met een architect. Dit is voorbereiding daarop.
Verder gaan we wel vrijwel alles zelf bouwen.
Dit jaquote:Op woensdag 11 mei 2016 17:25 schreef Puala het volgende:
Als je de keuken belangrijk vind. Waarom plaats je die niet vooraan het huis? Dan heb je je eigen prive ruimte achter?
En ik wil best mee-tekenen, maar dan is een eisen/wensenlijstje, afmetingen kavel en wat grove richtlijnen best handig
Zo had ik het eerst ook. Maar eigenlijk maakt het in deze wijk niet zoveel uit. Aan de achterkant van het huis zal meer geleefd worden (daar moet iedereen 2 parkeerplekken hebben en zet je dus je auto neer). De keren dat ik er geweest ben waren daar ook steeds kinderen aan het spelen.quote:Op woensdag 11 mei 2016 17:25 schreef Puala het volgende:
Als je de keuken belangrijk vind. Waarom plaats je die niet vooraan het huis? Dan heb je je eigen prive ruimte achter?
En ik wil best mee-tekenen, maar dan is een eisen/wensenlijstje, afmetingen kavel en wat grove richtlijnen best handig
Ik zal dat meteen in een nieuw topic doen.quote:Op woensdag 11 mei 2016 17:26 schreef GotC het volgende:
Is een eigen topic niet handiger/overzichtelijker voor alle tips?
Nee, de architect vroeg ons juist om dit te doen. Het is een architect vanuit de gemeente die ons vrijblijvend tips kan geven hoe we het beste kunnen bouwen. Uiteindelijk gaan we het dan zelf (wel met hulp, maar niet van een architect) aftekenen en bouwen.quote:Op woensdag 11 mei 2016 17:28 schreef rhubarbje het volgende:
[..]
loop je niet heel erg op dingen vooruit? Volgens mij vraagt een architect wat je behoeften zijn en gaat dan aan de slag. Dan hoef je helemaal niet zelf dit te doen
is dat te doen? Er komt echt veel bij kijken en je moet aan veel denken. Heb je niet meer nodig? Is dit gebruikelijk?quote:Op woensdag 11 mei 2016 17:32 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Nee, de architect vroeg ons juist om dit te doen. Het is een architect vanuit de gemeente die ons vrijblijvend tips kan geven hoe we het beste kunnen bouwen. Uiteindelijk gaan we het dan zelf (wel met hulp, maar niet van een architect) aftekenen en bouwen.
De vader van mijn vriendin heeft een eigen timmerbedrijf. Heel handig, maar meestal komt hij net wat verder in het stadium pas kijken.
Opzich komt het wel ooit voor dat er met alleen een tekenaar wordt gewerkt. De vader van mijn vriendin is enorm handig, ook met het tekenen. Hij zal het begin in Autocad tekenen (zeg 80%), voordat hij het door een bevriende tekenaar/architect laat aftekenen.quote:Op woensdag 11 mei 2016 17:43 schreef rhubarbje het volgende:
[..]
is dat te doen? Er komt echt veel bij kijken en je moet aan veel denken. Heb je niet meer nodig? Is dit gebruikelijk?
Lijkt net of je het over ons hebt Hypotheek is rond en de bouw van onze nieuwbouwwoning gaat in juni beginnen! Keuken hebben we ook uitgezocht, nu nog de badkamer, vloer, etc. Tuinontwerp zit er bij ons al in, dus dat scheeltquote:Op dinsdag 10 mei 2016 17:35 schreef PiperMaru het volgende:
Leuk topic! Wij hebben twee maanden geleden getekend voor een nieuwbouwwoning. Deze maand start de bouw en de oplevering staat gepland voor Q1 2017. Voor mij de eerste keer nieuwbouw, vriendin heeft eerder een nieuwbouwappartement gehad.
Ik vind het superleuk tot nu toe, alles zelf bepalen, uitkiezen, uitpluizen, budgetteren etc. Tot nu toe is het meer/minderwerk al definitief en de keuken is besteld. Wat nog moet: de badkamer, vloer- en muurafwerking, tuin e.a. Keuzes, keuzes....
Zijn jullie ook soms zo ongeduldig?
En gisteren heeft de notaris me gebeld. Ik kan op 24 juni tekenen.quote:Op maandag 16 mei 2016 22:28 schreef sylvesterrr het volgende:
Als alles meezit krijg ik deze week of komende week de financiering rond. Dan kan ik op 24 juni de sleutels in ontvangst nemen. Aangezien ik m'n veel te dure huurwoning niet langer dan nodig wil aanhouden heb ik een week de tijd om m'n shit uit Utrecht te verhuizen naar Rotterdam. Spannend.
Gelukkig hoef ik niet echt te klussen in de nieuwe woning. Even plafonds witten en muren verven en klaar is kees.
Gefeliciteerd!quote:Op woensdag 1 juni 2016 09:52 schreef kipknots het volgende:
Schattig huisje!
Wij zijn maandag een huis gaan bezichtigen, tijdens de bezichtiging geboden en gisterochtend de onderhandelingen afgerond. Bizar snel gegaan, maar wel enorm blij . Echt helemaal wat we zochten.
Wordt wel twee keer verhuizen de komende maanden (had net mijn huidige huis verkocht en een huurhuis geregeld), maar daarna zitten we hopelijk voor 20+ jaar op dezelfde plek.
Nee dat is misschien ook zo, maar voor m'n gevoel liet ik nu meer doen omdat het allemaal zo mooi en nieuw wasquote:Op vrijdag 17 juni 2016 16:14 schreef laziness het volgende:
Ik vind het niet typisch nieuwbouw eigenlijk en ik herken het ook niet.
Het lijkt meer te liggen aan de onprofessionaliteit van de werklui en die kan je altijd en overal treffen.
Het staat nog steeds te koop zag ik. Zijn het trouwens je linker of rechter buren die verkopen?
Ja er moet nog veel gebeuren inderdaad want casco en de von gaat niet meer op neem ik aan dus dat is een stuk duurder en of je dan nog zomaar een bouwdepot er bij kan krijgen?quote:Op vrijdag 17 juni 2016 16:34 schreef Akilla het volgende:
[..]
Nee dat is misschien ook zo, maar voor m'n gevoel liet ik nu meer doen omdat het allemaal zo mooi en nieuw was
haha ja idd, veel kijkers maar geen boden blijkbaar(ook wel redelijk prijzig natuurlijk voor een casco huis)
Ligt eraan hoe je ervoor staat, maar als je met je gezicht naar het huis staat, zijn het de rechter buren
Optie 3. mooi huis in een goede buurt. Ik zou niet settelen voor een "matige" buurt, maar ook niet voor een "matig" huis. Doorzoeken tot je de perfecte woning hebt gevonden, dat zou ik doen.quote:Op dinsdag 28 juni 2016 19:41 schreef faptist het volgende:
hallo,
Zou ik hier wat advies kunnen inwinnen?
Man en ik willen verhuizen naar een grotere woning. We hebben een meisje van 1.5 en hopen op gezinsuitbreiding.
We wonen nu aan de rand van het centrum tegen het park aan. Heel fijn, maar helaas hebben we het absoluut niet getroffen met de buren (pand wat per kamer verhuurd wordt aan god weet wie. Zo gauw het mooi weer is staan ze aan de voorkant te blowen.. onder mijn slaapkamer *cry baby
Maar nu het volgende. Het maakt man allemaal niet zo veel uit waar we precies gaan wonen in de stad als ik maar gelukkig ben (de lieverd). Helaas maakt dat alles juist veel moeilijker, want ik kan niet zo goed kiezen en daardoor zijn we al een aantal mooie huizen mis gelopen.
Want wat is nou wijsheid;
1. kleiner wonen in een mooie buurt, maar hoge hypotheek
2. groter wonen (mooi huis) in een mwah tot mweh buurt, maar lagere hypotheek
Of mis ik nog een variant?
Wat zou jullie voorkeur zijn? Jullie hoeven geen beslissing voor mij te maken, maar ik vraag me gewoon af hoe anderen hier over denken.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |