abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_172729658
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 27 juli 2017 20:39 schreef JamesHustle het volgende:

[..]

Op een vraagprijs van? 50 Boven een vraagprijs van 4.000.000 valt mee, bij 400.000 niet.
In de range ¤600.000 - ¤700.000
pi_172729687
quote:
0s.gif Op woensdag 26 juli 2017 06:38 schreef Bart2002 het volgende:
Iemand nog interesse in 29 vierkante meter voor 280.000 euro? :)

http://www.funda.nl/koop/(...)hemonystraat-18-4-l/

Aantal kamers: 1. Wel ligging aan "rustige" weg.
_O- _O- _O-

Fucking criminelen.

Ik betaalde 2/3 daarvan voor 4 keer zo groot. :')
pi_172731147
quote:
0s.gif Op vrijdag 28 juli 2017 07:38 schreef Maharbal het volgende:

[..]

In de range ¤600.000 - ¤700.000
Welnee, je kunt uitgaan van 20% overbieden bij prijzen tot ongeveer 600k. So, 50k overbieden gebeurt dus bij vraagprijzen van 250-300k. Voorbeeld: kennis heeft week geleden haar huis te koop gezet voor 300k in -jawel- sloten. Er zijn 100+ aanmeldingen voor de kijkdag en ze hebben besloten van tevoren al aan te geven dat er biedingen verwacht worden van >350k.
  vrijdag 28 juli 2017 @ 09:42:05 #279
119165 satecl
Dorpsidioot.
pi_172731351
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 26 juli 2017 12:27 schreef potjecreme het volgende:
Ik denk erover om mijn woning te cashen en buiten de stad goedkoper te wonen.
Ik heb dit vorig jaar besloten, en geen moment spijt van gehad. 150k winst gemaakt in 2 jaar tijd. Ik woon nu ruim een half uur van Amsterdam vandaan. Daar komt bij dat ik nu geen parkeerkosten(¤100,- p.m.) geen servicekosten(¤200,- p.m.) en 2% lagere hypotheekpercentage heb. Ik ben van 80 m2 naar een woning gegaan met 2 verdiepingen, 5 slaapkamers en een ruime achtertuin waar ik met 75 man een feest kan vieren als ik wil.

Ik ben evengoed een paar keer per maand in Amsterdam, maar neem dan de trein en taxi(of trein) terug.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
pi_172802108
quote:
0s.gif Op vrijdag 28 juli 2017 09:34 schreef Itam het volgende:

[..]

Welnee, je kunt uitgaan van 20% overbieden bij prijzen tot ongeveer 600k. So, 50k overbieden gebeurt dus bij vraagprijzen van 250-300k. Voorbeeld: kennis heeft week geleden haar huis te koop gezet voor 300k in -jawel- sloten. Er zijn 100+ aanmeldingen voor de kijkdag en ze hebben besloten van tevoren al aan te geven dat er biedingen verwacht worden van >350k.
Ik heb geen idee wat je mij hier probeert te vertellen.

Ik vertel je alleen wat in mijn directe omgeving gebeurt.
pi_172802488
quote:
0s.gif Op vrijdag 28 juli 2017 09:34 schreef Itam het volgende:

[..]

Welnee, je kunt uitgaan van 20% overbieden bij prijzen tot ongeveer 600k. So, 50k overbieden gebeurt dus bij vraagprijzen van 250-300k. Voorbeeld: kennis heeft week geleden haar huis te koop gezet voor 300k in -jawel- sloten. Er zijn 100+ aanmeldingen voor de kijkdag en ze hebben besloten van tevoren al aan te geven dat er biedingen verwacht worden van >350k.
Ik zal wel hopeloos ouderwets zijn, maar zet het dan gewoon voor 350k te koop. De vraagprijs is blijkbaar minimaal 350k, vraag dat er dan ook gewoon voor :')

Als je geilt op het aantal kijkers, kan je het natuurlijk ook voor 100k te koop zetten. Krijg je nog véél meer kijkers!
pi_172805364
registreer om deze reclame te verbergen
Niet alles is hosanna in Amsterdam. Ken iemand die had een mooi gerenoveerd appartement in oud-west, maar had maar 7 kijkers en 1 bod. Wel overboden, maar niet veel. Vraagprijs was lager dan gemiddelde verkoopprijs in de buurt, dus er was geen sprake van een te hoge verkoopprijs.

Verassend weinig animo dus....we hadden het vermoeden dat het appartement in een butt ugly jaren '80 complex zat, met een oerlelijke binnentuin vol met schotels. Geen typische Amsterdamse look dus, terwijl het appartement van binnen netjes en ruim was.

Kan ook zijn dat de verkoopmakelaar niet z'n best deed....
  maandag 31 juli 2017 @ 13:19:01 #283
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_172805503
quote:
0s.gif Op maandag 31 juli 2017 13:12 schreef Homey het volgende:
Niet alles is hosanna in Amsterdam. Ken iemand die had een mooi gerenoveerd appartement in oud-west, maar had maar 7 kijkers en 1 bod. Wel overboden, maar niet veel. Vraagprijs was lager dan gemiddelde verkoopprijs in de buurt, dus er was geen sprake van een te hoge verkoopprijs.

Verassend weinig animo dus....we hadden het vermoeden dat het appartement in een butt ugly jaren '80 complex zat, met een oerlelijke binnentuin vol met schotels. Geen typische Amsterdamse look dus, terwijl het appartement van binnen netjes en ruim was.

Kan ook zijn dat de verkoopmakelaar niet z'n best deed....
Iemand die je kent, je weet dat het een mooi gerenoveerd appartement was, maar je denkt het aan de buitenkant zo'n jaren 80 complex was?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_172806658
quote:
0s.gif Op maandag 31 juli 2017 13:12 schreef Homey het volgende:
Niet alles is hosanna in Amsterdam. Ken iemand die had een mooi gerenoveerd appartement in oud-west, maar had maar 7 kijkers en 1 bod. Wel overboden, maar niet veel. Vraagprijs was lager dan gemiddelde verkoopprijs in de buurt, dus er was geen sprake van een te hoge verkoopprijs.

Verassend weinig animo dus....we hadden het vermoeden dat het appartement in een butt ugly jaren '80 complex zat, met een oerlelijke binnentuin vol met schotels. Geen typische Amsterdamse look dus, terwijl het appartement van binnen netjes en ruim was.

Kan ook zijn dat de verkoopmakelaar niet z'n best deed....
Funda link? :@
pi_172806997
quote:
1s.gif Op maandag 31 juli 2017 13:19 schreef Leandra het volgende:

[..]

Iemand die je kent, je weet dat het een mooi gerenoveerd appartement was, maar je denkt het aan de buitenkant zo'n jaren 80 complex was?
Ben er wel eens geweest. Lag aan het einde van de kinkerstraat, daar heb je enkele jaren '80 appartementencomplexen. Voormalige sociale huurwoning dat helemaal opgeknapt is. De verkoopmakelaar vertelde mij dat heel veel mensen afgaan op de buitenkant voordat ze gaan bezichtigen, ook al is de binnenkant prima.
pi_172807002
quote:
0s.gif Op maandag 31 juli 2017 14:23 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Funda link? :@
niet meer te vinden.
pi_172810543
quote:
1s.gif Op maandag 31 juli 2017 10:44 schreef The_Temp het volgende:

[..]

Ik zal wel hopeloos ouderwets zijn, maar zet het dan gewoon voor 350k te koop. De vraagprijs is blijkbaar minimaal 350k, vraag dat er dan ook gewoon voor :')

Als je geilt op het aantal kijkers, kan je het natuurlijk ook voor 100k te koop zetten. Krijg je nog véél meer kijkers!
Ik kan het missen hebben, maar hebben ze in Amsterdam niet een soort "veiling"systeem ipv zo'n reguliere procedure die ze elders hebben
  maandag 31 juli 2017 @ 17:43:42 #288
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172810769
quote:
0s.gif Op vrijdag 28 juli 2017 09:34 schreef Itam het volgende:

[..]

Welnee, je kunt uitgaan van 20% overbieden bij prijzen tot ongeveer 600k. So, 50k overbieden gebeurt dus bij vraagprijzen van 250-300k. Voorbeeld: kennis heeft week geleden haar huis te koop gezet voor 300k in -jawel- sloten. Er zijn 100+ aanmeldingen voor de kijkdag en ze hebben besloten van tevoren al aan te geven dat er biedingen verwacht worden van >350k.
Wat een idioot systeem. Vraag dan gewoon 400k
  Moderator maandag 31 juli 2017 @ 18:29:18 #289
61302 crew  UIO_AMS
Dobbelsteenavonturier
pi_172811858
quote:
Handige link.
Als niets meer baat kan een worst geen kwaad.
Op dinsdag 7 december 2010 12:50 schreef yvonne het volgende:
Beste moderator UIO_AMS
Stuur een mod weg.
pi_172811913
quote:
14s.gif Op maandag 31 juli 2017 18:29 schreef UIO_AMS het volgende:

[..]

Handige link.
Jammer alleen van de wat verouderde data..
pi_172813056
quote:
10s.gif Op maandag 31 juli 2017 10:25 schreef Maharbal het volgende:

[..]

Ik heb geen idee wat je mij hier probeert te vertellen.
Dat het ook in het 'lagere' segment gebeurt...
  maandag 31 juli 2017 @ 19:23:05 #292
104446 Dawnbreaker
Space Cowboy
pi_172813180
Totdat de Bubble barst en de halve randstad zijn woning onder water heeft staan. Het is momenteel niet slim om te kopen.
<hr>
pi_172813183
quote:
1s.gif Op maandag 31 juli 2017 10:44 schreef The_Temp het volgende:

[..]
Ik zal wel hopeloos ouderwets zijn, maar zet het dan gewoon voor 350k te koop. De vraagprijs is blijkbaar minimaal 350k, vraag dat er dan ook gewoon voor :')
Die makelaar heeft haar gewoon extra geld uit de zak geklopt. Alles wat het huis meer dan 320k op zou leveren kost haar extra courtage. Ze was gewaarschuwd, maar vertrouwde de makelaar te veel.
  maandag 31 juli 2017 @ 21:13:10 #294
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_172816384
quote:
0s.gif Op maandag 31 juli 2017 19:23 schreef Dawnbreaker het volgende:
Totdat de Bubble barst en de halve randstad zijn woning onder water heeft staan. Het is momenteel niet slim om te kopen.
Vooral niet doen dan, maar laat andere mensen gewoon hun gang gaan daar waar de prijzen nog redelijk zijn en nu rente gewoon erg laag is.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_172817227
quote:
0s.gif Op maandag 31 juli 2017 17:32 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Ik kan het missen hebben, maar hebben ze in Amsterdam niet een soort "veiling"systeem ipv zo'n reguliere procedure die ze elders hebben
Dat heb je inderdaad mis. Net als elders kun je verkopen zoals je wil in Amsterdam, per veiling, per onderhandeling, met gesloten envelopen, enz.
pi_173055425
Zelfs the guardian schrijft over de gekte op de Amsterdamse woningmarkt...

https://www.theguardian.c(...)pp_Copy_to_clipboard
pi_173060630
quote:
0s.gif Op maandag 31 juli 2017 19:23 schreef Dawnbreaker het volgende:
Totdat de Bubble barst en de halve randstad zijn woning onder water heeft staan. Het is momenteel niet slim om te kopen.
Hangt af waar. De rente is super laag en kans op rentestijging is laag. Als de rente stijgt vallen veel overheden om vanwege hun enorme schulden...en wie gaat er over de rente? Juist, diezelfde overheden. Kortom, Japan scenario in Europa. Jarenlange hele lage rente in een strakke range.

En trouwens, als de rente al niet verhoogd wordt in economisch goede tijden, wanneer dan wel?
pi_173060833
quote:
0s.gif Op vrijdag 11 augustus 2017 11:39 schreef Homey het volgende:

[..]

Hangt af waar. De rente is super laag en kans op rentestijging is laag. Als de rente stijgt vallen veel overheden om vanwege hun enorme schulden...en wie gaat er over de rente? Juist, diezelfde overheden. Kortom, Japan scenario in Europa. Jarenlange hele lage rente in een strakke range.

En trouwens, als de rente al niet verhoogd wordt in economisch goede tijden, wanneer dan wel?
Je noemt dit "economisch goede tijden"?
Gutleut wurden im Mittelalter die Leprakranken, die Aussätzigen, genannt, weil man glaubte, dass ihre Not den Wohltätern Möglichkeiten gibt, sich durch gute Werke den Himmel zu verdienen.
  vrijdag 11 augustus 2017 @ 11:56:38 #299
415174 spiritusbus
licht ontvlambaar
pi_173061034
quote:
1s.gif Op vrijdag 11 augustus 2017 11:47 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Je noemt dit "economisch goede tijden"?
Jij niet?
pi_173061466
quote:
0s.gif Op maandag 31 juli 2017 21:13 schreef Leandra het volgende:

[..]

Vooral niet doen dan, maar laat andere mensen gewoon hun gang gaan daar waar de prijzen nog redelijk zijn en nu rente gewoon erg laag is.
Over het algemeen is het gewoon verstandig om je aankopen anticyclisch te doe, dat geld ook voor de aankoop van een huis.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')