NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Wat een oneerlijke vergelijking is want die bedrijven hebben geen fysieke winkels (de paar van Coolblue daargelaten). Je kunt ze alleen vergelijken met andere fysieke warenhuizen zoals een Bijenkorf.quote:Op vrijdag 1 januari 2016 13:34 schreef Tijn het volgende:
[..]
Dat helpt zeker niet mee, nee. Maar sowieso is 10.000 man personeel veel en veel teveel voor een bedrijf met een paar honderd miljoen euro omzet. Andere grote winkels (Coolblue, Bol.com, Wehkamp) hebben vergelijkbare omzet met minder dan 1000 werknemers.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
vroeger zaten ze op de hippolites. Voor nu vogele zit dacht ik.quote:Op donderdag 31 december 2015 16:04 schreef Rezania het volgende:
[..]
Nou, die in Delft in ieder geval niet, is gewoon 1 vloer maar. Hoe dat ooit de naam V&D heeft verdiend.
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
Volgens mij zijn het allemaal filialen. Althans, dat waren het tot een aantal jaar geleden wel. Geen franchise bij de oude Hoogenbosch Retail Groep.quote:
Hoeft niet, want dat zijn franchises. Ze zullen meestal zelfstandig doorgaan.
Met eerlijk heeft het weinig te maken, 10.000 personeelsleden kun je gewoon niet betalen met een paar honderd miljoen omzet.quote:
[..]
Wat een oneerlijke vergelijking is want die bedrijven hebben geen fysieke winkels (de paar van Coolblue daargelaten). Je kunt ze alleen vergelijken met andere fysieke warenhuizen zoals een Bijenkorf.
٩๏̯͡๏)۶
over 2 maandenquote:
Wanneer sluiten ze echt de deuren?
Zeker niet met de kosten die V&D heeft, de Bijenkorf heeft al zijn gebouwen in eigen hand, die van V&D zijn verkocht waardoor ze enorm veel huur moeten betalen wat ze er bijna niet uit kunnen halen.quote:Op vrijdag 1 januari 2016 15:29 schreef Ronaldsen het volgende:
[..]
Met eerlijk heeft het weinig te maken, 10.000 personeelsleden kun je gewoon niet betalen met een paar honderd miljoen omzet.
For great justice!
Is niet waar. Het vastgoed van de Bijenkorf is ook verkocht. Anders hadden ze ook niet zo makkelijk die filialen kunnen sluiten.quote:Op vrijdag 1 januari 2016 16:51 schreef Q. het volgende:
[..]
Zeker niet met de kosten die V&D heeft, de Bijenkorf heeft al zijn gebouwen in eigen hand, die van V&D zijn verkocht waardoor ze enorm veel huur moeten betalen wat ze er bijna niet uit kunnen halen.
Een keten met fysieke winkels die ook zoveel personeel heeft is HEMA, maar die hebben meer dan een miljard omzet per jaar. Dat lijkt er al meer op.quote:
[..]
Wat een oneerlijke vergelijking is want die bedrijven hebben geen fysieke winkels (de paar van Coolblue daargelaten). Je kunt ze alleen vergelijken met andere fysieke warenhuizen zoals een Bijenkorf.
V&D presteert simpelweg te slecht om er zo'n enorm personeelsbestand op na te houden. Daarom zal er bij een doorstart ook flink gesnoeid moeten worden, anders is er niemand te vinden die ermee verder wil.
De HEMA is dan ook hip en niet zo stoffig en ook nog goedkoper. Die hadden wel leuke dingen die je met een gerust hart in je huis kon zetten.quote:
[..]
Een keten met fysieke winkels die ook zoveel personeel heeft is HEMA, maar die hebben meer dan een miljard omzet per jaar. Dat lijkt er al meer op.
V&D presteert simpelweg te slecht om er zo'n enorm personeelsbestand op na te houden. Daarom zal er bij een doorstart ook flink gesnoeid moeten worden, anders is er niemand te vinden die ermee verder wil.
De VVD is echt jaren 70, ribbroeken, electrische scheerapparaten, ik weet het niet.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Als ze bij doorstart alleen maar 16 jarige neerzetten dan geef ik het volgende faillissiment alvast op een presenteerblaadje.quote:Op vrijdag 1 januari 2016 13:24 schreef Cynix ® het volgende:
[..]
Ook al niet omdat ze overwegend wat ouder (en dus duurder) zijn.
De kassamiep laten scannen is silver maar zelfscannen is goud!
Ok, maar er zit ook nog iets tussen 16 en 56. Al ben je van de ouderen weer eerder af.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Wie nog kado bonnen heeft:
quote:Cadeauwinkel Booming Zwolle op Het Eiland in Zwolle neemt op koopzondag aanstande zondag V&D-cadeaubonnen aan als geldig betaalmiddel.
De winkel hanteert een tegoed van 90 procent van de originele verkoopwaarde van de V&D-bonnen. Booming Zwolle zegt hiermee het V&D-filiaal in Zwolle te steunen. „Omdat wij geloven in filiaal Zwolle en hopen op een doorstart”, schrijft de winkel op haar Facebookpagina.
Booming Zwolle op Eiland 5 is zondag geopend van 12.00 - 18.00 uur.
Onzin.quote:
[..]
Zeker niet met de kosten die V&D heeft, de Bijenkorf heeft al zijn gebouwen in eigen hand, die van V&D zijn verkocht waardoor ze enorm veel huur moeten betalen wat ze er bijna niet uit kunnen halen.
Eerste hit op Google:
"2.1. De Bijenkorf huurt voor een huurprijs van EUR 5.674.304,04 per jaar een bedrijfsruimte van IEF ten behoeve van de exploitatie van haar winkel te Amsterdam. Het gehuurde betreft het pand gelegen aan de Dam 1, het Beursplein 2, 6, 10 en 12 te Amsterdam (hierna ook het gehuurde). Ten tijde van het sluiten van de huurovereenkomst op 17 oktober 2005 was Bijenkorf Vastgoed B.V. de verhuurder van het gehuurde. Thans behoort het gehuurde in eigendom toe aan IEF en dient zij als verhuurder te worden aangemerkt. De huurovereenkomst is ingegaan per
1 november 2005, voor de duur van 25 jaar, tot en met 31 oktober 2030."
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ik denk dat de panden van de Hema een stuk efficienter zijn, over algemeen lang niet zo groot, en vooral spullen die eigenlijk wel aardig verkopen, V&D zit vol met troep waar veel op afgeschreven moet worden, plus dat je huur ook stuk hoger is.quote:
[..]
Een keten met fysieke winkels die ook zoveel personeel heeft is HEMA, maar die hebben meer dan een miljard omzet per jaar. Dat lijkt er al meer op.
V&D presteert simpelweg te slecht om er zo'n enorm personeelsbestand op na te houden. Daarom zal er bij een doorstart ook flink gesnoeid moeten worden, anders is er niemand te vinden die ermee verder wil.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
quote:
[..]
De HEMA is dan ook hip en niet zo stoffig en ook nog goedkoper. Die hadden wel leuke dingen die je met een gerust hart in je huis kon zetten.
De VVD is echt jaren 70, ribbroeken, electrische scheerapparaten, ik weet het niet.
Het klopt dat de formule van de V&D niet meer aanslaat, afgezien van La Place wat volgens mij nog wel aardig loopt. Maar ik had het eigenlijk niet eens over de inhoud. Wat ik bedoelde is dat de rekensom van het hebben van 10.000 man personeel met een omzet van ~600 miljoen euro per jaar, zoals V&D dat had, simpelweg niet uit kan. Ik weet niet wat een werknemer gemiddeld kost voor V&D, maar aan de 30.000 euro zit je zo lijkt me. Misschien is het wel meer zelfs. Dan heb je het dus over minstens 300 miljoen euro per jaar aan personeelskosten. Vervolgens moeten alle andere bedrijfskosten nog betaald worden, zoals de dure panden, de inkoop van de voorraad, de rentes op de leningen, etc. Nogal logisch dat er geen winst gemaakt wordt, dit kan natuurlijk nooit werken.quote:
[..]
Ik denk dat de panden van de Hema een stuk efficienter zijn, over algemeen lang niet zo groot, en vooral spullen die eigenlijk wel aardig verkopen, V&D zit vol met troep waar veel op afgeschreven moet worden, plus dat je huur ook stuk hoger is.
quote:
[..]
[..]
Het klopt dat de formule van de V&D niet meer aanslaat, afgezien van La Place wat volgens mij nog wel aardig loopt. Maar ik had het eigenlijk niet eens over de inhoud. Wat ik bedoelde is dat de rekensom van het hebben van 10.000 man personeel met een omzet van ~600 miljoen euro per jaar, zoals V&D dat had, simpelweg niet uit kan. Ik weet niet wat een werknemer gemiddeld kost voor V&D, maar aan de 30.000 euro zit je zo lijkt me. Misschien is het wel meer zelfs. Dan heb je het dus over minstens 300 miljoen euro per jaar aan personeelskosten. Vervolgens moeten alle andere bedrijfskosten nog betaald worden, zoals de dure panden, de inkoop van de voorraad, de rentes op de leningen, etc. Nogal logisch dat er geen winst gemaakt wordt, dit kan natuurlijk nooit werken.
Hou wel rekening mee dat aantal werknemers stuk lagers is dan FTE natuurlijk, maar goed moet zeggen dat ik idee had dat personeel al aardig teruggebracht was.quote:
[..]
[..]
Het klopt dat de formule van de V&D niet meer aanslaat, afgezien van La Place wat volgens mij nog wel aardig loopt. Maar ik had het eigenlijk niet eens over de inhoud. Wat ik bedoelde is dat de rekensom van het hebben van 10.000 man personeel met een omzet van ~600 miljoen euro per jaar, zoals V&D dat had, simpelweg niet uit kan. Ik weet niet wat een werknemer gemiddeld kost voor V&D, maar aan de 30.000 euro zit je zo lijkt me. Misschien is het wel meer zelfs. Dan heb je het dus over minstens 300 miljoen euro per jaar aan personeelskosten. Vervolgens moeten alle andere bedrijfskosten nog betaald worden, zoals de dure panden, de inkoop van de voorraad, de rentes op de leningen, etc. Nogal logisch dat er geen winst gemaakt wordt, dit kan natuurlijk nooit werken.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
De Bijenkorf heeft juist veel filialen gesloten, waaronder zelfs de enige Noordelijke vestiging in Groningen.quote:Op vrijdag 1 januari 2016 17:05 schreef k_man het volgende:
[..]
Is niet waar. Het vastgoed van de Bijenkorf is ook verkocht. Anders hadden ze ook niet zo makkelijk die filialen kunnen sluiten.
Puike typfout.quote:
De VVD is echt jaren 70, ribbroeken, electrische scheerapparaten, ik weet het niet.
Ja, dat is toch wat ik zeg?quote:
[..]
De Bijenkorf heeft juist veel filialen gesloten, waaronder zelfs de enige Noordelijke vestiging in Groningen.
Ik vraag me ook af in hoeverre men ook de afgelopen tijd gewoon heeft door lopen te slapen, als ik daar leiding had gehad, dan had ik direct gekeken welke afdelingen van de V&D nog te redden waren, die sluiten, en daar nieuwe dingen voor proberen, geef die 3 maanden de kans, niet rendabel? Jammer andere. Volgens mij hebben ze dat bij de Hema wel gedaan, daar zijn na de reorchanisatie bepaalde onderdelen niet meer terug gekomen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Tja, dat kost ook een hoop geld natuurlijk. Als ik de vestiging hier in de stad bekijk zouden ze de kelder (multimedia, keukengerei en stoffen) volledig opnieuw moeten inrichten maar dat alleen is al een paar 100m2 waarvan je de oude inventaris moet verkopen en nieuwe inventaris moet neerzetten. En dat zou je dan toch minimaal een half jaar aan moeten kijken.quote:
Ik vraag me ook af in hoeverre men ook de afgelopen tijd gewoon heeft door lopen te slapen, als ik daar leiding had gehad, dan had ik direct gekeken welke afdelingen van de V&D nog te redden waren, die sluiten, en daar nieuwe dingen voor proberen, geef die 3 maanden de kans, niet rendabel? Jammer andere. Volgens mij hebben ze dat bij de Hema wel gedaan, daar zijn na de reorchanisatie bepaalde onderdelen niet meer terug gekomen.
Met kleding hebben ze het probleem dat ze niets zelf produceren dus moeten ze 2 seizoenen vantevoeren alles inkopen... daar kunnen ze helemaal niet snel op trends inspelen itt een H&M bijv.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Desnoods sluit je het af, of je geeft de ruimte vrij voor exposities. In ieder geval niets zo dodelijk als saaie afdelingen. Zo een boekenafdeling, dat is toch volledig kansloos. Overigens begreep ik van een vastgoedondernemer dat er voor een gat in de winkelgebieden helemaal geen sprake zal zijn, omdat juist dit soort grote winkelruimtes erg gewild zijn omdat ze zo schaars zijn. Ik denk dat de H&M's en Primarks wel een aantal panden willen hebben.quote:
[..]
Tja, dat kost ook een hoop geld natuurlijk. Als ik de vestiging hier in de stad bekijk zouden ze de kelder (multimedia, keukengerei en stoffen) volledig opnieuw moeten inrichten maar dat alleen is al een paar 100m2 waarvan je de oude inventaris moet verkopen en nieuwe inventaris moet neerzetten. En dat zou je dan toch minimaal een half jaar aan moeten kijken.
Met kleding hebben ze het probleem dat ze niets zelf produceren dus moeten ze 2 seizoenen vantevoeren alles inkopen... daar kunnen ze helemaal niet snel op trends inspelen itt een H&M bijv.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat is daar nu weer het praktisch nut van.quote:
als ik daar leiding had gehad, dan had ik direct gekeken welke afdelingen van de V&D nog te redden waren, die sluiten,
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
Far across the moonbeam I know that's who you are
Far across the moonbeam I know that's who you are
Afsluiten is ook dodelijk, dan weet je zeker dat je niets aan die m2's verdiend.quote:
[..]
Desnoods sluit je het af, of je geeft de ruimte vrij voor exposities. In ieder geval niets zo dodelijk als saaie afdelingen. Zo een boekenafdeling, dat is toch volledig kansloos. Overigens begreep ik van een vastgoedondernemer dat er voor een gat in de winkelgebieden helemaal geen sprake zal zijn, omdat juist dit soort grote winkelruimtes erg gewild zijn omdat ze zo schaars zijn. Ik denk dat de H&M's en Primarks wel een aantal panden willen hebben.
Ruimte verhuren deden ze natuurlijk al me sommige shop-in-shop oplossingen, maar dat is het hier allemaal net niet. Een rituals schap van 2m breed terwijl de Rituals verderop in de straat zit met en volledige winkel (zoals hier wel vaker aangegeven).
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Nou ja de V&D methode om die dingen gewoon open te laten, en ook nog gewoon lekker door te blijven bestellen werkt natuurlijk primaquote:Op zaterdag 2 januari 2016 10:18 schreef nostra het volgende:
[..]
Wat is daar nu weer het praktisch nut van.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Het gaat er niet om of je omzet per m2 draait, maar dat je in ieder geval niet meer stuk gaat op verliesgevende afdelingen.quote:
[..]
Afsluiten is ook dodelijk, dan weet je zeker dat je niets aan die m2's verdiend.
Ruimte verhuren deden ze natuurlijk al me sommige shop-in-shop oplossingen, maar dat is het hier allemaal net niet. Een rituals schap van 2m breed terwijl de Rituals verderop in de straat zit met en volledige winkel (zoals hier wel vaker aangegeven).
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Failliet laten gaan is veel makkelijker:quote:
[..]
Wat is daar nu weer het praktisch nut van.
UWV betaalt de salarissen
Makkelijker om van werknemers af te komen
Schuldeisers? Doei he
(ongeveer)En rustig de tijd om het één en ander op rij te zetten.
H&M en Primark zijn ook zo'n beetje de enige namen die elke keer terugkomen als mogelijke geïnteresseerde partij voor een of meer filialen van V&D.quote:
Ik denk dat de H&M's en Primarks wel een aantal panden willen hebben.
Dan heb ik toch wel wat vragen:
• Zitten we met z'n allen te wachten op een H&M en Primark als gezichtsbepalende winkels voor elk stadscentrum?
• Primark en H&M zitten toch sowieso al in de meeste grote steden? Daar vallen dan toch ook weer gaten?
• Ik hoor vrijwel geen ander namen. Wie zijn al die 'tientallen' andere geïnteresseerden dan?
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Niet?quote:
[..]
Het gaat er niet om of je omzet per m2 draait
Wat je per definitie doet als je die m2's leeggooit.quote:maar dat je in ieder geval niet meer stuk gaat op verliesgevende afdelingen.
Ze betalen toch voor dat oppervlak of ze oude meuk erop hebben staan met 2 man personeel om wat in de gaten te houden of niet.
Dan kunnen ze beter een faillissements-verkoop doen (wat ze nu feitelijk al maanden hebben gedaan) om te kijken of ze nog iets voor de inventaris kunnen krijgen.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Ik denk dat er ook relatief veel vastgoed speculanten zijn die er wel interesse in hebben (voor koop dan).quote:
[..]
H&M en Primark zijn ook zo'n beetje de enige namen die elke keer terugkomen als mogelijke geïnteresseerde partij voor een of meer filialen van V&D.
Dan heb ik toch wel wat vragen:
• Zitten we met z'n allen te wachten op een H&M en Primark als gezichtsbepalende winkels voor elk stadscentrum?
• Primark en H&M zitten toch sowieso al in de meeste grote steden? Daar vallen dan toch ook weer gaten?
• Ik hoor vrijwel geen ander namen. Wie zijn al die 'tientallen' andere geïnteresseerden dan?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat is slimmer, 100 m2 leeg zonder verlies, of 100m2 vol met zaken waar je verlies op draait?quote:
[..]
Niet?
[..]
Wat je per definitie doet als je die m2's leeggooit.
Ze betalen toch voor dat oppervlak of ze oude meuk erop hebben staan met 2 man personeel om wat in de gaten te houden of niet.
Dan kunnen ze beter een faillissements-verkoop doen (wat ze nu feitelijk al maanden hebben gedaan) om te kijken of ze nog iets voor de inventaris kunnen krijgen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ja, maar ook die willen er toch weer iets in hebben. Een leeg hok kopen heeft weinig nut.quote:
[..]
Ik denk dat er ook relatief veel vastgoed speculanten zijn die er wel interesse in hebben (voor koop dan).
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
90% van de winkelgebieden zijn nu ook al gedoemd om kapot te gaan, gemeentes zien winkelgebieden nog steeds als de gans met de gouden eieren, maar goed in plaats van het ondernemers aantrekkelijk te maken, word het alleen maar moeilijker. Als men nog wat wilt doen, dan zullen gemeentes en overheid snel met een reddingsplan moeten komen, wat tips:quote:
[..]
Ja, maar ook die willen er toch weer iets in hebben. Een leeg hok kopen heeft weinig nut.
-Geen betaald parkeren bij winkelgebieden
-100% vrije openingstijden
-Ontmoedig het dat je hele winkelstraat vol ketens komt te zitten
-Gezonde mix van kleine horeca, werkruimtes voor ZZP'ers en comfort
-Bouwverbod zo lang er leegstand staat
-Samenwerking met omringende gemeentes om kaalslag te voorkomen
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Je moet eens weten, er zijn genoeg gekke chinezen die dat doen, schijnt nu ook al met luxere woningen in Amsterdam te gebeuren.quote:
[..]
Ja, maar ook die willen er toch weer iets in hebben. Een leeg hok kopen heeft weinig nut.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Leeg is sowieso verlies. Of hoe wil je betalen voor iets wat je niet gebruikt anders noemen?quote:
[..]
Wat is slimmer, 100 m2 leeg zonder verlies, of 100m2 vol met zaken waar je verlies op draait?
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
In die zin wel, maar dan nog beter dan een verliesdraaiende afdeling op die vloer te zetten.quote:
[..]
Leeg is sowieso verlies. Of hoe wil je betalen voor iets wat je niet gebruikt anders noemen?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat zal nogal verschillen van pand tot pand. Voor het pand aan de Kalverstraat zal het vast anders zijn dan voor het pand in Meppel.quote:
Overigens begreep ik van een vastgoedondernemer dat er voor een gat in de winkelgebieden helemaal geen sprake zal zijn, omdat juist dit soort grote winkelruimtes erg gewild zijn omdat ze zo schaars zijn. Ik denk dat de H&M's en Primarks wel een aantal panden willen hebben.
Dat gebeurt mondjesmaat. Je ziet dat wel in steden als Londen, waar de huizenprijzen jaar na jaar blijven stijgen. Dan kun je een woning gerust kopen als beleggingsobject, zonder dat je / iemand er in woont. Met name door Russen en Arabieren trouwens, weinig Chinezen.quote:
[..]
Je moet eens weten, er zijn genoeg gekke chinezen die dat doen, schijnt nu ook al met luxere woningen in Amsterdam te gebeuren.
Je kunt dat hoe dan ook niet vergelijken met een kolossaal winkelpand in een troosteloos provinciestadje.
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 02-01-2016 11:40:56 ]
Gratis parkeren, dat zal het zijn.quote:
[..]
90% van de winkelgebieden zijn nu ook al gedoemd om kapot te gaan, gemeentes zien winkelgebieden nog steeds als de gans met de gouden eieren, maar goed in plaats van het ondernemers aantrekkelijk te maken, word het alleen maar moeilijker. Als men nog wat wilt doen, dan zullen gemeentes en overheid snel met een reddingsplan moeten komen, wat tips:
-Geen betaald parkeren bij winkelgebieden
-100% vrije openingstijden
-Ontmoedig het dat je hele winkelstraat vol ketens komt te zitten
-Gezonde mix van kleine horeca, werkruimtes voor ZZP'ers en comfort
-Bouwverbod zo lang er leegstand staat
-Samenwerking met omringende gemeentes om kaalslag te voorkomen
De vrije openingstijden zullen effectief alleen in het voordeel van grote ketens werken die voor een appel en een ei een vloot jongere mensen inhuren.
Voor de rest zie ik wat vrijblijvende kreten.
Het is vergelijkbaar met al die wijsneuzen die zitten te emmeren over loonkosten en dat het " natuurlijk" zo niet werkt dit dat zus zo. Het ombouwen van een dergelijke onderneming kost jaren, zeker als je nog aan je werknemersbestand wil komen. Lekker makkelijk om dan met zo'n fluttabel aan te komen ofzo.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Als je zorgt dat je winkelgebied interessant is maken die paar euro parkeerkosten ook niet uit. Veel (grote) steden hebben al transferia waar je voor 4 / 5 euro een hele dag kan staan incl vervoer naar de binnenstad.quote:
[..]
90% van de winkelgebieden zijn nu ook al gedoemd om kapot te gaan, gemeentes zien winkelgebieden nog steeds als de gans met de gouden eieren, maar goed in plaats van het ondernemers aantrekkelijk te maken, word het alleen maar moeilijker. Als men nog wat wilt doen, dan zullen gemeentes en overheid snel met een reddingsplan moeten komen, wat tips:
-Geen betaald parkeren bij winkelgebieden
-100% vrije openingstijden
-Ontmoedig het dat je hele winkelstraat vol ketens komt te zitten
-Gezonde mix van kleine horeca, werkruimtes voor ZZP'ers en comfort
-Bouwverbod zo lang er leegstand staat
-Samenwerking met omringende gemeentes om kaalslag te voorkomen
Vrije openingstijden zijn voor de kleine zaakjes niet te doen want die kunnen geen personeel inhuren voor de koopzondagen / avonden
Ketens komen er vooral te zitten omdat de huurprijzen nu veel te hoog zijn voor startende ondernemers. Dan moet er van hogerhand een max worden ingesteld voor een huurprijs per m2.
Werkruimtes voor ZZP-ers wordt al vrij veel gedaan, maar dat zijn leegstaande kantoren en ruimtes op stations. Plekken waar je wel makkelijk kunt komen met het OV en goed kan komen met de auto.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
V&D is al in de problemen sinds begin jaren '90, dus het is niet alsof ze geen tijd hebben gehad het roer om te gooien.quote:
[..]
Het ombouwen van een dergelijke onderneming kost jaren
Onzin, juist goede kleine zaakjes profiteren van vrije openingstijden, bijvoorbeeld omdat kinderopvang handiger te regelen is, er makkelijker personeel is te krijgen, etc. Vrije openingstijden betekend niet dat je vaker open hoeft te zijn.quote:
[..]
Als je zorgt dat je winkelgebied interessant is maken die paar euro parkeerkosten ook niet uit. Veel (grote) steden hebben al transferia waar je voor 4 / 5 euro een hele dag kan staan incl vervoer naar de binnenstad.
Vrije openingstijden zijn voor de kleine zaakjes niet te doen want die kunnen geen personeel inhuren voor de koopzondagen / avonden
Ketens komen er vooral te zitten omdat de huurprijzen nu veel te hoog zijn voor startende ondernemers. Dan moet er van hogerhand een max worden ingesteld voor een huurprijs per m2.
Werkruimtes voor ZZP-ers wordt al vrij veel gedaan, maar dat zijn leegstaande kantoren en ruimtes op stations. Plekken waar je wel makkelijk kunt komen met het OV en goed kan komen met de auto.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Het ging in die periode niet altijd slecht, rond de eeuwwisseling liep het aardig, terwijl bijenkorf juist niet liep.quote:
[..]
V&D is al in de problemen sinds begin jaren '90, dus het is niet alsof ze geen tijd hebben gehad het roer om te gooien.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Onzin. Want de klant wil weten waar hij aan toe is qua openingstijden.quote:
[..]
Onzin, juist goede kleine zaakjes profiteren van vrije openingstijden, bijvoorbeeld omdat kinderopvang handiger te regelen is, er makkelijker personeel is te krijgen, etc. Vrije openingstijden betekend niet dat je vaker open hoeft te zijn.
Als de rest van het centrum om 9:30 maar jij pas om 11:30 loop je klanten mis. Voor veel kleine zaakjes is het al moeilijk genoeg om de huur te betalen en is het helemaal niet interessant om personeel in te huren.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Dit ja. Je schiet jezelf in de voet als je niet altijd open bent en een aantal grote ketens wel. Effect: kleine zaakjes gaan over de kop.quote:
[..]
Onzin. Want de klant wil weten waar hij aan toe is qua openingstijden.
Als de rest van het centrum om 9:30 maar jij pas om 11:30 loop je klanten mis. Voor veel kleine zaakjes is het al moeilijk genoeg om de huur te betalen en is het helemaal niet interessant om personeel in te huren.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Gewoon aan de markt overlaten. Ketens verdwijnen bij bosjes en de belegger wil z'n pand toch verhuurd hebben. Overigens weet die belegger nu ook al dat een mix van diverse soorten winkels zijn winkelcentrum per saldo aantrekkelijker maakt - het probleem is er meer op plekken waar elk pandje een andere eigenaar heeft en iedereen alleen gaat voor z'n eigen belang.quote:
Ketens komen er vooral te zitten omdat de huurprijzen nu veel te hoog zijn voor startende ondernemers. Dan moet er van hogerhand een max worden ingesteld voor een huurprijs per m2.
De huurwaarde van panden heeft - uiteraard - effect op de waardering van panden. Om die lucht eruit te laten lopen, daar gaat een hoop tijd overheen. Ook hier geldt weer: zo makkelijk als jij het voorstelt is het allemaal niet. Hoop bewegende deeltjes.quote:
[..]
Gewoon aan de markt overlaten. Ketens verdwijnen bij bosjes en de belegger wil z'n pand toch verhuurd hebben. Overigens weet die belegger nu ook al dat een mix van diverse soorten winkels zijn winkelcentrum per saldo aantrekkelijker maakt - het probleem is er meer op plekken waar elk pandje een andere eigenaar heeft en iedereen alleen gaat voor z'n eigen belang.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
