abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_157424070
Dit is het huis dat mijn vrouw (toen nog vriendin) en ik in juni 2010 hebben gekocht toen we 24 waren en waar we sindsdien aan het klussen zijn geslagen. 99,5% van de werken zijn doe-het-zelf en gaan van de ruwbouw tot het maken van de meubels. Ik schat dat ik er intussen zo’n 3000 hrs heb ingestoken, ’s avonds na het werk en in het weekend.



Fase 1: juni 2010 tot juni 2012: zie startpost vorige deel
Fase 2: de aanbouw ben ik aan begonnen rond oktober 2014; ik verwacht er nog een goede 2 jaar aan bezig te zitten.











Tekening








Houtskelet


























































Veelgestelde vraag:
Muuropbouw




En nog een veelgestelde vraag: het is mijn hobby, ik doe dit alleen en het is niet mijn werk.
pi_157424324
Is bijna geen hobbie meer te noemen. Maar wat hebben jullie een werk verzet zeg. Niets anders dan heel veel bewondering (heb dit weekend alle topics terug gelezen).
pi_157448428
Zeer mooi! Inderdaad veel werk verzet. Goed bezig! :)
pi_157470749
ik volg dez tread nu al een tijd, niets als bewondering zeer knap!

ik had wel een klein vraagje, ik zie dat je de uitbouw hebt getekent in Sketchup. heb je hiervoor ook een plugin gebruikt of alles helemaal zelf getekent ?

dit aangezien ik zelf ook aan het kijken ben om te bouwen.
pi_157489564
quote:
0s.gif Op woensdag 11 november 2015 15:38 schreef veen12 het volgende:
ik volg dez tread nu al een tijd, niets als bewondering zeer knap!

ik had wel een klein vraagje, ik zie dat je de uitbouw hebt getekent in Sketchup. heb je hiervoor ook een plugin gebruikt of alles helemaal zelf getekent ?

dit aangezien ik zelf ook aan het kijken ben om te bouwen.
Ik heb dat getekend in Sketchup omdat ik niet direct iets anders voorhanden had. Bij voorkeur teken ik met Solidworks, dat kan ik ook het beste en snelste. (Ben dit gewoon door opleiding en werk)


Alleen kan ik dat niet installeren op mijn werklaptop. Sketchup bestaat in een portable versie en kan je makkelijk op een usbstick zetten. Zo kon ik eraan verder werken zodra ik een vrij moment had.
Geen plugins voor gebruikt en gewoon helemaal zelf getekend, niet zoveel werk met rechte bouwsels hoor :) Ik kan er intussen wel vlot mee tekenen.

Verder isoleren.
In de structuur zelf dus nog eens 14cm


In het dak komen 3 lagen: 6, 12 en 6cm, omdat er nog een kaderwerk tussen de gordingen moet komen. Hier enkel nog maar de laag van 6, tussen de kepers


pi_157489951
In deze topicstart zie ik pas echt wat een enorm project dit is _O_ _O_ _O_ (nog niet alle topics doorgelezen, moet ik maar eens doen. Echt heel gaaf!

Heb je een idee (wss komt er nu een antwoord op de cent nauwkeurig :+) wat deze hele aanbouw je gaat kosten?
pi_157490442
quote:
0s.gif Op donderdag 12 november 2015 12:48 schreef Makrolon het volgende:
In deze topicstart zie ik pas echt wat een enorm project dit is _O_ _O_ _O_ (nog niet alle topics doorgelezen, moet ik maar eens doen. Echt heel gaaf!

Heb je een idee (wss komt er nu een antwoord op de cent nauwkeurig :+) wat deze hele aanbouw je gaat kosten?
Nu zit ik rond de 25k¤ (alles incl wat je nu ziet), vermoedelijk rond de 50k uiteindelijk. Ik wil niets lenen voor deze aanbouw, dus als het geld op is, dan is het een spaarpauze.
  zondag 15 november 2015 @ 21:43:39 #8
62215 qu63
..de tijd drinkt..
pi_157582919
Gelukkig doe je t allemaal beter dan Buster Keaton ;)
It's Time To Shine
[i]What would life be like without rhethorical questions?[/i]
  zondag 15 november 2015 @ 21:47:21 #9
145955 Isegrim
Rotterdam *O*
pi_157583148
quote:
0s.gif Op donderdag 12 november 2015 13:19 schreef BBach het volgende:

[..]

Nu zit ik rond de 25k¤ (alles incl wat je nu ziet), vermoedelijk rond de 50k uiteindelijk. Ik wil niets lenen voor deze aanbouw, dus als het geld op is, dan is het een spaarpauze.
^O^
Anatomie van een executie
The standard you walk past, is the standard you accept.
~David Morrison
pi_157584342
Eigenlijk ben ik aan het wachten op de pannen, maar zij komen van een oud gebouw in de buurt en kan ik krijgen voor een goede prijs, dus ben ik geduldig.
Binnen dan verder met isoleren.
In de gang:




En ook verder met de eerste laag in het dak


Nog heel wat te isoleren, er zal in totaal zo'n 1200m² in kruipen, waarvan de dunste lagen 6cm.
pi_157585443
DE HORROR, ISOLEREN :X

Maar wat een werk verzet weer... kom ik aan met mijn sierlatjes en plintjes, beetje kitten :|W
Laat die handjes wapperen!
pi_157585496
Hoe ga je de boel straks warm houden? komt het geheel op je huidige cv installatie, of komt er een nieuwe (extra) installatie? al zul je met zulke isolatie weinig capaciteit nodig hebben :)
pi_157599613
@que63: het gaat net iets beter ja :)

@Gieliovd: Nou, ik vind deze isolatie wel meevallen. Snijdt gemakkelijk en prikt helemaal niet zoveel als een normaal glaswoldeken. Hoewel het ook gewoon glaswol is. Maar echt leuk kan je het niet noemen natuurlijk.

@mitchell88: De warmtevraag zal heel laag zijn, die isolatiehoeveelheid komt dicht in de buurt van een passiefhuis. De ramen zijn uiteraard de grootste verliespost van warmte. Gezien het ook bijna allemaal slaapkamers zijn, is de warmteeis sowieso al lager. Ik werk liever met gewone radiatoren dan vloerverwarming. Wij zijn thuis op onregelmatige uren, ik wil dat het direct warm is als ik thuis ben en alleen warm als iemand thuis is. Dat lukt zeer goed met onze hoogrendements stookolieketel, op een kwartier is het hier warm. Ik ben zelf geen fan van vloerverwarming, maar ik heb geen zin om tegen vloerverwarming adepten in te gaan, het heeft ook zijn voordelen.
Radiatoren zie ik ook niet graag hangen hoor, daar niet van.

Het wordt dus gekoppeld aan deze ketel (die nu nog maar tijdelijk in die ruimte staat uiteraard, ik ben er rond aan het bouwen). Gasleidingen hebben we niet in onze uithoek.


Qua zuinigheid: in de 4 jaar dat we hier wonen heb ik 2 keer getankt,waaronder de 900liter die ik vorige week heb laten bunkeren. Voor al het warm water en de verwarming van het hele huis (het woonhuis bestaat uit 1 doorlopend deel en is overal even warm), oftewel 450 liter verbruik per jaar. Dat is 4 a 5 keer minder dan wat gebruikelijk is voor een standaard huis met een stookolieinstallatie. Ik zet streepjes op de tank voor een historiek ;)

Een vloerverwarming zou dit zeker niet beter doen. Dat komt dan ook omdat de radiatoren hier op lage temperatuur staan ingesteld (hoger is niet nodig omdat de isolatie goed is en de radiatoren groot.) en het ook wel een goede ketel is. Het systeem wordt wat ecologischer met een zonneboiler als voorverwarming, maar economisch rendabeler zal het niet worden. Jaarlijkse kostprijs nu is maar rond de 240¤.

Ik heb een jaar of wat temperatuurloggers in huis gehad in verschillende locaties om het temperatuursverloop vs seizoenen en ketelinstellingen via grafieken te kunnen vergelijken, sinds ik de juiste instellingen gevonden heb, ben ik wel vergeten op welke pc ik mijn metingen heb opgeslagen,al heb ik nog wel een paar korte grafieken staan hier.
Hier is er bv nog eentje van een week in december '13. Dat was 's avonds met de kachel opwarmen en 's nachts de veluxen open om de 15 te halen en de volgende dag opnieuw te kunnen meten. Ik geloof dat de CV ketel zelf in deze periode niet (of op vorststand) aan stond voor de metingen.

Het ging hierbij over het temperatuurverschil tussen keuken (rood) en woonkamer (groen) en dan vooral de snelheid van temperatuurstijging bij een bepaald stookpatroon. De blauwe lijn is de buitentemperatuur, die pieken in de blauwe lijn zijn meetfouten (op dat moment scheen de zon bv op de sensor buiten). Je kan zien dat woonkamertemperatuur voorkomt op de keukentemperatuur, dat komt omdat de kachel in de woonkamer staat en het daar dus eerder warm wordt. In CV-bedrijf lopen ze quasi gelijk.

Tjah, nerd he (8>
  Milf maandag 16 november 2015 @ 15:41:15 #14
16000 nikky
Paars is het nieuwe rood!
pi_157600444
Wel handig hoor, dat 'nerd' ;)
👍Wanneer krijg ik de FA rechten terug?
Op maandag 11 juli 2011 17:38 schreef Bart het volgende:
Je bent echt een unieke verschijning, vind ik altijd wel grappig als ik jou ergens zie posten :D.
pi_157613839
Wow, bedankt voor de uitgebreide uitleg :) ik meende inderdaad al wel een keer iets gezien te hebben van je gasolie installatie nu ik dit zo lees.
  maandag 16 november 2015 @ 23:48:10 #16
270840 Saisai
pro freubelaar
pi_157614122
Jeetje mina, wat een werk _O_
O+
pi_157614485
Er staat trudy (volgens mij) op je mazouttank, wie is trudy ? :D
  Moderator dinsdag 17 november 2015 @ 00:21:57 #18
417715 crew  derLudolf
allround beunhaas
pi_157614848
Vet hoor die uitbouw, wat enorm hobby project (qua omvang). Lijkt mij ook mooi om te doen, hoewel dan wel in bescheidener schaal ;)

450L op jaarbasis is echt een laag verbruik :Y
Kranplätze müssen verdichtet sein
pi_157619079
quote:
0s.gif Op donderdag 12 november 2015 13:19 schreef BBach het volgende:

[..]

Nu zit ik rond de 25k¤ (alles incl wat je nu ziet), vermoedelijk rond de 50k uiteindelijk. Ik wil niets lenen voor deze aanbouw, dus als het geld op is, dan is het een spaarpauze.
Verstandig. Klinkt als een hoop geld, maar als je ziet wat een enorme ruimte jullie er voor terug krijgen valt dat eigenlijk wel mee.
pi_157622237
@Bluemoon23: Trudy is de naam van onze kachel :@ Is rond de 50 jaar oud en hebben we gekocht zonder handleiding en zonder stookervaring. Vandaar het getest met temperaturen enzo.
Nu weet ik wel perfect hoe ze werkt en hebben we al eens 35°C gehaald bij -2°C buiten.
We steken die enkel aan als het eens gezellig moet zijn en het is de backup voor mocht de CV niet werken. Als ze aan is kookt mijn vrouw er ook stoofpotten op :s)

(nu zitten er zwarte zelligetegels achter)


@derLudolf:ik heb geen zin om in stukken en brokken te werken, dus doe ik het per groot stuk en per 2 jaar. Er is 385m² bebouwd op het perceel (zonder de verdiepen erop dus), wat betekent dat er ook nog een fase 3 is (de loods) voor binnen x aantal jaar. Het woonhuis is 11,6x9.6m van grondopp, dit stuk 23.5x4.5m en dan is er nog wat afgebroken van bebouwing, ik gok zo'n beetje dat de loods iets van een 11x6 is oid. Dus ja, in volume aan bouwmaterialen is het allemaal wel veel. Gelukkig zijn de werkuren gratis.

@Markolon: Weinig is het niet, maar een spaarboekje brengt ook niets op. En een auto kopen oid boeit me niet. De aankoop van het huis zelf was 'maar' 140k¤, dus de totaalprijs is nog altijd lager dan zelfs maar een half zo groot huis dat we nu zouden kunnen kopen. En alles dat niet is geleend is al afbetaald, dus aan onze leenlasten verandert niets.

[ Bericht 5% gewijzigd door BBach op 17-11-2015 13:47:28 ]
pi_157622439
Echt Benoit , weer the utmost respect voor je bouwskills. Je bent n kei !
pffff je huis verbouwen valt (nog) niet mee :P
pi_157627577
Als je het geld hebt en de skills is het een leuke hobby :D
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
  dinsdag 17 november 2015 @ 18:39:18 #23
447072 Firestorm83
Ik hou altijd schroefjes over!
pi_157628509
Deze manier van bouwen vraagt wel ijzeren discipline mbt het spaargedrag, mij zou het niet lukken in ieder geval! Daarom ook een klein bouwdepot genomen bij de koop van het huis om e.e.a. op te kunnen knappen. Succes!
pi_157628681
De fase 3 loods, heb je daar een speciale bestemming voor? Boatje bouwen of zo? ;) of is het een algemene klus en opslag ruimte ?


Is de loods trouwens al een idee dat je al langer hebt ? Zou dan best kunnen dat ik je dezelfde vraag een paar jaar geleden al gesteld heb, het idee komt bekend over.
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_157644353
@Firestorm83: het zijn eerder de werkuren die discipline vragen dan het sparen hoor. We leven niet speciaal zuinig oid, al gaan we wel naar de Aldi enzo natuurlijk. Ik steek elke maand een stuk van mijn loon in de bouwpot en voor de rest is het voor het huishouden en de gezinsspaarbuffer daar. Ik heb ook geen gebruikskosten aan mijn auto, dat scheelt ook wel.

@komrad: niet echt, vermoedelijk zal ik ze gewoon als garage benutten of als ateliertje oid. Er zal in elk geval ruimte moeten overblijven, want ik heb een berg machines die ik niet in huis kan opslaan :P Een clubhuis, of iets voor mijn vrouw, mogelijkheden te over, de ideëen daarvoor zullen nog wel komen op hun tijd. Wat er wel interessant aan is, is dat het gewoon een schuur is, die dus totaal niet bewoond wordt en ik dus geen rekening zal moeten houden met isolatie, dubbel glas, etc. Dat geeft veel meer vrijheid. :)
pi_157646876
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 november 2015 13:29 schreef BBach het volgende:
@Bluemoon23: Trudy is de naam van onze kachel :@ Is rond de 50 jaar oud en hebben we gekocht zonder handleiding en zonder stookervaring. Vandaar het getest met temperaturen enzo.
Nu weet ik wel perfect hoe ze werkt en hebben we al eens 35°C gehaald bij -2°C buiten.
We steken die enkel aan als het eens gezellig moet zijn en het is de backup voor mocht de CV niet werken. Als ze aan is kookt mijn vrouw er ook stoofpotten op :s)
Wat een prachtige kachel O+
pi_157741729
Het hele weekend geregend, binnen dus verder:











En toen de zon toch nog even kwam kijken, een filmpje gemaakt
pi_157741928
Sjonge...dat staat daar voor de eeuwigheid _O_
pi_157915938
Verder met isoleren en beplating. Net zoals aan de buitenkant zijn de OSB platen gelijmd en genageld aan het skelet zelf (met PU lijm). De tand en groefconnecties zijn gelijmd met waterbestendige houtlijm. Daarna komt het dampscherm en gyproc.




















Ik verander wel eens van idee om het eenvoudiger of goedkoper te maken. Normaal gezien wilde ik het raam van de badkamer daar in 1 stuk glas doen, met daarin een rechthoekig gat waar dan een soort van kozijntje in zou passen met aan de kant van de badkamer een spiegel.
Zou wel mooi zijn zo'n zwevende spiegel, maar ook duurder dan het opsplitsen in 2 kleinere raampjes.




Edit: nog wat oude renders toegevoegd ter orientatie.

[ Bericht 6% gewijzigd door BBach op 30-11-2015 09:46:53 ]
  maandag 30 november 2015 @ 09:08:12 #30
401485 Molo
Völlig losgelöst
pi_157915959
O+ _O_

En kittycat _O_

Kijk je wel beetje uit met die trap op die losse balken? Of klim je daar niet zo op zoals die er staat?
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
pi_157916098
quote:
1s.gif Op maandag 30 november 2015 09:08 schreef Molo het volgende:
O+ _O_

En kittycat _O_

Kijk je wel beetje uit met die trap op die losse balken? Of klim je daar niet zo op zoals die er staat?
Die ladders staan gewoon opzij, was elders aan het werken :)
  maandag 30 november 2015 @ 09:21:32 #32
401485 Molo
Völlig losgelöst
pi_157916139
quote:
0s.gif Op maandag 30 november 2015 09:19 schreef BBach het volgende:

[..]

Die ladders staan gewoon opzij, was elders aan het werken :)
Goed zo, de B in BBach moet niet voor Brekebeen gaan staan he :P
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
pi_157921215
Klasse! Lekker warm stuk huis wordt dat :)
pi_157991643
Vandaag ook (na meer dan 2 jaar (!)) mijn BTW aangifte teruggekregen van fase 1.
Als zelfbouwer ontsnap je niet aan heel wat administratie als je echt alles zelf wil doen. Alle materialen, alle facturen, iedereen die meegeholpen heeft (met erewoordverklaring), etc. dien je in te dienen om te bewijzen dat je niets gedaan hebt dat neerkomt op BTW ontduiking. Een kennis die als beroep werkt in de bouw en je gratis meehelpt bv, daar ben je BTW plichtig voor. Helemaal evenwichtig is het niet want als particulier betaal je 21% over alles, een aannemer moet maar 6% betalen omdat het zo'n oud huis is. Het is dus van belang om alle facturen en kassatickets bij te houden, een bouwlogboek, foto's, maar bv ook advertenties van zaken die je 2de hands koopt (doe ik zeer veel). Maar alles is dus correct en goed bevonden, dus komt er geen nafacturatie van BTW :)



(op alle foto's heb ik ook nummers (die refereren naar de genummerde facturen/kassatickets) gemarkeerd + hun beschrijving en de beschrijving van de werken)






Het klinkt stom, maar eigenlijk is dit toch een mijlpaal. Een afkeuring zou een naheffing van duizenden euro's kunnen zijn.
  donderdag 3 december 2015 @ 18:24:33 #35
401485 Molo
Völlig losgelöst
pi_157991679
Jeumig, wat een gedoe zeg :o
Dat kennen we hier in Nederland helemaal niet :o

En jeeej voor dat het gelukt is, na zo'n tijd. Feestje waard *O*
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
pi_157991724
quote:
1s.gif Op donderdag 3 december 2015 18:24 schreef Molo het volgende:
Jeumig, wat een gedoe zeg :o
Dat kennen we hier in Nederland helemaal niet :o

En jeeej voor dat het gelukt is, na zo'n tijd. Feestje waard *O*
Molo, ik denk dat dat in Nederland zeker bestaat, alleen behoort dit tot de administratie van de aannemer. Er zal ook bij jullie vast een controleorgaan zijn dat nakijkt of een grote verbouwing (met bouwaanvraag) gebruikt maakt van legaal aangekochte materialen. Mocht dat niet zo zijn, zou me dat sterk verwonderen.

http://www.belastingdiens(...)stellen_van_woningen
  donderdag 3 december 2015 @ 18:32:22 #37
401485 Molo
Völlig losgelöst
pi_157991810
Dat geldt voor ingehuurde mensen heb ik altijd begrepen, niet voor wat je zelf of met vrienden samen doet.
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
pi_157992029
quote:
1s.gif Op donderdag 3 december 2015 18:32 schreef Molo het volgende:
Dat geldt voor ingehuurde mensen heb ik altijd begrepen, niet voor wat je zelf of met vrienden samen doet.
Dat dacht ik eerst ook. Let wel dat het hier België is en de regels mogelijks verschillen. Het is voor de fiscus niet uit te maken of een stielman die voor jou werkt dat gratis doet, of je hem in het zwart betaalt. Daarom heb ik er speciaal op gelet dat daar geen verwarring over kon bestaan.

Ps: dat het zolang heeft geduurd ligt aan het feit dat die controlediensten enorm onderbemand zijn. Iets van een 4 ambtenaren voor duizenden dossiers per jaar in onze regio alleen al.
pi_157992234
quote:
1s.gif Op donderdag 3 december 2015 18:42 schreef BBach het volgende:

[..]

Ps: dat het zolang heeft geduurd ligt aan het feit dat die controlediensten enorm onderbemand zijn. Iets van een 4 ambtenaren voor duizenden dossiers per jaar in onze regio alleen al.
:o
pi_157992689
quote:
99s.gif Op donderdag 3 december 2015 18:54 schreef Juup© het volgende:

[..]

:o
Gelukkig zijn niet alle dossiers zo uitgebreid. Het officiële invulformulier is iets van 4 bladzijden voor en achter. Maar dat is summier en makkelijk als je maar een paar aannemersfacturen hebt. Als je daarentegen 300 ticketjes hebt en je toch relatief niet doe het zelf zaken uitvoert is het verhaal anders. Dan raak je snel in een verdedigingspositie om te bewijzen dat het toch je eigen uren zijn. Daarom heb ik alles beschreven, samen met de foto's en de plannen. Leest ook wat lekkerder en alle antwoorden op mogelijke vragen staan er in :) Ik ben het ook zelf gaan indienen met de uitleg erbij.
pi_157993075
quote:
1s.gif Op donderdag 3 december 2015 19:14 schreef BBach het volgende:

[..]

Gelukkig zijn niet alle dossiers zo uitgebreid. Het officiële invulformulier is iets van 4 bladzijden voor en achter. Maar dat is summier en makkelijk als je maar een paar aannemersfacturen hebt. Als je daarentegen 300 ticketjes hebt en je toch relatief niet doe het zelf zaken uitvoert is het verhaal anders. Dan raak je snel in een verdedigingspositie om te bewijzen dat het toch je eigen uren zijn. Daarom heb ik alles beschreven, samen met de foto's en de plannen. Leest ook wat lekkerder en alle antwoorden op mogelijke vragen staan er in :) Ik ben het ook zelf gaan indienen met de uitleg erbij.
En goed gedaan dus ^O^
pi_157993702
Wie schrijft, die blijft w/
Handig zo'n logboek.

Jaren geleden een vergelijkbaar dunner schrift ingediend i.v.m. isolatie- en verbouwsubsidie voor een oud
(eigenlijk onbewoonbaar) huis.
  donderdag 3 december 2015 @ 20:28:25 #43
50442 DaMook
Lonely together ( Miss u Caro)
pi_157994593
Je had ze ook een link naar deze topic reeks kunnen geven :') . Waarschijnlijk hetzelfde effect als dat dossier :D .
The only easy day, was yesterday. (USMC)

Live for today, cause yesterday is gone and tomorrow may never come. (Ducky, NCIS)
I'll grow old with her, just from a far. (Harold, POI)
pi_158074140
quote:
14s.gif Op donderdag 3 december 2015 20:28 schreef DaMook het volgende:
Je had ze ook een link naar deze topic reeks kunnen geven :') . Waarschijnlijk hetzelfde effect als dat dossier :D .
De topics waren wel makkelijk om te chronologie nog eens op te zoeken achteraf ;)

Dit weekend nog m'n laatste OSB opgebruikt voor de zijwanden van de slaapkamer achteraan.


Je ziet dus:
Links trap naar beneden naar de gang toe (daar komt nog een deur tussen gang en trap)
Op de voorgrond de slaapkamer zelf. Trapje in het midden op en dan kom je in een wc/lavabo/badkamerachtige kleine ruimte. Nog een trede en dan kom je terecht in een redelijk kleine (door de dakvorm) kastruimte.




De volgende weken ga ik dan verder met het isoleren van het zadeldak. Dan heb ik m'n eerste lading isolatie weggewerkt en kan ik normaal gezien al wat elektriciteit leggen.

Je begint het al te voelen dat het er warmer is, dus op plaatsen waar ik voorlopig niet moet werken kan je al eens een boekje zitten lezen. Die stoeltjes hebben we onlangs gekregen van iemand en blijven daar niet staan uiteraard.
  Milf maandag 7 december 2015 @ 12:18:42 #45
16000 nikky
Paars is het nieuwe rood!
pi_158076143
Prachtig! Echt wauw.

De kattenfoto is meesterlijk btw!
👍Wanneer krijg ik de FA rechten terug?
Op maandag 11 juli 2011 17:38 schreef Bart het volgende:
Je bent echt een unieke verschijning, vind ik altijd wel grappig als ik jou ergens zie posten :D.
pi_158083243
quote:
0s.gif Op donderdag 3 december 2015 18:22 schreef BBach het volgende:
Als zelfbouwer ontsnap je niet aan heel wat administratie als je echt alles zelf wil doen. Alle materialen, alle facturen, iedereen die meegeholpen heeft (met erewoordverklaring), etc. dien je in te dienen om te bewijzen dat je niets gedaan hebt dat neerkomt op BTW ontduiking
:{

Ik dacht dat Nederland erg was, maar dit is echt het meest achterlijke wat ik ooit heb gehoord. Als je van je eigen geld zelf wil verbouwen hoef je echt geen verantwoording af te leggen in Nederland, btw op materiaal betaal je toch al bij het afrekenen :? Wat ik nog het meest belachelijk vind is dat je btw moet betalen over onbetaalde uren die vrienden erin stoppen.

Alleen als je een bouwdepot hebt moet je facturen overleggen aan de bank, of als je subsidie krijgt om een monument te verbouwen moet je verantwoording afleggen aan de gemeente.
pi_158087163
1e hit op google: http://www.belgium.be/nl/(...)an_6_voor_renovatie/

Je krijgt dus BTW korting als je een prive woning renoveert. Dat verklaart meteen waarom de uren overlegd moeten worden.

Het is dus mogelijk om een te laag BTW bedrag te betalen.
"Do me a favor, try not to think, you're going to hurt yourself"
"You go to heaven for the climate and hell for the company"
  Moderator maandag 7 december 2015 @ 19:18:46 #48
417715 crew  derLudolf
allround beunhaas
pi_158087287
Gefeliciteerd met de goedkeuring dan. Wat een werk zeg voor die paar euro's BTW die het mogelijk oplevert.

Hoe zit dat dan met BTW over hulp van vrienden? Daar valt bovendien ook wel mee te sjoemelen toch? Zeggen dat je elke dag 18:30-22:30 werkt en zondags ook?
Kranplätze müssen verdichtet sein
pi_158087989
Rustig maar, ik heb gewoon de regelgeving erop nagelezen en me daar aan gehouden. Dit gaat over bouwaanvragen waar een ingenieur/architect voor nodig is. Die worden meestal door aannemers uitgevoerd. Voor gewone verbouwingen is dat allemaal niet nodig hier.

Er valt geen geld mee te verdienen. Voor bouwmaterialen betaal ik gewoon 21%. Het is niet zo dat ik kan aantonen dat het huis ouder is dan x aantal jaar en ik daardoor maar 6% moet betalen(dat is hier ook zo voor oudere huizen). Ik ben immers geen aannemer en val dus onder een andere regelgeving. Als de fiscus echter het vermoeden zou kunnen hebben dat ik werken en of bouwmaterialen zou hebben gekocht in het zwart, kunnen zij naar meer duidelijkheid vragen. Misschien waren de 8 bladzijden ook genoeg, dit soort vragen wil ik vermijden want ik heb er geen tijd voor.

@derLudolf: vrienden die niet professioneel in de bouw werken, zijn geen stielmannen die mogelijks klussen na de uren. Van hen is een verklaring genoeg dat zij kosteloos hebben gewerkt als vriendendienst. Had ik daarentegen bv mijn vader die metser zou zijn (zelfs als die gepensioneerd zou zijn) laten meewerken, dan tellen zijn uren mee omdat hij relevante ervaring heeft.Als die dan 200u ofzo heeft gewerkt, dan kan de vraag rijzen in hoeverre je nog kan spreken over vriendendienst.
Dat zijn de regels hier, niet van toepassing in Neerlang, dus ook het vitten niet waard in dit topic. In hoeverre die controleerbaar zijn of worden gecontroleerd is niet echt aan de orde in dit geval vind ik.
pi_158088349
Belangrijkste is toch dat het afgehandeld is? En ik kan me niet voorstellen dat je dat niet netjes volgens de Vlaamse regels gedaan hebt.

Wat zijn je klusplannen voor de komende periode? Vooral binnen verder of heb je vakantie met de kerst en ga je ook buiten aan de slag?

En heb je al een favoriet plekje in de aanbouw ?
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')