K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Bij ons zitten er standaard 12 op.quote:Op maandag 15 juni 2015 20:09 schreef Thrilled het volgende:
Neemt er iemand nog iets van zonnepanelen mee op zijn nieuwbouwwoning?
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik woon straks 5 minuten bij mijn ouders vandaan, 2 minuten als je fietsend gaat. Puur toeval! Ik zit met mijn nieuwe appartement trouwens 5 min vanaf het centrum, 3 min vanaf de Scoutingvereniging waar ik zo'n 3 dagen per week ben en 10 min vanaf het station. Ideale locatie dus 
Edit: geen zonnepanelen hier!
Edit: geen zonnepanelen hier!
The remedy is the experience.
quote:
Allereerst gefeliciteerd! Vaag gedoe met die makelaar hoor. Tegenwoordig mag iedereen toch maar 103% van de waarde financieren? Dat heeft niets te maken met op hoeveel salarissen het gaat voor zover ik weet.
Ik zou t niet weten, dat is wat de hypotheker vertelde. Schijnt ook alleen voor starters te zijn.quote:
[..]
Ja, dat is ook wat ik te horen kreeg. Max. 103% van de aankoopsom.
Kwam hier overigens neer op een eigen inleg van ¤ 3700 en een bereidstellingsprovisie van maximaal ¤ 1200. De kosten voor de bankgarantie komen daar ook nog bij. In het worst case scenario ben ik dus ¤ 5.000 aan eigen geld kwijt.
Wij betalen nu 1750 zelf en dat zijn de notariskosten, een stuk beter dan 10k inleggen dus! En dat allemaal met een paar tientjes bruto per maand verschil aan inkomen.
Haha, mijn ouders zijn toch niet het type dat elke dag op de stoep staat, daar maak ik me dus echt geen zorgen over.quote:Op maandag 15 juni 2015 18:23 schreef MacorgaZ het volgende:
[..]
Deze quote moet je even inlijsten en in een doos stoppen, leuk voor later
Lekker zuur, kom ik er nu pas achter dat die startersleningen niet worden afgegeven bij een koopsom boven de 225.000, want men houdt ook nog rekening met bijkomende kosten (6%!!) zoals bouwrente. Dat ze die bijkomende kosten gewoon niet meerekenen..
Daar gaat mijn huis
Daar gaat mijn huis
Is er ook geen andere manier om het te financieren met een gewone hypotheek?quote:
Lekker zuur, kom ik er nu pas achter dat die startersleningen niet worden afgegeven bij een koopsom boven de 225.000, want men houdt ook nog rekening met bijkomende kosten (6%!!) zoals bouwrente. Dat ze die bijkomende kosten gewoon niet meerekenen..
Daar gaat mijn huis
* Thinkk-Pinkk weet niet hoe startersleningen werken
I solemnly swear i'm up to no good
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo garant voor een hypotheek van 35.000?quote:
[..]
Is er ook geen andere manier om het te financieren met een gewone hypotheek?
* Thinkk-Pinkk weet niet hoe startersleningen werken
Maar als jouw maximale hypotheek 175.000 is dan kan je toch nooit meer krijgen dan dat? Ook niet met een starterslening.quote:
[..]
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo?
I solemnly swear i'm up to no good
En dat alles is op te brengen qua maandlasten straks?quote:
[..]
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo garant voor een hypotheek van 35.000?
Een starterslening word verstrekt vanuit de gemeente bovenop de hypotheek met speciale regels qua afbetalen ed. Is een acceptabele manier om je budget omhoog te krijgen.quote:
[..]
Maar als jouw maximale hypotheek 175.000 is dan kan je toch nooit meer krijgen dan dat? Ook niet met een starterslening.
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.quote:Op maandag 15 juni 2015 23:03 schreef Puala het volgende:
[..]
En dat alles is op te brengen qua maandlasten straks?
Ah oke zoals ik al zei ik weet er niks vanquote:
[..]
Een starterslening word verstrekt vanuit de gemeente bovenop de hypotheek met speciale regels qua afbetalen ed. Is een acceptabele manier om je budget omhoog te krijgen.
I solemnly swear i'm up to no good
Is die rente zo laag op een starterslening?quote:
[..]
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.
I solemnly swear i'm up to no good
3.6% ongeveer geloof ik. Dan lieg ik, want je moet ook nog aflossen. 150 wellicht.quote:
[..]
Is die rente zo laag op een starterslening?
Maargoed, 't is zuur dat de woning net over de grens van 225.000 zit.. Helaas.
Ik heb in december een starterslening van hetzelfde bedrag afgesloten (weet niet precies tegen welke rente) maar volgens mij ligt het inderdaad rond ¤ 150,-quote:
[..]
3.6% ongeveer geloof ik. Dan lieg ik, want je moet ook nog aflossen. 150 wellicht.
The remedy is the experience.
Ok, ik vraag me af of je alles meeneemt in je maandlasten berekening. Maar die grenzen zijn er niet vooe niets inmiddels..quote:
[..]
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.
Je mag maar een X bedrag van je (ik dacht bruto) jaarsalaris "wegbrengen" aan hypotheek, dus het kan best zijn dat het dan alsnog wordt afgewezen. Ook al vind je zelf dat je het kan betalen. En wat Puala zegt; er komen nog veel andere kosten bij natuurlijk.quote:
[..]
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.
Een vriendin van mij was ook aan het kijken voor een huis (icm starterslening), maar toen bleek in haar gemeente het potje al op te zijn. Ook zuur...
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Maximale hypotheek is bij verschillende banken al uitgerekend op basis van mijn salaris. Gaat de starterslening daar nog een andere berekening over gooien? Ben ik met alle zoektochten nog niet tegen gekomen.quote:
[..]
Je mag maar een X bedrag van je (ik dacht bruto) jaarsalaris "wegbrengen" aan hypotheek, dus het kan best zijn dat het dan alsnog wordt afgewezen. Ook al vind je zelf dat je het kan betalen. En wat Puala zegt; er komen nog veel andere kosten bij natuurlijk.
Een vriendin van mij was ook aan het kijken voor een huis (icm starterslening), maar toen bleek in haar gemeente het potje al op te zijn. Ook zuur...
Ook zuur inderdaad. Ook zuur: ik kan niet in de gemeente bij mijn vriendin gaan wonen. Je moet daar 1 jaar staan ingeschreven als inwonende om in aanmerking te komen voor een starterslening.
In Arnhem zou ik de woning wel mogen kopen.. daar mag de woning ¤15.000 duurder zijn...
[ Bericht 3% gewijzigd door Snoepje5 op 15-06-2015 23:24:34 ]
Toch niet die friese makelaarsketen met het groene logo?quote:
Over 2 weken krijgen we de sleutel van ons eerste koophuis! In FryslanWe hebben t huis op alleen mijn salaris gekocht, wat nog niet meeviel......
Als eerste werkte de makelaar totaal niet mee, vlak voor ik op oefening(ben militair) ging wilden we het huis gaan bekijken. Dat kon echter niet, geen tijd, te druk, niemand anders van het kantoor kon de bezichtiging doen en nouja mn vrouw moest maar alleen komen of na mijn 3weekse oefening gaan kijken.
Op wachten hadden we geen zin, mn vrouw is zwanger en we wilden liefst wel voor de bevalling gaan verhuizen. Goed, mn vrouw is gaan googlen en via een kvk inschrijving op het adres achter een telefoonnummer gekomen. Lang verhaal kort, direct tijdens de bezichtiging hebben we een bod gedaan en na een beetje schipperen zijn we het eens geworden.
Achteraf bleek dat de verkopers ook niet tevreden waren over de makelaar en dat het huis al 4 jaar te koop stond. Tijdens het tekenen bij de makelaar hebben we ook nog maar even duidelijk gemaakt dat het nou niet niet echt netjes was van de makelaar..... meneer was het daar niet mee eens en werd ook nog een beetje boos. Ook ging hij steeds over op Fries tegen de verkopers, ik versta het wel maar mn vrouw niet. Ook niet echt beleef imho.
maar goed, toen de hypotheker..... we hebben voordat we op huizenjacht gingen eea laten voorrekenen door onze adviseur(via DFD, die daarna zaken doen met de Hypotheker) en het huis zou binnen ons budget vallen. Hij was van mening dat we omdat het huis op 1 salaris gekocht word 106% konden financieren, dit is echter alleen zo als je het huis ook alleen koopt. Ik ben getrouwd dus kopen we het huis schijnbaar samen en mogen we dus maar 103% financieren.
Dit kwam in ons geval neer op 10K zelf inleggen, iets wat we wel zouden kunnen maar liever niet(en dan is t spaargeld ook echt op). Ik verdiende net onder de 30K, in mei kreeg ik er een periodiek bij en kwam ik net boven de 30k uit. En dan zijn er andere mogelijkheden en zou ik opeens 8k meer dan de vraagprijs kunnen krijgen.
Het lijkt een kort verhaal, maar dit heeft nogal wat tijd en gesprekken met de hypotheker gekost, wel hulde voor de de hypotheker in Harderwijk voor het meedenken en alle moeite!
[ afbeelding ]
Ik huur nu een soortgelijk huis, maar betaal daar ¤740 pm voor terwijl mn hypotheek rond de ¤550,- zit.....
En t mooiste is dat ik straks op 3min fietsen van mn ouders woon en mn ma met alle liefde op mn kinderen wil passen.
In Arnhem is zover ik weet de starterslening op. En bij de gemeentes daar omheen ook. Dus ik weet niet waar je wilt gaan kopen, maar reken je niet rijk. Bijna overal is die al op.quote:
[..]
Maximale hypotheek is bij verschillende banken al uitgerekend op basis van mijn salaris. Gaat de starterslening daar nog een andere berekening over gooien? Ben ik met alle zoektochten nog niet tegen gekomen.
Ook zuur inderdaad. Ook zuur: ik kan niet in de gemeente bij mijn vriendin gaan wonen. Je moet daar 1 jaar staan ingeschreven als inwonende om in aanmerking te komen voor een starterslening.
In Arnhem zou ik de woning wel mogen kopen.. daar mag de woning ¤15.000 duurder zijn...
Als je ouders overwaarde hebben, of niet de volledige waarde van de woning in hun hypotheek hebben zitten dan is dat nog wel een optie.. of een gift?quote:
[..]
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo garant voor een hypotheek van 35.000?
Wanneer ik inlog bij internet bankieren staat mijn hypotheek nog steeds op 0 
Gisteren een enorme tekening via de post ontvangen met alle meerwerkopties erop. Stiekem ben ik al aan het inrichten
(Nog?) geen zonnepanelen trouwens
Gisteren een enorme tekening via de post ontvangen met alle meerwerkopties erop. Stiekem ben ik al aan het inrichten
(Nog?) geen zonnepanelen trouwens
Is het al helemaal naar jullie zin?quote:
Wanneer ik inlog bij internet bankieren staat mijn hypotheek nog steeds op 0
Gisteren een enorme tekening via de post ontvangen met alle meerwerkopties erop. Stiekem ben ik al aan het inrichten
(Nog?) geen zonnepanelen trouwens
I solemnly swear i'm up to no good
Ik ben nu vooral heeeeel blij dat het taxatierapport in orde was. Laat ¤ 30.000 extra bij de notaris inschrijven om kosten te besparen als ik ooit nog wil aanbouwen en verder is het nu wachten op de definitieve goedkeuring van de hypotheeknemer.
Voor 15 juli moet de bankgarantie geregeld zijn, ben benieuwd of ze dat gaan halen door de immense drukte nu. Uitstel vragen kan wel, maar de verkopers hebben ook een nieuwe woning gekocht en moeten dan dus ook wachten. Lijkt me voor niemand ideaal, dus hoop dat de hypotheeknemer een beetje opschiet.
Voor 15 juli moet de bankgarantie geregeld zijn, ben benieuwd of ze dat gaan halen door de immense drukte nu. Uitstel vragen kan wel, maar de verkopers hebben ook een nieuwe woning gekocht en moeten dan dus ook wachten. Lijkt me voor niemand ideaal, dus hoop dat de hypotheeknemer een beetje opschiet.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ja zekerquote:
[..]
Is het al helemaal naar jullie zin?
Alleen wil ik het liefst een afzuigkap met afvoer naar buiten in plaats van een recirculatie. Nou moet ik nog even navragen of dat wel "mag"
(Ik lees op internet dat sommige bedrijven dat niet goed vinden in verband met garantie op de gevel oid).
Hm ja ik zou dat ook navragen. Afvoer naar buiten (vind ik persoonlijk dan he) is fijner.quote:
[..]
Ja zeker
Alleen wil ik het liefst een afzuigkap met afvoer naar buiten in plaats van een recirculatie. Nou moet ik nog even navragen of dat wel "mag"
I solemnly swear i'm up to no good
