Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #32 - Woehoe !

Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic !

Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!

Geef even aan in welk stadium van het klussen je zit.. Wacht je nog op je hypotheek? Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk? Of is de gehele planning al rond ? Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht ? Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons.

Wijzigingen of vragen ?
Meldt het dan even in : K&W / [Klussen en Wonen] [FB] Feedback mag hier gemeld worden

Of stuur ML-tje of Vonkenboer even een berichtje

Klik hier om Vonkenboer een berichtje te sturen
Klik hier om ML-etje een berichtje te sturen

Het ging over biedingen en fascinaties voor oude huizen

PureEvil, spannend is dat he, die echte onderhandelingen! Ik was er af en toe best zenuwachtig van, vooral op het laatst, toen zat er opeens een weekend tussen dat we moesten wachten op een reactie van hun kant Bij ons gingen de biedingen zo: Vraagprijs was 125, ons openingsbod was 105, het tegenbod was 120, daarna boden wij 108,5 met een heleboel argumenten erbij, toen kwamen zij over de brug en boden 112,5 (!), maar wij probeerden er toen toch nog net wat meer uit te halen en boden 111. Daarmee gingen ze akkoord

Onze bieding van 108,5 was best goed overdacht trouwens, 107,5 vonden we net te slap, met 1000 extra erbij dachten we dat het er zo uitzag dat we welwillend waren, maar toch ook afremde op hun patroon van biedingen met 5000 op en af. Dat werkte dus best goed, want daarna vertelde de tegenpartij dat zij eigenlijk 115 als minimum hadden, maar ons tegemoet wilde komen door 112,5 tegen te bieden. Toen dachten wij dat dat makelaar geneuzel was en dat zij de koop niet gingen lieten schieten (het huis stond al even te koop) en probeerden dus toch nog net iets lager. We hadden gelijk en dat deden ze. Bij die bieding gaven we trouwens onze 'speerpunten' nog even duidelijk aan, zoals dat het van onze kant snel geregeld kon worden omdat de financiering al zo goed als rond was en dat ze alle spullen die er nog in het huis stonden (het staat al leeg) mochten laten staan als ze het niet wilden houden. Als ze het niet geaccepteerd hadden, dan waren we alsnog akkoord gegaan met 112,5 denk ik, maar elke 1000 euro is mooi meegenomen in de behoorlijke renovatie en verbouwing die wij voor ogen hebben. Kan ik toch weer net een iets luxere keuken of visgraatvloer of zo van bekostigen

Je kunt ook als voordeel noemen, dat ze dan wel vlot het huis verkopen! Als ze nog 2 jaar moeten wachten voordat het verkocht wordt, is dat veel meer geld aan maandlasten dan die paar duizend euro die ze er nu misschien minder voor krijgen dan gehoopt bijvoorbeeld. En wellicht dat het anders heel lang te koop staat maar voor dezelfde prijs of zelfs minder wordt verkocht uiteindelijk.

Maar ik weet ook helemaal niet of het huis al scherp geprijsd is tov andere huizen uit de buurt en de staat waarin het is, dat ze er dus snel vanaf willen. Of dat het ook wel wat rustiger aan mag van ze, dan heb je kans dat ze wel bereid zijn om af te wachten of er nog een koper komt.

Wat mijn zwager deed was ook wel grappig. Die deed een bod en de makelaar zei: Nee de verkoper wil minstens *bedrag* hebben. Zwager zei: Okee. En ging toen 6 weken op vakantie. Toen ie terug kwam vroeg ie: En is het al verkocht? Makelaar: Nee. Zwager: Mijn bod staat nog steeds. Verkoper: Nou vooruit dan. En toen kocht ie het dus alsnog voor z'n 'eerste' bod

Als je dus niet per se haast hebt of dat het huis niet per se je droomhuis is, dan kun je dus ook zo hard-to-get spelen. Maar dan heb je dus wel kans dat het al weg is. Zeker als het pas zo kort te koop staat. Weet je toevallig of er veel interesse is in het huis? Veel andere kijkers?

Ik duim in ieder geval mee!

quote:

Op woensdag 29 oktober 2014 15:58 schreef automatic_ het volgende:
Gefeliciteerd!!!

Wij gaan maandag bij twee huizen kijken en dan wellicht een keuze maken (en bieden....)

Misschien leuk voor anderen hier;
Bestel nu gratis drie A5-formaat kleurstalen, groot genoeg om te zien hoe jouw kleur op je muur staat. Ga voor 31 december 2014 met code FLEXA14 naar flexa.nl en krijg ze gratis thuisbezorgd.

Oeh, goeie tip, dankjewel!

Gefeliciteerd PureEvil! Misschien kun je voor heel kort zo'n opslag fixen?