Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #31 -

Ik ben echt fucking pislink op mijn woningstichting! Gisteren vooropname geweest in mijn huurappartement, echt, die mensen menen dat je het gaat opleveren in een betere staat dan het ooit geweest is... Volgens de woningstichting moet ik de muren in een neutrale kleur opleveren, terwijl ik zowel in mijn huurovereenkomst en algemene voorwaarden daar niets van terug kan vinden. En als ik pech heb en de volgende wil mijn laminaatvloer niet, kan ik die inclusief gelijmde ondervloer (vloerbedekking) er ook nog uit gaan trekken, maar dat laatste wist ik wel al. Oftewel: ik heb dadelijk aan de oplevering van mijn huurhuis meer werk dan aan ons nieuwe koophuis... Toen de nicotinevlekken op de muur zaten zoals het was toen ik het ging huren was het geen enkel probleem, maar oh wee als je je muren een kleurtje hebt gegeven, die mag je dan opnieuw gaan texen... Als er iets geen voldoening geeft, is het dat wel...

Gelukkig heb je die ellende bij een koophuis niet meer....

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 10:02 schreef Metalfreak het volgende:
Ik ben echt fucking pislink op mijn woningstichting! Gisteren vooropname geweest in mijn huurappartement, echt, die mensen menen dat je het gaat opleveren in een betere staat dan het ooit geweest is... Volgens de woningstichting moet ik de muren in een neutrale kleur opleveren, terwijl ik zowel in mijn huurovereenkomst en algemene voorwaarden daar niets van terug kan vinden. En als ik pech heb en de volgende wil mijn laminaatvloer niet, kan ik die inclusief gelijmde ondervloer (vloerbedekking) er ook nog uit gaan trekken, maar dat laatste wist ik wel al. Oftewel: ik heb dadelijk aan de oplevering van mijn huurhuis meer werk dan aan ons nieuwe koophuis... Toen de nicotinevlekken op de muur zaten zoals het was toen ik het ging huren was het geen enkel probleem, maar oh wee als je je muren een kleurtje hebt gegeven, die mag je dan opnieuw gaan texen... Als er iets geen voldoening geeft, is het dat wel...
Gelukkig heb je die ellende bij een koophuis niet meer....

Heel crue, maar ze eisen een lichte kleur. Geen egale kleur. Ik heb over de donkergrijze muren op de logeerkamer (van de vorige bewoners) 1 laag heen gerost. en het was echt totaal niet dekkend. Maar dát hadden ze niet verzocht op het formulier.

Ik huur nu ook, hoop dat ze bij mij niet zo moeilijk doen omdat het toch een slopertje is...
En hoe ik het kreeg was ook belachelijk trouwens, behang hing er half af, gaten in de gootsteen (wel vakkundig dichtgeplakt met ducktape!)...

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 10:17 schreef Puala het volgende:
[..]
Heel crue, maar ze eisen een lichte kleur. Geen egale kleur. Ik heb over de donkergrijze muren op de logeerkamer (van de vorige bewoners) 1 laag heen gerost. en het was echt totaal niet dekkend. Maar dát hadden ze niet verzocht op het formulier.

Ja, de grijze muur in de keuken was dan weer geen probleem aangezien je dat wel met één laag dekkend zou krijgen. Maar aangezien het geverfd behang is, mag je dan ook het behang van je muur af trekken?

Maar op basis van wat mogen ze dat eisen eigenlijk?

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 14:45 schreef Metalfreak het volgende:
[..]
Ja, de grijze muur in de keuken was dan weer geen probleem aangezien je dat wel met één laag dekkend zou krijgen. Maar aangezien het geverfd behang is, mag je dan ook het behang van je muur af trekken?
Maar op basis van wat mogen ze dat eisen eigenlijk?

Behang mag je laten zitten dacht ik

Maar ik heb mijn oplevering geskipt uit mijn geheugen. Ik heb wat wat dingen achter gelaten van waarde (afzuigkap/kastje er boven, wat gordijnroedes etc) en dat was gratis op voorwaarde dat ze de rest accepteerden.

Bij ons waren de muur groen en nog een kleur. Die hebben wij wit en grijs geverfd. Kregen wij ook commentaar ook maar mocht zo blijven omdat ze ook in een andere kleur waren toen wij er in kwamen.

Ik vond het altijd zo'n gezeur en veel werk. Blij dat wij nu een koophuis hebben.

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 14:46 schreef Puala het volgende:
[..]
Behang mag je laten zitten dacht ik
Maar ik heb mijn oplevering geskipt uit mijn geheugen. Ik heb wat wat dingen achter gelaten van waarde (afzuigkap/kastje er boven, wat gordijnroedes etc) en dat was gratis op voorwaarde dat ze de rest accepteerden.

Ja, zo willen we het dus ook gaan spelen, ze mogen de vloer, het rolluik en de gordijnen gratis hebben als we de muren niet hoeven te verven. Maar goed, dan moeten ze wel op tijd een nieuwe huurder vinden. Ik heb op 1 december sleuteloverdracht en 5 december ga ik voor 3 weken op vakantie naar Zuid-Afrika (ja, direct na verhuizing, kwam toevallig zo uit ) maar ik kan dus niets meer veranderen dan.

Echt, wat een gedoe. Als ik ergens geen zin in heb, is het wel texen en het is al erg genoeg dat we het hele nieuwe huis moeten doen...

[ Bericht 11% gewijzigd door Metalfreak op 10-10-2014 16:15:24 ]

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 15:29 schreef Metalfreak het volgende:
[..]
Ja, zo willen we het dus ook gaan spelen, ze mogen de vloer, het rolluik en de gordijnen gratis hebben als we de muren niet hoeven te verven. Maar goed, dan moeten ze wel op tijd een nieuwe huurder vinden. Ik heb op 1 december sleuteloverdracht en 5 december ga ik voor 3 weken op vakantie naar Zuid-Afrika (ja, direct na verhuizing, kwam toevallig zo uit ) maar ik kan dus niets meer veranderen dan.

Als ze dat nu al weten is de kans groot dat er een nieuwe bewoner is is mijn ervaring. Tenzij tokkiewijk. Dan duurt het langer

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 15:31 schreef Puala het volgende:
[..]
Als ze dat nu al weten is de kans groot dat er een nieuwe bewoner is is mijn ervaring. Tenzij tokkiewijk. Dan duurt het langer

Het appartementencomplex is er erg op achteruit gegaan de afgelopen jaren, maar het is verder wel een rustig dorpje in Midden-Limburg

Wij hebben volgende week 4 bezichtigingen; twee nieuwe en twee voor een tweede keer

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 10:02 schreef Metalfreak het volgende:
Ik ben echt fucking pislink op mijn woningstichting! Gisteren vooropname geweest in mijn huurappartement, echt, die mensen menen dat je het gaat opleveren in een betere staat dan het ooit geweest is...

Heb je bij het intrekken ook een lijst ondertekend met de staat van het appartement? Indien dit niet zo is en het contract is van na 2003 dan moeten zij bewijzen dat de staat anders was als dat die nu is.

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 17:09 schreef Bassen het volgende:
[..]
Heb je bij het intrekken ook een lijst ondertekend met de staat van het appartement? Indien dit niet zo is en het contract is van na 2003 dan moeten zij bewijzen dat de staat anders was als dat die nu is.

Ik heb een opleverformulier getekend, maar meer dan dat er een scheur in de badkamer zat die hersteld moest woorden door de woningstichting en dat er nog een naamplaatje geplaatst moest worden, staat daar niet in. Ik kan echt nergens iets vinden over de staat of kleur van de muren. In de algemene voorwaarden staat alleen dat je het schoon moet achterlaten.

Ja dot topic kende ik nog niet haaij

Ben benieuwd of wij gezeik krijgen. Naar wegkregen dit huis ook als villa kakelbont ..

Ik ben ook benieuwd bij mijn vriend. Ben bang dat dat ook nog een hoop gedoe gaat worden. Al is het hier wel zo dat de appartementen die leegkomen eerst een 'verjongingskuur' krijgen, dus misschien valt het mee...

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 19:46 schreef automatic_ het volgende:
Ik ben ook benieuwd bij mijn vriend. Ben bang dat dat ook nog een hoop gedoe gaat worden. Al is het hier wel zo dat de appartementen die leegkomen eerst een 'verjongingskuur' krijgen, dus misschien valt het mee...

Dan mogen ze hier wel een complete renovatie doen :p

Maar agh anders gaan we even el cheapo latex halen ^^

Weet iemand hoe lang het gemiddeld duurt voor een bank uitsluitsel geeft over een hypotheek?

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 20:50 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Weet iemand hoe lang het gemiddeld duurt voor een bank uitsluitsel geeft over een hypotheek?

Goeie vraag, volgens mij zei de financieel adviseur van de Rabobank toen bij ons dat het in principe in 4 dagen geregeld zou kunnen zijn. De papieren van ons zijn ook ingevuld en vorig weekend al opgestuurd, maar wil graag die bevestiging dat alles rond is.

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 23:21 schreef Metalfreak het volgende:

[..]

Goeie vraag, volgens mij zei de financieel adviseur van de Rabobank toen bij ons dat het in principe in 4 dagen geregeld zou kunnen zijn. De papieren van ons zijn ook ingevuld en vorig weekend al opgestuurd, maar wil graag die bevestiging dat alles rond is.

Hm jij doet jet rechtstreeks via de Rabobank? De onze is onafhankelijk. Dan duurt het misschien langer?

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 23:24 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Hm jij doet jet rechtstreeks via de Rabobank? De onze is onafhankelijk. Dan duurt het misschien langer?

Ja, we waren erg te spreken over het eerste gesprek, plus het tarief voor het advies valt mee. Heb ook steeds het idee gehad dat we heel goed advies hebben gehad in het volgende adviesgesprek

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 23:25 schreef Metalfreak het volgende:

[..]

Ja, we waren erg te spreken over het eerste gesprek, plus het tarief voor het advies valt mee. Heb ook steeds het idee gehad dat we heel goed advies hebben gehad in het volgende adviesgesprek

Ah dat is wel prettig ja. Wij betalen ¤2000,- voor onze hypotheek adviseur. De vorige die we spraken vroeg ¤4000,-

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 23:27 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Ah dat is wel prettig ja. Wij betalen ¤2000,- voor onze hypotheek adviseur. De vorige die we spraken vroeg ¤4000,-

Pardon? 4000 euro?

Wij betalen "slechts" 1000 euro...

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 23:28 schreef Metalfreak het volgende:

[..]

Pardon? 4000 euro?

Wij betalen "slechts" 1000 euro...

Ja ze zijn wel heel goed. Maar ik zag de meerwaarde er niet van in bij dit project.

Haha we betalen nu 2000 euro maar ik wilde perse een onafhankelijke. Niet dat iemand van een bank niet goed kan zijn natuurlijk. Maar voelde gewoon prettiger.

Woensdag weer gesprek dus ben benieuwd.

quote:

Op vrijdag 10 oktober 2014 20:50 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Weet iemand hoe lang het gemiddeld duurt voor een bank uitsluitsel geeft over een hypotheek?

Hier was het in 2,5 week na het indienen van de stukken rond via een onafhankelijke adviseur en bij een dochteronderneming van ABN.
Even een kleine disclaimer: onze vorige hypotheek liep ook via deze weg en ik weet niet hoeveel invloed dat heeft gehad.
Afsluitkosten heb ik overigens geen idee van, zal niet de hoofdprijs zijn aangezien hij al jaren onze zaken beheerd.

SnakeLady WOAH dat zijn idd bodemprijsjes t.o.v. NL!

PE jammer dat de bieding op niets is uitgelopen. En 7 weken is misschien wel erg kort dag?

Metalfreak ik ben nu toch wel benieuwd waar in M-Limburg jij bedoelt?

quote:

Op zaterdag 11 oktober 2014 05:56 schreef NotTheSame het volgende:

[..]

Hier was het in 2,5 week na het indienen van de stukken rond via een onafhankelijke adviseur en bij een dochteronderneming van ABN.
Even een kleine disclaimer: onze vorige hypotheek liep ook via deze weg en ik weet niet hoeveel invloed dat heeft gehad.
Afsluitkosten heb ik overigens geen idee van, zal niet de hoofdprijs zijn aangezien hij al jaren onze zaken beheerd.

Ben benieuwd dan kan het alle kanten op haha. Hoop dat het een beetje vlot gaat ik ben niet zo goed met die onzekerheid