K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Beste Fokkers,
Ik wil graag mijn studio in Utrecht verkopen, maar de woningmarkt voor studio's is momenteel niet zo goed. Om het zo goed mogelijk in de verkoop te zetten kan ik jullie advies wel gebruiken.
Wat vinden jullie van de verkooptekst en foto's en hebben jullie eventueel tips?
De 3D tekening heb ik zelf gemaakt voor extra illustratie.
hier staan de foto's:
http://www.funda.nl/koop/(...)der-van-zuylenweg-6/
Alvast bedankt voor de tips!
Ik wil graag mijn studio in Utrecht verkopen, maar de woningmarkt voor studio's is momenteel niet zo goed. Om het zo goed mogelijk in de verkoop te zetten kan ik jullie advies wel gebruiken.
Wat vinden jullie van de verkooptekst en foto's en hebben jullie eventueel tips?
De 3D tekening heb ik zelf gemaakt voor extra illustratie.
hier staan de foto's:
http://www.funda.nl/koop/(...)der-van-zuylenweg-6/
Alvast bedankt voor de tips!
Grootste afknapper: dat je wc en douche moet delen.
The love you take is equal to the love you make.
Grootste afknapper: dat dit gewoon een spamtopic is om zn studio onder de aandacht te brengen
Reaching out to embrace the random. reaching out to embrace what ever may come.
Dit is een echte vraag hoor. De verkoopmarkt is heel moeilijk en ik vind het lastig in te schatten wat nou een studio aantrekkelijk maakt. Dus ik dacht vraag andere mensen eens om hun mening, kijken of ik er goede tips uit kan halen voor de verkoop. Zou vervelend zijn als ik het met verlies moet verkopen namelijk.
Dus alle tips zijn welkom
Dus alle tips zijn welkom
Schaamteloze spammert 
Wel lachen hé hoe je de views op je studio omhoog ziet schieten. Je schiet er alleen niet veel maar op, maar goed, je hebt wel weer je aandacht gehad voor vandaag. 
Wel lachen hé hoe je de views op je studio omhoog ziet schieten. Je schiet er alleen niet veel maar op, maar goed, je hebt wel weer je aandacht gehad voor vandaag.
Single ply roofing, pay less, worthless.
Lol ik heb in dat huis gewoond
Alex Pastoor:
"Een uitslag is altijd terecht, of het nou verdiend is of onverdiend"
Martin Verkerk:
''Ik bepaal of ik win of verlies. Als ik goed speel dan win ik, als ik slecht speel dan is de kans dat ik verlies aanwezig.''
"Een uitslag is altijd terecht, of het nou verdiend is of onverdiend"
Martin Verkerk:
''Ik bepaal of ik win of verlies. Als ik goed speel dan win ik, als ik slecht speel dan is de kans dat ik verlies aanwezig.''
NU KOMT HET WEL HEEL DICHT BIJ ALLEMAAL!!!!!!quote:
"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
"Met dubbel s welteverstaan"
"Met dubbel s welteverstaan"
Schiet er idd niets mee op dus daar doe ik het ook niet voor.
Lachuh Tim, in de kamer van Sara toch?
Koopprijs was waar het nu voor staat.
Lachuh Tim, in de kamer van Sara toch?
Koopprijs was waar het nu voor staat.
118.578 betalen voor een kamer in een huis, zonder eigen toilet en doucheruimte en dan mag je ook nog iedere maand 120 euro aftikken voor de VVE 
Ik zie het somber voor je in
Ik zie het somber voor je in
Geen idee wie Sara is. Ik heb zelf ook een studio en omdat destijds onze verbouwing vertraagd was heb ik daar even tijdelijk gezeten in 2005. Voor de verbouwing dus. Ik zat in de kamer links naast de voordeur. Het was vroeger een dokterspraktijk o.i.d. en dat was de wachtkamer. Zat zelfs nog zo'n bankje in toenquote:Op maandag 22 september 2014 14:21 schreef Muis_Beer het volgende:
Schiet er idd niets mee op dus daar doe ik het ook niet voor.
Lachuh Tim, in de kamer van Sara toch?
Koopprijs was waar het nu voor staat.
Alex Pastoor:
"Een uitslag is altijd terecht, of het nou verdiend is of onverdiend"
Martin Verkerk:
''Ik bepaal of ik win of verlies. Als ik goed speel dan win ik, als ik slecht speel dan is de kans dat ik verlies aanwezig.''
"Een uitslag is altijd terecht, of het nou verdiend is of onverdiend"
Martin Verkerk:
''Ik bepaal of ik win of verlies. Als ik goed speel dan win ik, als ik slecht speel dan is de kans dat ik verlies aanwezig.''
Ah zo, we hebben ook een tijdelijke huurder gehad die Tim heette
Maar @gewoonmeppen ik heb er ¤109.000 voor betaald von, niet 118
Maar nog iemand concrete tips?
Maar @gewoonmeppen ik heb er ¤109.000 voor betaald von, niet 118
Maar nog iemand concrete tips?
Vraagprijs is veel te hoog zou ik zeggen. We hebben hier hetzelfde probleem en zelfs met flink verlaagde vraagprijzen is het echt moeilijk verkopen.
Alex Pastoor:
"Een uitslag is altijd terecht, of het nou verdiend is of onverdiend"
Martin Verkerk:
''Ik bepaal of ik win of verlies. Als ik goed speel dan win ik, als ik slecht speel dan is de kans dat ik verlies aanwezig.''
"Een uitslag is altijd terecht, of het nou verdiend is of onverdiend"
Martin Verkerk:
''Ik bepaal of ik win of verlies. Als ik goed speel dan win ik, als ik slecht speel dan is de kans dat ik verlies aanwezig.''
Ik denk dat het punt vooral is dat je iets probeert te verkopen waar weinig markt voor is. Ik heb voor geen 120K een compleet huis gekocht (ja ok, 20 min van utrecht vandaan wel). Dus dat maakt je vraagprijs wel hoog.
Maar er zijn maar weinig mensen die willen slapen in dezelfde ruimte als waar gekookt word. Is er geen mogelijkheid om daar een dunne wand neer te zetten waardoor het geen studio meer is maar een 2 kamer appartement? Of word het dan heel erg hokkerig klein?
Maar er zijn maar weinig mensen die willen slapen in dezelfde ruimte als waar gekookt word. Is er geen mogelijkheid om daar een dunne wand neer te zetten waardoor het geen studio meer is maar een 2 kamer appartement? Of word het dan heel erg hokkerig klein?
109k??????? en niet eens midden in de binnenstad.. voor een zolder? wellicht kun je er mooie 3D tekeningen op zetten.. of marmeren vloeren erin leggen.. maar 109k??????????? mwouahahahahahahahahahahahahahahahahahahaha... en dan ook nog 120 euro PM! aan service kosten.. konijnen.. wat krijg je voor die service kosten? alles?
wellicht moet je aan verhuur gaan denken..
[ Bericht 15% gewijzigd door Parzival op 22-09-2014 14:52:06 ]
wellicht moet je aan verhuur gaan denken..
[ Bericht 15% gewijzigd door Parzival op 22-09-2014 14:52:06 ]
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
109.000 + Kosten Koper = 118.578quote:
Ah zo, we hebben ook een tijdelijke huurder gehad die Tim heette
Maar @gewoonmeppen ik heb er ¤109.000 voor betaald von, niet 118
Maar nog iemand concrete tips?
Dat is de prijs die een koper moet betalen, als hij de vraagprijs betaalt
Daarnaast staat er 120 per maand voor de VVE
& 120 per maand aan servicekosten.
Dat vindt ik heel veel geld voor een huis zonder eigen badkamer, douche en voordeur!
Een "huis" met 27 vierkante meter woonruimte is sowieso onverkoopbaar. Zoiets huur je, dat koop je niet.
Goeie! Zorgt dus voor verwarring, aanpassen it is. Het is uiteraard 1x dat bedragquote:
[..]
Daarnaast staat er 120 per maand voor de VVE
& 120 per maand aan servicekosten.
Anders zou het wel heel erg zijn ja, ¤ 240 vor service en VVE
En verder wat Puala zegt.
Inmiddels weten we dat dat niet zo is dus is het het kopen van een kamer of studio (voor een paar jaar) nauwelijks nog interessant.
En verder wat Puala zegt.
Dat hele verhaal met koopstudio's enzo wat een jaar of 7 geleden speelde werkt alleen maar als je er vanuit kunt gaan dat de waarde blijft stijgen.quote:
Ik denk dat het punt vooral is dat je iets probeert te verkopen waar weinig markt voor is.
Inmiddels weten we dat dat niet zo is
dus is het het kopen van een kamer of studio (voor een paar jaar) nauwelijks nog interessant.
quote:
Grootste afknapper: dat dit gewoon een spamtopic is om zn studio onder de aandacht te brengen
maar heb jij hier ooit 109k voor uitgegeven?quote:
[..]
Goeie! Zorgt dus voor verwarring, aanpassen it is. Het is uiteraard 1x dat bedrag
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
Je vergist je even dat je de 2% overdrachtsbelasting niet hoeft te betalen waardoor je maar 4% kosten koper hebt. Dus met een 115 ben je klaar. Maar alsnog veel geld.quote:
[..]
109.000 + Kosten Koper = 118.578
Dat is de prijs die een koper moet betalen, als hij de vraagprijs betaalt
Daarnaast staat er 120 per maand voor de VVE
& 120 per maand aan servicekosten.
Dat vindt ik heel veel geld voor een huis zonder eigen badkamer, douche en voordeur!
jepquote:
[..]
maar heb jij hier ooit 109k voor uitgegeven?
|
|
