WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
maatje van me wilde laatst extra aflossen op z'n hypotheek.
z'n adviseur zei hem dat hem dat 400 euro boeterente zou kosten.
waarom is dit eigenlijk?
ik zou juist denken dat de hypotheekverstrekker maar wat blij zou zijn als hij z'n geld sneller terugkrijgt.
nu wacht ie simpelweg tot het nieuwe (belastings)jaar en hoeft hij geen boete te betalen.
z'n adviseur zei hem dat hem dat 400 euro boeterente zou kosten.
waarom is dit eigenlijk?
ik zou juist denken dat de hypotheekverstrekker maar wat blij zou zijn als hij z'n geld sneller terugkrijgt.
nu wacht ie simpelweg tot het nieuwe (belastings)jaar en hoeft hij geen boete te betalen.
r0bin's freenas server, sponsored by Petturik's 100 mbit card.
Surveillance-Fiets
Toezicht is gezond!
Banken willen niet dat je af gaat lossen. Die willen dat je zo lang mogelijk rente blijft betalen over een zo hoog mogelijk bedrag.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
De rente die jij betaalt is inkomsten voor de bank.
Vroeg aflossen = minder inkomsten.
Vroeg aflossen = minder inkomsten.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Daarom bij hypotheekgesprekken altijd vragen naar de mogelijkheid om tussentijds boetevrij af te lossen.
Bij een rabobank mag je bijvoorbeeld 20% van de hoofdsom boetevrij aflossen per jaar.
Bij een rabobank mag je bijvoorbeeld 20% van de hoofdsom boetevrij aflossen per jaar.
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Stel je voor, je sluit voor 20 jaar de hypotheek af bij een bank.
De bank is dan 20 jaar lang elk jaar verzekerd van een minimaal inkomen van wat jij betaalt per jaar.
Nu stel je voor dat jij opeens na 5 jaar zegt dat je de rest afbetaalt. Dan kan die bank z'n complete financiële planning omgooien voor de komende 15 jaar.
De bank is dan 20 jaar lang elk jaar verzekerd van een minimaal inkomen van wat jij betaalt per jaar.
Nu stel je voor dat jij opeens na 5 jaar zegt dat je de rest afbetaalt. Dan kan die bank z'n complete financiële planning omgooien voor de komende 15 jaar.
Prepayment risico, de bank moet het eerder terugbetaalde geld ergens investeren, en de kans is groot dat dat minder rendement oplevert dan de hypotheek.
Dat had-ie kunnen bereiken door jou het geld helemaal niet uit te lenen. Doel direct bereikt!quote:Op woensdag 17 september 2014 13:03 schreef r0binhood het volgende:
ik zou juist denken dat de hypotheekverstrekker maar wat blij zou zijn als hij z'n geld sneller terugkrijgt.
In werkelijkheid wil de bank gewoon geld verdienen: haal 200.000 euro uit de hoge hoed, en maak 30 jaar lang 2% per jaar winst. Dat is zo 120.000 euro echt geld, door niet-bestaand geld uit te lenen.
censuur :O
banken en verzeringsmaatschappijen, het kankergezwel van de samenleving..
Nothing to see here, carry on
Want we zouden allemaal veel beter af zijn als we pas een huis kunnen kopen nadat we 30 jaar gespaard hebben om het direct te kunnen afrekenenquote:
banken en verzeringsmaatschappijen, het kankergezwel van de samenleving..
.
ja want dat insinueer ik met mijn zin?quote:
[..]
Want we zouden allemaal veel beter af zijn als we pas een huis kunnen kopen nadat we 30 jaar gespaard hebben om het direct te kunnen afrekenen
Nothing to see here, carry on
alsof dat de 2 enige opties zijnquote:
[..]
Want we zouden allemaal veel beter af zijn als we pas een huis kunnen kopen nadat we 30 jaar gespaard hebben om het direct te kunnen afrekenen
..///
Het zou betekenen dat onze economie elke paar decennia instort maar of dat beter is dan het wonen in een eenvoudig huurhuis ipv koophuis is persoonlijk.quote:
[..]
Want we zouden allemaal veel beter af zijn als we pas een huis kunnen kopen nadat we 30 jaar gespaard hebben om het direct te kunnen afrekenen
"I know," said Jane. "It's the most charming thing about humans. You are all so sure that the lesser animals are bleeding with envy because they didn't have the good fortune to be born homo sapiens."
En is dat eigenlijk zo vreselijk?quote:
[..]
Want we zouden allemaal veel beter af zijn als we pas een huis kunnen kopen nadat we 30 jaar gespaard hebben om het direct te kunnen afrekenen
Alsof je op je 20 tot 30ste al weet waar je voor altijd (in praktische zin de enige mogelijkheid really tenzij je restschuld lekker vind) wilt wonen.
Veel maken die fout immers, en daar komen die enorme schulden in Nederland dan ook (deels) vandaan.
Lol, wees blij dat er banken zijn. Dan krijgen jullie plebs toch nog de kans om een beetje geld te maken.
25% is het zelfs bij rabo.quote:Op woensdag 17 september 2014 13:12 schreef Deetch het volgende:
Daarom bij hypotheekgesprekken altijd vragen naar de mogelijkheid om tussentijds boetevrij af te lossen.
Bij een rabobank mag je bijvoorbeeld 20% van de hoofdsom boetevrij aflossen per jaar.
Dus in theorie kun je in 4 jaar je hele hypotheek aflossen.
Kan zijn dat dat nu weer anders is, hypotheek loopt al aantal jaartjes.
Op donderdag 1 december 2011 13:57 schreef mootie het volgende:
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Vaak staat ook in die clausule dat boeterente alleen geldt als de actuele hypotheekrente lager is dan de rente die je betaalt voor je eigen hypotheek.quote:
[..]
25% is het zelfs bij rabo.
Dus in theorie kun je in 4 jaar je hele hypotheek aflossen.
Kan zijn dat dat nu weer anders is, hypotheek loopt al aantal jaartjes.
Dat geldt dan vaak weer voor als je helemaal wilt oversluiten.quote:
[..]
Vaak staat ook in die clausule dat boeterente alleen geldt als de actuele hypotheekrente lager is dan de rente die je betaalt voor je eigen hypotheek.
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
RijstNatie, het kankergezwel van FOK!quote:
banken en verzeringsmaatschappijen, het kankergezwel van de samenleving..
Ondanks de boeterente (~5000 Euro) was het voor mij goedkoper om in één keer af te lossen dan spreiden over 5 jaar.quote:
maatje van me wilde laatst extra aflossen op z'n hypotheek.
z'n adviseur zei hem dat hem dat 400 euro boeterente zou kosten.
waarom is dit eigenlijk?
ik zou juist denken dat de hypotheekverstrekker maar wat blij zou zijn als hij z'n geld sneller terugkrijgt.
nu wacht ie simpelweg tot het nieuwe (belastings)jaar en hoeft hij geen boete te betalen.
Waarom?
- boeterente is aftrekbaar
- je begint direct minder te betalen aan hypotheek
Het tegenovergestelde is eerder waar. Al doen ze ook wel wat dingen fout idd.quote:
banken en verzeringsmaatschappijen, het kankergezwel van de samenleving..
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
- Mogelijk val je na aflossing in een lagere "risicocategorie" en kan je vervolgens een lagere rente bedingen.quote:
[..]
Ondanks de boeterente (~5000 Euro) was het voor mij goedkoper om in één keer af te lossen dan spreiden over 5 jaar.
Waarom?
- boeterente is aftrekbaar
- je begint direct minder te betalen aan hypotheek
Maar dat is mijn aanstootgevende mening.
De samenleving is het kankergezwel van de banken en verzekeraars?quote:
[..]
Het tegenovergestelde is eerder waar. Al doen ze ook wel wat dingen fout idd.
Onterechte automatische incasso
Je sluit een overeenkomst om een bepaalde periode rente te betalen, je kunt het vergelijken met een abonnement op de sportschool.
Lekker voor hun dat je na 2 maanden niet meer komt opdagen, scheelt je zweet en geur schoonmaken. Maar aangezien je een jaarabonnement hebt afgesloten, gaan ze niet opeens je abonnementsgeld terugstorten.
Je koopt een sixpack Heineken bij de supermarkt en besluit na 1 biertje de 5 volle flesjes weer terug te brengen, mooi niet dat je je geld terugkrijgt.
Waarom worden alle huizen eigenlijk niet beheerd door corporaties en verhuurd. Eigenhuis bezit heeft de babyboomers en de banken wat opgeleverd.
Lekker voor hun dat je na 2 maanden niet meer komt opdagen, scheelt je zweet en geur schoonmaken. Maar aangezien je een jaarabonnement hebt afgesloten, gaan ze niet opeens je abonnementsgeld terugstorten.
Je koopt een sixpack Heineken bij de supermarkt en besluit na 1 biertje de 5 volle flesjes weer terug te brengen, mooi niet dat je je geld terugkrijgt.
Waarom worden alle huizen eigenlijk niet beheerd door corporaties en verhuurd. Eigenhuis bezit heeft de babyboomers en de banken wat opgeleverd.
.
Zijn er wel eens mensen die dit gedaan hebben bij een lopende hypotheek? Hoe gaat dat in zijn werk?quote:
[..]
- Mogelijk val je na aflossing in een lagere "risicocategorie" en kan je vervolgens een lagere rente bedingen.
Dat verschilt per geldverstrekker. Bij ING is het een kwestie van even uitrekenen hoeveel je moet aflossen op basis van de marktwaarde die je ooit aan hen hebt doorgegeven, dat vervolgens doen en dan vragen of ze je risico-opslagen willen aanpassen. Of, als je WOZwaarde veel hoger is dan toen je passeerde, kan je ook gewoon die opsturen zonder af te lossen.quote:
[..]
Zijn er wel eens mensen die dit gedaan hebben bij een lopende hypotheek? Hoe gaat dat in zijn werk?
Let wel even op wanneer je rentecontract is ingegaan. Voor 1 mei hadden ze maar 3 prijstranches, nu iets van 10. Helaas kan je alleen van die 10 tranches gebruik maken als je je rente na 1 mei openbreekt.. anders zit je nog even vast aan de 3.
Maar dat is mijn aanstootgevende mening.
|
|
