Ja leuk, nog meer onzinnig werk creëren.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:02 schreef Klokov het volgende:
Gewoon bezwaar aantekenen, niet geschoten is altijd mis.
Ja.quote:Op donderdag 11 september 2014 15:55 schreef LXIV het volgende:
Ik heb zojuist het concept-koopcontract ontvangen van mijn nieuwe woning. De genoemde WOZ-waarde is 75K hoger dan de koopprijs. Ik neem aan dat de WOZ-waarde nooit hoger kan zijn als de marktprijs, die per definitie de koopprijs is.
Kan ik nu bij de gemeente bezwaar aantekenen?
Doen ze ook eens wat anders dan donuts vreten.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:05 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ja leuk, nog meer onzinnig werk creëren.
Das de politie waar je mee in de war bent.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:06 schreef Ticootje het volgende:
[..]
Doen ze ook eens wat anders dan donuts vreten.
Kut das waar ja, ambtenaren he.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:11 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Das de politie waar je mee in de war bent.
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?quote:Op donderdag 11 september 2014 16:01 schreef Five_Horizons het volgende:
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet. Dan nog zegt jouw aankoopbedrag niets over de marktwaarde van de woning.
Mijn huis kan ik vandaag nog verkopen voor ¤1. Voor ¤1.000.000 wordt dat de komende 100 jaar waarschijnlijk erg lastig. Ergens daar tussenin zitten bedragen voor welke de woning binnen een dag, een week, een maand of een jaar verkocht wordt. Dat is niet één prijs.
Je hebt wel een punt, maar niet perse gelijk. Het aankoopbedrag is natuurlijk per definitie de marktwaarde, maar daar hoeft de gemeente niet altijd rekening mee te houden. Stel dat mijn vader en moeder me willen matsen bijvoorbeeld...quote:Op donderdag 11 september 2014 16:17 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist joúw bedrag het juiste is?quote:Op donderdag 11 september 2014 16:17 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Ja, dat is altijd arbitrair. Maar bijvoorbeeld de prijs van aandelen op 31-12 is ook gebaseerd op het bedrag wat de laatste gek er voor gaf. De marktprijs is de prijs waarop transacties plaatsvinden.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:20 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist joúw bedrag het juiste is?
Verkoopprijs is wellicht niet DE prijs waarmee WOZ overeen zou moeten komen, maar 75K verschil is redelijk fors. En dan ga ik er van uit dat TS geen kasteel heeft gekocht.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:20 schreef Five_Horizons het volgende:
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist joúw bedrag het juiste is?
Als het verschil een paar duizend euro zijn zijn, gaf ik je gelijk. Maar met een verschil van 75k zou ik ook bezwaar aantekenen.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:05 schreef Scorpie het volgende:
Ja leuk, nog meer onzinnig werk creëren.
Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:30 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Als het verschil een paar duizend euro zijn zijn, gaf ik je gelijk. Maar met een verschil van 75k zou ik ook bezwaar aantekenen.
Er is niet zoiets als 'de marktprijs'.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:17 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Maar niet de prijs waarop de WOZ-waarde op gebaseerd wordt.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:22 schreef LXIV het volgende:
De marktprijs is de prijs waarop transacties plaatsvinden.
Als ik het volgende artkel lees: http://www.z24.nl/geld/wo(...)ak-je-bezwaar-432336quote:Op donderdag 11 september 2014 16:35 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.
Aan TS: gewoon bezwaar maken en zien waar het schip strand.quote:Hoe weet ik of mijn WOZ-waarde niet te hoog is ingeschat?
Het is natuurlijk eigenlijk niet mogelijk om 100 procent vast te stellen of de beschikking klopt, tenzij je het huis net hebt gekocht. Want in dat laatste geval is de marktwaarde bekend.
Hij heeft het huis zojuist gekocht cq gaat het op redelijk korte termijn kopen.quote:Op donderdag 11 september 2014 17:10 schreef Maharbal het volgende:
Nog even los van het feit dat je bezwaartermijn waarschijnlijk al lang is verlopen.
Dat, en/of begin 2015 dus het bezwaar aantekenen.quote:Je hebt dus (waarschijnlijk) alleen kans op een ambtshalve vermindering.
quote:Op donderdag 11 september 2014 17:22 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Hij heeft het huis zojuist gekocht cq gaat het op redelijk korte termijn kopen.
[..]
Dat, en/of begin 2015 dus het bezwaar aantekenen.
Dus tenzij TS in de toekomst kan kijken en weet op hoeveel zijn toekomstige WOZ-waarde zal worden vastgesteld, heeft hij het over een reeds vastgestelde WOZ-waarde.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:01 schreef Five_Horizons het volgende:
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet.
op basis van het taxatierapport die je nodig hebt voor je hypotheek?quote:Op donderdag 11 september 2014 16:35 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.
En daarin staat de waarde op 1/1/2013?quote:Op donderdag 11 september 2014 17:25 schreef donald_dick het volgende:
[..]
op basis van het taxatierapport die je nodig hebt voor je hypotheek?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |