WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
goedemiddag,
Ik zit met het volgende, ik heb een eigen woning en sta hier ook ingeschreven. Echter verbleef ik elders. de afgelopen 10 maanden zijn mijn zus en haar partner hier ingetrokken en hebben zij maandelijks een vergoeding betaald. Er is geen huur overeenkomst en ze staan niet ingeschreven.
Echter is de situatie veranderd waardoor ik terug moet naar mijn woning. Ik heb geprobeerd om met ze om de tafel te gaan echter heeft dit geen uitkomt geboden. Ik heb ze een periode van 4,5 maand gegeven om een andere woning te vinden. Maar het probleem is dat ze niet vrijwillig weg willen gaan, alleen tegen een riante vergoeding. Ze hebben bij de intrek wel kosten gemaakt aan het huis (de badkamer en keuken zijn betegeld (samen +/- 12 m2) en er is een betonvloer gestort in de badkamer en een thermostaat kraan) het plafond van de woonkamer is gestuukt. We zijn hiervoor een korting van ¤1500,- op de woonvergoeding overeengekomen.
Ze hebben meermalen gedreigd danwel mij danwel de woning te vernielen. Hiervan heb ik aangifte gedaan bij de politie. De politie adviseerde mij om ze te sommeren de woning per omgaande te verlaten, en bij weigering hiervan aangifte te doen van huisvredebreuk en ze door de politie te laten verwijderen.
Kan iemand mij vertellen wat mijn rechten zijn in deze en/of heeft iemand nog andere opties?
Alvast bedankt voor jullie reacties
Ik zit met het volgende, ik heb een eigen woning en sta hier ook ingeschreven. Echter verbleef ik elders. de afgelopen 10 maanden zijn mijn zus en haar partner hier ingetrokken en hebben zij maandelijks een vergoeding betaald. Er is geen huur overeenkomst en ze staan niet ingeschreven.
Echter is de situatie veranderd waardoor ik terug moet naar mijn woning. Ik heb geprobeerd om met ze om de tafel te gaan echter heeft dit geen uitkomt geboden. Ik heb ze een periode van 4,5 maand gegeven om een andere woning te vinden. Maar het probleem is dat ze niet vrijwillig weg willen gaan, alleen tegen een riante vergoeding. Ze hebben bij de intrek wel kosten gemaakt aan het huis (de badkamer en keuken zijn betegeld (samen +/- 12 m2) en er is een betonvloer gestort in de badkamer en een thermostaat kraan) het plafond van de woonkamer is gestuukt. We zijn hiervoor een korting van ¤1500,- op de woonvergoeding overeengekomen.
Ze hebben meermalen gedreigd danwel mij danwel de woning te vernielen. Hiervan heb ik aangifte gedaan bij de politie. De politie adviseerde mij om ze te sommeren de woning per omgaande te verlaten, en bij weigering hiervan aangifte te doen van huisvredebreuk en ze door de politie te laten verwijderen.
Kan iemand mij vertellen wat mijn rechten zijn in deze en/of heeft iemand nog andere opties?
Alvast bedankt voor jullie reacties
vraagvraag
Volgens mij hebben ze geen poot om op te staan omdat er geen huurcontract is en ze niet staan ingeschreven. Technisch gezien wonen ze er dus niet, maar hebben ze het huis gekraakt. Om ze eruit te krijgen kan je juridische procedure starten die je gaat winnen, maar hier gaat wel veel tijd in zitten. Dit is in ieder geval zoals ik het zie (maar ik ben geen expert).
Zegt degene die haar vriendin in de fik steektquote:Op maandag 21 april 2014 13:55 schreef Isetmyfriendsonfire het volgende:
Van je familie moet je het maar hebben zeg...
als zij betaalden voor verblijf in je woning, is die overeenkomst er dus wel, ook als er verder niks ondertekend is, een huurovereenkomst is 'vormvrij':quote:Op maandag 21 april 2014 13:49 schreef phil_86 het volgende:
en hebben zij maandelijks een vergoeding betaald. Er is geen huur overeenkomst
quote:“Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zicht verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie”
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Hier heb je fraude gepleegt. Je bent verplicht je in te schrijven waar je woont. Laat me raden: je wil hypotheekrenteaftrek en huur vangen.quote:
ik heb een eigen woning en sta hier ook ingeschreven. Echter verbleef ik elders
Gelijk hebben ze! Jij laat huurders in je huis om extra geld te verdienen, dan hebben die huurders ook rechten.quote:Maar het probleem is dat ze niet vrijwillig weg willen gaan, alleen tegen een riante vergoeding.
Probleem is: zolang ze het niet daadwerkelijk vernielen, kan je hier zo weinig mee.quote:Ze hebben meermalen gedreigd danwel mij danwel de woning te vernielen. Hiervan heb ik aangifte gedaan bij de politie.
Raar advies. Ze huren, en hebben daar dus recht op. Niks huisvredebreuk, dat is het pas als jij ze lastigvalt.quote:De politie adviseerde mij om ze te sommeren de woning per omgaande te verlaten, en bij weigering hiervan aangifte te doen van huisvredebreuk en ze door de politie te laten verwijderen.
Je kan naar de rechter stappen, om de woning wegens "dringend eigen gebruik" weer zelf in gebruik te nemen. Als de rechter daarin meegaat, krijgen ze 3 maanden de tijd om te verhuizen, en zal jij een verhuisvergoeding moeten betalen. Ter vergelijking: als sociale huurders verplicht moeten verhuizen, is de verhuisvergoeding 5-6000 euro. In dit geval kan die best hoger zijn.quote:Kan iemand mij vertellen wat mijn rechten zijn in deze en/of heeft iemand nog andere opties?
censuur :O
Holy crap wat een 'familie'. Ik had wat vrienden opgetrommeld en ze dan maar kwaadschiks het huis uitgedonderd. Kom op zeg. En wat gaan ze doen? Aangifte doen? Daar hebben ze zichzelf ook mee omdat ze zich blijkbaar nooit ingeschreven hebben.
Dan heb jij overigens ook een probleem, mochten ze wel aangifte doen en het hele verhaal komt boven water.
Dan heb jij overigens ook een probleem, mochten ze wel aangifte doen en het hele verhaal komt boven water.
4,5 maanden is een riante termijn. Ik zou gewoon het advies van de politie opvolgen. Mocht het tot een rechtzaak komen dan zal de rechter naar alle waarschijnlijkheid in jouw voordeel een vonnis uitspreken.
Together We Will Live Forever
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
Of ze niet staan ingeschreven blijkt niet uit de OP. Kan zomaar zijn dat ze dat wel volgens de regels doen. Niks kraken, ze betalen huur, en TS heeft ze de sleutel gegeven. Dat ze geen huurcontract hebben doet daarbij niet ter zake. TS dacht even snel geld te verdienen op deels illegale wijze, dit is een van de vele mogelijke gevolgen daarvan. Regels rond verhuur van je woning zijn er niet voor niets!quote:Op maandag 21 april 2014 13:54 schreef DW457 het volgende:
Volgens mij hebben ze geen poot om op te staan omdat er geen huurcontract is en ze niet staan ingeschreven. Technisch gezien wonen ze er dus niet, maar hebben ze het huis gekraakt.
censuur :O
Om de tafel gaan zitten en uit gaan rekenen wat zijn aan geld erin hebben gestoken en kijken of dat meer is?Of je belt de politie en laat je tokkiezus en haar aanhang eruit halen zoals de politie voorstelde. 
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Goed punt, je hebt helemaal gelijk.quote:
[..]
Of ze niet staan ingeschreven blijkt niet uit de OP. Kan zomaar zijn dat ze dat wel volgens de regels doen. Niks kraken, ze betalen huur, en TS heeft ze de sleutel gegeven. Dat ze geen huurcontract hebben doet daarbij niet ter zake. TS dacht even snel geld te verdienen op deels illegale wijze, dit is een van de vele mogelijke gevolgen daarvan. Regels rond verhuur van je woning zijn er niet voor niets!
Op grond waarvan? Krakers worden nog niet door de politie uit je huis gehaald als je daar om vraagt!quote:
Of je belt de politie en laat je tokkiezus en haar aanhang eruit halen zoals de politie voorstelde.
Het is niet aan de politie om een huurovereenkomst stop te zetten, dat is aan de rechter.
censuur :O
quote:
[..]
Of ze niet staan ingeschreven blijkt niet uit de OP.
quote:
Er is geen huur overeenkomst en ze staan niet ingeschreven.
Ik herhaal wat de politie blijkbaar tegen TS heeft gezegd, voor vragen daarover moet je bij TS zijn.quote:
[..]
Op grond waarvan? Krakers worden nog niet door de politie uit je huis gehaald als je daar om vraagt!
Het is niet aan de politie om een huurovereenkomst stop te zetten, dat is aan de rechter.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Tja ik weet alleen dat als mensen langer dan 9 maand een huis huren ze huurdersbescherming hebben, en gezien ze elke maand een vergoeding gaven is dit toch een overeenkomst.
Daarbij bij huisvredebreuk dien jij iemand 3 maal duidelijk te hebben gesommeerd te vertrekken,maar goed je kan niet iemand sommeren uit hun eigen huis te vertrekken om ze vervolgens voor huisvredebreuk aan te geven
Daarbij bij huisvredebreuk dien jij iemand 3 maal duidelijk te hebben gesommeerd te vertrekken,maar goed je kan niet iemand sommeren uit hun eigen huis te vertrekken om ze vervolgens voor huisvredebreuk aan te geven
quote:
Daarbij bij huisvredebreuk dien jij iemand 3 maal duidelijk te hebben gesommeerd te vertrekken,maar goed je kan niet iemand sommeren uit hun eigen huis te vertrekken om ze vervolgens voor huisvredebreuk aan te geven
Zojuist geprobeerd bij de buren, ze weigeren naar buiten te gaan
censuur :O
Misschien de eerste alinea nog eens doorlezen, dan lees je dit:quote:
[..]
Of ze niet staan ingeschreven blijkt niet uit de OP.
quote:Er is geen huur overeenkomst en ze staan niet ingeschreven.
Nog 2 keer proberen en anders politie bellen!!!!!quote:
[..]
Zojuist geprobeerd bij de buren, ze weigeren naar buiten te gaan
Aangifte doen, hebben die agenten ook mooie 2e paasdagquote:
[..]
Zojuist geprobeerd bij de buren, ze weigeren naar buiten te gaan
Onder welke omschrijving is die vergoeding aam jou overgemaakt?
wie een kuil graaft voor een ander....is nooit werkloos. Inmiddels 69+
Dreigen om je huurbaas in elkaar te slaan lijkt mij toch een goede grond om eruit gegooid te worden.
Verder zul je vanwege hun huurbescherming en onwil toch echt alles via de rechtbank moeten spelen.
Verder zul je vanwege hun huurbescherming en onwil toch echt alles via de rechtbank moeten spelen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
9 maanden is de termijn bij bijvoorbeeld hospitahuur, bij huur van een gehele woning zoals hier het geval is, is de termijn veel korter.quote:
Tja ik weet alleen dat als mensen langer dan 9 maand een huis huren ze huurdersbescherming hebben, en gezien ze elke maand een vergoeding gaven is dit toch een overeenkomst.
Daarbij bij huisvredebreuk dien jij iemand 3 maal duidelijk te hebben gesommeerd te vertrekken,maar goed je kan niet iemand sommeren uit hun eigen huis te vertrekken om ze vervolgens voor huisvredebreuk aan te geven
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
|
|
