WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik huur een woning via een makelaar.
In het contract verwijst men expliciet naar artikel 13.3.c uit de bepalingen van de algemene huurovereenkomst waarin staat dat het verboden is in de woning hennep of soortgelijke gewassen in het gehuurde te telen, verdovende middelen te hebben en/of daarin handel te drijven vanuit het gehuurde of enige andere activiteit te verrichten die op grond van opiumwet strafbaar zijn gesteld. Het handelen in strijd met dit verbod is dermate ernstig dat dit ontbinding van de huurovereenkomst op de kortst mogelijke termijn rechtvaardigt.
Deze bepaling wordt in het huurcontract deels herhaald.
Nu wilden wij in de woning 5 plantjes neerzetten voor eigen gebruik. Ik weet dat dit officieel verboden is, maar dat dit niet tot vervolging leidt.
Ik vraag mij af of de bepaling uit de huurovereenkomst:
a. legaal is
b. altijd bindend is, ook indien de kweek beperkt is tot 5 plantjes en niet voor enige overlast zorgt
c. kan zorgen voor ontruiming
In het contract verwijst men expliciet naar artikel 13.3.c uit de bepalingen van de algemene huurovereenkomst waarin staat dat het verboden is in de woning hennep of soortgelijke gewassen in het gehuurde te telen, verdovende middelen te hebben en/of daarin handel te drijven vanuit het gehuurde of enige andere activiteit te verrichten die op grond van opiumwet strafbaar zijn gesteld. Het handelen in strijd met dit verbod is dermate ernstig dat dit ontbinding van de huurovereenkomst op de kortst mogelijke termijn rechtvaardigt.
Deze bepaling wordt in het huurcontract deels herhaald.
Nu wilden wij in de woning 5 plantjes neerzetten voor eigen gebruik. Ik weet dat dit officieel verboden is, maar dat dit niet tot vervolging leidt.
Ik vraag mij af of de bepaling uit de huurovereenkomst:
a. legaal is
b. altijd bindend is, ook indien de kweek beperkt is tot 5 plantjes en niet voor enige overlast zorgt
c. kan zorgen voor ontruiming
Gaat voor de BHFH-award 2005!
Humanitas est in bestias bonitas.
I am the hole I can't get out of.
Humanitas est in bestias bonitas.
I am the hole I can't get out of.
Ik denk dat dat wel bindend is, en ook kan zorgen voor ontruiming. Ter vergelijking: in een huurcontract mag de verhuurder ook opnemen dat er geen huisdieren gehouden mogen worden. En daarna mag er ontruimd worden.
http://www.huurgeschil.nl(...)uimte.php#huisdieren
http://www.huurgeschil.nl(...)uimte.php#huisdieren
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
quote:Op maandag 13 mei 2013 11:37 schreef JohnDDD het volgende:
staat dat het verboden is in de woning hennep of soortgelijke gewassen in het gehuurde te telen
Logischerwijs zou ik zeggen dat wat in je contract staat bindend is en inderdaad kan zorgen voor ontruiming als de huurder erachter komt.quote:
Nu wilden wij in de woning 5 plantjes neerzetten voor eigen gebruik.
Lijkt me duidelijk, in het contract staat dat het niet mag. In hoeverre de verhuurder je hier aan zal gaan houden kun je je afvragen. De intentie van de bepaling zal commerciële teelt zijn, maar daartoe beperkt hij zich niet expliciet.
Bepaling lijkt me legaal, en geldt, zoals ik het lees, ook voor eigen gebruik. Kan dus aanleiding geven tot ontruiming.
Bepaling lijkt me legaal, en geldt, zoals ik het lees, ook voor eigen gebruik. Kan dus aanleiding geven tot ontruiming.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Waarom teken je er dan voor?
Ja volgens de wet zou het wel mogen/gedoogd worden. In je huurcontract niet dus je bent de sjaak als ze erachter komen.
Ja volgens de wet zou het wel mogen/gedoogd worden. In je huurcontract niet dus je bent de sjaak als ze erachter komen.
Maak je niet zo druk. Die verhuurder komt toch niet binnen ofwel?
Gewoon wat goeie filters en niks tegen de buren zeggen. Klaar.
Gewoon wat goeie filters en niks tegen de buren zeggen. Klaar.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
maar als je je huurbaas nooit binnenlaat (wat je ook niet hoeft te doen) en geen foto's gaat rondstrooien met je plantjes dan kan er toch weinig gebeuren?
We zullen zien, zei de blinde.
Enige probleem zouden dan moraalridders in je directe omgeving kunnen zijn.quote:Op maandag 13 mei 2013 11:42 schreef vosss het volgende:
Maak je niet zo druk. Die verhuurder komt toch niet binnen ofwel?
Gewoon wat goeie filters en niks tegen de buren zeggen. Klaar.
Is het toch ook niet in het geval dat TS aangeeft?quote:
Een huurcontract mag natuurlijk niet in tegenspraak zijn met de wet.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Hij is niet in tegenspraak met de wet, hooguit strenger dan de wet hier.quote:
Een huurcontract mag natuurlijk niet in tegenspraak zijn met de wet.
dan nog moet de verhuurder het echt kunnen bewijzen toch? en hij mag niet zomaar even binnenstappen en rondkijken of je aan je huurcontract houdtquote:Op maandag 13 mei 2013 11:42 schreef CherryOnTop het volgende:
[..]
Enige probleem zouden dan moraalridders in je directe omgeving kunnen zijn.
We zullen zien, zei de blinde.
Dan hebben ze er blijkbaar last van en is een klacht terecht.quote:
[..]
Enige probleem zouden dan moraalridders in je directe omgeving kunnen zijn.
Dat TS daarna zijn huis wordt uitgetrapt ook.
Het mag niet van de verhuurder, het mag volgens de wet ook niet (het wordt gedoogd) en als je het toch doet en gepakt wordt kan je gewoon je huis uitgezet worden.
Dat is geen hogere wiskunde.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Je zou dus ook niet eens een jointje mogen roken in die woning? Als ik om me heen kijk vanuit mijn tuin vorige zomer zag ik op heel wat balkonnetjes wietplanten staan en vaak nog wel meer dan 5.
Als je in discussie gaat met een trol, wint hij. Als je een trol beledigt, wint hij. Als je tekeer gaat tegen een trol, wint hij. Het enige waar trollen niet tegen kunnen, is te worden genegeerd.
Het is een lastige constuctie met dat gedogen:quote:
Waarom teken je er dan voor?
Ja volgens de wet zou het wel mogen/gedoogd worden. In je huurcontract niet dus je bent de sjaak als ze erachter komen.
Volgens de wet mag het niet. Dus kan je als huurder uitgezet worden.
Het wordt wel gedoogd binnen bepaalde grenzen maar dat is dan puur strafrechtelijk en heeft niks met het huurcontract te maken.
Verder staat niks in de wet over gedogen.
Ik zou het dus niet doen, ook niet met vijf planten.
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Leuke buurtquote:
Je zou dus ook niet eens een jointje mogen roken in die woning? Als ik om me heen kijk vanuit mijn tuin vorige zomer zag ik op heel wat balkonnetjes wietplanten staan en vaak nog wel meer dan 5.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Het gaat om verdovende middelen die in de opiumwet staan beschreven, wel goed lezen (of ben je nog brak)quote:
Alcohol is ook een verdovend middel. Lekker dan, mag je niet eens een biertje in huis hebben.
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Hij kan natuurlijk wel de politie een kijkje laten nemen bij zulke vermoedens.quote:
[..]
dan nog moet de verhuurder het echt kunnen bewijzen toch? en hij mag niet zomaar even binnenstappen en rondkijken of je aan je huurcontract houdt
Ja toch? .. moet kunnen en niks mis mee.quote:
Als je in discussie gaat met een trol, wint hij. Als je een trol beledigt, wint hij. Als je tekeer gaat tegen een trol, wint hij. Het enige waar trollen niet tegen kunnen, is te worden genegeerd.
Genoeg mensen die het nodig vinden om zoiets te melden als ze er zelf totaal geen last van hebben maar het wel weten. Helaas.quote:
[..]
Dan hebben ze er blijkbaar last van en is een klacht terecht.
Tja, als ik er geen last van heb zou ik niet klagen maar van hennep heb je bijna altijd wél last. Is het niet als de planten er staan dan meurt het wel vreselijk als het opgerookt wordt.quote:
[..]
Genoeg mensen die het nodig vinden om zoiets te melden als ze er zelf totaal geen last van hebben maar het wel weten. Helaas.
Moraalridder of niet, ik zou het melden.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dat noemen we geen moraalridder, dat is gewoon Oud Hollandsche Zeikwijverij.quote:
[..]
Tja, als ik er geen last van heb zou ik niet klagen maar van hennep heb je bijna altijd wél last. Is het niet als de planten er staan dan meurt het wel vreselijk als het opgerookt wordt.
Moraalridder of niet, ik zou het melden.
Komt om het in 95% minderwaardige tokkie-kanker is. Die rookt met open deur of in de tuin zodat je het 2 straten verderop nog ruikt.quote:
[..]
Genoeg mensen die het nodig vinden om zoiets te melden als ze er zelf totaal geen last van hebben maar het wel weten. Helaas.
Van mij mag je vrijwel elk denkbare drugs gebruiken die er is maar houdt wel een beetje rekening met elkaar. En niet lopen janken als de buren gaan klagen omdat ze altijd in de tuin smoked terwijl zij rustig een boekje willen lezen.
|
|
