WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als de prijzen dalen vind ik het ook niet erg waarschijnlijk. Ik verkoop mn koopgarantwoning dan met verlies (deels voor rekening wbv), maar koop een grotere woning ook goedkoper. Per saldo best kans dat ik liever ern prijsdaling heb dan een prijsstijging.
Maar dat is heel theoretisch en op macroniveau.
Maar dat is heel theoretisch en op macroniveau.
Ik hoop niet dat je met jouw ervaringen zo'n 'hypotheekconstructie' bent ingerold.quote:Op woensdag 13 maart 2013 16:27 schreef Snowballed het volgende:
[..]
Ach jij doet het vast beter dan mij.. in jouw ogen...
Mijn kennis is gebaseerd op ervaringen in het verleden... En daar heb ik dik profijt van gehad..
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Nee hoor, ik maak ook fouten. Geef ik direct toe.quote:
Ach jij doet het vast beter dan mij.. in jouw ogen...
Oh, jij hebt ervaring met het feit dat een verkopende partij ook de hypotheeknemer is?quote:Mijn kennis is gebaseerd op ervaringen in het verleden...
Dat wil horen.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Ik heb de ervaring, dat ik nu niets meer met een hypotheek of bank te maken heb...quote:
[..]
Nee hoor, ik maak ook fouten. Geef ik direct toe.
[..]
Oh, jij hebt ervaring met het feit dat een verkopende partij ook de hypotheeknemer is?
Dat wil horen.
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
En de relevantie hiervan ontgaat mij volledig.quote:
[..]
Ik heb de ervaring, dat ik nu niets meer met een hypotheek of bank te maken heb...
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Een beetje beter opletten wat je aangaat en waar je aan vast zit... vooral met het oog op de toekomst..quote:Op woensdag 13 maart 2013 16:33 schreef Scorpie het volgende:
[..]
En de relevantie hiervan ontgaat mij volledig.
Als ik een gedeelte van de winst had moeten afstaan, had ik nog steeds in een appartementje van de bank gezeten..
Is allemaal niet zo relevant, maar de vrijheid hou je zelf in handen..
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
Bedankt voor de links. Hieruit blijkt dat ik gewoon een spaarhypotheek heb, zoals het gros van de Nederlanders. Destijds volgens een 67-33 contructie, inmiddels 100-0.quote:Op woensdag 13 maart 2013 16:11 schreef Scorpie het volgende:
Overigens, voor alle PierreBetFair volgers onder ons, Pierre is de man die vooral onderwezen is in deze topics:
Topicreeks: Hypotheken-topic
Hieruit blijkt dat hij pas achteraf doorheeft wat voor woekerproduct hij heeft en eigenlijk maar weinig snapt van de materie. Voel je vooral geroepen zijn adviezen op de juiste waarde in te schatten.
Leg me even uit wat het woekerprodukt is?
quote:
[..]
Bedankt voor de links. Hieruit blijkt dat ik gewoon een spaarhypotheek heb, zoals het gros van de Nederlanders. Destijds volgens een 67-33 contructie, inmiddels 100-0.
Leg me even uit wat het woekerprodukt is?
Beleggingshypotheekje die je hebt laten oversluiten met een enorm verlies nadat je eerst 3 maanden hier op Fok hebt moeten rondploeteren voordat je snapte wat je had getekend. Woekerproductje dus. Geen dank.quote:
Hypotheek switch alert
Ik kan niks vinden in mn hypotheekvoorwaarden over "wijziging hypotheek" . Ik zie alleen enkele cluasules staan over Afkoop.
Ik zie wel dit staan.
4.6. Wijziging van beleggingsvorm en switch van beleggingsvorm................daarna een heel verhaal waarin verwezen wordt naar weer een andere clausule "Beleggingsvormen" en daarin wordt weer verwezen naar Beheersregelamenten en details omtrent de werking en hun modaliteiten
De Beheersregelementen maken integrerend deel uit van de Algemene Voorwaarden .
----------------------------------------------------------------------
Nu ben ik dus op zoek naar geintegreerde delen vd Alg. Voorwaarden.............nou ik zie ze niet. Bovendien weet ik niet eens zeker of ik goed zit te zoeken. Wat wordt er met beleggingsvormen bedoeld? De soort hypotheekconstructie ging ik van uit. Of heeft punt 4.6 alleen van toepassing op mensen met een beleggingshypotheek?
Als je daarin een switch wilt maken moet je op zoek naar die fkng geintegreerde Alg Voorwaarden.
Iemand die me een beetje wegwijs kan maken? Thnx
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Fijn voor je.quote:
Ik heb de ervaring, dat ik nu niets meer met een hypotheek of bank te maken heb...
Maar waarom is dat van belang?
En je geeft nog steeds geen antwoord op de vraag hoe je in een situatie kwam waarbij de verkopende partij ook de hypotheeknemer was. Want dát is wat je zegt:
... waarbij "mijn kennis" in jouw quoot slaat op mijn opmerking:quote:
Mijn kennis is gebaseerd op ervaringen in het verleden... En daar heb ik dik profijt van gehad..
quote:
Een overeenkomst tussen een koper en verkoper een hypotheekconstructie noemen geeft blijk van een volledig gebrek aan kennis van de huizenmarkt.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Deze is trouwens ook wel priceless. Expertje ben je hoor.quote:
Okido.
Nu wellicht de grootste n00b vraag in history.
Wanneer ik mn hut verkoop voor een bedrag dat gelijk is aan de hypotheekschuld, ben ik dan nog extra kosten verschuldigd aan de hypo-verstrekker. (omdat ik voortijdig het contract afkoop) Dat zal toch niet......?
Ik bedoel, met geld wat ik uit de verkoop ontvang, kan ik mn openstaande hypotheekschuld toch kosteloos inlossen?
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Wat een simpele ben je toch. Ik heb nooit een beleggingshypotheek gehad, sterker nog ik heb er op gehamerd tegen mijn hypotheekadviseur dat ik niets met aandelen te maken wil hebben. Daarom een spaarhypotheek afgesloten.quote:
Beleggingshypotheekje die je hebt laten oversluiten met een enorm verlies nadat je eerst 3 maanden hier op Fok hebt moeten rondploeteren voordat je snapte wat je had getekend. Woekerproductje dus. Geen dank.
Die regel staat gewoon standaard in de voorwaarden, heeft totaal geen betrekking op mijn hypotheek
Geef me het antwoord maar. Ik vrees dat ook jij het niet weet. Je hebt het toendertijd ie.g niet beantwoord en ook nu zal je het weer terug moeten zoeken uit posts van Five Horizon of iemand die er verstand van heeft.quote:Op woensdag 13 maart 2013 16:42 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Deze is trouwens ook wel priceless. Expertje ben je hoor.
Het is van belang, omdat je meestal je vrijheid opgeeft, en in de handen van een ander legt..quote:
Fijn voor je.
Maar waarom is dat van belang?
Dan zeg ik dat verkeerd...quote:
En je geeft nog steeds geen antwoord op de vraag hoe je in een situatie kwam waarbij de verkopende partij ook de hypotheeknemer was. Want dát is wat je zegt:
Maar kennis van de huizenmarkt en van financierings/hypotheek constructies zijn 2 verschillende dingen...
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
De enige echte vrijheid die je kunt hebben is dan een huis contant betalen in een land waar er geen regels bestaan.quote:
Het is van belang, omdat je meestal je vrijheid opgeeft, en in de handen van een ander legt..
OK... maar jij vindt Koopgarant dus wel nog steeds een hypotheekconstructie?quote:Dan zeg ik dat verkeerd...
True. Maar als je wat weet van de één helpt het je om het andere beter de doorgronden.quote:Maar kennis van de huizenmarkt en van financierings/hypotheek constructies zijn 2 verschillende dingen...
Dat blijkt in NL maar al te goed met veel te hoge huizenprijzen door HRA en tophypotheken zonder aflossing, speculerend op continue waardetoename.
Het zijn 2 verschillende dingen, ja, maar het éne volledig loskoppelen van het andere is naïef.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
quote:
[..]
Geef me het antwoord maar. Ik vrees dat ook jij het niet weet. Je hebt het toendertijd ie.g niet beantwoord en ook nu zal je het weer terug moeten zoeken uit posts van Five Horizon of iemand die er verstand van heeft.
Iedereen met meer dan 1 hersencel wist dat antwoord. Maar hey, doe vooral alsof je het wiel hebt uitgevonden, ik heb in tijden niet meer zo gelachen.quote:
[..]
Dat is over het algemeen wél het geval, inderdaad.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Hij zegt over het algemeen. Dus niet altijd en daarom geen gekke vraag.quote:
Iedereen met meer dan 1 hersencel wist dat antwoord. Maar hey, doe vooral alsof je het wiel hebt uitgevonden, ik heb in tijden niet meer zo gelachen.
Grappig trouwens dat je precies hebt gedaan wat ik voorspelde; terugzoeken naar een antwoord van 5-horizontaal, vervolgens hier posten en dan lopen schreeuwen dat je het wist.
Waarom zou ik hemelsnaam opnieuw het wiel uit gaan vinden? Daar heb ik jou en je 4 topics durende ontdekkingsreis toch voor of niet somsquote:
[..]
Hij zegt over het algemeen. Dus niet altijd en daarom geen gekke vraag.
Grappig trouwens dat je precies hebt gedaan wat ik voorspelde; terugzoeken naar een antwoord van 5-horizontaal, vervolgens hier posten en dan lopen schreeuwen dat je het wist.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Of je gebruikt de overwaarde voor een goede investering...quote:
De enige echte vrijheid die je kunt hebben is dan een huis contant betalen in een land waar er geen regels bestaan.
Nee dat lijkt me wel duidelijk nu toch...? of moet ik 10x zeggen dat ik iets verkeerd benoem..?quote:
OK... maar jij vindt Koopgarant dus wel nog steeds een hypotheekconstructie?
Als je het 1 van het ander loskoppelt, word het wat duidelijker waar de winsten heengaan, en vooral waar de risico's liggen...quote:
True. Maar als je wat weet van de één helpt het je om het andere beter de doorgronden.
Dat blijkt in NL maar al te goed met veel te hoge huizenprijzen door HRA en tophypotheken zonder aflossing, speculerend op continue waardetoename.
Het zijn 2 verschillende dingen, ja, maar het éne volledig loskoppelen van het andere is naïef.
Naiëf is het om te denken dat iedere constructie buiten een gewone hypotheek om, gericht is op de consument
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
Geen idee over welk wiel je het hebt. Wat ik wel weet is dat je op de absolute piek een rijtjeshut hebt gekocht in die stinkende Randstadquote:
[..]
Waarom zou ik hemelsnaam opnieuw het wiel uit gaan vinden? Daar heb ik jou en je 4 topics durende ontdekkingsreis toch voor of niet soms
Nee, wbvs verkopen juist te laag, en zo'n koopgarant stelt een deel van de betaling uit tot na de volgende verkoop, waardoor de gemiddelde huizenprijs in een buurt nog meer daalt. En daar kan je zelf last van krijgen bij verkoop.quote:
[..]
Maar net beweerde je nog dat wbv's het zonder koopgarant nog altijd voor een hogere prijs dan de markt weg zouden doen.
Overigens heb ik mijn huis ook goedkoop kunnen kopen, dus ik heb ook geprofiteerd van de lage prijzen.
Can a bee be said to be or not to be an entire bee when half the bee is not a bee due to some ancient injury?
En nog steeds is de hypotheek erop lager dan wat die hut waard is en maak ik bij een verkoop dikke dikke dikke winst terwijl mijn maandlasten in 5 jaar tijd met 20% gedaald zijn. Ben je al jaloers of wil je ook nog even mijn overige financiële situatie zoals mijn spaargeld, beleggingen en andere activa weten? Mag hoor.quote:
[..]
Geen idee over welk wiel je het hebt. Wat ik wel weet is dat je op de absolute piek een rijtjeshut hebt gekocht in die stinkende Randstad
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Ja ik ben best jaloers dat jouw huis als enige in Nederland in waarde is gestegen. Als je iets verzint, probeer het dan een beetje geloofwaardig te houden.quote:
[..]
En nog steeds is de hypotheek erop lager dan wat die hut waard is en maak ik bij een verkoop dikke dikke dikke winst terwijl mijn maandlasten in 5 jaar tijd met 20% gedaald zijn. Ben je al jaloers of wil je ook nog even mijn overige financiële situatie zoals mijn spaargeld, beleggingen en andere activa weten? Mag hoor.
Je leest verkeerd, net zoals je dat deed bij je hypotheekcontractje. Wie zegt er iets over waardevermeerderingquote:
[..]
Ja ik ben best jaloers dat jouw huis als enige in Nederland in waarde is gestegen. Als je iets verzint, probeer het dan een beetje geloofwaardig te houden.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Dikke dikke dikke winst. Misschien besef je niet dat wanneer je een huis van 300K koopt, je 100K aflost en het voor 250K verkoopt, gewoon 50K verlies hebt ipv winst.quote:
[..]
Je leest verkeerd, net zoals je dat deed bij je hypotheekcontractje. Wie zegt er iets over waardevermeerdering
