WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ben 27 en ik wil juist graag een klein huisje. Liefst gewoon een simpel flatje met 1 of 2 slaapkamers. Heb in een hele kleine duplexwoning gewoont. Woonkamer van 5x3M, 1 slaapkamer, wc+douche in 1 ruimte, klein keukentje en een vrij lange hal vanaf voordeur naar keuken/woonkamer. Wel een vrij ruime berging erachter met een (te) grote tuin. Betaalde daar 185eu per maand voor incl. water omdat de watermeter gedeeld was met bovenbuurman. Zoiets zou ik graag weer willen. In die straat staat er momenteel heel wat leeg, heb daar ook al naar geïnformeerd maar ze weten bij woningstichting Lefier in Hoogezand nog niet 100% zeker of ze die woningen nog wel weer gaan verhuren of dat ze ze leeg laten staat totdat ze over 5 jaar gesloopt worden.quote:Op zondag 20 mei 2012 15:08 schreef cvboer het volgende:
Tja, woningstichtingen en wachtlijsten, overal een vervelend item. De woningstichting hier hanteerd een wachtlijst van 4,5 jaar. ( De Volmacht ) Ook zijn zij van mening dat een alleenstaande niet thuishoort in een gezinswoning.
Destijds stond ik ook ingeschreven, ik zou dan alleen in aanmerking komen voor een kleine woning,
zo eentje waar vaak jongeren in bivakkeren. Mij niet gezien, ik heb dan ook bedankt voor de eer.
Inmiddels huur ik alweer drie jaar in de vrije sector, het wel iets duurder, maar goed te doen.
Inkomens-eis is 4 keer de maandhuur, tevens een bankgarantie van 2 keer de maandhuur.
In deze economisch zware tijden vind ik het niet meer dan terecht dat zulke voorwaarden worden gesteld.
Een ieder wil graag zijn geld ontvangen, ook een verhuurder.
Tegen de TS wil ik dan ook zeggen, ga actief solliciteren, niet vanachter je computertje, maar ga bij de bedrijven langs. Zo toon je de juiste houding.
Succes!
Solliciteren doe ik dagelijks op verschillende manierenquote:
Tja, woningstichtingen en wachtlijsten, overal een vervelend item. De woningstichting hier hanteerd een wachtlijst van 4,5 jaar. ( De Volmacht ) Ook zijn zij van mening dat een alleenstaande niet thuishoort in een gezinswoning.
Destijds stond ik ook ingeschreven, ik zou dan alleen in aanmerking komen voor een kleine woning,
zo eentje waar vaak jongeren in bivakkeren. Mij niet gezien, ik heb dan ook bedankt voor de eer.
Inmiddels huur ik alweer drie jaar in de vrije sector, het wel iets duurder, maar goed te doen.
Inkomens-eis is 4 keer de maandhuur, tevens een bankgarantie van 2 keer de maandhuur.
In deze economisch zware tijden vind ik het niet meer dan terecht dat zulke voorwaarden worden gesteld.
Een ieder wil graag zijn geld ontvangen, ook een verhuurder.
Tegen de TS wil ik dan ook zeggen, ga actief solliciteren, niet vanachter je computertje, maar ga bij de bedrijven langs. Zo toon je de juiste houding.
Succes!
Voor ongeveer 95% is het ook zeker dat ik terug ga naar m`n oude werkgever per 4 juni. Maar dan nog blijf ik zoeken naar een woning omdat ik zo snel mogelijk weer een plek voor mezelf wil. Een kamer huren is geen optie voor mij. Op m`n 20e had ik al een tussenwoning met 2 slaapkamers voor me alleen, dus ik zou nooit voorzieningen met anderen kunnen delen.
Ik vind het veel, zoveel zal ik bruto ook lang niet verdienen als ik per 4 juni weer werk heb.quote:
Maar wat is het probleem dat iemand in de vrije sector dit vraagt en ipv een uitkeringsjosti die voor hoge kosten kan gaan zorgen, meer zekerheid wil. Het heet toch niet voor niets VRIJE sectorquote:Op zondag 20 mei 2012 15:27 schreef Wildervankstertje het volgende:
[..]
Ik vind het veel, zoveel zal ik bruto ook lang niet verdienen als ik per 4 juni weer werk heb.
Probleem is dat veel advertenties niet kloppen. Heb ook woningen zien staan van 400euro. Vragen ze ook zo`n hoog inkomen. En dan staat er nog bij ook dat recht op toeslag mogelijk is. Maar als je 2000eu bruto per maand hebt en een woning van 400eu per maand huurt, dan krijg je geen toeslag. Dus dat klopt er gewoon niet aan.quote:Op zondag 20 mei 2012 15:30 schreef Poepoog het volgende:
[..]
Maar wat is het probleem dat iemand in de vrije sector dit vraagt en ipv een uitkeringsjosti die voor hoge kosten kan gaan zorgen, meer zekerheid wil. Het heet toch niet voor niets VRIJE sector
Nee, in jouw situatie niet, maar met een meerpersoonshuishouden wel, want voor een meerpersoonshuishouden ligt de grens op ¤ 29.350quote:
[..]
Probleem is dat veel advertenties niet kloppen. Heb ook woningen zien staan van 400euro. Vragen ze ook zo`n hoog inkomen. En dan staat er nog bij ook dat recht op toeslag mogelijk is. Maar als je 2000eu bruto per maand hebt en een woning van 400eu per maand huurt, dan krijg je geen toeslag. Dus dat klopt er gewoon niet aan.
Dus je kunt wel blijven piepen dat het niet klopt, maar het klopt wel, alleen niet voor iedere gezinssituatie.
Het geeft overigens vooral aan dat het woningen zijn die bedoeld zijn voor meer dan 1 persoon.
Volgens de berekening van toeslagen.nl heeft een alleenstaande ouder met een inkomen van ¤ 26.000 bruto per jaar, en een huur van ¤ 400 per maand recht op ¤ 63,= huurtoeslag per maand.
Nee, het is beneden modaal. Maar het punt is waarschijnlijk vooral dat er voor de laagste inkomens (alleenstaand) moeilijk woningen te vinden zijn, dus 1400-2000 bruto per maand.quote:
Dat klopt niet, met dat inkomen krijg je géén huurtoeslag. Staat notabene een klein stukje eronder:quote:
[..]
Klopt gewoon
http://www.belastingdiens(...)_ouder_jonger_dan_65
Uw rekenhuur is minimaal ¤ 215,50 en maximaal ¤ 664,66 per maand.
Het gezamenlijke inkomen is maximaal ¤ 29.900 per jaar.
U, uw partner en medebewoners hebben ieder niet meer dan ¤ 21.139 aan spaargeld en beleggingen. Voor alleenstaande ouders gelden extra regels.
Voorbeeld
Uw huur is ¤ 350 en uw gezamenlijk inkomen is ¤ 27.000. U krijgt geen huurtoeslag omdat uw inkomen te hoog is in verhouding tot uw huur.
Daarnaast is TS alleen volgens mij en dan geldt:
Uw rekenhuur is minimaal ¤ 215,50 en maximaal ¤ 664,66.
Uw inkomen is maximaal ¤ 22.025 per jaar.
U hebt maximaal ¤ 21.139 aan spaargeld en beleggingen.
Het is 'normaal' in de zin dat veel mensen de 4 tot 5 keer norm hanteren maar het is eigenlijk absurd in een land waar gemiddeld ruim 30% van je inkomen aan woonlasten opgaat om dat bij huren op 20 tot 25% te houden.quote:
4 a 5 x de huur als inkomen is vrij normaal. Zeker in de vrije sector.
Ik moest zelfs voor mijn corporatiewoning destijds 5 x de huur verdienen (2150 euro in 2008). Hoe ze dat dan met bijstandstrekkers doen is me een raadsel.
500 euro huur kan je zelfs met een bijstand uitkering nog prima betalen. Tevens heb je dan ook recht op huursubsidie. Bij zulke relatief lage huren is zo'n hoge inkomenseis gewoon raar.quote:
[..]
En dit is nou een reden waarom ze willen dat je 4 of 5x de huur qua bruto salaris verdiend. Zij zouden jou dit appartement nu verhuren met een kale huur van 500 euro, en over een paar maand zit je in de bijstand en kun je het niet meer betalen. Niet meer dan logisch dat ze zulke (niet zo gekke) eisen stellen.
Hou voor jezelf in de gaten dat je ongeveer een derde van je salaris/inkomsten kunt 'verwonen'. Als je dus 2000 bruto verdiend, zit je op zo'n 1400 a 1500 netto, kun je precies een derde van je inkomsten besteden aan de woninghuur.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dus jouw probleem hier is, is enkel dat de advertenties niet kloppenquote:
[..]
Probleem is dat veel advertenties niet kloppen. Heb ook woningen zien staan van 400euro. Vragen ze ook zo`n hoog inkomen. En dan staat er nog bij ook dat recht op toeslag mogelijk is. Maar als je 2000eu bruto per maand hebt en een woning van 400eu per maand huurt, dan krijg je geen toeslag. Dus dat klopt er gewoon niet aan.
500eu wil inderdaad prima met een bijstandsuitkering.quote:
[..]
Dat klopt niet, met dat inkomen krijg je géén huurtoeslag. Staat notabene een klein stukje eronder:
Voorbeeld
Uw huur is ¤ 350 en uw gezamenlijk inkomen is ¤ 27.000. U krijgt geen huurtoeslag omdat uw inkomen te hoog is in verhouding tot uw huur.
Daarnaast is TS alleen volgens mij en dan geldt:
Uw rekenhuur is minimaal ¤ 215,50 en maximaal ¤ 664,66.
Uw inkomen is maximaal ¤ 22.025 per jaar.
U hebt maximaal ¤ 21.139 aan spaargeld en beleggingen.
[..]
Het is 'normaal' in de zin dat veel mensen de 4 tot 5 keer norm hanteren maar het is eigenlijk absurd in een land waar gemiddeld ruim 30% van je inkomen aan woonlasten opgaat om dat bij huren op 20 tot 25% te houden.
[..]
500 euro huur kan je zelfs met een bijstand uitkering nog prima betalen. Tevens heb je dan ook recht op huursubsidie. Bij zulke relatief lage huren is zo'n hoge inkomenseis gewoon raar.
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.quote:
[..]
Dus jouw probleem hier is, is enkel dat de advertenties niet kloppen
@ metro:
Nee, het voorbeeld gaat over een meerpersoonshuishouden met een bruto inkomen van 27.000 en een huur van 350, dan is het inkomen te hoog om huurtoeslag te ontvangen op zo'n lage huur.
Anders doe je de berekening even voor een meerpersoonshuishouden dat 550 huur betaalt bij hetzelfde inkomen...
Nee, het voorbeeld gaat over een meerpersoonshuishouden met een bruto inkomen van 27.000 en een huur van 350, dan is het inkomen te hoog om huurtoeslag te ontvangen op zo'n lage huur.
Anders doe je de berekening even voor een meerpersoonshuishouden dat 550 huur betaalt bij hetzelfde inkomen...
Mensen met een laag inkomen komen over het algemeen in aanmerking voor de sociale huursector met navenante huurprijzen.quote:
[..]
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.
Definieer gemiddeld inkomen eens.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Maar nu even uit het oogpunt van de verhuurder, jij zou dus totaal geen inkomenseis instellen? En dus ook de meest risicovolle mensen aantrekken. Als jij vrije sector wilt gaan huren met een bijstandsuitkering, dan moet je imho eerst even je computer uitzetten en eerst je financiën doorrekenen. Huursubsidie is wel degelijk mogelijk zoals hier boven beschreven.quote:
[..]
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.
Die mensen moeten ook niet proberen vrije sector te huren, daar worden inkomenseisen gesteld waar ze niet aan kunnen voldoen.quote:
[..]
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.
Dat zijn bij uitstek de mensen waar sociale huurwoningen voor bedoeld zijn, en ja, daar zit een wachttijd aan verbonden.
Gemiddeld denk ik bij gemiddeld aan bruto 1600eu per 4 weken, als ik uit ga van wat ik zelf verdiende in 2 ploegendienst.quote:
[..]
Mensen met een laag inkomen komen over het algemeen in aanmerking voor de sociale huursector met navenante huurprijzen.
Definieer gemiddeld inkomen eens.
TS is toch alleen? En als ze 2000 bruto per maand verdiend (kleine 26k per jaar) dan is de berekening:quote:Op dinsdag 22 mei 2012 09:37 schreef Leandra het volgende:
@ metro:
Nee, het voorbeeld gaat over een meerpersoonshuishouden met een bruto inkomen van 27.000 en een huur van 350, dan is het inkomen te hoog om huurtoeslag te ontvangen op zo'n lage huur.
Anders doe je de berekening even voor een meerpersoonshuishouden dat 550 huur betaalt bij hetzelfde inkomen...
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Het gemiddelde inkomen van de werkzame beroepsbevolking (dit zijn 7.785.000 personen) is ¤ 34.600 per jaar.quote:
[..]
Gemiddeld denk ik bij gemiddeld aan bruto 1600eu per 4 weken, als ik uit ga van wat ik zelf verdiende in 2 ploegendienst.
http://www.gemiddeld-inkomen.nl/modaal-inkomen.php
En nog een andere link.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Als we voor gemiddeld nou eens modaal nemen, lijkt je dat geen beter idee?quote:
[..]
Gemiddeld denk ik bij gemiddeld aan bruto 1600eu per 4 weken, als ik uit ga van wat ik zelf verdiende in 2 ploegendienst.
Want als we allemaal onze eigen situatie als gemiddeld neerzetten dan zitten er zelfs mensen bij voor wie 2 keer modaal gemiddeld is.
Ja, TS is alleen maar dat wil niet zeggen dat een inkomen van 26.000 altijd betekent dat je geen huurtoeslag kunt krijgen, want iemand die niet alleen is kan het wel krijgen.quote:
[..]
TS is toch alleen? En als ze 2000 bruto per maand verdiend (kleine 26k per jaar) dan is de berekening:
[ afbeelding ]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.quote:
[..]
Als we voor gemiddeld nou eens modaal nemen, lijkt je dat geen beter idee?
Want als we allemaal onze eigen situatie als gemiddeld neerzetten dan zitten er zelfs mensen bij voor wie 2 keer modaal gemiddeld is.
Als de andere persoon niet werkt inderdaad wel maar het ging toch over of TS wel of niet huurtoeslag kon krijgenquote:
[..]
Ja, TS is alleen maar dat wil niet zeggen dat een inkomen van 26.000 altijd betekent dat je geen huurtoeslag kunt krijgen, want iemand die niet alleen is kan het wel krijgen.
?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Modaal is een redelijk vast fictief bedrag.quote:
[..]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.
Dus iets wat niet van de ene op de andere dag veranderd.
En als je ex gegoogled had, was hij er vanzelf achter gekomen dat hij geen modaal inkomen had.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
quote:
[..]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.
Modaal is gewoon modaal, ongeveer 2550 euro bruto is ongeveer 1800 netto.
Natuurlijk kun je je rijk vinden met 1400 netto maar het feit is en blijft dat het een stuk beneden modaal ligt
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
|
|
