Huizenmarkttopic #186: Het is weer lente, tijd voor appeltaart dus!!!

quote:

Op vrijdag 23 maart 2012 17:03 schreef ComplexConjugate het volgende:
31 maart a.s. is het weer zo ver.... lekker overal appeltaart proeven en rondneuzen in de huizen van mensen die liever ergens anders wonen.

quote:

Op vrijdag 23 maart 2012 16:55 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Voor geld doet een mens toch echt alles

quote:

Op vrijdag 23 maart 2012 17:03 schreef ComplexConjugate het volgende:
31 maart a.s. is het weer zo ver.... lekker overal appeltaart proeven en rondneuzen in de huizen van mensen die liever ergens anders wonen.

quote:

SGP: Kabinet-Rutte moet hervormen

De SGP heeft het kabinet opgeroepen om 'zonder taboes' te hervormen. Volgens fractievoorzitter Kees van der Staaij is dat nodig om twee redenen: 'de financieel-economische malaise en de morele crisis'. Van der Staaij deed zijn oproep zaterdag tijdens een ledenvergadering in Hoevelaken.

Met bezuinigen alleen wordt de crisis volgens Van der Staaij niet afdoende bestreden. "De kaasschaaf volstaat niet, de botte bijl voldoet niet. Slim hervormen is nodig." De SGP'er wil aanpassing van de woning- en de arbeidsmarkt en van de gezondheidszorg.

SGP-politici gaven zaterdagochtend in NRC Handelsblad aan meer te willen in ruil voor steun aan het kabinet, dat na het opstappen van Hero Brinkman uit de PVV zijn meerderheid in de Kamer kwijt is. Daardoor komt de SGP nog nadrukkelijker aanzet als informele gedoogpartij, menen ze.

quote:

Putterplantsoen 40 Amsterdam Zeer scherpe prijs ivm Liquidatieverkoop!!!.

De woning is recent volledig geschilderd en gestoffeerd en is direct te betrekken

ligging;
Deze in 1998 opgeleverde woning met een tuin op de zonzijde ligt werkelijk op een unieke plek in Amsterdam Zuidoost. In tegenstelling tot de woningen in deze straat met de oneven nummers hebben de woningen met de even huisnummers de gehele middag zon in de tuin. De woning ligt op een ruime kavel van 95 m2 grond!!!(afgekochte erfpacht van de gemeete Amsterdam) De tuin is netjes ingericht en bestraat voorts treft u hier een berging aan.

de woning;
Woonoppervlakte 120 m2 en inhoud 350 m3. Bouwjaar 1998. Indeling:

Entree begane grond, Hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met half open keuken. Keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat alsmede combimagnetron. Via openslaande deuren in woonkamer tuin van ca 25 m2 op zuidwesten te bereiken. Achter in tuin separate houten berging. De tuin heeft een achterom.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers !!, een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. Vanuit de overloop is een vlizotrap naar de vliering.

Geheel; De woning is slim ingedeeld en heeft een ruim trappenhuis. Hierdoor gaan er weinig meters verloren en zijn er geen onlogische hoekjes in deze woning. Het betreft een zeer ruime en lichte woning.

Prijsstelling;

Deze woning wordt aangeboden voor een werkelijk zeer lage koopsom. Zo werd deze woning zo'n tien jaar geleden!!! Nog verkocht voor € 195.000,-- k.k. (toen nog met 6% overdrachtsbelasting)

Ter vergelijking enkele koopsommen uit de buurt;

-Putterplantsoen 36 € 210.000 koopsom 2010
-Putterplantsoen 32 € 198.000 koopsom 2007
-Putterplantsoen 38 € 202.500 koopsom 2004
-pikoletstraat 22 € 212.000 koopsom 2010
-pikoletstraat 40 € 225.000 koopsom 2009

Verkopende partij is een belegingsmaatschappij derhalve zal er gewerkt worden met een projectnotaris. Voor u als kopende partij is hier een scherpe prijs bedongen van € 999,--all inn dat houdt in dat niet alleen uw leveringsakte bij deze prijs in zit maar ook uw hypotheekakte!!! (inclusief BTW. kadasterkosten etc etc.)
Daar verkoper deze woning op een executieveiling heeft verworven kan u deze woning kopen voor een spectaculair lage crisisprijs...

Koopsom slechts € 179.000,-- k.k. (2% overdrachtsbelasting) Dat is ruim € 35.000,-- onder de prijs van de laatst verkochte vergelijkbare woning in deze straat!!!!

Verkoper behoud zich bij overmatige belangstelling het recht van gunning en / of loting voor!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

quote:

Op zondag 25 maart 2012 00:39 schreef WammesWaggel het volgende:
De woning ligt op een ruime kavel van 95 m2 grond!!!

quote:

(afgekochte erfpacht van de gemeente Amsterdam)

quote:

Op zondag 25 maart 2012 00:39 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

http://www.funda.nl/koop/(...)oen-40/omschrijving/

Advertentie staat nu al 5 weken op Funda, voor hoeveel zou die hut nou verkocht worden en wanneer?

quote:

Op zondag 25 maart 2012 03:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

"De woning ligt op een ruime kavel van 95 m2 grond!!!"

quote:

Op zondag 25 maart 2012 00:39 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

http://www.funda.nl/koop/(...)oen-40/omschrijving/

Advertentie staat nu al 5 weken op Funda, voor hoeveel zou die hut nou verkocht worden en wanneer?

quote:

Op zondag 25 maart 2012 16:08 schreef Dagonet het volgende:
Volgens http://www.koopeenveiling(...)m-zuidoost-3357.html was de veiling 21 oktober

quote:

Op zondag 25 maart 2012 16:05 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

"Verkopende partij is een belegingsmaatschappij"
Kunnen ze nou serieus hun eigen omschrijving niet goed spellen? Op het moment dat een beleggingsmaatschappij uitstapt is het een zeer slecht moment om te kopen. Bij aandelen stappen particulieren ook vaak op het verkeerde manier in en uit, lang nadat de professionele beleggers al verdwenen zijn (met de winst).

quote:

Op zondag 25 maart 2012 16:08 schreef Dagonet het volgende:

[..]

Zal nog wel even duren.
http://www.huizenzoeker.n(...)soen-40/details.html
26 augustus
Volgens http://www.koopeenveiling(...)m-zuidoost-3357.html was de veiling 21 oktober

quote:

Op zondag 25 maart 2012 16:19 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Er is zeker niet toevallig ergens te vinden wat de verkoopprijs op de executieveiling was?

quote:

zo 25 mrt 2012, 18:43
|
lees voor
Corporaties weigeren huurverhoging
AMSTERDAM - Zeker een op de zes woningcorporaties is niet van plan om de huur van rijkere huurders te verhogen.

Van het kabinet mogen de corporaties per 1 juli de huur van huishoudens met een inkomen van meer dan 43.000 euro met 5 procent verhogen. Dat moet 'scheefhuurders' stimuleren hun goedkope huis beschikbaar te stellen voor mensen die weinig verdienen.

Maar volgens de corporaties is het plan nadelig voor met name gezinnen. Ook zzp'ers bij wie het inkomen wisselt, zijn slecht af met de regeling. 16% van de huurders verdient jaarlijks meer dan 43.000 euro, blijkt uit het onderzoek van de NOS.

quote:

Op zondag 25 maart 2012 00:39 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

http://www.funda.nl/koop/(...)oen-40/omschrijving/

Advertentie staat nu al 5 weken op Funda, voor hoeveel zou die hut nou verkocht worden en wanneer?

quote:

In Amsterdam (regio 1102) woonden op 1 januari 2010 20820 mensen, waarvan 16290 niet-westerse allochtonen (78.2%).

quote:

Op maandag 26 maart 2012 00:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Gewoon een paar jaar die 5% doen, dan gaan die 150.000 scheefwoners vanzelf kopen en is de crisis op de huizenmarkt ook voorbij

quote:

Op maandag 26 maart 2012 08:42 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Mensen dwingen te dure huizen te kopen, goed plan!
Wat denk je van eenmalig -50% doen, zitten we weer op 1995-niveau qua prijzen, dan gaan is de crisis inderdaad voorbij en gaan die scheefwoners vanzelf kopen.

quote:

ma 26 mrt 2012, 08:21 | 54 reacties |lees voor
'Ruimte voor hoger begrotingstekort'
AMSTERDAM - De directeur van het Centraal Planbureau Coen Teulings ziet ruimte voor een hoger tekort. Als het kabinet de economie ingrijpend hervormt door onder meer de hypotheekrenteaftrek aan te pakken, valt volgens Teulings met de EU-commissie te praten over een hoger begrotingstekort dan de Europese norm van 3 procent.

quote:

Op maandag 26 maart 2012 09:29 schreef HD9 het volgende:
hoger begrotingstekort kan van de EU, mits het kabinet de HRA aan gaat pakken

[..]