Ik vrees dat er nog vele topics gaan volgen over het innen van die schuld.quote:Op dinsdag 13 maart 2012 20:06 schreef JDx het volgende:
Er moet nu achter geld aan gegaan worden en ik hoop dat dit het laatste deeltje is in deze topic reeks, waar ik zal laten weten hoe het verder gaat met het verhalen van de schuld.
Nou zal ik even een aanzetje geven? TS, ga vast na wie er nog meer een vordering op je schuldenaars heeft en zorg dat je bewijsstukken van die vorderingen in handen krijgt. Ik zeg twee dingen: "steunvordering" en "toestand van te hebben opgehouden te betalen".quote:Op dinsdag 13 maart 2012 20:52 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik vrees dat er nog vele topics gaan volgen over het innen van die schuld.
Zulke figuren retourneren standaard geen formulieren.quote:Op dinsdag 13 maart 2012 22:07 schreef Sessy het volgende:
Onder kan ook, mits de schuldenaar het berekenformulier voor de beslagvrije voet niet ondertekend retourneert...
wwarom verkoop je het huis niet in plaats van al die risico'squote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:23 schreef JDx het volgende:
Zou eind deze week het contract tekenen met de nieuwe huurders, krijg ik zojuist te horen, NIET DOEN... pfff... had al ja gezegd, alles leek goed, m'n pa had de bezichtiging gedaan, ik alles volgen op afstand, telefonisch gezegd, nou lijkt me goed. Blijkt dat het helemaal fout zit met die lui, iemand kent ze die vlak bij ze woonde.
Nou moet ik dus weer tegen iemand zeggen, die blijkbaar niet te vertrouwen is, dat het op het laatste moment niet door gaat, m'n pa een vriend en een oom van me zijn hele week bezig geweest om alles klaar te krijgen. WTF is dit voor gezeik. Was nog wel via een vriendin van m'n broertje.
WTF lees je niet ofzo? Ik zeg toch via een vriendin van mijn broertje?quote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:27 schreef Scorpie het volgende:
Dat krijg je met die schimmige sites waar je je huis probeert te verhuren.
Het is gewoon exemplaristisch hoe je dit aanpakt.quote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:32 schreef JDx het volgende:
[..]
WTF lees je niet ofzo? Ik zeg toch via een vriendin van mijn broertje?
Waar slaat dat op, alles wat je zegt is negatief, als je geen oplossing weet post dan niks ofzo, via makelaars kreeg ik geen toestemming, verkopen kan niet, verhuren is de enige optie en dan proberen we het nu via via en weet m'n broertje iemand en is het toevallig weer iemand met een uitgebreid strafblad. Alsof je daar wat aan kan doen. Zijn blijkbaar gigantisch veel teringlijers in dit land.quote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:33 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het is gewoon exemplaristisch hoe je dit aanpakt.
Exact kan ik niet zeggen, weet ik ook niet, maar het wordt zeer afgeraden door insiders.quote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:35 schreef Inlognaam het volgende:
Pff. Dat schiet echt niet op. Hoe sneller je verhuurt, des te sneller ben je uit de kosten.
Ben dan weer benieuwd wat de reden precies is eigenlijk?
Waarom kun je niet verkopen dan ??quote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:52 schreef JDx het volgende:
[..]
Waar slaat dat op, alles wat je zegt is negatief, als je geen oplossing weet post dan niks ofzo, via makelaars kreeg ik geen toestemming, verkopen kan niet, verhuren is de enige optie
Dat was al het punt toen ik zelf in de WW zat en na maanden thuis zitten een baan kreeg aangeboden aan de andere kant van het land.quote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:57 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Waarom kun je niet verkopen dan ??
Dat lijkt me juist de aangewezen weg
Dit kost je een enorme bak geld
Het wordt gedoogd door mijn hypotheekverstrekker, heb geen schriftelijke toestemming.quote:
Idd... het langlopende topic Werkzoekend (inmiddels bij deel 38?) is zelfs door mij opgericht ooit was echt een drama om werk te vinden. Heel veel vrienden wonen inmiddels ook allemaal hier.quote:Op dinsdag 20 maart 2012 20:06 schreef Knutknuttsson het volgende:
En een baan in de regio is onmogelijk?
Edit: Lama, domme vraag.....Anders had je geen maanden in de ww gezeten waarschijnlijk
Wanneer leren mensen nu eens dat alleen omdat zij hun vrienden vertrouwen, dat nog niet wil zeggen dat vrienden van de vrienden van die vrienden ook te vertrouwen zijn. Ik zie dat met regelmaat fout gaan.quote:Op dinsdag 20 maart 2012 19:23 schreef JDx het volgende: Was nog wel via een vriendin van m'n broertje.
Dat heeft toch geen enkele invloed op het wel of niet inschakelen van een makelaar? Die kan niet eisen dat jij een schriftelijke verklaring overlegd, zolang je zelf maar voor het risico opdraait. Overigens kun je de controles van de makelaar zelf net zo goed doen, qua inkomen natrekken en verhuurdersverklaring nabellen..quote:Op dinsdag 20 maart 2012 20:03 schreef JDx het volgende:
[..]
Het wordt gedoogd door mijn hypotheekverstrekker, heb geen schriftelijke toestemming.
Maar je kan iemand er wel sneller op aan sprekenquote:Op dinsdag 20 maart 2012 20:12 schreef Sessy het volgende:
[..]
Wanneer leren mensen nu eens dat alleen omdat zij hun vrienden vertrouwen, dat nog niet wil zeggen dat vrienden van de vrienden van die vrienden ook te vertrouwen zijn. Ik zie dat met regelmaat fout gaan.
Afijn, je hebt ook bureau's die kredietwaardigheidschecks uitvoeren (kost wel een paar honderd euro). Strafblad zullen ze meestal niet kunnen achterhalen (politionele en justitiele gegevens in NL is een verhaal apart) maar bijv. een slechte kredietnotering wel, en dan is het idd vragen om problemen.
Nee de hypotheekverstrekker zei: "nee je mag het niet verhuren, maar zo lang wij ons geld krijgen, gaan we niet controleren wie er woont".quote:Op dinsdag 20 maart 2012 20:45 schreef Isegrim het volgende:
Dus je hebt het besproken met de hypotheekbank en die zeiden mondeling dat het okay was als je het maar niet via een makelaar deed?
Maar goed, via een makelaar is helemaal niet nodig als je e.e.a. goed aanpakt.
Ik heb geen idee, de deurwaarder zit erachteraan, gaat niet via mijzelf. Neem aan dat als dat meisje van school komt, dat ze ooit nog wel een baan of inkomen krijgt. Ze zijn inmiddels uit elkaar die twee.quote:Op woensdag 21 maart 2012 13:43 schreef koekwausss het volgende:
Hoe dacht je het geld los te gaan krijgen? Als beide geen baan hebben kan je het wel schudden.
Heb je ook nog eens veel kosten gemaakt.
Hoe ga je dat doen? Een bijstanduitkering zit onder de beslagvrije voet.quote:Op woensdag 21 maart 2012 13:51 schreef Isegrim het volgende:
Ook op een uitkering kan beslag worden gelegd. Stufi vast ook wel.
Nou, ik heb toch echt een klant bij wie beslag is gelegd op de uitkering, ben benieuwd hoe dat dan zit. Verschilt dat niet per individuele situatie?quote:Op woensdag 21 maart 2012 13:53 schreef koekwausss het volgende:
[..]
Hoe ga je dat doen? Een bijstanduitkering zit onder de beslagvrije voet.
Er kan nooit beslag worden gelegd op de hele uitkering. Op een gedeelte ook niet, aangezien de beslagvrijevoet hoger ligt dan de uitkering.quote:Op woensdag 21 maart 2012 14:20 schreef Isegrim het volgende:
[..]
Nou, ik heb toch echt een klant bij wie beslag is gelegd op de uitkering, ben benieuwd hoe dat dan zit. Verschilt dat niet per individuele situatie?
quote:Afhankelijk van de huishoudsituatie en leeftijd gelden verschillende basisbedragen, in beginsel 90% van de toepasselijke bijstandsnorm.
Wat wil je hiermee? Lees mijn post hierboven.quote:Op woensdag 21 maart 2012 14:24 schreef Isegrim het volgende:
http://www.schuldinfo.nl/index.php?id=14
[..]
Volgens mij weerspreekt mijn link jouw verhaal.quote:Op woensdag 21 maart 2012 14:26 schreef koekwausss het volgende:
[..]
Wat wil je hiermee? Lees mijn post hierboven.
Er gaat toch wat fout bij je klant.
Nope... want gemeentes hebben vaak nog extra's en verhoging van het het minimumbedrag.quote:Op woensdag 21 maart 2012 13:53 schreef koekwausss het volgende:
[..]
Hoe ga je dat doen? Een bijstanduitkering zit onder de beslagvrije voet.
Huurtoeslag, zorgtoeslag etc. valt niet onder de beslagvrije voet.quote:Op woensdag 21 maart 2012 15:55 schreef Inlognaam het volgende:
[..]
Nope... want gemeentes hebben vaak nog extra's en verhoging van het het minimumbedrag.
Ik doe ook niet bijdehandt. Ik geef alleen aan hoe het zit, huurtoeslag en zorgtoeslag valt niet onder de beslagvrije voet.quote:Op woensdag 21 maart 2012 15:58 schreef Inlognaam het volgende:
Dude, niet bijdehandt gaan doen. Er is beslag op een uitkering mogelijk. En de hoogte van een uitkering wisselt per gemeente.
Ik weet niet of je daar zo om moet lachen eigenlijk. Dit soort dingen komen regelmatig voorbij in Opgelicht.quote:Op woensdag 21 maart 2012 17:22 schreef Inlognaam het volgende:
En een uitkering zit vaak boven de beslagvrije voet, dus beslag is mogelijk.
Lees dat ze uit elkaar zijn. Lachen, niet getrouwd, maar wel een schuld achterlaten voor de ander die hoofdelijk geincasseerd kan worden
JDx? Hoe zit dit? Kan me voorstellen dat je even genoeg op je bord hebt.quote:Op dinsdag 13 maart 2012 16:35 schreef Inlognaam het volgende:
Geen idee, maar eigenlijk vind ik zoiets een burgerplicht dat je dat op het web zet en potentiele verhuurders waarschuwt.
Foto's mag je niet zomaar van ze plaatsen, maar volgens mij is het niet verboden je verhaal te doen met namen en al. En anders; wat willen ze doen dan? De politie bellen?
Burgerplicht of niet, helaas mag je in Nederland niet het beestje bij het naampje noemen en eigen rechter spelen. Als ze er achter komen kunnen ze er een zaak van maken en moet TS het offline halen en in het ergste geval een schadevergoeding neerleggen.quote:Op woensdag 21 maart 2012 17:38 schreef Staal het volgende:
[..]
JDx? Hoe zit dit? Kan me voorstellen dat je even genoeg op je bord hebt.
Maar heb je ook hierin iets ondernomen? Ik ben het namelijk wel eens met deze post.
Hiermee beantwoord je eigenlijk je vraag. Er is voor zover ik weet geen wet die het nadrukkelijk verbiedt, behalve dan de wetten die zeggen dat je niet voor eigen rechter mag spelen. Je mag ook niet een inbreker brandmerken als zodanig. Wellicht is de vergelijking een beetje te, maar het komt uiteindelijk op hetzelfde neer.quote:Op woensdag 21 maart 2012 18:22 schreef Inlognaam het volgende:
Mja, zou zomaar werkelijkheid kunnen worden. In Nederland ben je als hardwerkende eerder aan de beurt gestraft te worden dan als oneerlijk, onaangepast, onfatsoenlijk, ..vul in.. persoon die anderen financieel de vernieling in helpt.
Sinds wanneer speel je voor eigen rechter als je iemand waarschuwt ergens voor?quote:Op woensdag 21 maart 2012 18:38 schreef mattttPUNTnl het volgende:
[..]
Hiermee beantwoord je eigenlijk je vraag. Er is voor zover ik weet geen wet die het nadrukkelijk verbiedt, behalve dan de wetten die zeggen dat je niet voor eigen rechter mag spelen. Je mag ook niet een inbreker brandmerken als zodanig. Wellicht is de vergelijking een beetje te, maar het komt uiteindelijk op hetzelfde neer.
Jij wel.quote:Op donderdag 22 maart 2012 08:58 schreef loveli het volgende:
Geld terughalen bij die gasten heeft nu geen prioriteit, je huis verhuren aan betrouwbare huurders wel. Verklaring omtrent gedrag, werkgeversverklaring, evt 3 maanden borg. Ook als je viavia aan betrouwbare mensen verhuurt.
Pm mij is.quote:Op donderdag 22 maart 2012 10:50 schreef JDx het volgende:
Vraag is er wel, heb abnormaal veel reacties, maar een betrouwbaar iemand vinden vergt wel wat moeite.
Bijna iedereen die niet zelf koopt of huurt van een of andere stichting, heeft een reden waarom ze dat niet doen (geen toereikend inkomen of andere dingen).
Stage levert geen zak op. Je moet al blij zijn dat je een stagevergoeding krijgt. Daar valt op het moment dus niets te halen. Over een paar jaar wel, als ze dus aan het werk gaat. Dan kun je beslag leggen op het inkomen.quote:Op donderdag 22 maart 2012 08:53 schreef JDx het volgende:
Ik weet inmiddels wel veel van die gast (kansloze junk) en volg de Facebook van beide, dus kan ze mooi volgen waar ze wonen, wat ze doen qua studie en werk, etc, zij had laatst iets van stage ergens enzo. Dus daar moet wel eens iets te halen vallen.
Ben inderdaad benieuwd of zij beseft dat ze ook echt schuldig is totdat het volledige bedrag van net geen 7000 euro is betaald.
Ik ben mild gezegd ervaringsdeskundige op het gebied van huren (je wilt niet weten hoeveel verhuurders ik versleten heb; overigens allemaal even enthusiast over mij - ik alleen niet zo over hen, op 1 woningstichting na). Over het algemeen eist men:quote:Op donderdag 22 maart 2012 10:54 schreef loveli het volgende:
Heb je in je advertentie staan dat je iets als een werkgeversverklaring vraagt? Op die manier krijg je minder reacties, maar wel van mensen die iets van inkomen hebben.
Weet je zeker dat er geen wietplantage in komt?quote:Op woensdag 11 april 2012 11:14 schreef JDx het volgende:
Was ik weer even. De laatste weken erg veel kijkers gehad (en steeds heen en weer reizen), maar allemaal tuig of bleken wel iets op hun kerfstok te hebben. Of helemaal geen baan zoals ze wel in de mail hadden gezegd.
En de opties via bekenden zijn inmiddels ook op (Facebook/vrienden etc).
Nu is er een bedrijf geinteresseerd die clienten van hun erin wil laten wonen (in dit geval een meisje met ADHD ofzo). Het bedrijf betaalt alle kosten/lasten, wil ook meteen wel 2 maanden borg + 2 maanden huur overmaken en alles en daarna via automatische incasso de huur elke maand.
Maar wat moet ik hier van denken, zitten hier nog haken en ogen aan? Als het bedrijf failliet gaat? Kan je iemand er zo maar uit zetten? Of zit je nu helemaal vast aan een huurder? Of juist niet als het bedrijf geen geld meer heeft omdat er iemand in zit die het niet echt van je huurt en dus geen rechten heeft? Etc...
Wat voor bedrijf?quote:Op woensdag 11 april 2012 11:14 schreef JDx het volgende:
Was ik weer even. De laatste weken erg veel kijkers gehad (en steeds heen en weer reizen), maar allemaal tuig of bleken wel iets op hun kerfstok te hebben. Of helemaal geen baan zoals ze wel in de mail hadden gezegd.
En de opties via bekenden zijn inmiddels ook op (Facebook/vrienden etc).
Nu is er een bedrijf geinteresseerd die clienten van hun erin wil laten wonen (in dit geval een meisje met ADHD ofzo). Het bedrijf betaalt alle kosten/lasten, wil ook meteen wel 2 maanden borg + 2 maanden huur overmaken en alles en daarna via automatische incasso de huur elke maand.
Maar wat moet ik hier van denken, zitten hier nog haken en ogen aan? Als het bedrijf failliet gaat? Kan je iemand er zo maar uit zetten? Of zit je nu helemaal vast aan een huurder? Of juist niet als het bedrijf geen geld meer heeft omdat er iemand in zit die het niet echt van je huurt en dus geen rechten heeft? Etc...
Dit is ook een goed idee.quote:Op donderdag 22 maart 2012 10:55 schreef Inlognaam het volgende:
Wellicht kun je in overleg met een woningbouwvereniging iets regelen met huurders die dringend een woning nodig hebben, maar geen urgentie kunnen krijgen?
Lijkt me erg tricky, mensen met een stoornis die niet voor zichzelf kunnen zorgen in je huis laten wonen (tenminste, daar ga ik vanuit als het van een instelling is).quote:Op woensdag 11 april 2012 11:14 schreef JDx het volgende:
Was ik weer even. De laatste weken erg veel kijkers gehad (en steeds heen en weer reizen), maar allemaal tuig of bleken wel iets op hun kerfstok te hebben. Of helemaal geen baan zoals ze wel in de mail hadden gezegd.
En de opties via bekenden zijn inmiddels ook op (Facebook/vrienden etc).
Nu is er een bedrijf geinteresseerd die clienten van hun erin wil laten wonen (in dit geval een meisje met ADHD ofzo). Het bedrijf betaalt alle kosten/lasten, wil ook meteen wel 2 maanden borg + 2 maanden huur overmaken en alles en daarna via automatische incasso de huur elke maand.
Maar wat moet ik hier van denken, zitten hier nog haken en ogen aan? Als het bedrijf failliet gaat? Kan je iemand er zo maar uit zetten? Of zit je nu helemaal vast aan een huurder? Of juist niet als het bedrijf geen geld meer heeft omdat er iemand in zit die het niet echt van je huurt en dus geen rechten heeft? Etc...
Een instelling zorgt dan juist ook een vorm van toezicht en begeleiding, lijkt me.quote:Op woensdag 11 april 2012 13:39 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Lijkt me erg tricky, mensen met een stoornis die niet voor zichzelf kunnen zorgen in je huis laten wonen (tenminste, daar ga ik vanuit als het van een instelling is).
maar stel zo'n psychoot schopt in een bui je deur of raam kapot, moet je het dan bij hem/haar gaan verhalen met zijn/haar wajong uitkering of betaalt de instelling het?quote:Op woensdag 11 april 2012 13:53 schreef Knutknuttsson het volgende:
[..]
Een instelling zorgt dan juist ook een vorm van toezicht en begeleiding, lijkt me.
Je kent het spreekwoord: If something sounds too good to be true, it probably is .....quote:Op woensdag 11 april 2012 14:20 schreef JDx het volgende:
Idd, die instelling komt dagelijks een bakje koffie drinken, zorgt dat het huis schoon is en blijft en betaalt alle kosten.
Maar goed, m'n pa heeft vanmiddag een afspraak met dat bedrijf.
Ja het zijn keer op keer mensen die om 1 of andere manier niet via de sociale woninghuur of makelaar kunnen/mogen huren en/of niet kunnen kopen.quote:Op woensdag 11 april 2012 14:30 schreef Inlognaam het volgende:
Je zou zeggen dat een dergelijk bedrijf wel contacten heeft met diverse instellingen die woningen verhuren. Ook woningbouwverenigingen zijn maatschappelijk betrokken namelijk, dus ik vind het verhaal ietwat vaag.
Wat een gedoe is het trouwens om een huis te verhuren. Als je nu al vertelt dat het of allemaal tuig is, of dat ze nu al liegen over inkomsten die er niet zijn dan moet het een ware crime zijn om je huis opnieuw te verhuren.
Ik zou flink googlen op die instelling, kvk uittreksel erbij halen en alle bestuurders ook even natrekken. Niet dat dat bedrijfje keer op keer over de kop gaat en onder een andere naam weer verder gaat met dezelfde malafide bestuurders.
Altijd goed voor het vertrouwen van de verhuurder een paar vrouwen als stroman inzetten.quote:Op woensdag 11 april 2012 14:36 schreef JDx het volgende:
Jullie gaan trouwens elke keer uit van mannen, ook al bij mn advocaat, dat was ook een vrouw
Dit is een bedrijf van 2 vrouwen, volgens hun website een sociotherapeute ofzo. Zij komt vanmiddag ook kijken.
Als een ruimte door een bedrijf gehuurd wordt lijkt me dat veiliger dan door een particulier.. Zeker als het bedrijf al even bestaat en vergoedingen van verzekeraars krijgt etc.quote:Op woensdag 11 april 2012 14:36 schreef JDx het volgende:
Jullie gaan trouwens elke keer uit van mannen, ook al bij mn advocaat, dat was ook een vrouw
Dit is een bedrijf van 2 vrouwen, volgens hun website een sociotherapeute ofzo. Zij komt vanmiddag ook kijken.
Ik heb even gegoogled op de dames in kwestie en het bedrijfje. Vooralsnog lijkt het me toch legitiem allemaal. Ze zijn inderdaad werkzaam in die richting. Ook een leerbedrijf voor MBO geweest van 2006-2011 volgens de site calibris.nl (wel onder een andere naam, mogelijk omdat dat het bedrijfje was van 1 van de 2 en ze later samen gestart zijn met nieuw bedrijf/onder andere naam). En in 2011 al actief onder de huidige naam, met zelfde werkzaamheden.quote:Op woensdag 11 april 2012 14:27 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Je kent het spreekwoord: If something sounds too good to be true, it probably is .....
Hoe kan een instelling voor 1 adhd'er jou complete huur zomaar gaan ophoesten van een uitkering die die adhdér waarschijnlijk heeft.
Het klinkt veel te mooi waardoor ik met de leolinedance opmerking mee ga, over de wietkwekerij. Die mannen doen alles om maar aan ruimtes te komen en ook dekmantel bv's opzetten om verhuurders met zielige verhalen maar om de tuin te leiden.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |