WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In jouw positie had ik voor vandaag vrijgenomen en had ik geregeld dat ik bij m'n huis was.quote:Op donderdag 8 maart 2012 10:38 schreef JDx het volgende:
Als ik nu vrij neem ben ik er pas om 2uur vanmiddag (op het station daar, heb geen auto), is aan de andere kant van Nederland.
Maar ik heb ook geen idee wat de bedoeling is, misschien schade aan deuren of ramen? Of zijn hun lieve spulletjes gejat en moeten ze aantonen dat het inbraak was? Zodat er niks te halen valt en zij geld krijgen van de verzekering?
Snap sowieso niet waarom hij dat nog smst trouwens.
quote:
Tien minuten geleden m'n huis op Speurders gezet (aangezien Marktplaats 20 euro voor 28 dagen vraagt). Om even te kijken hoe de huurmarkt er nu bij staat daar. Nu al een reactie:
[..]
Ik pas nu wel op dat het een beetje normale mensen zijn. Wat wonen er toch veel mensen die niet eens normaal Nederlands kunnen daar... en ja dat associeer ik nu met moeilijke mensen helaas.
Wat ga je anders doen dan de vorige keer met verhuren? Hoe voorkom je dat je weer slechte huurders krijgt?quote:Op vrijdag 17 februari 2012 15:39 schreef amaranta het volgende:
Soms, dan denk ik...dit kan niet anders dan dat dit gewoon een hoax is, en dat TS ons vierkant uitlacht.
crap in = crap out
quote:
Ik kreeg vanmorgen dit smsje: "Dag *JDx* het huis is leeg maar tussen 1 en 4 komt de schade expert langs ik moete daar echt bij zijn ter bewijs ik heb de aanngifte van politie wel gr *naam huurder*"
Nu kunnen ze opeens wel reageren en het huis leeghalen dus, vandaag was de dag, grrr... blijkt dus dat er laatst is ingebroken (wellicht hun zelf gedaan?), en daar komt een schade expert voor langs ofzo.
Maar goed, het huis is leeg en de auto is weg, waar ze heen zijn verhuisd weet ik ook niet. Mijn pa gaat proberen vanmiddag langs te gaan om te kijken hoe het huis eruit ziet, morgenavond ga ik lekker 3 uur in de trein zitten die kant op.
Ik vrees het ergste. Hoop dat ze wel te achterhalen zijn waar ze wonen en alles. Erger me er het meest aan dat ik als autoliefhebber m'n auto heb moeten verkopen voor die klootzakken en in de tijd dat ze in mijn huis zaten zelf een auto hebben gekocht. Ik heb daar niet eerder geld voor dan wanneer de schuld is afbetaald. Wordt dus nog sowieso 2 jaar lopen en fietsen. Gelukkig is het openbaar vervoer in het westen netjes geregeld.
Daar ben ik nog over aan het nadenken, sowieso de volgende dingen:quote:
[..]
In jouw positie had ik voor vandaag vrijgenomen en had ik geregeld dat ik bij m'n huis was.
[..]
[..]
Wat ga je anders doen dan de vorige keer met verhuren? Howe voorkom je dat je weer slechte huurders krijgt?
- werkgeversverklaring
- minimaal inkomen van .... bruto
- 2 maanden borg
- niet inclusief, maar exclusief verhuren (gas/elektra enzo moeten ze zelf regelen)
- bankafschrift misschien?
Zeg het maar...
Verhuren doe je sowieso aan mensen die je via -via kent.
Het is enige vorm van sociale controle.
Er zijn altijd mensen in de buurt die op zijn naar huurruimte, daar hoef je de markt niet voor te testen.
Alhoewel ik mij kan voorstellen dat je nieuwsgierig bent.
Succes.
Het is enige vorm van sociale controle.
Er zijn altijd mensen in de buurt die op zijn naar huurruimte, daar hoef je de markt niet voor te testen.
Alhoewel ik mij kan voorstellen dat je nieuwsgierig bent.
Succes.
Dat kost me dan een dag vrij nemen, 2x treinkaartje, ben ik er heel even, moet ik vanavond weer terug, moet morgen ook gewoon weer werken.quote:
Ik snap ook niet dat je geen vrij hebt genomen. Ik zou dit vrij urgent vinden hoor....
Heb niet zoveel vrije dagen meer (vanwege verhuizing naar een goedkoper appartement) en het is nog maar Maart.
Wat kan hij doen daar behalve de schade inspecteren? Hij gaat dit weekend toch al?
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Heb het ook aangemaakt om op Facebook te plaatsen, zodat ik een linkje heb, hoop dat ik via via iets kan vinden. Ken wel 1 iemand, maar dat is een alleenstaande moeder in de bijstand met een kindje van 1, is dat zekerheid van inkomen?quote:Op donderdag 8 maart 2012 11:13 schreef AnneX het volgende:
Verhuren doe je sowieso aan mensen die je via -via kent.
Het is enige vorm van sociale controle.
Er zijn altijd mensen in de buurt die op zijn naar huurruimte, daar hoef je de markt niet voor te testen.
Alhoewel ik mij kan voorstellen dat je nieuwsgierig bent.
Succes.
Precies, dit dus. Mijn ouders kunnen vanmiddag/vanavond kijken en ik ga morgen heen. Heb genoeg kosten.quote:
Wat kan hij doen daar behalve de schade inspecteren? Hij gaat dit weekend toch al?
Mja, snap ik, maar toch.quote:
[..]
Dat kost me dan een dag vrij nemen, 2x treinkaartje, ben ik er heel even, moet ik vanavond weer terug, moet morgen ook gewoon weer werken.
Heb niet zoveel vrije dagen meer (vanwege verhuizing naar een goedkoper appartement) en het is nog maar Maart.
Tip voor jou, sla de volgende keer het kruidvat/blokker wat goedkope treinkaartjes in.
Gebruik je ze niet, kun je ze verpatsen op MP, wordt grof geld voor geboden.
Nou, gewoon daar zijn op de dat dat die mensen weg gaan. De sleutel in ontvangst nemen. Direct andere sloten erop zetten... dat soort dingen.quote:
Wat kan hij doen daar behalve de schade inspecteren? Hij gaat dit weekend toch al?
Weet niet. Als ik JDx was, dan had ik vanmorgen de allereerste trein genomen, of gisteravond de laatste al..
Alles is uit handen gegeven, die dingen gaan via deurwaarder etc.quote:
[..]
Nou, gewoon daar zijn op de dat dat die mensen weg gaan. De sleutel in ontvangst nemen. Direct andere sloten erop zetten... dat soort dingen.
Weet niet. Als ik JDx was, dan had ik vanmorgen de allereerste trein genomen, of gisteravond de laatste al..
Je kan zelf niets in NL, dat blijkt wel hoe lang dit allemaal duurde. Ik ga er misschien nog wel een grote samenvatting van maken op een site.
Plus dat dit al zo lang loopt en ik al een paar keer daarheen ben geweest uit paniek of een dag vrij heb genomen omdat ik het niet meer trok op het werk. Ik kan echt niks doen op dit moment, hoe graag ik ook zou willen.
Het enige wat ik nu kan doen is zorgen dat ik het weer verhuur voor 1 april en een manier vinden om de schulden af te betalen. Als er dan ooit nog geld van hun binnen komt, dan is dat mooi meegenomen.
Het staat op Facebook/Twitter van mij en bekenden, mijn ouders hebben alle kennissen gevraagd of ze nog kinderen hebben die uit huis willen etc, half de stad weet dat ik huurders zoek inmiddels.quote:
Verhuren doe je sowieso aan mensen die je via -via kent.
Het is enige vorm van sociale controle.
Er zijn altijd mensen in de buurt die op zijn naar huurruimte, daar hoef je de markt niet voor te testen.
Alhoewel ik mij kan voorstellen dat je nieuwsgierig bent.
Succes.
De werkgever dan ook nabellen of die persoon uberhaubt er wel werkt.quote:
[..]
Daar ben ik nog over aan het nadenken, sowieso de volgende dingen:
- werkgeversverklaring
- minimaal inkomen van .... bruto
- 2 maanden borg
- niet inclusief, maar exclusief verhuren (gas/elektra enzo moeten ze zelf regelen)
- bankafschrift misschien?
Zeg het maar...
En jdx, als je idd zo handig bent met websites zou ik daar zeker iets mee doen, hoor. Wie weet krijg je nog een leuke, grote opdracht. Probeer wel alvast aan een aanbetaling te komen voor je ergens aan begint 
.
.
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Haha ja dat doe ik al sinds ik 16 ben ofzo (aanbetaling vragen), ooit ook mee genaaid. 
Trouwens net ook makelaars uit de omgeving daar een mailtje gestuurd wat de mogelijkheden en eisen zijn.
Bij de huur van mijn appartement in Den Haag vroegen ze dit:
Trouwens net ook makelaars uit de omgeving daar een mailtje gestuurd wat de mogelijkheden en eisen zijn.
Bij de huur van mijn appartement in Den Haag vroegen ze dit:
quote:Wanneer u de woning wenst te accepteren dient u ons ter beoordeling de
>
>>> volgende documenten aan te leveren; origineel ingevuld uitgebreid
>
>>> inschrijfformulier (zie bijgevoegd document), originele
>
>>> werkgeversverklaring, recente jaaropgave, kopie recente loonstrook,
>
>>> kopie
>
>>> bankafschrift met vermelding laatste salarisstorting, origineel
>
>>> uitreksel
>
>>> van het Bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden),
>
>>> hypotheekhouderverklaring of een originele verhuurderverklaring of
>>> een
>
>>> kopie van de voorlopige verkoopakte en een kopie van een geldig
>
>>> legitimatiebewijs.
>
>>>
>
>>> * alle documenten dienen origineel toegezonden te worden per post. En een redelijke inkomenseis.
Zojuist deze mail van mijn pa gekregen:
*naam advocate* heeft met de deurwaarder gebeld.
De deurwaarder was op de hoogte van de komst van een schade-expert.
De deurwaarder was er vanochtend en is daar tot uiterlijk 11.30 uur om de expert te
ontvangen. Die was inmiddels onderweg.
Als de expert te laat is dan werd de sleutel ingenomen en kan *naam huurder* er niet meer
in. Is zijn probleem. Dan moet er maar een nieuwe afspraak gemaakt worden. Maar
vanaf nu heeft hij niets meer te zoeken in de woning.
Volgens *naam advocate* had de deurwaarder gezegd dat de woning in redelijk staat is
opgeleverd.
Met vriendelijke groet,
Ing. X.X.X. (***) mijn Achternaam
*naam advocate* heeft met de deurwaarder gebeld.
De deurwaarder was op de hoogte van de komst van een schade-expert.
De deurwaarder was er vanochtend en is daar tot uiterlijk 11.30 uur om de expert te
ontvangen. Die was inmiddels onderweg.
Als de expert te laat is dan werd de sleutel ingenomen en kan *naam huurder* er niet meer
in. Is zijn probleem. Dan moet er maar een nieuwe afspraak gemaakt worden. Maar
vanaf nu heeft hij niets meer te zoeken in de woning.
Volgens *naam advocate* had de deurwaarder gezegd dat de woning in redelijk staat is
opgeleverd.
Met vriendelijke groet,
Ing. X.X.X. (***) mijn Achternaam
Hoe lang wil je het huis verhuren? Je weet inmiddels dat het lastig is om huurders eruit te zetten. Als je je huis korter dan 30 jaar wilt verhuren, verdiep je in de juridische mogelijkheden die er zijn om het voor een bepaalde periode te huren. Bezoek een expert, laat je informeren en zorg ervoor dat je geen tweede keer in de fout gaat omdat je niet goed weet waar je mee bezig bent.
crap in = crap out
Waar is de schade aan? Want het is nog altijd jouw woning, en als de schade wordt uitgekeerd dan wordt dat geld toch naar jouw rekening gestort? Als het schade aan de woning is...
Maar ik zit niet in de materie hoor
Maar ik zit niet in de materie hoor
Je weet nu wat je moet doen met de borg, die wordt vanwege het in redelijke staat van opleveren van de woning ook compleet geconfisceerd door jou. Zo weer 900 euro bij die uitvreters hun rekening erbij.
Yep, plus de maand februari ook nog proberen te verhalen.quote:
Je weet nu wat je moet doen met de borg, die wordt vanwege het in redelijke staat van opleveren van de woning ook compleet geconfisceerd door jou. Zo weer 900 euro bij die uitvreters hun rekening erbij.
Maar goed, ze zijn eruit.
Ja vlak voor de ontruiming zijn ze vrijwillig vertrokken, ze hebben dus echt tot het laatste uur zitten rekken, ze wisten precies hoe lang ze er konden blijven blijkbaar.
En ze zijn mooi streng geweest dus, precies wat iemand hier zei, weet niet meer wie. Schade expert te laat, helaas, maak maar een nieuwe afspraak.
7 maanden en 18 dagen na de opening van het topic. Damn!
[ Bericht 18% gewijzigd door JDx op 08-03-2012 12:22:49 ]
7 maanden en 18 dagen na de opening van het topic. Damn!
[ Bericht 18% gewijzigd door JDx op 08-03-2012 12:22:49 ]
Fijn dat ze eruit zijn nu! Uitvreters 
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
