WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bel eens met die bemiddelaar? Die was erbij en kan met de verhuurder in contact treden (hij is immers de bemiddelaar?)
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
Ja heb ik gedaan, die zeggen overleg maar met de verhuurder. En die zegt overleg maar met de bemiddelaar.
Jongejonge... Nou dat weer... Wat een gezeik. Maar als jij op papier hebt dat t goed is, kan hij de borg toch niet inhouden? Wat zegt de verhuurder ervan dat je het zwart op wit hebt?
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
"regel het maar met de bemiddelaar"quote:Op woensdag 15 februari 2012 11:37 schreef Guppyfriend het volgende:
Jongejonge... Nou dat weer... Wat een gezeik. Maar als jij op papier hebt dat t goed is, kan hij de borg toch niet inhouden? Wat zegt de verhuurder ervan dat je het zwart op wit hebt?
Ik heb gezegd dat ik het zwart op wit heb en voordat ik in woede uitbarst en verkeerde dingen zeg het wel doorstuur naar mijn advocaat, nu ik toch bezig ben, omdat ik niet weet wat ik hiermee moet.
Vrijdag de deadline van mn eigen huis, drukte op werk, ik kan amper nog normaal typen zo zit ik te trillen.
quote:
[..]
"regel het maar met de bemiddelaar"
Ik heb gezegd dat ik het zwart op wit heb en voordat ik in woede uitbarst en verkeerde dingen zeg het wel doorstuur naar mijn advocaat, nu ik toch bezig ben, omdat ik niet weet wat ik hiermee moet.
Dat is misschien ook maar het beste... Zo iemand is niet voor rede vatbaar en zal alles doen om die borg in z'n zak te houden... Walgelijk gedrag zeg...
Wat een kutsituatie zeg...
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
Ik neem aan dat die bemiddelaar een volmacht heeft om namens de verhuurder op te treden. In dat geval heeft de verhuurder geen poot om op te staan aangezien de bemiddelaar al schriftelijk te kennen heeft gegeven dat alles in goede staat is opgeleverd.
Laat die advocaat van je maar eens een briefje schrijven...
Laat die advocaat van je maar eens een briefje schrijven...
Door het plaatsen van dit bericht gaat Fok! ermee akkoord dat de algemene voorwaarden van 21-02-2013 niet van toepassing zijn.
Ik ben wel benieuwd wie die bemiddelaar is. Mijn ervaringen met zowel vastgoed beheer als direct wonen was dat ze niets anders als huizenschuivers zijn en je bij hun niet hoeft aan te komen voor de borg.quote:
Ik neem aan dat die bemiddelaar een volmacht heeft om namens de verhuurder op te treden. In dat geval heeft de verhuurder geen poot om op te staan aangezien de bemiddelaar al schriftelijk te kennen heeft gegeven dat alles in goede staat is opgeleverd.
Laat die advocaat van je maar eens een briefje schrijven...
Ik volg dit topic ook al vanaf het begin en ik vind dit allemaal zo ontzettend kut voor je. Je hebt dit echt niet verdiend. Ik kan helaas niets zinnigs bijdragen maar wil je na al deze tijd even een virtuele knuffel geven. Ik word al pislink als ik dit allemaal lees, ik kan me niet voorstellen hoe jij je moet voelen.
Spoilers!
Ik neem aan dat de deurwaarder gewoon zijn werk doet en de mensen op straat zet. Ze gaan maar een plekje zoeken in de opvang of bij familie crashenquote:
1.5 week eerder had je ze mogelijk er niet uit gekregen met -10 buiten. Deurwaarders zijn ook mensen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het niet terugstorten van de borg is zo'n beetje een standaardpraktijk aan het worden bij verhuurders. Wat ik geleerd heb is dat je alles maar dan ook alles tot in detail moet vastleggen voordat je gaat huren. Maak overal foto's en aantekeningen van voordat je het pand betrekt en laat de verhuurder hiervoor tekenen dat dit inderdaad de staat is waarin je het pand aantrof.quote:
Het gaat om een borg van 1095 euro die hij nu dus niet terug wil betalen. Ik heb op papier dat de woning er goed uit zag. WTF#@%!# moet ik hier nou weer mee.
Je kunt gaan procederen maar voor 1095 euro is dat amper de moeite waard tenzij je een RBV hebt afgesloten die de juridische kosten dekt, anders vrees ik dat je de borg grotendeels kwijt bent.
Laat de verhuurder specificeren welke kosten hij denkt te moeten maken, stel eventueel voor de werkzaamheden zelf te verrichten etc...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Welk geweldig bemiddelingsbureau is dit?quote:
Ja heb ik gedaan, die zeggen overleg maar met de verhuurder. En die zegt overleg maar met de bemiddelaar.
Verder heb jij zwart op wit dat het er goed uit zag. Dan is dit volgens mij gewoon de verantwoording van de bemiddelaar. Ik zou zeggen schakel je rechtsbijstand in!
Vijfsterrenleiden! (www.vijfsterrenleiden.nl)quote:
[..]
Welk geweldig bemiddelingsbureau is dit?
Verder heb jij zwart op wit dat het er goed uit zag. Dan is dit volgens mij gewoon de verantwoording van de bemiddelaar. Ik zou zeggen schakel je rechtsbijstand in!
Ik vind het voor mezelf nog niet eens het ergste, ik blijf erbij, geld is maar geld, en dat kan ik steeds beter beseffen, maar ik wil gewoon graag van die schuld bij mijn ouders af, ben bijna 30 en moet nog steeds bij hun aankloppen.
Ook mijn ma trekt het zich heel erg aan, die heeft er echt slapeloze nachten van, van die huurders en alles en mijn pa is eind vorig jaar opgenomen met hartklachten (vroeger ook al eens, is nu terug, zij denkt weer dat het hier mee te maken heeft en alles). Al die extra shit die erbij komt kijken, kan me niet optimaal concentreren op het werk, altijd weer telefoontjes en mailtjes tussendoor, koppijn, etc...
Rustig ademhalen, ook dit ga je met je advocaat opnemen en die zorgt dat ook dit tot een goed einde wordt gebracht. Hij kan zoveel roepen, wil niet zeggen dat het ook zo is. Maar gvd, wat een rotstreek weer...
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Als de bemiddelaar een volmacht heeft en heeft verklaart dat er geen problemen zijn bij de oplevering moet de borg gewoon volledig teruggestort worden. Toch zou ik alsnog uitdrukkelijk melden dat je bereid bent eventuele problemen te verhelpen, dit zal je zaak zeker ten goede komen. Indien de verhuurder hier niet mee akkoord gaat of je niet de kans heeft gegeven om de herstelwerkzaamheden alsnog uit te voeren zal de rechter niet heel snel meegaan in de eis van de verhuurder.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Rot voor je, deze hele situatie maar probeer vooral kalm te blijven. Bekijk het van de positieve kant, je doet in deze fase van je leven een hoop ervaring op, in de toekomst zal je zaken veel grondiger en doortastender aanpakkenquote:
Ook mijn ma trekt het zich heel erg aan, die heeft er echt slapeloze nachten van, van die huurders en alles en mijn pa is eind vorig jaar opgenomen met hartklachten (vroeger ook al eens, is nu terug, zij denkt weer dat het hier mee te maken heeft en alles). Al die extra shit die erbij komt kijken, kan me niet optimaal concentreren op het werk, altijd weer telefoontjes en mailtjes tussendoor, koppijn, etc...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik zou je huurder vragen om bewijs, en daarnaast een brief sturen dat je het a) niet accepteert omdat je alle aanstalten hebt gemaakt om het schoon op te leveren, inclusief je ma erbij brengen en b) zelfs als het huis niet schoon was, kost een schoonmaakbedrijf geen 1095 en er was zeker gezien geen schade aan de rest van het huis.
Ik heb het al doorgestuurd, ik trek dat echt niet er nog bij, ga er ook niet op reageren meer, eerst maar even vrijdag afwachten hoe het gaat met de huurders, of ze eruit zijn of niet en hoe dan verder.
Beter om het uit handen te geven inderdaad. Een mens kan ook maar zoveel hebben en verdorie, het zit je ook echt niet mee allemaal.quote:
Ik heb het al doorgestuurd, ik trek dat echt niet er nog bij, ga er ook niet op reageren meer, eerst maar even vrijdag afwachten hoe het gaat met de huurders, of ze eruit zijn of niet en hoe dan verder.
Kan me voorstellen dat je je ook zorgen maakt om je ouders. Het is voor hen ook een hele zorg maar aan de andere kant is het ook niet zo dat je door middel van onverantwoordelijk feesten deze schulden hebt he. Je hoeft je niet schuldig te voelen. Het is doorbijten nu maar je komt hier wel uit. En dan is het wat Xenobinol ook schrijft, dit soort dingen zullen je ook echt nooit meer gebeuren ook, want je weet wel beter inmiddels.
Ben benieuwd vrijdag. Hou de moed erin.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
True.
Wel jammer dat ik mensen nu helemaal niet meer kan vertrouwen en straks elk contractje wat ik ook maar moet tekenen ergens wil laten controleren door een advocaat oid.
Maarja, lijkt wel ieder voor zich tegenwoordig.
Wel jammer dat ik mensen nu helemaal niet meer kan vertrouwen en straks elk contractje wat ik ook maar moet tekenen ergens wil laten controleren door een advocaat oid.
Maarja, lijkt wel ieder voor zich tegenwoordig.
Dat is natuurlijk niet helemaal waar, wat je leert is dat je van te voren moet afwegen welke risico's je loopt en hoe je daarmee wenst om te gaan. Dit risicobesef vind ik eerder een verrijking van het leven, je kan beter onderscheid maken tussen belangrijke en minder belangrijke zaken. Indien zaken een groot financieel risico met zich meebrengen zal je eerder geneigd zijn je zaken goed te regelen en je in te dekken tegen de mogelijke gevolgen. Er zijn gelukkig ook een hoop zaken in het leven die een heel stuk lichter zijnquote:
True.
Wel jammer dat ik mensen nu helemaal niet meer kan vertrouwen en straks elk contractje wat ik ook maar moet tekenen ergens wil laten controleren door een advocaat oid.
Maarja, lijkt wel ieder voor zich tegenwoordig.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is natuurlijk wel zo. Maar TS heeft hier gewoon een verklaring dat alles in orde is met het huis, zwart op wit nota bene, en de verhuurder wil de borg niet teruggeven. Meer dan dat kan je je niet indekken, denk ik. Er wordt hier gewoon een dikke naaistreek geleverd.quote:
[..]
Dat is natuurlijk niet helemaal waar, wat je leert is dat je van te voren moet afwegen welke risico's je loopt en hoe je daarmee wenst om te gaan. Dit risicobesef vind ik eerder een verrijking van het leven, je kan beter onderscheid maken tussen belangrijke en minder belangrijke zaken. Indien zaken een groot financieel risico met zich meebrengen zal je eerder geneigd zijn je zaken goed te regelen en je in te dekken tegen de mogelijke gevolgen. Er zijn gelukkig ook een hoop zaken in het leven die een heel stuk lichter zijn
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
Helaas... maar dat is onderdeel van het spel. Gelijk hebben en gelijk krijgen zijn 2 heel verschillende zaken. Onderdeel van 'het risico' is dus dat je je gelijk moet gaan laten toetsen/behalen via de gerechtelijke weg. Zo hebben we dat nu eenmaal geregeld in onze maatschappij, leuker kunnen we het niet makenquote:
Dat is natuurlijk wel zo. Maar TS heeft hier gewoon een verklaring dat alles in orde is met het huis, zwart op wit nota bene, en de verhuurder wil de borg niet teruggeven. Meer dan dat kan je je niet indekken, denk ik. Er wordt hier gewoon een dikke naaistreek geleverd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Poe hee, de gifbeker moet blijkbaar echt tot de laatste druppel leeg. 
Het is heel verstandig om dit ook weer bij de advocaat neer te leggen, zodat TS zelf geen domme dingen gaat doen. Mocht het ook een rechtzaak worden, dan hoop ik dat de rechter de vloer aanveegt met dit achterlijke gedrag van de verhuurder.
Het is heel verstandig om dit ook weer bij de advocaat neer te leggen, zodat TS zelf geen domme dingen gaat doen. Mocht het ook een rechtzaak worden, dan hoop ik dat de rechter de vloer aanveegt met dit achterlijke gedrag van de verhuurder.
