ik ben zelf 28 sta 10 jaar ingeschreven , ik maak daar zelf ook nog steeds geen kans op.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:30 schreef Joiske het volgende:
Begrijp me niet verkeerd (zie nu dat ik dat niet echt duidelijk heb neergezet), 380 is niet teveel, maar vaak kom je er niet voor in aanmerking onder de 23 jaar. We willen dan graag een eensgezinswoning en daar maak je dan eigenlijk geen kans op. 400 voor een kamer vinden we daarentegen wel weer veel, gezien je hier voor 450 wel een eensgezinswoning hebt, maar we daar niet voor in aanmerking komen gezien inschrijfduur..
Waar zeg ik dat ik alleen met huursubsidie wil betalen? En dat met elkaar uithouden.. please..quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:31 schreef florisje het volgende:
absoluut niet kopen. met dat salaris krijg je tegenwoordig misschien 80k hypotheek en daar kun je vrijwel nergens wat voor kopen.
ga eerst maar eens een tijdje huren en kijken of je het met elkaar uit houdt.
waarom zou je trouwens je huur allen met huursubsidie willen betalen? ik weet niet wat je uitgaven nog meer zijn maar je moet toch makkelijk iets van 600 euro aan huur kunnen betalen?
Het wordt toch een uitdaging,quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:33 schreef Joiske het volgende:
[..]
Waar zeg ik dat ik alleen met huursubsidie wil betalen? En dat met elkaar uithouden.. please..
Ik kan weinig meer gaan werken, bij mijn bijbaan op dit moment is dat sowieso niet mogelijk, een andere bijbaan erbij gaat bijna niet omdat dan de werktijden elkaar overlappen. Ben al een jaar bezig met een andere bijbaan.. Ik werk nu 11 uur (zaterdag en zondag van 07.00-13.00 u) en krijg er 16,5 uitbetaald per week (weekendtoeslag).quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:34 schreef Bastoenie het volgende:
Je vriend kan nog iets meer gaan werken, jij misschien ook wel.
Anders ga je het bijna niet redden als je gaat huren, of je moet heel krap willen zitten..
Kopen kan je sowieso wel uit je hoofd zetten met deze inkomens.
Nee, doen we echt met zijn 4, maargoed, als je jouw redenatie vasthoudt dan zou niemand meteen moeten kopen ;-)quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:36 schreef Soohr het volgende:
[..]
Het wordt toch een uitdaging,
nu wonen jullie bij zijn ouders en daarom gok ik erop dat die ouders het grootste gedeelte van oa boodschappen en huishouden doen.
Dat moet je straks allemaal zelf gaan doen,
heb je niet altijd zin in, maar iemand moet het doen.
Ja weet het.. mijn zus heeft toevallig net een huis gekocht.. tijdens de hypotheekonderhandelingen zakte de berekening van 6x jaarsalaris naar 4,5.. scheelt veel!quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:36 schreef MuRKie het volgende:
Met jullie gezamenlijke inkomen kom je inderdaad niet ver tegenwoordig.
En dan ga ik al uit van het feit dat jullie beiden een vast contract hebben of beiden in ieder geval een intentieverklaring..
Mijn vrouw en ik zitten nu toevallig in het hypotheek-aanvraagproces en het is tegenwoordig echt niet meer wat het een aantal jaar terug was. Je kunt het even simpel uitrekenen door jullie jaar inkomen bruto bij elkaar op te tellen (inc. vakantiegeld en eventueel contractueel vastgelegde bonussen) en dat x 4,5 te doen.
Dat is wat je nu tegenwoordig maximaal aan hypotheek zou moeten kunnen krijgen.
Mits je dus aan eerder genoemde voorwaarde voldoet anders gaat een hypotheek sowieso niet lukken.
Kan ook lang niet iedereen meer tegenwoordig..quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:37 schreef Joiske het volgende:
[..]
Nee, doen we echt met zijn 4, maargoed, als je jouw redenatie vasthoudt dan zou niemand meteen moeten kopen ;-)
Dat is correct. Ik ben er zelfs voor dat iedereen eerst eens in zijn/haar eentje zou moeten gaan wonen.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:37 schreef Joiske het volgende:
[..]
Nee, doen we echt met zijn 4, maargoed, als je jouw redenatie vasthoudt dan zou niemand meteen moeten kopen ;-)
Daar ben ik het niet helemaal mee eens.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:39 schreef Soohr het volgende:
[..]
Dat is correct. Ik ben er zelfs voor dat iedereen eerst eens in zijn/haar eentje zou moeten gaan wonen.
Niet dat ik het heb gedaan, maar achteraf gezien zou dat beter zijn geweest
Wanneer je iets in tilburg zoekt zou ik als ik jullie was met deze salarissen iets van breburg kopen met koopgarant dan raak je wanneer het samenwonen toch niet mocht gaan het ook zo weer kwijt aan hun.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:35 schreef Joiske het volgende:
Zie bijvoorbeeld dit:
http://www.funda.nl/koop/(...)aat-38/omschrijving/
Dat is nog moeilijker vaak, tenzij je op kamers wonen ook zelfstandig wonen vind..quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:39 schreef Soohr het volgende:
[..]
Dat is correct. Ik ben er zelfs voor dat iedereen eerst eens in zijn/haar eentje zou moeten gaan wonen.
Niet dat ik het heb gedaan, maar achteraf gezien zou dat beter zijn geweest
Nee, dat moet je eigenlijk ook niet doen. Tenzij een van de 2 het huis ook alleen kan kopen. Ik heb ook meteen gekocht, ik woon echter alleen. Kan prima een vriendin bij als dat er van komt, maar ze kan er ook zo weer uit als dat nodig isquote:Nee, doen we echt met zijn 4, maargoed, als je jouw redenatie vasthoudt dan zou niemand meteen moeten kopen ;-)
Ben je bekend in de buurt? Tilburg is een optie, woninginzicht verkoopt ook woningen, houden we inderdaad ook in de gaten. Casade is de woningbouw die actief is in mijn woonplaats, biedt ook datzelfde koopgarant aan. Is dat dan een betere optie?quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:40 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Wanneer je iets in tilburg zoekt zou ik als ik jullie was met deze salarissen iets van breburg kopen met koopgarant dan raak je wanneer het samenwonen toch niet mocht gaan het ook zo weer kwijt aan hun.
Dat is helemaal een unicum denk ik in deze tijd, op 1 salaris kopen..quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:40 schreef Tja..1986 het volgende:
Joiske:
[..]
Nee, dat moet je eigenlijk ook niet doen. Tenzij een van de 2 het huis ook alleen kan kopen. Ik heb ook meteen gekocht, ik woon echter alleen. Kan prima een vriendin bij als dat er van komt, maar ze kan er ook zo weer uit als dat nodig is
Nee hoor, ligt er maar net aan wat je verdient, in wat voor huis je woont en wat voor hypotheek je hebt.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:42 schreef Joiske het volgende:
[..]
Dat is helemaal een unicum denk ik in deze tijd, op 1 salaris kopen..
Je moet dan gewoon even naar de voorwaarden van de koopgarant bij de WBV van die woningbouw kijken, ook niet elke woning wordt verkocht met dezelfde voorwaarden, om het makkelijker voor jullie te maken zullen we maar zeggen.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:42 schreef Joiske het volgende:
[..]
Ben je bekend in de buurt? Tilburg is een optie, woninginzicht verkoopt ook woningen, houden we inderdaad ook in de gaten. Casade is de woningbouw die actief is in mijn woonplaats, biedt ook datzelfde koopgarant aan. Is dat dan een betere optie?
Klopt ja, zijn de verschillende woningbouwverenigingen bij elkaar. Zij werken ook vaak samen met 1 bank, die je dan ook nog rentekorting geeft wanneer je bij hen een hypotheek afsluit..quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:46 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Je moet dan gewoon even naar de voorwaarden van de koopgarant bij de WBV van die woningbouw kijken, ook niet elke woning wordt verkocht met dezelfde voorwaarden, om het makkelijker voor jullie te maken zullen we maar zeggen.
Woninginzicht is volgens mij een samenwerking van verschillende wbv's in tilburg als ik het goed heb.
Ook uit wat ervaring, zorg wel eerst even voor een spaarpotje voordat je iets koopt,quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:35 schreef Joiske het volgende:
Zie bijvoorbeeld dit:
http://www.funda.nl/koop/(...)aat-38/omschrijving/
was even snel een voorbeeld, omdat daar in de tekst staat dat ¤1200 voldoet. Vele woningen in Tilburg op funda bevatten een soortgelijke tekst. Ook woningen waar wel foto's staan ;-)quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:49 schreef Soohr het volgende:
[..]
Ook uit wat ervaring, zorg wel eerst even voor een spaarpotje voordat je iets koopt,
zeker zulke huizen als in de link zullen van binnen wel helemaal op zijn, anders had er wel een foto bij gestaan.
Elk bezoek aan de gamma kost je minstens 100 euro,
Mwah.. Heb een netto inkomen van ongeveer 1500,- per maand. Heb m'n huis dit voorjaar gekocht. Heb een hypotheek van ongeveer 165.000.quote:Dat is helemaal een unicum denk ik in deze tijd, op 1 salaris kopen..
Mag ik vragen wat jij maandelijks kwijt bent in totaal aan vaste lasten? Oftewel, wat houdt je maandelijks over?quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:01 schreef Tja..1986 het volgende:
Joiske:
[..]
Mwah.. Heb een netto inkomen van ongeveer 1500,- per maand. Heb m'n huis dit voorjaar gekocht. Heb een hypotheek van ongeveer 165.000.
Ik had het geluk dat mijn ouders garant kunnen en willen staan, maar kan het alleen makkelijk betalen, dus dat is meer om de bank blij te maken.
Wachttijden of hoge inkomens eisen bij commercieele verhuurdersquote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:04 schreef fruityloop het volgende:
Van waar dat krampachtige "willen kopen"? Er is niks mis met eerst iets huren, toch?
Op het moment iets van 700,- aan hypotheek, maar ik vraag mn hypotheekrenteaftrek op het moment niet maandelijks terug. Wil dat vanaf 2012 denk ik wel gaan doen. Dan blijft er geloof ik nog iets van 500 over ofzo.quote:Mag ik vragen wat jij maandelijks kwijt bent in totaal aan vaste lasten? Oftewel, wat houdt je maandelijks over?
Omdat mensen huren nog steeds zien als iets minderwaardigs en denken dat ze met kopen sneller aan de bak komen? Probleem is alleen dat mensen totaal niet realistisch zijn over wat ze willen kopen en hoeveel ze kunnen betalen. Een eengezinswoning willen we allemaal wel, maar op deze salarissen gaat dat niet werken.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:04 schreef fruityloop het volgende:
Van waar dat krampachtige "willen kopen"? Er is niks mis met eerst iets huren, toch?
En dat. Het is wel schandalig weinig.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:11 schreef Kreator het volgende:
32 uur werken voor 1200 euro. Tering. Ga 40 uur werken en wissel van baan.
Of je leest gewoon totaal niks verder. Ik wil best huren, kan het niet!quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:12 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Omdat mensen huren nog steeds zien als iets minderwaardigs en denken dat ze met kopen sneller aan de bak komen? Probleem is alleen dat mensen totaal niet realistisch zijn over wat ze willen kopen en hoeveel ze kunnen betalen. Een eengezinswoning willen we allemaal wel, maar op deze salarissen gaat dat niet werken.
Het kan wel, je wil er alleen niet op wachten. Dat is heel wat anders. We hebben allemaal moeten wachten op een huurwoning. Meteen gaan kopen kan best goed zijn, maar lijkt mij in dit geval niet het beste.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:15 schreef Joiske het volgende:
[..]
Of je leest gewoon totaal niks verder. Ik wil best huren, kan het niet!
Maar 4 jaar wachten wel.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:17 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Het kan wel, je wil er alleen niet op wachten. Dat is heel wat anders. We hebben allemaal moeten wachten op een huurwoning. Meteen gaan kopen kan best goed zijn, maar lijkt mij in dit geval niet het beste.
Als dat de periode is die er voor staat wel ja. als je tenminste perse in een bepaalde stad/wijk wil wonen. In Amsterdam kun je wel 10 jaar wachten als je pech hebt.quote:
het is heel simpel als je overheidssteun nodig hebt om een huis te kopen moet je het NIET doen. De overheid is namelijk geen betrouwbare partner.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 15:18 schreef Joiske het volgende:
Hoe schatten jullie onze kansen in? Koopsubsidies, lage overdrachtsbelasting, starterslening? Wel of niet doen?
Dat geldt ook voor je vriend of vriendin. Daarom beter, zeker in het begin, een hypotheek op één inkomen.quote:het is heel simpel als je overheidssteun nodig hebt om een huis te kopen moet je het NIET doen. De overheid is namelijk geen betrouwbare partner.
Uit elkaar lijkt me sterk, en over een jaar zitten we financieel waarschijnlijk een stuk ruimer. Als ik mijn HBO diploma haal ga ik minimaal 4x zoveel verdienen.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:21 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Als dat de periode is die er voor staat wel ja. als je tenminste perse in een bepaalde stad/wijk wil wonen. In Amsterdam kun je wel 10 jaar wachten als je pech hebt.
Stel dat je nu met veel hangen en wurgen een hypotheek krijgt. Over een jaar gaan jullie uit elkaar, iemand raakt zijn baan kwijt, word ziek of whatever. Wat dan?
Heb je helemaal gelijk in, maar met de huidige huizenprijzen kan ik me voorstellen dat je niet anders kan dan met beide inkomens een huis kopen. Ik heb ook geen weet van de relatie van TS, dus daar zal ik geen uitspraken over doen. Over de onbetrouwbaarheid van onze overheid is genoeg bekend, dus moet je die steun zien als extraatje. Maar als je die keihard nodig hebt binnen de financiering dan moet je er gewoon niet aan beginnen.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:27 schreef Tja..1986 het volgende:
Boris_Karloff:
[..]
Dat geldt ook voor je vriend of vriendin. Daarom beter, zeker in het begin, een hypotheek op één inkomen.
Wachten dus. Dan kan je dan een veel leuker huis krijgen ipv dat je nu kiest voor een heel goedkoop huis waar je toch echt wel een jaar of 5 a 10 moet blijven zitten wil je niet met enorme verliezen achterblijven.quote:Uit elkaar lijkt me sterk, en over een jaar zitten we financieel waarschijnlijk een stuk ruimer. Als ik mijn HBO diploma haal ga ik minimaal 4x zoveel verdienen.
Jij gelooft dat het starters salaris van een verse HBO'er minimaal 2200 euro schoon is.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:29 schreef Joiske het volgende:
[..]
Uit elkaar lijkt me sterk, en over een jaar zitten we financieel waarschijnlijk een stuk ruimer. Als ik mijn HBO diploma haal ga ik minimaal 4x zoveel verdienen.
Altijd lachen, die HBO'ers die hier binnenwandelen met de illusie dat ze meteen op hetzelfde salarisniveau komen als iemand met 20 jaar werkervaring.quote:Op donderdag 13 oktober 2011 16:34 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Jij gelooft dat het starters salaris van een verse HBO'er minimaal 2200 euro schoon is.
MIsschien heb je een heel bijzondere studierichting, maar gemiddeld zal je daar echt niet aan komen, tussen de 1600 en de 1800 is veel reëler. Niet dat je niet hard kunt stijgen in die eerste jaren.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |