WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Met zulke huurders zal het wel zo zijn dat er hooguit weer iets betaald is en een hele hoop toezeggingen zijn gedaan. Net genoeg om de achterstand geen 3 maanden te laten zijn ofzo.
Ook hoi !
Dan maken die huurders misbruik van de wet die hen beschermt. Je zou toch zeggen dat een rechter daar iets aan zou moeten kunnen doen als zoiets te lang doorgaat...
Van mij mogen ze die vermaledijde huurbescherming wel eens flink terugschroeven. Eigendomsrecht boven alles wmb.
Van mij mogen ze die vermaledijde huurbescherming wel eens flink terugschroeven. Eigendomsrecht boven alles wmb.
4 oktober is de laatste brief gestuurd (moet allemaal zo lang duren)... ze lopen inderdaad nog steeds 2 maanden achter.
Dus krijg nog van 1 september en 1 oktober, dat ze binnen 5 dagen moeten betalen anders gaan we ze hoe dan ook voor de rechter slepen, ook al komt er 30 oktober weer 1 maand binnen zodat ze net geen 3 maanden achterlopen.
Dus krijg nog van 1 september en 1 oktober, dat ze binnen 5 dagen moeten betalen anders gaan we ze hoe dan ook voor de rechter slepen, ook al komt er 30 oktober weer 1 maand binnen zodat ze net geen 3 maanden achterlopen.
quote:De heer J. H***** en mevrouw J. V*****
D***** **
7*** P* *****
*****, 7 oktober 2011
inzake dossiernummer uw kenmerk
*****/H***** & V***** 201*****
secretaresse rechtstreeks tel. nr. e-mail
mw. *.*.*. *****s-*****ons (0***) 67 ***** m.*****s@ad*****.nl
Geachte heer H***** en mevrouw V*****,
Opnieuw heb ik van cliënt moeten vernemen, dat u nog steeds de huur niet (tijdig) betaalt. De maand september 2011 is niet voldaan en ook oktober 2011 is nog niet betaald, terwijl duidelijk in het huurcontract staat vermeld dat telkens bij vooruitbetaling dient te worden voldaan.
Middels dit schrijven verzoek en voor zo nodig sommeer ik u voor de laatste maal om het achterstallige totaalbedrag ad. ¤ *****,- binnen vijf dagen na heden te voldoen, op de rekening van mijn cliënt.
Indien u niet binnen de gestelde termijn het door u verschuldigde bedrag (in zijn geheel!) voldoet heb ik opdracht van cliënt om zonder verdere berichtgeving de nodige rechtsmaatregelen te treffen. Uiteraard zullen de kosten hiervan eveneens op u verhaald worden. Het moge duidelijk zijn dat het geduld van cliënt thans op raakt.
In afwachting,
met vriendelijke groet,
C.*.*. *****-*****
Serieus, je zou ze kapot willen slaan.... maar ik snap natuurlijk dat dit fout en onzinnig is.
Nogmaals JDx, lieve Leijuhnaar, sterkte met dit rotvolk en hopelijk krijg je ze er snel uit + je centen...
Nogmaals JDx, lieve Leijuhnaar, sterkte met dit rotvolk en hopelijk krijg je ze er snel uit + je centen...
We zitten in Nederland he? Daar heeft een crimineel of armoedzaaier het beter dan iemand die netjes voor z'n geld werkt.quote:Op vrijdag 7 oktober 2011 08:17 schreef Isegrim het volgende:
Dan maken die huurders misbruik van de wet die hen beschermt. Je zou toch zeggen dat een rechter daar iets aan zou moeten kunnen doen als zoiets te lang doorgaat...
Van mij mogen ze die vermaledijde huurbescherming wel eens flink terugschroeven. Eigendomsrecht boven alles wmb.
Waar het wel op neer zal komen:
- een slepende langdurende rechtzaak met keer op keer uitstel (want: eerlijke manier)
- JDx die zelf zn advocaatskosten mag dokken (want: hardwerkende burger, wordt niet beloond in NL)
- 2 huurders die een betaalde advocaat krijgen (want: ze zijn zo zielig, geen cent te makken,enz)*
- een lange rechtsgang met een alsmaar oplopende huurschuld
- 2 kale kippen *
- een blije advocaat van JDx (want: die stuurt gewoon zn rekeningen op uurbasis)
Ik hoop dat een kort geding mogelijk is, zodat er snel een vonnis kan komen.
* ik noem wel 2 huurders, maar er is er maar 1. En dat is in dit geval jammer ivm verhaalsmogelijkheden en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Ook hoi !
In 2009 verdiende ik niet zo veel en mijn eigen bijdrage voor het honorarium voor de advocaat is dus maar iets van 200 euro.
Morgen is het 1 november en lopen ze officieel 3 maanden achter (ook met alle kleine betalingen en dergelijke).
De advocaat heeft alles klaar staan, dus meteen morgen gaat alles in werking en hopelijk zijn ze er dan voor het einde van dit jaar er nog uit. Hopelijk... zucht...
Morgen is het 1 november en lopen ze officieel 3 maanden achter (ook met alle kleine betalingen en dergelijke).
De advocaat heeft alles klaar staan, dus meteen morgen gaat alles in werking en hopelijk zijn ze er dan voor het einde van dit jaar er nog uit. Hopelijk... zucht...
Leer van je fouten, verkoop dat huis ipv dat huurzeiken.quote:
In 2009 verdiende ik niet zo veel en mijn eigen bijdrage voor het honorarium voor de advocaat is dus maar iets van 200 euro.
Morgen is het 1 november en lopen ze officieel 3 maanden achter (ook met alle kleine betalingen en dergelijke).
De advocaat heeft alles klaar staan, dus meteen morgen gaat alles in werking en hopelijk zijn ze er dan voor het einde van dit jaar er nog uit. Hopelijk... zucht...
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Moet ie wel eerst de huurders eruit krijgen, anders brengt dat huis nog minder op.
Maar dat ze voor het eind van het jaar eruit zijn kun je schudden. Volgens mij moet het nog steeds via de rechtbank en eer die procedure afgelopen is ben je wel een tijdje verder.
Maar dat ze voor het eind van het jaar eruit zijn kun je schudden. Volgens mij moet het nog steeds via de rechtbank en eer die procedure afgelopen is ben je wel een tijdje verder.
Ook hoi !
De reden dat hij verhuurt is omdat hij het niet verkocht krijgt.quote:
[..]
Leer van je fouten, verkoop dat huis ipv dat huurzeiken.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Ligt er volgens mij aan of ze zich gaan verweren, want dan krijgt de eisende partij ook weer een paar weken om te reageren en dit kan zo nog een aantal x...quote:
Moet ie wel eerst de huurders eruit krijgen, anders brengt dat huis nog minder op.
Maar dat ze voor het eind van het jaar eruit zijn kun je schudden. Volgens mij moet het nog steeds via de rechtbank en eer die procedure afgelopen is ben je wel een tijdje verder.
Jee, ts, kun je niet een of ander tvprogramma inschakelen ofzo? En heb je die lui toevallig al gegoogeld?
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Gezien het gezeik al begonnen is na een maand, zullen ze echt wel gaan rekken en verweren. Ik vermoed dat deze situatie bewust gecreeerd is door deze huurders, anders hadden ze wel iets goedkopers gezocht. Met verweren en rekken hebben ze een dak boven het hoofd en dat ook nog eens geheel gratis.
Ook hoi !
...en om nog maar te zwijgen over hoe het achter gelaten zou kunnen worden, mochten ze eindelijk eens oprotten...quote:
Gezien het gezeik al begonnen is na een maand, zullen ze echt wel gaan rekken en verweren. Ik vermoed dat deze situatie bewust gecreeerd is door deze huurders, anders hadden ze wel iets goedkopers gezocht. Met verweren en rekken hebben ze een dak boven het hoofd en dat ook nog eens geheel gratis.
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Jongens, TS moet wel de moed erin houden he.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Ik hoop dat het lukt om ze eruit te krijgen! Ik voel me erg gezegend met huurders die altijd keurig netjes op tijd betalen en die vanuit hun thuisland alwaar ernstige rellen gaande zijn een mailtje sturen dat ze de straat niet op kunnen omdat ze anders neergeschoten worden dus dat ze de huur iets laten betalen en of dat heel erg is. 
Jezus fucking vieze teringzooi, ik krijg net dit mailtje van mijn advocaat:
Geachte *******
Dagvaarden lukt niet zo snel. Ik zal hieronder even uitleggen hoe één en ander geregeld moet worden om de huurders er zo snel mogelijk uit te kunnen krijgen (weet niet of ik dit al verteld heb).
Zoals bekend hebben huurders een sterke juridische positie. Een verhuurder kan slechts in bepaalde gevallen de huurovereenkomst opzeggen. Zelfs wanneer de huurder reeds bij het aangaan van de overeenkomst een opzegging tekent, mag de verhuurder de woning daarna niet ontruimen.
Ontruiming kan pas plaatsvinden na een rechtsgeldige beëindiging van de huurovereenkomst. Hiervoor is een opzegging vereist en een geldige opzeggingsgrond. In dit geval kan als opzeggingsgrond worden aangevoerd dat de huurder zich niet heeft gedragen als een goed huurder vanwege de betalingsachterstand.
Ik zal namens ***JDx*** de huur schriftelijk opzeggen met inachtneming van de opzegtermijn. Deze bedraagt drie maanden (zie huurovereenkomst). Geeft de huurder niet schriftelijk aan binnen 6 weken, dat hij akkoord gaat met de opzegging en heeft hij de huurwoning niet per datum opzegging verlaten, dan blijft de huurovereenkomst (helaas) in stand. Wel kan dan (na de 6 weken termijn) toestemming van de kantonrechter worden verzocht. Deze kan ook worden verzocht een datum vast te stellen waarop de woning moet zijn ontruimd. Uiteraard zullen de achterstallige huurpenningen ook gevorderd worden in rechte (met wettelijke rente en buitengerechtelijke kosten).
Vandaag of morgen gaat de brief de deur uit. Ik hou je op de hoogte.
Mvg*******
Godverdomme, krijg inmiddels nog bijna 3000 euro van ze nu en moet nog 6 weken wachten voor we iets kunnen doen??? Zit hier zwaar in de schulden, die lui betalen geen fuck, ik heb geen cent om uit te geven elke maand...
Geachte *******
Dagvaarden lukt niet zo snel. Ik zal hieronder even uitleggen hoe één en ander geregeld moet worden om de huurders er zo snel mogelijk uit te kunnen krijgen (weet niet of ik dit al verteld heb).
Zoals bekend hebben huurders een sterke juridische positie. Een verhuurder kan slechts in bepaalde gevallen de huurovereenkomst opzeggen. Zelfs wanneer de huurder reeds bij het aangaan van de overeenkomst een opzegging tekent, mag de verhuurder de woning daarna niet ontruimen.
Ontruiming kan pas plaatsvinden na een rechtsgeldige beëindiging van de huurovereenkomst. Hiervoor is een opzegging vereist en een geldige opzeggingsgrond. In dit geval kan als opzeggingsgrond worden aangevoerd dat de huurder zich niet heeft gedragen als een goed huurder vanwege de betalingsachterstand.
Ik zal namens ***JDx*** de huur schriftelijk opzeggen met inachtneming van de opzegtermijn. Deze bedraagt drie maanden (zie huurovereenkomst). Geeft de huurder niet schriftelijk aan binnen 6 weken, dat hij akkoord gaat met de opzegging en heeft hij de huurwoning niet per datum opzegging verlaten, dan blijft de huurovereenkomst (helaas) in stand. Wel kan dan (na de 6 weken termijn) toestemming van de kantonrechter worden verzocht. Deze kan ook worden verzocht een datum vast te stellen waarop de woning moet zijn ontruimd. Uiteraard zullen de achterstallige huurpenningen ook gevorderd worden in rechte (met wettelijke rente en buitengerechtelijke kosten).
Vandaag of morgen gaat de brief de deur uit. Ik hou je op de hoogte.
Mvg*******
Godverdomme, krijg inmiddels nog bijna 3000 euro van ze nu en moet nog 6 weken wachten voor we iets kunnen doen??? Zit hier zwaar in de schulden, die lui betalen geen fuck, ik heb geen cent om uit te geven elke maand...
Wat een klotesituatie. 
Met dergelijke wetgeving vraag je erom dat mensen het heft in eigen hand nemen...
Met dergelijke wetgeving vraag je erom dat mensen het heft in eigen hand nemen...
Je zou ze er toch uit willen slaan he.
Je hebt er niets aan maar vind het echt onwijs klote voor je.
Je hebt er niets aan maar vind het echt onwijs klote voor je.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Ja ik wou er ook langsgaan, maar m'n ouders en m'n vrienden hebben me dat verboden, komt niks goeds van, ga je straks van slachtoffer naar dader. Het is echt maar goed dat ik zo ver weg woon, want ik heb echt momenten gehad dat ik mezelf niet meer was, hartkloppingen tot in m'n keel, trillende handen, echt op het kookpunt.
We hebben besloten binnenkort (net zoals mijn huisbaas hier doet) via een telefoontje (en bij geen gehoor een smsje) te laten weten dat we even langskomen om wat dingen op te meten, of de meterstanden op te nemen ofzo. En dat we bij geen reactie er van uitgaan dat het goed is om op zijn minst even de woning te bekijken.
We hebben besloten binnenkort (net zoals mijn huisbaas hier doet) via een telefoontje (en bij geen gehoor een smsje) te laten weten dat we even langskomen om wat dingen op te meten, of de meterstanden op te nemen ofzo. En dat we bij geen reactie er van uitgaan dat het goed is om op zijn minst even de woning te bekijken.
Die 6 weken is een vastgestelde termijn waarin mensen moeten reageren ofzo.quote:
Volgens mij staat er in die brief dat de opzegtermijn 3 maanden is. Dus dan zou je nog 90 dagen moeten wachten als ik het zo goed lees....
En dat opzeggen kon nu pas, omdat ze nu pas officieel een achterstand hadden van 3 maanden. Wat een kromme zooi, ze betalen sinds juni al te laat... word er gek van...quote:
[..]
Ja, maar de opzegtermijn is 3 maanden. Dus dat betekent dat je na niet betalen huur kunt zeggen, over 3 maanden moet je er uit. Die 6 weken is de tijd waarop ze moeten reageren of ze ermee akkoord gaan. Dus die 3 maanden is de tijd die ze er zeker nog zitten.
Ja en denk je dat ik dat geld heb? Heb nu 1500 kunnen lenen voor de afgelopen 2 maanden, maar dat is ook op. Moet ik dan een lening bij de bank gaan nemen?
Denk dat ik beter mijn appartement op kan zeggen en vragen of ik 3 maanden op mijn werk kan pitten ofzo. En dan in't weekend maar bij m'n ouders pitten ofzo.
En dan van mijn loon, hun huis betalen.
Denk dat ik beter mijn appartement op kan zeggen en vragen of ik 3 maanden op mijn werk kan pitten ofzo. En dan in't weekend maar bij m'n ouders pitten ofzo.
En dan van mijn loon, hun huis betalen.
Wat een ellende zeg.
Het lijkt wel de omgekeerde wereld..
Ik heb niet heel het topic gelezen, maar wellicht contact zoeken met Tros Radar ik heb eens een soortgelijke situatie gezien op tv een aantal jaren terug.
Het lijkt wel de omgekeerde wereld..
Ik heb niet heel het topic gelezen, maar wellicht contact zoeken met Tros Radar ik heb eens een soortgelijke situatie gezien op tv een aantal jaren terug.
Als je je appartement opzegt, kun je ook opzeggen voor dringend eigen gebruik. Das alweer een extra motivatie voor de rechter om het huurcontract te ontbinden..quote:
Ja en denk je dat ik dat geld heb? Heb nu 1500 kunnen lenen voor de afgelopen 2 maanden, maar dat is ook op. Moet ik dan een lening bij de bank gaan nemen?
Denk dat ik beter mijn appartement op kan zeggen en vragen of ik 3 maanden op mijn werk kan pitten ofzo. En dan in't weekend maar bij m'n ouders pitten ofzo.
En dan van mijn loon, hun huis betalen.
dag
ok, er zitten hier mensen die er echt kennis van hebben, dus die moeten even zeggen of ik het nu goed zie hoor! ik dacht namelijk dat wanneer je verhuurt en je het pand dringend voor eigen gebruik nodig hebt, je de huurovereenkomst op kan zeggen (met inachtneming van de opzegtermijn)quote:
Ja en denk je dat ik dat geld heb? Heb nu 1500 kunnen lenen voor de afgelopen 2 maanden, maar dat is ook op. Moet ik dan een lening bij de bank gaan nemen?
Denk dat ik beter mijn appartement op kan zeggen en vragen of ik 3 maanden op mijn werk kan pitten ofzo. En dan in't weekend maar bij m'n ouders pitten ofzo.
En dan van mijn loon, hun huis betalen.
dus als jijh kan aantonen dat je het niet kan betalen zo, dan heb je een zwaarwegende reden om ze eruit te zetten. goed, helpt je niet om alle achterstallige shit terug te krijgen, maar scheelt je wellicht een paar weken op die reageertermijn van 6 weken. maar ik heb er niet heel veel verstand van hoor, dus mensen wel met verstand ervan, kom er in!
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
