Okay dus hij zet de huurder eruit. Dus via rechter enz.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:23 schreef CantFazeMe het volgende:
Huis verkopen idd zie ik als enigste optie.
begrijp dat je zo denkt, absoluut, alleen zit je nu in een patstelling.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:28 schreef JDx het volgende:
Nee haha, verlies nemen is echt geen optie, ik betaal nu al ik geloof 6 jaar lang 45 euro per maand aan de IB-groep en die schuld is van 5000 naar 2000 geslonken.
Een schuld zit je echt lang aan vast en wil je gewoon niet hebben.
(zeker niet terwijl je aan het werk bent om uit de schulden te komen, als ik aan schulden begin dan kom ik er niet meer uit).
Jij vergeet voor het gemak even dat hij de huurder niet zomaar het huis uit kan zetten en dat je een huis echt niet binnen 1 maand hebt verkocht! (ok soms wel maar de kans is in dit geval gewoon heel klein)quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:33 schreef FeelWhatsReal het volgende:
[..]
begrijp dat je zo denkt, absoluut, alleen zit je nu in een patstelling.
Je vraagt je hardop af of een achterstand qua huur of hypotheek beter is. Mijn antwoord: geen van beide.
En als je toch moet kiezen uit twee kwaden, kies dan voor een optie die over 10 jaar verstandig zal blijken, namelijk nú een schuld (restschuld huis + schuld door niet betalen huur, omzetten in PL) en straks 1 grote uitgave per maand, maar wel heel veel duidelijkheid. Daarbij streep je een hele onzekere factor weg, nmelijk het wel of niet betalen van de huur door huurders. Juist omdát je hier zo afhankelijk van bent, is verhuren onverstandig.
Een huis mag ook met huurder verkocht worden.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:35 schreef Huppelmuts het volgende:
[..]
Jij vergeet voor het gemak even dat hij de huurder niet zomaar het huis uit kan zetten en dat je een huis echt niet binnen 1 maand hebt verkocht! (ok soms wel maar de kans is in dit geval gewoon heel klein)
Reken dan op 20% tot 30% minder opbrengst. Zeker bij een niet-betalende huurder.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:36 schreef SemperFii het volgende:
[..]
Een huis mag ook met huurder verkocht worden.
Daarom bedoelde ik gooi het met die huurder op een akkoortje en laat hem dan binnen 24 wegwezen. Die huurder kan in zijn eentje de huur niet opbrengen dus volgende maand weer problemen.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:35 schreef Huppelmuts het volgende:
[..]
Jij vergeet voor het gemak even dat hij de huurder niet zomaar het huis uit kan zetten en dat je een huis echt niet binnen 1 maand hebt verkocht! (ok soms wel maar de kans is in dit geval gewoon heel klein)
Feitelijk heb je nu toch ook een schuld? Of je nu een hypotheek hebt van 250K en een onderpand dat dit niet meer waard is, of een schuld van 10K maakt niet uit.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:28 schreef JDx het volgende:
Nee haha, verlies nemen is echt geen optie, ik betaal nu al ik geloof 6 jaar lang 45 euro per maand aan de IB-groep en die schuld is van 5000 naar 2000 geslonken.
Een schuld zit je echt lang aan vast en wil je gewoon niet hebben.
(zeker niet terwijl je aan het werk bent om uit de schulden te komen, als ik aan schulden begin dan kom ik er niet meer uit).
Eens. TS, je kunt zo niet doorgaan, dat is het ene gat vullen met het andere. Verkoop dat huis.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:33 schreef FeelWhatsReal het volgende:
[..]
begrijp dat je zo denkt, absoluut, alleen zit je nu in een patstelling.
Je vraagt je hardop af of een achterstand qua huur of hypotheek beter is. Mijn antwoord: geen van beide.
En als je toch moet kiezen uit twee kwaden, kies dan voor een optie die over 10 jaar verstandig zal blijken, namelijk nú een schuld (restschuld huis + schuld door niet betalen huur, omzetten in PL) en straks 1 grote uitgave per maand, maar wel heel veel duidelijkheid. Daarbij streep je een hele onzekere factor weg, nmelijk het wel of niet betalen van de huur door huurders. Juist omdát je hier zo afhankelijk van bent, is verhuren onverstandig.
nee hoor, dat vergeet ik niet. Ik ga ervan uit dat hij dat wel weet.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:35 schreef Huppelmuts het volgende:
[..]
Jij vergeet voor het gemak even dat hij de huurder niet zomaar het huis uit kan zetten en dat je een huis echt niet binnen 1 maand hebt verkocht! (ok soms wel maar de kans is in dit geval gewoon heel klein)
Ja aantrekkelijk wel. Hier een huis met huurder die zijn huur niet betaald. Kopen?quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:36 schreef SemperFii het volgende:
[..]
Een huis mag ook met huurder verkocht worden.
Ja maar dan nog. Tot het huis verkocht is moet TS zowel het huis als zijn app. betalen.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:37 schreef Staal het volgende:
[..]
Daarom bedoelde ik gooi het met die huurder op een akkoortje en laat hem dan binnen 24 wegwezen. Die huurder kan in zijn eentje de huur niet opbrengen dus volgende maand weer problemen.
koop breekt geen huurquote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:38 schreef Staal het volgende:
[..]
Eens. TS, je kunt zo niet doorgaan, dat is het ene gat vullen met het andere. Verkoop dat huis.
Zie eerdere post.quote:
Die situatie heeft hij sowieso want huurder kan niet betalen want vriendin weg. Die heeft echt niet volgende maand een nieuwe vriendin die de huur wil betalen. Zo iemand kan je beter kwijt zijn.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:40 schreef Huppelmuts het volgende:
[..]
Ja maar dan nog. Tot het huis verkocht is moet TS zowel het huis als zijn app. betalen.
Het is op dit moment gewoon een kutsituatie.
True. Maar roepen dat hij zijn huis moet verkopen is ook geen oplossing want die heeft hij echt niet zomaar verkocht.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:48 schreef Staal het volgende:
[..]
Die situatie heeft hij sowieso want huurder kan niet betalen want vriendin weg. Die heeft echt niet volgende maand een nieuwe vriendin die de huur wil betalen. Zo iemand kan je beter kwijt zijn.
Het is een afschuwelijke situatie waar je niet zonder schulden uit kunt komen maar wel op een betere manier dan zo doorsukkelen en slecht slapen van de stress.
Of tankstation.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 18:01 schreef Maanvis het volgende:
TS kan misschien ook er wat bij klussen in de avonduren bij een supermarkt of de mac ofzo?
Ik denk niet dat een huurder geneigd zal zijn om binnen 24 uur het huis uit te zijn als daar geen reden voor is. En die is er voor hem ook niet.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 17:18 schreef JDx het volgende:
Zij bedoelen dat ik moet zeggen tegen de huurder: schijt aan de huur, in ruil daarvoor zorg je dat je binnen 24uur uit mn huis bent.
Dus dat ik het verlies neem, denk ik.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |