Fundateller #15: Rally naar de 300k?

quote:

Op zaterdag 2 juli 2011 09:49 schreef antfukker het volgende:
Ik vind het zelf wel vervelend dat ze de gedorven kosten uit de overdrachtsbelasting gaan compenseren met onder andere het afschaffen van de spaarloon

244.913 huizen te koop

quote:

'Lagere overdrachtsbelasting permanent'

Frits Wester denkt dat het kabinet de verlaging van de overdrachtsbelasting op woningen van 6 naar 2 procent een meer permanent karakter zullen geven dan nu is afgesproken. Dit zei de politiek analist vrijdag in de EO-talkshow Knevel & Van den Brink. De belastingmaatregel die de regering vrijdag nam zou tijdelijk voor een jaar moeten gelden.

"Ik snap heel goed dat niemand uit het kabinet speculeert over het verlengen van die maatregel, dat kan niet, want dan ben je het korte termijn-effect kwijt. Maar ik weet zeker dat als deze maatregel een succes is dat er grote druk vanuit de markt en de politiek komt op het kabinet om de lagere overdrachtsbelasting toch maar te verlengen", legt Wester uit.

Volgens de RTL-journalist is de maatregel te vergelijken met een omgekeerde Kwartje van Kok. Tijdelijk bedoelt, maar uiteindelijk toch permanent. CDA-minister van Binnenlandse Zaken Piet Hein Donner benadrukte in de uitzending echter dat het wel een tijdelijke maatregel betrof.

quote:

Op zaterdag 2 juli 2011 10:00 schreef pberends het volgende:

[..]

Het zou wel frappant zijn als mensen opeens denken: toch maar het huis te koop zetten .

quote:

Op zondag 3 juli 2011 02:12 schreef WammesWaggel het volgende:
Even uit Het Parool van Zaterdag, dat soort verkopers
Echt ik hoop dat ze hun huis alsnog nooit kwijt raken

[ link | afbeelding ]



Zo halen wij de 250k langzaam maar zeker toch wel deze zomer

quote:

Op zondag 3 juli 2011 02:12 schreef WammesWaggel het volgende:
Even uit Het Parool van Zaterdag, dat soort verkopers
Echt ik hoop dat ze hun huis alsnog nooit kwijt raken

[ link | afbeelding ]



Zo halen wij de 250k langzaam maar zeker toch wel deze zomer

quote:

Op zondag 3 juli 2011 02:12 schreef WammesWaggel het volgende:
Even uit Het Parool van Zaterdag, dat soort verkopers
Echt ik hoop dat ze hun huis alsnog nooit kwijt raken

[ link | afbeelding ]



Zo halen wij de 250k langzaam maar zeker toch wel deze zomer

quote:

'Verdere subsidiëring woningmarkt'

De verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent zorgt per saldo voor een nog verdere subsidiëring van de woningmarkt. Hiervoor waarschuwt de Tilburgse hoogleraar economie Lans Bovenberg zondag in een woningmarktanalyse in de Volkskrant.

Door het sterk verlagen van de overdrachtsbelasting wordt ook het aanpassen van bijvoorbeeld de hypotheekrenteaftrek nog moeilijker. Bovenberg: "Hét probleem van de woningmarkt is de enorme overheidssubsidiëring. Daar komt nu nog eens 1,2 miljard euro bij. De overdrachtsbelasting was altijd het wisselgeld waarmee de regering bij een integrale hervorming van de woningmarkt politiek gevoelige maatregelen als het geleidelijk afschaffen van de hypotheekrenteaftrek kon terugbetalen. Nu is dat wisselgeld op."

Bezitsbelasting
De Amsterdamse hoogleraar woningmarkt Johan Conijn beweert echter wat anders. Hij heeft goede hoop dat de verlaging volgend jaar binnen het budget van de woningmarkt gefinancierd kan worden: "Zo zou er een bezitsbelasting kunnen komen. Dat is iets dat je niet onder grote tijdsdruk invoert, maar het kabinet heeft er nu een jaar de tijd voor."

Conijn bevestigde ook het vermoeden van politiek verslaggever Frits Wester dat de lagere overdrachtsbelasting permanent is, en niet voor slechts één jaar. Hij kan zich niet voorstellen dat het kabinet de overdrachtsbelasting volgend jaar weer verhoogd: "Politici kunnen nu natuurlijk niet zeggen dat dit permanent is, maar het zou dramatisch zijn als ze de belasting volgens jaar weer verhogen. Politiek is dat amper te verkopen."

Alternatief benadeelde rijken
De Volkskrant-woningmarktanalyse legt ook uit waarom het kabinet niet alleen de overdrachtsbelasting voor starters heeft aangepakt. "Te ingewikkeld. Wat doe je bijvoorbeeld met mensen die gescheiden zijn en met een nieuwe partner een huis kopen?", zei VVD-premier Mark Rutte.

Een andere, goedkopere, optie om de eerste 100.000 euro vrij te stellen, werd afgeschoten omdat het kabinet vindt dat dat rijken relatief benadeelt.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 10:53 schreef pberends het volgende:

[..]

'Prijs huis hoger door lagere belasting'

.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 12:22 schreef IDisposable het volgende:

[..]

Ja, echt hé. Wat kunnen mensen Nederlanders toch inhalig zijn. Ik zag afgelopen zaterdag tot mijn stomme verbazing op de voorpagina van de Telegraaf (ja ik weet het ) een jong paar dat nu van de "winstmarge" op hun nieuwe huis een dakkapel gingen kopen . Krijg je bij wijze van spreken maar net een hypotheek rond om een huis kopen, krijg je door de nieuwe regeling wat lucht, en ga je die marge gelijk weer uitgeven aan een uitbouw .

quote:

Op zondag 3 juli 2011 12:22 schreef IDisposable het volgende:

[..]

Ja, echt hé. Wat kunnen mensen Nederlanders toch inhalig zijn. Ik zag afgelopen zaterdag tot mijn stomme verbazing op de voorpagina van de Telegraaf (ja ik weet het ) een jong paar dat nu van de "winstmarge" op hun nieuwe huis een dakkapel gingen kopen . Krijg je bij wijze van spreken maar net een hypotheek rond om een huis kopen, krijg je door de nieuwe regeling wat lucht, en ga je die marge gelijk weer uitgeven aan een uitbouw .

quote:

Op zondag 3 juli 2011 12:31 schreef pberends het volgende:

[..]

En Donner zei in Knevel dat het weer positief is dat mensen weer gingen verbouwen etc.

Ja leuk, wat is er positief aan meer verbouwingen als men hogere schulden aangaat? Als mensen dat nu betalen vanuit hun spaarpot is dat geen probleem. Maar men stimuleert door die lagere overdrachtsbelasting om gewoon weer hogere schulden aan te gaan en het geld uit te geven aan verbouwingen.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 09:03 schreef LXIV het volgende:

Feitelijk hebben die verkopers natuurlijk wel gelijk. De afschaffing van de overdrachtsbelasting is eigenlijk een cadeautje aan de huizenverkopers (want die hoeven hierdoor minder te zakken met de prijs).
De vraag is uiteraard of de huizenmarkt stil ligt omdat kopers niet willen (kunnen) kopen of dat verkopers niet willen zakken met de prijs. Met deze maatregel voorkomt Rutte dat die verkopers moeten zakken. Alles, alles, alles immers om de bubble in stand te houden.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 12:22 schreef IDisposable het volgende:

[..]

Ja, echt hé. Wat kunnen mensen Nederlanders toch inhalig zijn. Ik zag afgelopen zaterdag tot mijn stomme verbazing op de voorpagina van de Telegraaf (ja ik weet het ) een jong paar dat nu van de "winstmarge" op hun nieuwe huis een dakkapel gingen kopen . Krijg je bij wijze van spreken maar net een hypotheek rond om een huis kopen, krijg je door de nieuwe regeling wat lucht, en ga je die marge gelijk weer uitgeven aan een uitbouw .

quote:

Op zondag 3 juli 2011 17:41 schreef LXIV het volgende:

[..]

Zo werkt het nu eenmaal. Dat paar is niet stom, de regering faalt omdat ze onvoldoende economisch inzicht hebben dit in te zien. Het is gewoon een cadeautje van de Nederlandse samenleving richting de huizenbezitters. Die door dit kabinet natuurlijk toch al bijzonder ruimschoots van cadeautjes voorzien worden.

Ja, je kunt er zelf ook voor kiezen huizenbezitter te worden. Dat is nu juist de bedoeling. Zijn alle stimuleringsmaatregelen voor de kopers niet voldoende, dan pushen we wel door huren duurder en onaantrekkelijker te maken. Die onderkant aan de piramide moet opgevuld worden, anders stort het systeem in. En iets in de vraagprijzen zakken is ondenkbaar, want mensen hebben recht op immer stijgende huizenprijzen. Staat in de grondwet.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 08:29 schreef BeffJeck het volgende:
Het zullen ook de babyboomers zijn de definitief de huizenmarkt de nek omdraait. Immers zij hebben de meeste marge in hun verkoopprijs. Zij zullen na een 20% daling nog steeds winst hebben op hun premie a woning. Je zou ze maar naast je hebben terwijl jullie beide het huis te koop hebben staan.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 13:48 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

Hogere schulden zijn prettig voor de banken en politici moeten toch ergens hun zakken vullen na de politiek?

Van vanmorgen:
[ link | afbeelding ]

quote:

Op zondag 3 juli 2011 18:30 schreef pberends het volgende:
Best ziek overigens dat het kabinet de nieuwbouw in de steek laat, door daar niet de btw te verlagen. Ze willen zeker dat er zoveel mogelijk fysieke krapte op de woningmarkt is om zo de huizenprijs extra te ondersteunen .

quote:

Op zondag 3 juli 2011 18:34 schreef pberends het volgende:

[..]

[ afbeelding ]

Vorig jaar stabiliseerde de markt zich toch vanaf eind juni. Zeker met die maatregel van het kabinet zou het snel moeten gaan dalen In 2009 daalde de markt zelfs vanaf eind juni.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 18:30 schreef pberends het volgende:
Best ziek overigens dat het kabinet de nieuwbouw in de steek laat, door daar niet de btw te verlagen. Ze willen zeker dat er zoveel mogelijk fysieke krapte op de woningmarkt is om zo de huizenprijs extra te ondersteunen .

quote:

Op zondag 3 juli 2011 21:07 schreef Bayswater het volgende:
Denk juist dat veel wachtende starters nu juist wel gaan kopen, precies wat de markt nodig heeft. Zorgt vervolgens voor een sneeuwbaleffect aangezien tegenwoordig de nieuwe kopers de huidige verkopers zijn.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 22:10 schreef IDisposable het volgende:
Het zou wel vreemd zijn als je eerst op 8k na je hypotheek niet rond kon krijgen, en nu ineens wel.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 22:10 schreef IDisposable het volgende:
Het zou wel vreemd zijn als je eerst op 8k na je hypotheek niet rond kon krijgen, en nu ineens wel.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 23:09 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Het zit op slot en dat blijft het voorlopig.

quote:

Op maandag 4 juli 2011 07:17 schreef joers1 het volgende:
Ons bod op ons gewenste huis is vrijdag geaccepteerd....een uur nadat definitief was dat de overdrachtsbelasting naar 2% ging. Dubbele meevaller dus

quote:

Op maandag 4 juli 2011 08:13 schreef inXs het volgende:ik zie dat het begrip leenkneus weer hoogtij viert.

quote:

Op zondag 3 juli 2011 22:10 schreef IDisposable het volgende:
Het zou wel vreemd zijn als je eerst op 8k na je hypotheek niet rond kon krijgen, en nu ineens wel.

quote:

Op maandag 4 juli 2011 08:13 schreef inXs het volgende:

Het is hier wel een verzameling van zure mensen aan het worden trouwens, ik zie dat het begrip leenkneus weer hoogtij viert.

quote:

Op maandag 4 juli 2011 15:37 schreef meth77 het volgende:
ben wel benieuwd wat Mr. Donner gaat doen als ondanks de OV verlaging er geen nieuwe doorstroming op gang komt en woningprijzen verder blijven dalen

quote:

Op maandag 4 juli 2011 15:37 schreef meth77 het volgende:
ben wel benieuwd wat Mr. Donner gaat doen als ondanks de OV verlaging er geen nieuwe doorstroming op gang komt en woningprijzen verder blijven dalen

quote:

Op maandag 4 juli 2011 07:13 schreef krapula het volgende:
244.942 huizen te koop.