wat is handiger, mijn hypotheek afsluiten via een bank of via een hypotheekadviseur?
Ik heb een leuk huisje op het oog van 120 duizend euro en wilde eigenlijk via een hypotheekadviseur een hypotheek gaan afsluiten. Een collega vertelde me dat het waarschijnlijk goedkoper is om het gewoon via de bank te doen? Ik vond dat vreemd want een adviseur kan toch de beste hypotheek voor je vinden?
De hypotheker gaf mij echt fatsoenlijk advies en meerdere mogelijkheden. Die gasten van de banken waren er alleen maar op uit om mij als klant binnen te halen en verzonnen de raarste dingen om mij van andere keuzes af te praten.
quote:Geloof mij maar. De hypotheker heeft als enige doel te zorgen dat jij via hun een hypotheek af gaat sluiten.Op woensdag 21 juli 2010 20:21 schreef mirved het volgende:
De hypotheker gaf mij echt fatsoenlijk advies en meerdere mogelijkheden. Die gasten van de banken waren er alleen maar op uit om mij als klant binnen te halen en verzonnen de raarste dingen om mij van andere keuzes af te praten.
Mijn voorkeur gaat juist uit naar een bank.
quote:Dat is zeker zo. Maar hij heeft er geen voordeel bij om jou op te zadelen met hoge rente. Want hij krijgt een vast percentage provisie over de gehele lening. De kosten bij hem staan dus al vast. Natuurlijk als je hem als tussen persoon eruit haalt ben je goedkoper uit. Maar dan moet je wel zeker weten dat je de beste deal hebt. Daarom ga je ook eerst naar hem toe om de gunstige rentes te checken en daarna kan je met banken in gesprek gaan.Op woensdag 21 juli 2010 20:36 schreef Masegate het volgende:
[..]
Geloof mij maar. De hypotheker heeft als enige doel te zorgen dat jij via hun een hypotheek af gaat sluiten.
Mijn voorkeur gaat juist uit naar een bank.
Direct bij de bank -> Provisie blijft bij de bank
Bij een adviseur -> Provisie gaat verpreid over een paar jaar naar de adviseur
En qua prijs voor jouw, maakt het niets uit. Hooguit als de adviseur nog apart kosten rekent, meestal gaat dan het provisie stuk uit de hypotheek. Onder de streep scheelt het niets.
En wat je wil moet je zelf weten, ik ben rond gaan kijken bij een paar banken + adviseurs. Uitgekomen via via bij een prima vent die goed geregeld heeft voor me. Kom er nu nog regelmatig om zijn eigen bedrijf op IT gebied te ondersteunen, de ene hand wast de andere. Ik vond het erg prettig, aangezien een adviseur niet beperkt is tot 1 produkt.
Een verkoper pakt vaak een % of 80 van de waarde van het verzekeringscontract direct bij de verkoop!!!
Let dus zeer goed op verzekeringsproducten als je een woning gaat kopen.
quote:Levensverzekering.Op woensdag 21 juli 2010 23:12 schreef DancingPhoebe het volgende:
En wat zijn dan termen waar je alert op moet zijn NIMBY?
Daar verdienen ze het meeste aan nog veel (Echt zeer veel) meer dan bij het afsluiten van de hypotheek!
quote:Vaak proberen ze het allemaal in 1 deal te sluiten.Op woensdag 21 juli 2010 23:22 schreef DancingPhoebe het volgende:
Maar dat is toch ook (iig gedeeltelijk) verplicht?
Daarbij wordt je genaaid! zoek zelf naar een vergelijkbare verzekering en kom tot de conclusie dat de verzekering die de hypotheker/bank je wilde aansmeren veels te duur is*.
*Waarom zij die verzekeringen te duur, omdat er zoveel commissie over geheven wordt zeer groot deel voor de verkoper van die verzekering.
quote:arbeidsongeschiktheidsverzekering is nog erger. die wil je echt niet afsluiten bij je hypotheek.Op woensdag 21 juli 2010 23:27 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:
[..]
Vaak proberen ze het allemaal in 1 deal te sluiten.
Daarbij wordt je genaaid! zoek zelf naar een vergelijkbare verzekering en kom tot de conclusie dat de verzekering die de hypotheker/bank je wilde aansmeren veels te duur is*.
*Waarom zij die verzekeringen te duur, omdat er zoveel commissie over geheven wordt zeer groot deel voor de verkoper van die verzekering.
