pi_84327378
De vraag in het kort:

wat is handiger, mijn hypotheek afsluiten via een bank of via een hypotheekadviseur?

Ik heb een leuk huisje op het oog van 120 duizend euro en wilde eigenlijk via een hypotheekadviseur een hypotheek gaan afsluiten. Een collega vertelde me dat het waarschijnlijk goedkoper is om het gewoon via de bank te doen? Ik vond dat vreemd want een adviseur kan toch de beste hypotheek voor je vinden?

  woensdag 21 juli 2010 @ 20:21:07 #2
167595 mirved
Infobesitas
pi_84327534
Ik heb 3weken geleden mijn hypotheek afgesloten. Ik ben eerst naar de hypotheker geweest en heb hem mij een aantal zaken laten voorrekenen en adviseren etc. Toen daarna met een aantal banken gesproken. Is allemaal gratis.

De hypotheker gaf mij echt fatsoenlijk advies en meerdere mogelijkheden. Die gasten van de banken waren er alleen maar op uit om mij als klant binnen te halen en verzonnen de raarste dingen om mij van andere keuzes af te praten.
Science flies you to the moon. Religion flies you into buildings.
pi_84327853
Ik zou zelf een beetje rond gaan kijken en praten met banken en verschillende hypotheekadviseurs. Als je op verschillende plekken offertes hebt gekregen kun je ook een beetje onderhandelen. Daar kan ik dit krijgen maak ik kom liever bij jullie maar dan moeten jullie me minstens ook dat kunnen bieden. Vaak is er dan wel iets te regelen en kun je een hypotheek afsluiten bij de instantie die je het meest betrouwbaar lijkt tegen een gunstiger tarief als dat ze eerst bieden..
pi_84328177
quote:
Op woensdag 21 juli 2010 20:21 schreef mirved het volgende:
De hypotheker gaf mij echt fatsoenlijk advies en meerdere mogelijkheden. Die gasten van de banken waren er alleen maar op uit om mij als klant binnen te halen en verzonnen de raarste dingen om mij van andere keuzes af te praten.
Geloof mij maar. De hypotheker heeft als enige doel te zorgen dat jij via hun een hypotheek af gaat sluiten.
Mijn voorkeur gaat juist uit naar een bank.
  woensdag 21 juli 2010 @ 21:13:11 #5
167595 mirved
Infobesitas
pi_84329773
quote:
Op woensdag 21 juli 2010 20:36 schreef Masegate het volgende:

[..]

Geloof mij maar. De hypotheker heeft als enige doel te zorgen dat jij via hun een hypotheek af gaat sluiten.
Mijn voorkeur gaat juist uit naar een bank.
Dat is zeker zo. Maar hij heeft er geen voordeel bij om jou op te zadelen met hoge rente. Want hij krijgt een vast percentage provisie over de gehele lening. De kosten bij hem staan dus al vast. Natuurlijk als je hem als tussen persoon eruit haalt ben je goedkoper uit. Maar dan moet je wel zeker weten dat je de beste deal hebt. Daarom ga je ook eerst naar hem toe om de gunstige rentes te checken en daarna kan je met banken in gesprek gaan.
Science flies you to the moon. Religion flies you into buildings.
  woensdag 21 juli 2010 @ 21:23:07 #6
33165 Tha_Duck
Trotse papa!
pi_84330207
En het mooie is, het maakt geen roggel uit

Direct bij de bank -> Provisie blijft bij de bank
Bij een adviseur -> Provisie gaat verpreid over een paar jaar naar de adviseur

En qua prijs voor jouw, maakt het niets uit. Hooguit als de adviseur nog apart kosten rekent, meestal gaat dan het provisie stuk uit de hypotheek. Onder de streep scheelt het niets.

En wat je wil moet je zelf weten, ik ben rond gaan kijken bij een paar banken + adviseurs. Uitgekomen via via bij een prima vent die goed geregeld heeft voor me. Kom er nu nog regelmatig om zijn eigen bedrijf op IT gebied te ondersteunen, de ene hand wast de andere. Ik vond het erg prettig, aangezien een adviseur niet beperkt is tot 1 produkt.
Betaalbare en betrouwbare webhosting? PM!
pi_84335825
Het meeste verdienen ze dmv de verzekeringen die je (semi verplicht) moet afsluiten want anders kan je die hypotheek nooooooit krijgen.

Een verkoper pakt vaak een % of 80 van de waarde van het verzekeringscontract direct bij de verkoop!!!

Let dus zeer goed op verzekeringsproducten als je een woning gaat kopen.
[quote][img]http://i.fokzine.net/templates/forum2009/i/p/1s.gif[/img] Op zondag 16 januari 2011 18:23 schreef Witchfynder het volgende:[..]
Soort mix tussen Hawkwind, Immortal en een Nespresso reclame.[/quote]
pi_84336051
En wat zijn dan termen waar je alert op moet zijn NIMBY?
I'll be walking home after drinking all my pennies. I'll keep passing the open windows. I'll dance, even if I have nowhere to do it but in my own living room.
~ How do I feel this good, sober?
~ For the night is dark and full of terrors
pi_84336443
quote:
Op woensdag 21 juli 2010 23:12 schreef DancingPhoebe het volgende:
En wat zijn dan termen waar je alert op moet zijn NIMBY?
Levensverzekering.

Daar verdienen ze het meeste aan nog veel (Echt zeer veel) meer dan bij het afsluiten van de hypotheek!
[quote][img]http://i.fokzine.net/templates/forum2009/i/p/1s.gif[/img] Op zondag 16 januari 2011 18:23 schreef Witchfynder het volgende:[..]
Soort mix tussen Hawkwind, Immortal en een Nespresso reclame.[/quote]
pi_84336569
Maar dat is toch ook (iig gedeeltelijk) verplicht?
I'll be walking home after drinking all my pennies. I'll keep passing the open windows. I'll dance, even if I have nowhere to do it but in my own living room.
~ How do I feel this good, sober?
~ For the night is dark and full of terrors
pi_84336784
quote:
Op woensdag 21 juli 2010 23:22 schreef DancingPhoebe het volgende:
Maar dat is toch ook (iig gedeeltelijk) verplicht?
Vaak proberen ze het allemaal in 1 deal te sluiten.
Daarbij wordt je genaaid! zoek zelf naar een vergelijkbare verzekering en kom tot de conclusie dat de verzekering die de hypotheker/bank je wilde aansmeren veels te duur is*.

*Waarom zij die verzekeringen te duur, omdat er zoveel commissie over geheven wordt zeer groot deel voor de verkoper van die verzekering.
[quote][img]http://i.fokzine.net/templates/forum2009/i/p/1s.gif[/img] Op zondag 16 januari 2011 18:23 schreef Witchfynder het volgende:[..]
Soort mix tussen Hawkwind, Immortal en een Nespresso reclame.[/quote]
pi_84369888
quote:
Op woensdag 21 juli 2010 23:27 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:

[..]

Vaak proberen ze het allemaal in 1 deal te sluiten.
Daarbij wordt je genaaid! zoek zelf naar een vergelijkbare verzekering en kom tot de conclusie dat de verzekering die de hypotheker/bank je wilde aansmeren veels te duur is*.

*Waarom zij die verzekeringen te duur, omdat er zoveel commissie over geheven wordt zeer groot deel voor de verkoper van die verzekering.
arbeidsongeschiktheidsverzekering is nog erger. die wil je echt niet afsluiten bij je hypotheek.
  donderdag 22 juli 2010 @ 20:45:09 #13
167595 mirved
Infobesitas
pi_84370892
De hypotheker is nu verplicht om te laten zien hoeveel hij verdiend op een product bij het afsluiten.
Science flies you to the moon. Religion flies you into buildings.

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')