quote:
Leuk huis idd met authentieke elementen....
twee tips:
- duitsers houden niet van "tweedehands" huizen/ oude huizen. Ze bouwen liever nieuw, en taxateurs schrijven de waarde van een huis ook af over een bepaalde levendsduur (itt in nederland).
Is er een taxatierapport van het huis beschikbaar?
- Maak een lijst van noodzakelijke reparaties, achterstallig onderhoud aan het huis, zoals isoleren, nieuwe ketel , nieuwe keuken, nieuwe badkamer. En laat de makelaar de totaal som zien van deze aanpassingen (bijvoorbeeld 60.000 euro)
Als je hem dan verteld dat het huis in opgeknapte staat inclusief de extra grond nooit 235.000 (125+50+60) euro waard is, en je laat hem bijvoorbeeld zien wat je voor dat geld ook kunt kopen, krijg je misschien wat van de prijs af.
Je moet dus volgens mij met goede argumenten/feiten komen.
Informeer ook even bij de bank (NL of DE), waarschijnlijk heb je recent taxatierapport nodig om een hypotheek los te krijgen. En tegenwoordig is het lastig om 100% of meer van het koopbedrag te laten financieren door de bank.
suc6 Maurice