Twee jaar geleden kocht ik een huisje in Roermond met mijn nu ex. Inmiddels is de relatie over en is het huis van mij alleen. Natuurlijk moet er nog een heleboel gebeuren. Gelukkig heb ik veel lieve vrienden en familie die me willen helpen. Helaas heb ik niet zo'n geweldige baan dat ik met gemak een hypotheek èn een dure verbouwing kan betalen. Ik probeer dus alles zo low budget mogelijk te doen. Vandaar dat er ook geen spectaculaire verbouwingen of dure design spullen in dit topic te zien zullen zijn.
Hier alvast even een kort overzicht van hoe het was, hoe het daarna werd en hoe het nu is:
Voorkant huis 2007
[
Voorkant huis 2009
Keuken 2007
Keuken tijdens verbouwing
Keuken 2009
De keuken is de grootste verandering tot nu toe. Van de woonkamer en eetkamer zal ik later foto's laten zien.
Voor meer foto's kan je natuurlijk ook even mijn vorige topic bekijken
[ Bericht 0% gewijzigd door Sleeve op 03-09-2009 07:13:00 ]
Wheeeee, daar is ze dan!quote:Je hebt helemaal gelijk, maar photobucket maakt alle nieuwe foto's die ik upload automatisch dit formaat... geen idee waarom. Ik zal er zo snel mogelijk naar kijken en het aanpassen zodat iedereen fatsoenlijke foto's te zien krijgt.Op woensdag 2 september 2009 23:27 schreef Conflict het volgende:
Ik vind het voor zo'n grote verbouwing wel erg kleine fotootjes. Maar het ziet er goed uit, ook leuk huisje trouwens!
quote:Afgelopen weekend een digitale camera gekocht, dus nu kan ik weer iets nieuws laten zien! Al gaat de aanschaf van die camera natuurlijk wel weer van mijn al minimale klusbudget af...hahaha....
quote:Kan je gewoon aanpassen.Op woensdag 2 september 2009 23:31 schreef Sleeve het volgende:
[..]
Je hebt helemaal gelijk, maar photobucket maakt alle nieuwe foto's die ik upload automatisch dit formaat... geen idee waarom. Ik zal er zo snel mogelijk naar kijken en het aanpassen zodat iedereen fatsoenlijke foto's te zien krijgt.
Enne wij hebben ook low budget verbouwing! Is niks mis mee.
(okay, we hebben het dak laten doen, maar dat moest.)
quote:hahaha.. nee, dat ben ik zelfOp donderdag 3 september 2009 00:26 schreef fokkieslim het volgende:
Die ouwe keuken,is dat met de genoemde ex
Dit is een topic van een alleenstaande vrouwelijke klusser
quote:Precies!
Wat een schattig huis trouwens
Oh, ter geruststelling, wij zijn al 8 jaar bezig, en verbouwing 1 was nog lang niet af en toen zijn we aan verbouwing 2 begonnen
Momenteel ligt binnen alles overhoop en bouwen wij een carport Low budget klussen, daar hou ik heel erg van, dus ik wil dit volgen
Tja, ik heb er even goed over nagedacht en aangezien ik het toch wel leuk vind om mijn kluservaringen met iemand te delen en mijn vriend daar na zelf al 13 jaar aan verbouwen te zijn niet echt op zit te wachten ga ik toch maar verder met dit topic!
Wat is er in de tussentijd gebeurd...
Ik was dus netjes bezig mijn huisje stukje bij beetje op te knappen wat aardig lukte.
• alle muren gestructuurverfd
• kozijnen geschilderd
• het plafond opnieuw geschilderd
• alles aan de buitenkant netjes geschilderd
• goudkleurige inbouwspotjes vervangen door chroomkleurige
• nieuwe laminaatvloer in de berging
• trap geschilderd en traptreden laten schuren
Toen kreeg ik een gigantische lekkage in mijn aanbouw. Er stond ongeveer 5cm water op de grond wat dus allemaal vanuit het dak naar beneden kwam, zowel via de muren als via het midden van het gipsplaten plafond. Gelukkig werd dit allemaal netjes geregeld door de verzekering.
Aangezien de wasmachine in de berging staat toen ook maar direct besloten geen nieuw laminaat te leggen maar een tegelvloer te laten leggen.
Vervolgens weer vrolijk verder gegaan:
• badkamer plafond en keukenplafond laten stuken en daarna geschilderd
• zelf bakstenen muur proberen te stuken wat redelijk gelukt is
Uiteindelijk zag mijn huisje er zo goed als nieuw uit! Helemaal blij was ik ermee en ik was klaar voor de finishing touch, een nieuwe vloer. Mijn vriend en ik zouden een weekendje naar Eurodisney gaan en ondertussen zou de vloer gelegd worden. Een dag voor vertrek ging ik de oude laminaatvloer verwijderen. Al bij het verwijderen van de eerste plank steeg er een niet echt lekkere lucht op uit mijn vloer. Iets was ooit groene platen waren geweest was nu een soort van stinkende schimmelende brij die aan de vloer vastgeplakt zat en die ik er dus met een schep vanaf heb moeten steken... Dit beloofde al niet veel goeds en de volgende dag kreeg ik het bericht dat er een probleem was. Het vochtpercentage in mijn huis was zodanig hoog dat de vloer binnen no time krom zou trekken. De vloer kon dus niet gelegd worden tot dit opgelost was.
Uiteindelijk bleek het om een combinatie van optrekkend en doorslaand vocht te gaan
een redelijk standaard probleem bij massieve muren van huizen gebouwd rond 1900. De oplossing:
• met cellenbeton een binnenspouwblad maken
• nieuwe geïsoleerde betonvloer inclusief vloerverwarming
• nieuw plafond
• elektra vernieuwen
Omdat ik het zelf niet leuk vind om heel veel geld uit te geven en dat allemaal in muren, vloeren en plafonds te steken vond ik dat ik ook nog een kleine aanbouw nodig had en een schuifpui.
Ik zal eerst nog een paar foto's laten zien van hoe het uiteindelijk opgeknapt was net voor het vochtdrama, dan zal ik de komende tijd foto's plaatsen van de vorderingen tot nu toe.
En wat een ellende
maar het is wel erg mooi wat je laat zien!!Strak allemaal zeg en een mooie mengeling van nieuwe en oude meubelen
Succes met de klussen de komende tijd!
Dank jequote:Op dinsdag 21 juni 2011 20:54 schreef Ml-etje het volgende:
Je bent er weer!
En wat een ellende
Strak allemaal zeg en een mooie mengeling van nieuwe en oude meubelen
Succes met de klussen de komende tijd!
jammer genoeg is van het mooie nu niets meer van over! De meubels komen wel zo terug straks, sowieso omdat er zeker geen geld over blijft voor iets nieuws....
De hendel zit inderdaad naast de boog van de kraan. Ik heb er eigenlijk nooit bij stil gestaan dus kan ook niet echt zeggen of ik het fijner of minder fijn vind dan een kraan waar de hendel anders zit. Ik heb het in ieder geval nooit als NIET fijn ervaren....quote:Op dinsdag 21 juni 2011 21:32 schreef Lips het volgende:
Sleeve, rare vraag misschien. Jou keukenkraan, zit de hendel naast de boog van de kraan? Lijkt op de foto heel erg op een kraan waar ik naar gekeken heb voor de keuken (zit in het koopproces van een nieuwe keuken) en ik vraag me af of die fijn is
Haha, kijk daar hebben we ook iets aan!quote:
[..]
De hendel zit inderdaad naast de boog van de kraan. Ik heb er eigenlijk nooit bij stil gestaan dus kan ook niet echt zeggen of ik het fijner of minder fijn vind dan een kraan waar de hendel anders zit. Ik heb het in ieder geval nooit als NIET fijn ervaren....
Je hebt heel veel lagere kranen waarbij de hendel dan net onder of net boven de kraan zit en dat lijkt me onpraktisch. Ik had me bedacht dat je bij deze kraan meer bewegingsvrijheid moet hebben om 'm aan en uit te zetten. Vooral met vieze handen kan je er volgens mij makkelijker met je pols of arm bij
Ik denk dat dat inderdaad wel zo is. Ik kan het helaas niet voor je uitproberen aangezien ik niet in mijn huis ben nu. Wat ik vooral praktisch vind is de grote boog waardoor je makkelijk een emmer er onder kan zetten. Je kan zelfs een emmer op het aanrecht zetten en dan vullen met water.quote:
[..]
Haha, kijk daar hebben we ook iets aan!
Je hebt heel veel lagere kranen waarbij de hendel dan net onder of net boven de kraan zit en dat lijkt me onpraktisch. Ik had me bedacht dat je bij deze kraan meer bewegingsvrijheid moet hebben om 'm aan en uit te zetten. Vooral met vieze handen kan je er volgens mij makkelijker met je pols of arm bij
Ik zit vrijdag weer bij de keukenboer dus mocht je nog voors of tegens verzinnen voor die tijd hoor ik het graagquote:
[..]
Ik denk dat dat inderdaad wel zo is. Ik kan het helaas niet voor je uitproberen aangezien ik niet in mijn huis ben nu. Wat ik vooral praktisch vind is de grote boog waardoor je makkelijk een emmer er onder kan zetten. Je kan zelfs een emmer op het aanrecht zetten en dan vullen met water.
Maar ook dat van die emmers is wel ideaal!
Tnx Ik heb er zeker nog wat aan! Ga vanavond pas naar de keukenboer dus nog de hele dag de tijd! En zelfs daarna zou het nog waardevolle info zijn want ga vanavond niet concreet bestellen.quote:
@Lips: Helaas ben ik niet naar mijn huis geweest vandaag, ik ga pas morgenvroeg (rond 10 uur). Ik weet niet of je er dan nog wat aan hebt?
Super bedankt voor je onderzoekquote:
Ik heb het getest, en je kan er inderdaad makkelijk met je pols of onderarm bij. Veel succes en plezier met het uitzoeken van je nieuwe keuken!
In mijn topic En toen was ik de trotse bezitter van Villa Kakelbond! zal je uiteindelijk terug kunnen vinden wat het geworden is
Tip: als je toch de elektra gaat vernieuwen, leg dan meteen een aantal extra loze leidingen voor audio- of netwerkkabel.quote:De oplossing:
met cellenbeton een binnenspouwblad maken
nieuwe geïsoleerde betonvloer inclusief vloerverwarming
nieuw plafond
elektra vernieuwen
Trouwens; vloerverwarming? Wil je wel die houten vloer leggen die je al gekocht had?
Ja, ik wil de houten vloer gaan leggen die ik al gekocht heb. Ik weet dat het geen ideale combinatie is, maar ik vind tegels of iets anders echt niet mooi. Ik ga waarschijnlijk wel een aantal radiatoren bijplaatsen, maar dat ga ik nog bekijken.quote:
[..]
Tip: als je toch de elektra gaat vernieuwen, leg dan meteen een aantal extra loze leidingen voor audio- of netwerkkabel.
Trouwens; vloerverwarming? Wil je wel die houten vloer leggen die je al gekocht had?
Hier hebben we dat ook in de woonkamer en studeerkamer als het buiten vriest komt het tot 15 graden dus dan is een designradiator voldoende.quote:
[..]
Ja, ik wil de houten vloer gaan leggen die ik al gekocht heb. Ik weet dat het geen ideale combinatie is, maar ik vind tegels of iets anders echt niet mooi. Ik ga waarschijnlijk wel een aantal radiatoren bijplaatsen, maar dat ga ik nog bekijken.
Goed toeven daar bij jullie dus.quote:
[..]
Hier hebben we dat ook in de woonkamer en studeerkamer als het buiten vriest komt het tot 15 graden dus dan is een designradiator voldoende.
quote:Op donderdag 30 juni 2011 13:12 schreef Dr.Hilfiger het volgende:
[..]
Goed toeven daar bij jullie dus.
insert houtkachel 
Maar als die dus uit is dan wordt het maar 15 graden in de woonkamer
Heeel erg opgeknapt!
Ik hoop dat het bij mij warmer wordt dan 15 graden... :-)quote:
[..]
Hier hebben we dat ook in de woonkamer en studeerkamer als het buiten vriest komt het tot 15 graden dus dan is een designradiator voldoende.
Ik ga het straks allemaal wel bekijken hoe het moet met de verwarming. Tijdens het energieprestatiemaatwerkadvies (of hoe dat ook mag heten) is mij verteld dat ik het beste voor LTV, oftewel lage temperatuur verwarming, kon kiezen. Na er wat over gelezen te hebben op internet staat me dat wel aan. Het is wel een stuk duurder dan gewonen radiatoren, dus ik moet na fase 1 van de verbouwing (aanbouw + schuifpui) even kijken of het wel of niet kan met mijn budget.
Ja, het wàs dus heel erg opgeknapt. De afgelopen tijd heb ik mijn hele huis leeg gemaakt, alle meubels verhuisd naar boven of naar de garage. Vervolgens ben ik (samen met een vriend) begonnen met het slopen van het plafond. Er zat een gipsplaten plafond in, wat ik sowieso niet zo mooi vond. Wel jammer dat het dus net geschilderd was!quote:
goed bezig geweest, m'n complimenten!!
Heeel erg opgeknapt!
In de eetkamer ben ik begonnen. Dit deel van mijn huis was vroeger de stal van het superkleine boerderijtje. Het verwijderen van het plafond was een echt reis door de tijd. Eerst gips dus, toen schrootjes, toen stuc op hout en uiteindelijk leem/stro/takken.... Het was de ergste klus die ik ooit gedaan heb. Vooral het leemplafond is bijna niet te doen. Bij elk stukje dat je probeert weg te halen lijkt het alsof iemand een emmer zand over je hoofd leeg gooit.
Voor zover ik kan zien loopt dit door in de keuken en de gang die ik dus nog moet doen (ongeveer 10m2).....
Gelukkig ben ik dan wel een beetje voorbereid op wat er gaat komen en zorg ik zeker dat ik beter gekleed en beschermd ben.
De foto is een beetje wazig, maar er hing wat stof
Het plafond is er inmiddels grotendeels uit, ik moet alleen nog een stuk in de keuken, de gang en een klein stukje woonkamer.
Verder is de aannemer zo goed als klaar met de kleine aanbouw en de schuifpui is geplaatst, maar moet nog worden afgewerkt.
Ik kom er wel achter dat verbouwen aan een huis uit 1900 voor veel verassingen kan zorgen. Je weet nooit wat je tegen gaat komen. Achter elke laag hout, gips, stenen vind ik weer een bijzondere (en vaak dure) verassing.
• Het vervangen van de electra is geen overbodige luxe, volgens mijn vriend, die eigenlijk electricien is is het een wonder dat mijn huis niet is afgefikt
• De kozijnen die ik wilde hergebruiken voor de aanbouw blijken helemaal niet even groot te zijn, doordat alles nu recht wordt valt dit extra op, helaas heb ik geen budget voor nieuwe kozijnen, dus heb ik maar besloten dat zoiets ook wel zijn charme heeft....
• Bij het plaatsen van de schuifpui bleken de stenen zo poreus te zijn dat het onmogelijk was om de pui te plaatsen zonder nieuwe stenen in te moeten metselen. Resultaat is dat mijn buitenmuur gestukt moet worden omdat je anders duidelijk de 'nieuwe' stenen gaat zien. Om deze reden heb ik besloten deze muur dan ook maar direct van buiten te isoleren ipv binnen.
• Twee balken van de eerste verdiepingsvloer moeten vervangen worden ivm houtworm en de rest behandeld tegen houtworm.. ze zijn nog niet aangetast en het is niet duidelijk of de rest al ooit behandeld is, maar beter het zekere voor het onzekere nemen....
• De metalen draagbalk die geplaatst moest worden ivm de aanbouw kon niet op de muur geplaatst worden omdat daar al een andere draagbalk bleek te liggen! Eerst dus een nieuw muurtje op moeten metselen om de draagbalk op te kunnen leggen. Ook bleek de oude muur zodanig scheef en niet recht te zijn, dat de wel rechte draagbalk niet in zijn geheel de muur erboven op kon vangen, de aannemer zou hiervoor deze week met een oplossing komen.....
• En zo dus nog een heleboel andere kleine dingen... ik ben benieuwd wat ik tegen ga komen als ik de vloer er uit ga halen.....
Hier in ieder geval de floorplanner plattegrondjes van hoe het nu is en hoe het moet gaan worden:
Oud:
Nieuw:
Oud:
Nieuw:
Of ik de keuken ga veranderen zoals in de nieuwe situatie getekend weet ik nog niet zeker... Ik weet eigenlijk niet zo goed wat ik er mee moet. De huidige keuken is echt te klein om met z'n tweeën in te staan, maar ik zie niet echt veel mogelijkheden om het aan te passen. Dus elk idee is welkom!
Spannend dus!
Ondertussen heb ik wel de isolatie voor de muren, de vloer en een deel van het dak gekocht. Ik ga overal isoleren met resol isolatie vanwege de hoge isolatiewaarde. Als het goed is wordt de isolatie voor de vloer donderdag of vrijdag geleverd en de rest gaan we dit weekend ophalen.
Verder natuurlijk de hele afwerking nog, maar dat gaat pas straks tegelijk met de rest van de afwerking van de benedenverdieping gebeuren.
Binnen:
Buiten:
Ik zou niet eens weten waar de aan/uit knop voor die lamp zit, mocht de lamp het nog doen...quote:
Maar dit soort details komen straks wel ná het het grote werk.
de regnpijp is waarschijnlijk verplaatst, waardoor de lamp in de weg zit... tevens een soort van nostalgie, want volgens mij hebben mijn ouders toen ik nog jong was, ook zo'n buitenlamp gehadquote:
[..]
Ik zou niet eens weten waar de aan/uit knop voor die lamp zit, mocht de lamp het nog doen...
Maar dit soort details komen straks wel ná het het grote werk.
. Er zijn meerdere van dit soort lampen te vinden rondom het huis waarvan ik van alle de lichtschakelaar niet kan vinden. De electra is heel vreemd verdeeld/aangelegd in mijn huis, zo zit er vaak een stopcontact in de ene kant van het huis op een groep van het licht van de andere kant van het huis. Gelukkig ga ik alles vervangen!Dan haal ik die lamp ook meteen weg
vaak is het gebruikelijk om in de woonkamer 1 stopcontact op een andere groep te hebben. Als de woonkamergroep uitvalt, dan kan je vanaf de andere groep nog stroom pakken voor verlichting of elektrisch gereedschapquote:
De lamp was al zo toen ik het huis kocht
Dan haal ik die lamp ook meteen weg
Daar had ik nog nooit over nagedacht, maar zoiets zou inderdaad praktisch kunnen zijn. Al is de huidige spaghetti die ze bij mij hebben aangelegd van een totaal andere orde. Maar mijn vriend gaat de elektra doen dus hopelijk kan hij er enige logica in aanbrengen.quote:
[..]
vaak is het gebruikelijk om in de woonkamer 1 stopcontact op een andere groep te hebben. Als de woonkamergroep uitvalt, dan kan je vanaf de andere groep nog stroom pakken voor verlichting of elektrisch gereedschap
Ik ga overal Kingspan Kooltherm gebruiken omdat dit een hoge isolatiewaarde heeft en ik dus daardoor minder ruimte hoef in te leveren. Bovendien is het, doordat het een harde plaat is, vrij makkelijk te verwerken en heb je weinig afval.
Nu twijfel ik nog even want ik heb platen gekocht van 5 cm voor de spouw, deze hebben een R-waarde van 2,5. Daar komt dan nog de R-waarde van 0,6 van de Ytong blokken bij, dus totaal 3,1 (en als je de spouw en baksteen meetelt nog iets meer).
Maar ik heb ook nog platen van 8 cm die ik eigenlijk voor het dak wil gebruiken. Deze hebben een R-waarde van 4.
De reden waarom dat ik de ene plaat in de spouw en de ander in het dak wil gebruiken is omdat de platen van 5 cm een sponning hebben en daardoor makkelijk in de spouw te verwerken zijn zonder kieren te krijgen terwijl dit voor het dak niet echt uitmaakt (de platen komen toch tussen de balken, dus sponning is niet echt nodig, bovendien is afplakken of purren daar makkelijker).
Is het nu zo dat het inderdaad beter is om een hogere isolatiewaarde in het dak te doen dan in de spouw, of is het juist andersom? Ik dacht altijd dat er de meeste warmte via het dak verloren gaat, maar weet het niet zeker.
Wat die isolatie betreft: dat kan je niet algemeen stellen. Als je in de woonkamer veel leeft en verwarmt en op de slaapkamer hoegenaamd niet en pas daarboven zit de zolder, kan ik me voorstellen dat spouwmuurisolatie méér zoden aan de dijk zet dan dakisolatie. Neem ook de oppervlaktes van die 2 mee.
Ik heb geen idee wat een ALS is, maar mijn vriend is eigenlijk elektricien dus hopelijk weet hij wat hij doet / gaat doen :-). Aangezien ik nog lang niet aan de elektra toe ben, schuif ik de planning en ideeën daarvoor voorlopig nog even voor me uit. Eerst maar eens zorgen dat ik alles gesloopt heb, en dan weer een nieuwe vloer heb en nieuwe muren!quote:
Wat betreft het elektrisch: verlichting ook verspreiden over de (min. 2) verschillende ALS-en, zodat je niet in het hele huis in het pikkedonker zit als bijv. één lamp een aardlek heeft.
Wat die isolatie betreft: dat kan je niet algemeen stellen. Als je in de woonkamer veel leeft en verwarmt en op de slaapkamer hoegenaamd niet en pas daarboven zit de zolder, kan ik me voorstellen dat spouwmuurisolatie méér zoden aan de dijk zet dan dakisolatie. Neem ook de oppervlaktes van die 2 mee.
Ja, ik ben wel vooral in de woonkamer, in de slaapkamer slaap ik vooral. Ik heb geen zolder, dus maar één verdieping waar twee slaapkamers zijn. In de slaapkamer heb ik normaal geen verwarming aan. De oppervlakte van het dak is zeker groter dan de oppervlakte van de muren die ik ga isoleren.
Ja gezellig hèquote:
Op Gelukkig weet ik dat het gewoon stof is....
Wel bizar trouwens, even 100m2 vloerisolatie kwijt raken....
Nu moet ik dus andere vloerisolatie gaan zoeken. Ik was aan het kijken naar PUR of PIR platen omdat dit ook een hoge isolatiewaarde heeft en ik daardoor minder ruimte kwijt ben. Heeft iemand dit al eerder als vloerisolatie gebruikt en wat was je ervaring daarmee?
Twee muren in mijn huis waren helemaal afgetimmerd met hout (met daarop weer behang, en daarop glasvezelbehang...). Achter het hout zat een piepschuim laagje van 1 cm, dus mijn huis was al die tijd al geïsoleeerd
Dat heb ik ook allemaal verwijderd, er kwam een volle paardentrailer afval van af!
Vervolgens heb ik het oude, loszittende stucwerk van de muren gehaald.
Daarna het parket van de betonvloer verwijderd en uiteindelijk ben ik ook begonnen met het uitbreken van de oude betonvloer. Ik ben met het stuk boven de kelder begonnen, maar helaas kwam ik er al snel achter dat de situatie niet was zoals van te voren ingeschat. Vanuit de kelder leek het alsof er onder het beton dat bovenop de kelder gestort was een houten plaat lag, maar dat bleek alleen zo te zijn op het randje naast het keldergat. Dat betekent dat ik veel minder beton van de kelder af kan halen dan verwacht, en mijn vloer daardoor ook hoger gaat worden, helaas.... Maar hoe dat precies moet kan ik pas zien als de hele vloer er uit is en dat gaat nog wel even duren!
Dat hoop ik wel ja, het zou echt erg zijn als ik al dit werk voor niks zou doen. Ik heb drie jaar in mijn huis gewoond zonder isolatie en het is echt niet fijn. Wat ik ook probeerde ik kreeg het niet warm en moest zelfs in de zomer onder een dekbed op de bank zitten. Bovendien mag ik elke maand 200 euro aan GWL betalen, en ik vind dat voor één persoon wel erg veel. Natuurlijk heb ik de investering er niet meteen uit, maar hopelijk kan ik de aankomende jaren wel comfortabeler wonen!quote:
Poe he, flinke klus! Maar dat isloeren zorgt vas voor minder stookkosten
Wordt vast mooi, vloerverwarming is sowieso fijn, altijd warme voeten.
De slapeloze nachten heb ik soms als ik zie wat er allemaal nog moet gebeuren en dan vervolgens naar mijn mini budget op mijn spaarrekening kijk, maar ik heb me er eigenlijk al voordat ik er aan begon bij neergelegd dat ik alleen het begin van de verbouwing kon betalen. De afwerking wordt een meer-jaren plan omdat ik dat pas kan doen als ik weer wat gespaard heb.
10 kilo afvallen zou trouwens erg welkom zijn, maar klussen is voor mijn eetgewoontes meestal eerder slecht dan goed :-)
Haha, dat laatste herken ik heel goed! Ik eet me een ongeluk tijdens het klussenquote:
Vloeken niet heel vaak gelukkig, maar ik heb, vooral omdat ik bijna alles alleen doe, wel eens een dipje. Dat is dan vooral omdat dingen anders lopen dan verwacht (wat meer regel dan uitzondering is in een meer dan 100 jaar oud huis) en ik niet weet hoe ik verder moet. Daarnaast ben ik door mijn kantoorbaan het klussen niet gewend en kan ik na een dag beton uitbreken vaak bijna niet meer staan of lopen, de volgende dag dan gewoon verder gaan is niet altijd leuk.
De slapeloze nachten heb ik soms als ik zie wat er allemaal nog moet gebeuren en dan vervolgens naar mijn mini budget op mijn spaarrekening kijk, maar ik heb me er eigenlijk al voordat ik er aan begon bij neergelegd dat ik alleen het begin van de verbouwing kon betalen. De afwerking wordt een meer-jaren plan omdat ik dat pas kan doen als ik weer wat gespaard heb.
10 kilo afvallen zou trouwens erg welkom zijn, maar klussen is voor mijn eetgewoontes meestal eerder slecht dan goed :-)
Ik vind het wel heel knap dat je er aan bent begonnen met de wetenschap dat je het niet in 1 keer af kunt maken. Ik heb afgelopen week opeens het besef gekregen dat ik nieuwe meubels voorlopig niet aan kan schaffen. Opzich geen probleem maar ik kreeg opeens het besef wat heel die verbouwing me wel niet gaat kosten! Mag blij zijn als ik aan het einde van het verhaal wel gewoon verf, vloer en gordijnen aan kan schaffen, die meubels komen later wel!
Doe je alles in de weekenden en avonden of heb je langere tijd vrij genomen?
Ik was aan het eind (dik 6 maanden) van het klussen aan mijn huis 20 kilo kwijtquote:
Vloeken niet heel vaak gelukkig, maar ik heb, vooral omdat ik bijna alles alleen doe, wel eens een dipje. Dat is dan vooral omdat dingen anders lopen dan verwacht (wat meer regel dan uitzondering is in een meer dan 100 jaar oud huis) en ik niet weet hoe ik verder moet. Daarnaast ben ik door mijn kantoorbaan het klussen niet gewend en kan ik na een dag beton uitbreken vaak bijna niet meer staan of lopen, de volgende dag dan gewoon verder gaan is niet altijd leuk.
De slapeloze nachten heb ik soms als ik zie wat er allemaal nog moet gebeuren en dan vervolgens naar mijn mini budget op mijn spaarrekening kijk, maar ik heb me er eigenlijk al voordat ik er aan begon bij neergelegd dat ik alleen het begin van de verbouwing kon betalen. De afwerking wordt een meer-jaren plan omdat ik dat pas kan doen als ik weer wat gespaard heb.
10 kilo afvallen zou trouwens erg welkom zijn, maar klussen is voor mijn eetgewoontes meestal eerder slecht dan goed :-)
, nu mocht ik best wat kilo's kwijt maar geen 20 . Gelukkig had ik hulp van mijn vader en broer anders had ik geen vlees meer op mijn botten gehad 
Ik had eigenlijk geen keuze. Natuurlijk is het geen fijn idee, en ik zou het liefst willen dat ik gewoon alles kon doen wat nodig was zonder me zorgen te maken over het geld, maar zo is het nu eenmaal niet. Aangezien mijn muren zo vochtig waren dat het hele huis vol schimmel zat kon ik er niet meer in die staat in blijven wonen omdat dat te slecht voor mijn gezondheid zou zijn. Verkopen in die staat was ook niet echt een optie. Gelukkig had ik wel gespaard voor 'onverwachte' uitgaven aan mijn huis, omdat dat bij zo'n oud huis nu eenmaal wel moet. Daarmee kan ik dan ook een groot deel betalen, maar niet alles. Ik had er ook voor kunnen kiezen om geen aanbouw en schuifpui te nemen, maar de waardevermeerdering is zeker twee keer zoveel dan dat het gaat kosten, dus dat zie ik echt al een investering.quote:
[..]
Ik vind het wel heel knap dat je er aan bent begonnen met de wetenschap dat je het niet in 1 keer af kunt maken.
Ik doe alles in de weekenden. En dan zelfs één weekend in de twee weken omdat ik sinds ik ben begonnen in het buitenland werk en dus maar eens in de twee weken een weekend thuis ben. Met al het reizen en dan ook nog het klussen is het best vermoeiend. In mijn vakantie heb ik 1,5 week aan mijn huis gewerkt waarvan mijn vriend mij twee dagen heeft geholpen. Hij is nu bezig met het afronden van de verbouwing van zijn huis en is dus wel een beetje klaar met verbouwen. Hij helpt mij alleen met dingen die ik echt niet zelf kan.quote:Doe je alles in de weekenden en avonden of heb je langere tijd vrij genomen?
hmmm... 20 kilo klinkt nóg beter. Die kunnen er bij mij best af!quote:
[..]
Ik was aan het eind (dik 6 maanden) van het klussen aan mijn huis 20 kilo kwijt
Helaas herken ik me meer in Lips, van klussen ga ik meer eten. Of eigenlijk beter gezegd, ongezonder eten omdat ik ineens merk dat ik omval van de honger en dan snel ongezond eten eet. Daarnaast ben ik natuurlijk getransformeerd in een echte bouwvakker en verdien ik na een zware dag klussen een blik bier...hahaha...
Ik zal als ik eind deze week thuis ben weleens op de weegschaal gaan staan zodat ik jullie het resultaat na afloop van de verbouwing kan laten weten.
Toch zwaar respect dat je het trekt om al zo lang in een verbouwing te wonen! Ik heb heel bewust de keuze gemaakt (en gelukkig ook kunnen maken) eerst te verbouwen en dan pas te verhuizen. Ik zou stapelgek worden als ik in de puin moest wonen (en helemaal als het jaren duurt). Ik snap juist heel goed dat je bij zo'n grote aanpak toch die aanbouw en de schuifpui neemt, ja het kost een hoop geld maar als je toch bezig bent zijn de kosten vaak lager dan het doen in een huis wat 'af' is. En de waardevermeerdering is zeker interessant!quote:
[..]
Ik had eigenlijk geen keuze. Natuurlijk is het geen fijn idee, en ik zou het liefst willen dat ik gewoon alles kon doen wat nodig was zonder me zorgen te maken over het geld, maar zo is het nu eenmaal niet. Aangezien mijn muren zo vochtig waren dat het hele huis vol schimmel zat kon ik er niet meer in die staat in blijven wonen omdat dat te slecht voor mijn gezondheid zou zijn. Verkopen in die staat was ook niet echt een optie. Gelukkig had ik wel gespaard voor 'onverwachte' uitgaven aan mijn huis, omdat dat bij zo'n oud huis nu eenmaal wel moet. Daarmee kan ik dan ook een groot deel betalen, maar niet alles. Ik had er ook voor kunnen kiezen om geen aanbouw en schuifpui te nemen, maar de waardevermeerdering is zeker twee keer zoveel dan dat het gaat kosten, dus dat zie ik echt al een investering.
Lol, jullie willen vast de komende jaren niet samen gaan wonen omdat je beide eerst wilt genieten van je eigen huisquote:[..]
Ik doe alles in de weekenden. En dan zelfs één weekend in de twee weken omdat ik sinds ik ben begonnen in het buitenland werk en dus maar eens in de twee weken een weekend thuis ben. Met al het reizen en dan ook nog het klussen is het best vermoeiend. In mijn vakantie heb ik 1,5 week aan mijn huis gewerkt waarvan mijn vriend mij twee dagen heeft geholpen. Hij is nu bezig met het afronden van de verbouwing van zijn huis en is dus wel een beetje klaar met verbouwen. Hij helpt mij alleen met dingen die ik echt niet zelf kan.
Ik woon niet in de verbouwing hoor! Ik ben voor mijn werk dus in het buitenland en kom maar ééns in de twee weken een weekend naar huis. Dan wil ik natuurlijk graag bij mijn vriendje zijn. Dus overdag ben ik dan aan het klussen en 's avonds bij hem thuis.quote:
[..]
Toch zwaar respect dat je het trekt om al zo lang in een verbouwing te wonen! Ik heb heel bewust de keuze gemaakt (en gelukkig ook kunnen maken) eerst te verbouwen en dan pas te verhuizen. Ik zou stapelgek worden als ik in de puin moest wonen (en helemaal als het jaren duurt). Ik snap juist heel goed dat je bij zo'n grote aanpak toch die aanbouw en de schuifpui neemt, ja het kost een hoop geld maar als je toch bezig bent zijn de kosten vaak lager dan het doen in een huis wat 'af' is. En de waardevermeerdering is zeker interessant!
[..]
Lol, jullie willen vast de komende jaren niet samen gaan wonen omdat je beide eerst wilt genieten van je eigen huis
Zodra ik straks weer terug ben in Nederland en de nieuwe vloer is gestort in mijn huis ga ik wel weer in mijn huis wonen. Mijn badkamer is nog gewoon functioneel. Ik heb de bovenverdieping al ingericht als 'woonkamer' en de keuken gaan we voordat de vloer er uit gaat verplaatsen naar de berging. Tegen die tijd zou al het grote sloopwerk ook gedaan moeten zijn en dat maakt het al een stuk minder erg.
En inderdaad, samenwonen zit niet in de planning, ook niet op langere termijn, ik hou liever mijn eigen plekje
Eerst heb ik de houten vloer eruit gehaald. Op de oude houten balken zat OSB plaat met daarop parket verlijmd. Dit heb ik elke keer eerst doorgezaagd en van de houten balken afgehaald. Toen dat eenmaal gebeurd was was de hele stevigheid van de vloer weg, en zakte ik er overal doorheen! De hele houten vloer was rot, zowel de balken als de planken die daarop zaten.
De trap is er uit gehaald, wat niet makkelijk was aangezien deze vast zat in de muur en je er met de slijpschijf bijna niet bij kon komen. Vervolgens begonnen met het verwijderen van de betonvloer boven de kelder. Dat moest uiteraard heel voorzichtig gebeuren want de kelder moet natuurlijk niet instorten!
Afgelopen weekend heb ik samen met mijn vriend de keuken verplaatst naar de berging zodat ik deze tijdens de verbouwing nog wel kan gebruiken. We moeten alles nog wel aansluiten, maar ik kon nu in ieder geval het plafond van de keuken ook verwijderen. Echt de ergste klus die ik ooit gedaan heb en hopelijk nooit meer hoef te doen! Weer eerst gipsplaat, dan schrootjes, vervolgens houtjes met hierop ongeveer 4cm stuc en dan takken met dikke laag leem (vitselstek)
Dit is de rommel nadat ik de leem en takken van het plafond had verwijderd:
Vandaag ga ik weer verder met het uitbreken van de betonvloer. In een deel van mijn huis kwam ik ook nog een stukje granitovloer tegen... Voor de liefhebbers ook maar even een foto gemaakt:
Het granito is trouwens wel lastig te verwijderen omdat het lastig is om 'grip' te krijgen met de breekhamer. Een veiligheidsbril is echt noodzakelijk omdat er allemaal kleine stukjes rond gaan vliegen..
Hopelijk ben ik aan het eind van de week klaar met het slopen van de vloer!
wat zijn die 'dingen'/folie op die ramen eigenlijk voor?quote:
Dat mensen niet de onderste delen van je lichaam kunnen zien als je naakt door de woning loopt? 
Je kan er inderdaad niet door naar binnen kijken. En omdat mijn huis lager ligt dan de straat kan je ook de bovenste delen van mijn lichaam niet zien als ik naakt door de woning loopquote:Op maandag 3 oktober 2011 12:47 schreef rubje het volgende:
[..]
wat zijn die 'dingen'/folie op die ramen eigenlijk voor?
Hier ook een dame alleen die moet klussen in het huis. Dus ik begrijp helemaal waar je soms tegen aan kunt lopen!
Succes en ik zal zeker je topic volgens. Er gaat een hoop veranderen zie ik.
.In naam der wetenschap, dat moet getest worden!quote:
[..]
Je kan er inderdaad niet door naar binnen kijken. En omdat mijn huis lager ligt dan de straat kan je ook de bovenste delen van mijn lichaam niet zien als ik naakt door de woning loop
Waanzinnige tegenvaller overigens, zo'n complete vloer die moet worden vervangen incl balken.
Helaas heb ik niemand om vanuit buitenaf foto's te nemen anders zou ik het bewijs laten zienquote:
[..]
In naam der wetenschap, dat moet getest worden!
Waanzinnige tegenvaller overigens, zo'n complete vloer die moet worden vervangen incl balken.
Het vervangen van de complete vloer was de reden waarom ik de verbouwing gestart ben, dat de balken totaal rot waren was eigenlijk meer een meevaller omdat ze daardoor makkelijker te verwijderen waren. Ze zaten nergens meer vast dus ik kon ze zo oppakken en buiten op de grote hoop rot hout gooien
Dank je wel! Een complimentje op z'n tijd helpt wel voor de motivatie, die aardig zoek is na het verwijderen van inmiddels zo'n 35 m2 beton in mijn eentje...quote:
Morgen hopelijk het laatste stukje in de woonkamer en dan zaterdag de gang nog en dan is 'fase betonverwijdering' klaar!
Sterkte. Ik vind dat je al aardig veel werk verzet hebt.quote:
Ik had gehoopt vandaag de hele vloer in de gang te verwijderen, maar dat viel toch even tegen. Er bleek parket verlijmd te zitten op granito. Dat ging er niet makkelijk af! Het duurde ongeveer net zo lang als het verwijderen van zo'n zelfde oppervlakte beton. Nu morgen dus maar het beton er uit halen want vandaag heb ik geen zin meer
en dat is een understatement
Nu gaat het weer een klein beetje beter, dus vandaag ga ik weer verder met hulp van mijn vriend.
Er moet een draagbalk van 5 meter geplaatst worden omdat ik 1 muur van de gang moet weghalen. Deze bleek tijdens het verwijderen van de betonvloer niet op een fundering te staan, maar op de 10 cm betonvloer die ik er aan het uithalen was. Aangezien dit een draagmuur was de architect/constructeur weer laten komen en nu gaat er dus een draagbalk in en komt er straks een niet dragende muur voor terug.
Nu zit ik nog een beetje te twijfelen over de andere draagmuur van de gang. Deze staat namelijk wel netjes op een fundering, maar hier zit optrekkend vocht in. De constructeur stelde ivm kostenbesparing voor deze door te kappen en er vochtwering in aan te brengen. Maar ik wil de muur misschien helemaal verwijderen en er ook een draagbalk in leggen die dan rust op een pilaar in het midden van de kamer. Dan heb ik geen draagmuren meer in de woon/eetkamer waardoor de layout van de woning altijd aangepast kan worden.
Er zijn natuurlijk wel extra kosten aan verbonden want dit zal ik door een aannemer moeten laten doen. En natuurlijk extra materiaalkosten.
Wat zouden jullie doen?
Plaatje ter verduidelijking:
Muur 1 is de muur die ik sowieso weg ga halen. Ook de muur waar de keuken tegen staat wordt vervangen (dit is geen draagmuur).
Muur 2 (waar de deur dus in zit) is de muur waar ik over twijfel. Als ik de muur niet weg haal moet ik de deur dicht maken want die komt straks in muur 1.
De pilaar om alles te dragen komt ter hoogte van waar nu de hoek van de gang is en kan dus verwerkt worden in de nieuwe muur.
Ik blijf alleen twijfelen wat ik het beste kan doen. Als er een pilaar komt te staan hoef ik bij eventuele toekomstige verbouwingen nooit meer rekening te houden met die draagmuur... Maar er zitten nu wel extra kosten aan verbonden....
Ik zou in muur 1 nooit een deur zetten.
Indien in muur 1 een deur komt, snijd die in meerdere inrichtingsopties. Nu kun je eventueel bijv. nog de tafel met de kop tegen muur 1 zetten of tegen de muur er tegen over. Als je in muur 1 een deur zet is dat geen optie meer. Ik noem maar ff een dwarsstraat. Als er ergens een deur zit kost je dat gewoon een goede 2 m2 van je beschikbare woon opppervlak.
Aangezien muur 1 precies het smalste stuk van je huis is word die doorgang daardoor nog smaller.
De reden dat de deur verplaatst wordt is omdat op de plaats van de huidige deur de trap gaat komen.
De vierkante tafel is 2.08m en de lange tafel was 2.22m.quote:
hoe groot was die lange tafel en hoe groot is die 4kante variant ?
De uitbouw is van de ene naar de andere muur ongeveer 4 meter breed. Van de muur van de gang naar de muur van de uitbouw is ook ongeveer 4 meter.
Het enige wat nog moet gebeuren voordat de betonvloer gestort wordt:
• verleggen van de waterleiding
• aanleggen riolering voor toilet boven
• 20 cm muur aanmetselen aan draagmuur om de balkenconstructie op te vangen
Ik heb er uiteindelijk vanwege de kosten voor gekozen de draagmuur te verlengen ipv alles op te vangen dmv een kolom. De constructeur heeft wel de berekeningen gemaakt, maar omdat mijn kelder precies op het punt zit waar de kolom moest komen kwam er zoveel bij kijken dat ik dat gewoon niet kan betalen. Nu dus voor de makkelijke optie gekozen om de muur met 20cm te verlengen zodat de muur doorloopt tot de plaats waar alle draagbalken samenkomen.
En dan nu de foto's!
Weet niet hoeveel containers je al met stenen hebt gevuld in je eentje, maar het zijn er aardig wat!
Mvg
Marco
Waar woon je atm?
Ik wist helemaal niet dat je hond(je) overleden was... ik heb je inderdaad al een tijdje niet gezien, maar vanwege de kou heb ik me nu ook vooral binnen verstopt, dus zie ik niet meer iedereen voorbij lopen. Je zal je hond wel erg missen...quote:
Nou Sleeve, ik kom nou wat minder langs je huis omdat mijn hondje 7 december overleden is ... Maar ik moet wel zeggen dat je flink door aant bikkelen bent ...
Weet niet hoeveel containers je al met stenen hebt gevuld in je eentje, maar het zijn er aardig wat!
Mvg
Marco
Thanks...De aannemer is op dit moment bezig met het metselen van de het muurtje, het is uiteindelijk een muur geworden in plaats van alleen de muur verlengen.quote:
Jeetje, petje af zeg!!
Waar woon je atm?
Zodra de aannemer klaar is, en dat is hopelijk aan het eind van deze week, dan kunnen we eindelijk de voorbereidingen voor de betonvloer gaan doen.
Ondertussen woon ik gewoon in mijn huis...
De bovenverdieping is nog gewoon 'normaal' dus mijn slaapkamer is nu mijn woonkamer... helaas is de badkamer beneden en moet ik dus elke keer door mijn zandbak om daar te komen. Het is nu ook echt erg koud in huis dus best wel afzien!Het is echt een geweldig bank, je kan er makkelijk met z'n tweeën op liggen zonder dat je overal pijn krijgt of ongemakkelijk ligt. En omdat de bank zo diep is kan je er met gemak in kleermakerszit op zitten (zo zit ik dus graag op een bank). Mijn vriend die vind de bank weer niks omdat hij zegt dat je niet rechtop kan zitten... maar ik 'hang' of lig liever op de bank