abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  vrijdag 13 maart 2009 @ 09:48:59 #126
37431 Lemmeb
accountabilabuddiable
pi_66999121
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 09:46 schreef rvlaak_werk2 het volgende:

[..]

Ach, iedereen geloofd in het 1 of andere sprookje... Dat van hem is blijkbaar de huizenmarkt
Nouja, meestal ontstaat een dergelijk geloof in sprookjes uit eigenbelang. du_ke heeft namelijk nog niet zo erg lang geleden n of ander krot in Groningen gekocht, waar hij natuurlijk ook genoeg voor betaald heeft.

/edit Excuus, niet eens in Groningen, maar blijkbaar in n of ander boerengehucht in Drenthe. Het kan natuurlijk altijd nog erger...
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
  vrijdag 13 maart 2009 @ 09:56:17 #127
70357 Hyperdude
Happiness Is a Warm Gun
pi_66999368
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 08:43 schreef rvlaak_werk2 het volgende:

[..]

Wat is er niet realistisch aan? Zelfs het IMF heeft al aangegeven dat de HRA afgeschaft moet worden. ...[..]
Zegt het IMF ook wat over een toptarief van 52%; waarin vrijwel iedereen valt die meer dan een 6+ haalde op zijn/haar middelbare school.

on-topic: op de langere termijn zie ik ook een stijging van de woningprijzen. Alleen vanaf welk niveau gaan we weer beginnen met klimmen; vanaf het huidige niveau, of vanaf de gehalveerde waarde over een paar jaar?
#ivorytowerlivesmatter
  vrijdag 13 maart 2009 @ 09:56:18 #128
85962 ioko
I Appear Missing
pi_66999370
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 09:48 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Nouja, meestal ontstaat een dergelijk geloof in sprookjes uit eigenbelang. du_ke heeft namelijk nog niet zo erg lang geleden n of ander krot in Groningen gekocht, waar hij natuurlijk ook genoeg voor betaald heeft.

Andersom geldt dat natuurlijk net zo goed, er worden hier genoeg meningen verkondigd door mensen die door de crisis hopen dat ze voor een appel en en ei een mooi huis kunnen kopen. Evenzeer een illusie.
Coincidence
Makes sense
Only with you
  vrijdag 13 maart 2009 @ 09:58:22 #129
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_66999434
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 09:56 schreef ioko het volgende:

[..]

Andersom geldt dat natuurlijk net zo goed, er worden hier genoeg meningen verkondigd door mensen die door de crisis hopen dat ze voor een appel en en ei een mooi huis kunnen kopen. Evenzeer een illusie.
Eens. Kijk maar naar het feit dat deze discussie gelijk weer over 'starters' en hun koopproblemen gaat.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  vrijdag 13 maart 2009 @ 10:00:17 #130
79128 HarryP
mijnCV.com
pi_66999492
Stijgende woningprijzen door een grotere krapte. Stevige inflatie.
Ik geloof beide sprookjes. Ook al heb ik graag een lage WOZ waarde en moet ik nog maar zien of mijn niet CAO gebonden salaris straks even hard mee stijgt met die hoge inflatie van b.v. 8%
  vrijdag 13 maart 2009 @ 10:01:34 #131
28033 Pek
je moet wat
pi_66999532
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 09:56 schreef ioko het volgende:

[..]

Evenzeer een illusie.
Iedereen blijft zitten waar hij zit, als er niet met enige winst verkocht kan worden. Daardoor zit de markt dus muurvast, ondanks alle mooi weer campagnes die ze nu lanceren.
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
  vrijdag 13 maart 2009 @ 10:02:10 #132
79128 HarryP
mijnCV.com
pi_66999555
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 09:58 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Eens. Kijk maar naar het feit dat deze discussie gelijk weer over 'starters' en hun koopproblemen gaat.
Heel veel mensen vergeten dat daarmee toch echt de starters op de koop woningmarkt worden bedoeld.
Als je vervolgens na gaat dat de gemiddelde leeftijd van die starters 30+ is dan moeten mensen toch beseffen dat er een hoop mensen de tijd nemen om te sparen voordat ze een starter worden.
  vrijdag 13 maart 2009 @ 10:05:33 #133
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_66999649
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 10:02 schreef HarryP het volgende:

[..]

Heel veel mensen vergeten dat daarmee toch echt de starters op de koop woningmarkt worden bedoeld.
Als je vervolgens na gaat dat de gemiddelde leeftijd van die starters 30+ is dan moeten mensen toch beseffen dat er een hoop mensen de tijd nemen om te sparen voordat ze een starter worden.
Ach, het aandeel van starters in de woningmarkt is steeds kleiner aan het worden:

(semi-)starters doorstromers # verhuizingen lengte keten
1992 222.000 (45%) 271.000 (55%) 493.000 2,2
1997 173.000 (30%) 409.000 (70%) 582.000 3,4
2001 162.000 (34%) 316.000 (66%) 478.000 3,0
2004 154.000 (34%) 293.000 (66%) 447.000 2,9

Meer info op:

http://www.vrom.nl/get.asp?file=Docs/wonen/sC_Neevel.pdf
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_67000000
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 10:05 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ach, het aandeel van starters in de woningmarkt is steeds kleiner aan het worden:

(semi-)starters doorstromers # verhuizingen lengte keten
1992 222.000 (45%) 271.000 (55%) 493.000 2,2
1997 173.000 (30%) 409.000 (70%) 582.000 3,4
2001 162.000 (34%) 316.000 (66%) 478.000 3,0
2004 154.000 (34%) 293.000 (66%) 447.000 2,9

Meer info op:

http://www.vrom.nl/get.asp?file=Docs/wonen/sC_Neevel.pdf
Uit die PDF blijk ook dat de huizenmarkt geen echte markt is. Meerdere malen wordt er gesteld dat er niet wordt gereageerd op de vraag vanuit de markt.`Zie bijv. pagina 7 punt 4 & 5, pagina 13 laatste zin, pagina 15 punt 6

Uit het document blijkt ook dat het met de woningnood ook heel erg meevalt. Het probleem ligt vooral in de wensen van de mensen. Zie bijv. pagina 6.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
  vrijdag 13 maart 2009 @ 10:18:42 #135
85962 ioko
I Appear Missing
pi_67000060
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 10:01 schreef Pek het volgende:

[..]

Iedereen blijft zitten waar hij zit, als er niet met enige winst verkocht kan worden. Daardoor zit de markt dus muurvast, ondanks alle mooi weer campagnes die ze nu lanceren.
Ook al heb ik net een huis gekocht, van mij mag er best een correctie volgen op de gemiddelde huizenprijs (liever niet in de wijk waar ik ga wonen natuurlijk . Huizen zijn niet betaalbaar genoeg in Nederland, tenminste niet voor genoeg mensen.
Coincidence
Makes sense
Only with you
  vrijdag 13 maart 2009 @ 10:18:44 #136
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_67000061
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 10:16 schreef rvlaak_werk2 het volgende:

[..]

Uit die PDF blijk ook dat de huizenmarkt geen echte markt is. Meerdere malen wordt er gesteld dat er niet wordt gereageerd op de vraag vanuit de markt.`Zie bijv. pagina 7 punt 4 & 5, pagina 13 laatste zin, pagina 15 punt 6

Uit het document blijkt ook dat het met de woningnood ook heel erg meevalt. Het probleem ligt vooral in de wensen van de mensen. Zie bijv. pagina 6.
Klopt, vandaar ook dat er eigenlijk weinig tot niets te zeggen is over of prijzen keihard gaan dalen of gaan exploderen. Iedereen kan er zijn eigen mening over geven en de cijfers anders interpreteren.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_67000895
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 10:18 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Klopt, vandaar ook dat er eigenlijk weinig tot niets te zeggen is over of prijzen keihard gaan dalen of gaan exploderen. Iedereen kan er zijn eigen mening over geven en de cijfers anders interpreteren.
Het probleem is dan ook niet de cijfers, maar de regelingen vanuit de overheid en de mentaliteit van de verkopende partijen.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
pi_67005923
Die laatste opmerking over de mentaliteit van de verkopers klinkt een beetje raar. Natuurlijk denken verkopers alleen maar aan hun eigen belang. Dat was toch het idee achter het vrije markt principe?
pi_67006044
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 13:11 schreef CWH het volgende:
Die laatste opmerking over de mentaliteit van de verkopers klinkt een beetje raar. Natuurlijk denken verkopers alleen maar aan hun eigen belang. Dat was toch het idee achter het vrije markt principe?
Het gaat niet alleen om het eigen belang. Het gaat om de totale ontkenning van het feit dat huizenprijzen ook kunnen dalen. Bij verkopers is die houding iets minder aanwezig dan mij de instanties die met de verkoop te maken hebben (makelaars, funda etc.), maar bij hen is de houding ook duidelijk.

In elke echte markt heb je prijsfluctuaties. Prijzen stijgen en dalen. Onder invloed van vele omstandigheden. Bij de huizenbezitters kan het er niet in dat de huizenmarkt ook zo zou moeten zijn. Door de jaren heen is er door verschillende redenen de illusie ontstaan dat huizenprijzen altijd zullen blijven stijgen en dat dalen onmogelijk is. Van die mentaliteit moeten we af.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
pi_67007573
Die prijzendaling komt er echt wel (is al bezig, hier en daar). Maar ondertussen hebben verkopende partijen het volste recht om te proberen hun huis zo duur mogelijk te verkopen. Inclusief verkooppraatjes, zoals dat "7 goede redenen om nu te kopen" verhaal van de NVM. Als ik een huis te koop zou hebben zou ik ook flink reclame maken.

Je klinkt nu net of je het de verkopers kwalijk neemt.
pi_67007660
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 14:02 schreef CWH het volgende:

Je klinkt nu net of je het de verkopers kwalijk neemt.
Je kan het de verkoper inderdaad niet kwalijk nemen dat ze nog in de ontkenningsfase zitten. Tot vopr kort ging het voor de verkopende partijen van een leien dakje. Nu word het afzien voor ze
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_67007890
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 14:05 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je kan het de verkoper inderdaad niet kwalijk nemen dat ze nog in de ontkenningsfase zitten. Tot vopr kort ging het voor de verkopende partijen van een leien dakje. Nu word het afzien voor ze
Als verkoper koop je vaak ook weer een nieuw huis, dus dan zijn ze er weer goed mee. Als je het huis wat je wilt hebben voor 200.000 ipv 300.000 koopt, is dat ook een 'winst' van een ton.
A player does not hope to get lucky; he just hopes others don't get lucky.
Klik dan als je durft
pi_67007955
Een goede verkoper gelooft in zijn product.
pi_67008071
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 14:14 schreef CWH het volgende:
Een goede verkoper gelooft in zijn product.
En een betere verkoper weet een dwaas te overtuigen zijn product voor een veel te hoog bedrag te kopen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 13 maart 2009 @ 14:22:40 #145
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_67008230
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 14:05 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je kan het de verkoper inderdaad niet kwalijk nemen dat ze nog in de ontkenningsfase zitten. Tot vopr kort ging het voor de verkopende partijen van een leien dakje. Nu word het afzien voor ze
Ja, zet ze op water en brood, de criminelen!
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_67008438
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 14:02 schreef CWH het volgende:
Je klinkt nu net of je het de verkopers kwalijk neemt.
Ik neem hen enkel het blinde geloof in het sprookje van de eeuwig stijgende prijzen kwalijk. Niet meer, niet minder.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
pi_67008461
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 14:14 schreef CWH het volgende:
Een goede verkoper gelooft in zijn product.
Een eerlijke verkoper zal zijn product tegen een realistische prijs verkopen.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
pi_67008664
Dan geloof je dus niet in de vrije markt? Een goede verkoper zal alles doen om zijn waren zo duur mogelijk te verkopen. En als hun vraagprijs te hoog is, zullen ze niet verkopen. Precies wat nu gebeurd.
pi_67008752
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 14:36 schreef CWH het volgende:
Dan geloof je dus niet in de vrije markt? Een goede verkoper zal alles doen om zijn waren zo duur mogelijk te verkopen. En als hun vraagprijs te hoog is, zullen ze niet verkopen. Precies wat nu gebeurd.
Vandaar dat ik zei "eerlijke verkoper".

Ik heb een inherent wantrouwen tegen het kapitalistische systeem. Ik ga er namelijk van uit dat mensen heel makkelijk te corrumperen zijn. Dit gaat al helemaal op wanneer het om "een beetje" geld gaat. Kijk maar naar de oorzaken van de huidige situatie.

Maar dat is dan een hele andere discussie .
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
pi_67009323
quote:
Op vrijdag 13 maart 2009 08:54 schreef rvlaak_werk2 het volgende:

Heeft iemand hier trouwens een overzicht over hoeveel geld er naar welke hypotheken gaat? Het mag logisch zijn dat iemand met een hypotheek van 1 miljoen meer terugkrijgt in euro's dan bij een hypotheek van 291K.
Daar heb ik onlangs nog naar gezocht, maar niet gevonden. Dit zijn wel zeer interessante gegevens en dan kun je ook zien of een aftopping daadwerkelijk zin heeft. Wie wat weet, ik hou me aanbevolen.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')