K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ik ook al is het Martijn_77 ipv Martijn77quote:
Experience is what you get when you don't get what you wanted
Take my advice ... I don't use it anyway...
Een goede Fok! Search
Een goede Fok! Search
Take my advice ... I don't use it anyway...
Een goede Fok! Search
Een goede Fok! Search
quote:
Ja segquote:
Zit ik hier te stoefen dat ik net geen 200 dagen meer moet wachten, komen jullie met zo'n posts af 
Spannendquote:Op maandag 16 juni 2008 09:42 schreef Stansfield het volgende:
Ik ben ook ingeloot voor een nieuwbouwhuis. Dus voor mij kan de pret nu ook beginnen.
Kun je er meer details over geven? Wat? Waar? Wanneer?
Foto's?
Het is in Amersfoort en verdere details is nog even afwachten. Heb over 2 weken gesprek met de makelaar die het project regelt. En verder moet ik de hypotheek nog regelen waar nog wat haken en ogen aan zitten.quote:Op maandag 16 juni 2008 09:44 schreef leonieke het volgende:
[..]
Spannend
Kun je er meer details over geven? Wat? Waar? Wanneer?
Foto's?
Ja, gaat lekkerquote:Op donderdag 12 juni 2008 15:10 schreef leonieke het volgende:
Wauw hoor, dit gaat echt wel vlug JT_RSD
Laminaat ligt er nu helemaal in, vanavond beginnen met plintjes.
Badkamer wordt ook een dezer dagen afgemaakt.
En donderdag dus meubels
Life is life
Om toch nog even aan te vullen: het kan wel!quote:Op donderdag 12 juni 2008 19:06 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ai, budget.
Ik zal niet zeggen dat het onmogelijk is, maar even ter verduidelijking, het huis wat wij nu hebben gekocht stond voor 300k te koop en er stonden binnen 24 uur 5 biedingen op, waarvan 2 meteen de vraagprijs hadden geboden. Ook geen huis wat helemaal tiptop in orde is: er zit geen keuken in en de ketel is uit 1986, om maar eens wat te noemen. De sfeervolle woning met authentieke stijlelementen met weinig kluswerk die je beschrijft ga je voor Eindhoven niet vinden voor dat geld, om de simpele reden dat de markt te groot is voor die huizen. Iedereen wil ze hebben namelijk. En dat drijft de prijs enorm op.
Wat ik je wel kan aanraden, als je van volksbuurten houdt, is om de bloemenbuurt is Stratum in de gaten te houden. Hier vind je veel leuke oude huisjes voor niet al te veel geld. De maar is echter wel dat je wellicht niet al te veel oude stijlelementen terug vindt. Dat hoeft geen probleem te zijn, want als je een beetje zoekt zijn paneeldeuren e.d. ook goed tweedehands te krijgen. In de Stevinstraat in Woensel-West staan er ook veel voor niet al te veel geld, die hebben wel glas-in-lood, maar de buurt is echt een enorme domper (criminelen en hoeren en meer van dat gespuis)
Tenslotte: met de overspannen dertiger jaren huizen-markt kun je niet zonder aankoopmakelaar! Neem er dus zeker 1 in de hand. Ik ken een leuke makelaar die gespecialiseerd is in jouw segment en je dus kan tippen vòòr de huizen op Funda staan. Als je zijn gegevens wil moet je me maar even PM-men
Nog even een noot: ons nieuwe huis stond ook op Beetjehulp.nl aangeboden en hebben het dus binnen 24 uur gekocht, kan heel snel gaan! Bedenk wel dat het voor de aankopende partij een minpunt kan zijn om er geen makelaar bij te hebben en dat het dus ook kan afschrikken.
Zow, amen
Maar alles (in het centrum, goede buurt, veel elementen, helemaal opgeknapt) dat gaat niet voor dat geld.
Wij zijn uiteindelijk terecht gekomen iets verder uit het centrum (Pastoor van Arsplein) aan een leuk pleintje in Woensel in een opknapper. Alles moet gebeuren, maar daar was de prijs dan ook naar en nu kunnen we alles naar onze smaak laten doen. Leuk jaren 30 huis, met fijne tuin en authentieke elementen
Op verzoek: de tekening van onze keuken!
Denk er even een authentieke granitovloer bij en het is helemaal
Het blad wordt 6 cm dik gezoet hardsteen, de spoelbak is betegeld en we nemen een 90cm Boretti met frytop. Alle onderkasten zijn lades; je trekt dus het gehele front naar voren en dan zitten er nog 2 losse uittreklades in. Boven de gootsteen bij het raam willen we 2 grote hanglampen hangen.
en dat alles voor maar 15k 
Denk er even een authentieke granitovloer bij en het is helemaal
Het blad wordt 6 cm dik gezoet hardsteen, de spoelbak is betegeld en we nemen een 90cm Boretti met frytop. Alle onderkasten zijn lades; je trekt dus het gehele front naar voren en dan zitten er nog 2 losse uittreklades in. Boven de gootsteen bij het raam willen we 2 grote hanglampen hangen.
en dat alles voor maar 15k
disclaimer
Bestaat er eigenlijk niet een site waar op staat hoeveel je ongeveer kwijt bent aan allerlei vaste lasten. Gas/water/licht? gemeentelijke belastingen en ga zo maar door.
Ben nu een begroting aan het maken en misschien bestaat er al wel zoiets.
Ben nu een begroting aan het maken en misschien bestaat er al wel zoiets.
ik denk dat dat niet echt haalbaar is zo'n overzicht. Omdat dat toch afhangt van de grootte van het huis enzo, toch? Heb er ook niet echt verstand van, maar dat dacht ik
Maar misschien dat iemand wel iets weet te vinden.
Ik vind wel lijstjes waar je kan berekenen hoeveel t is, maar nergens de bedragen.
Bij ons stond het in de vragenlijst die de verkoper moest invullen.
Maar misschien dat iemand wel iets weet te vinden.
Ik vind wel lijstjes waar je kan berekenen hoeveel t is, maar nergens de bedragen.
Bij ons stond het in de vragenlijst die de verkoper moest invullen.
http://www.woneninjeregio.nl/overzicht_woonlasten/
Misschien heb je hier wat aan. Weet niet zeker of je dit bedoeld hoor. Maar goed is een uitgebreid overzicht
Misschien heb je hier wat aan. Weet niet zeker of je dit bedoeld hoor. Maar goed is een uitgebreid overzicht
Tnx dat is wel een redelijk uitgebreide site. Alleen nu moet ik dus nog ergens nagaan hoeveel alles ongeveer kost.
ook ik ben sinds 28 mei eigenaar van een nieuwbouw woning , opleveringsdatum is nog onbekend (wordt verwacht november 2009). De voorpret kan dus beginnen
Meer info over het project.
http://www.dewetering-millingen.nl/
bouwkavel 33
, opleveringsdatum is nog onbekend (wordt verwacht november 2009). De voorpret kan dus beginnenMeer info over het project.
http://www.dewetering-millingen.nl/
bouwkavel 33
Ik ga volgende week een nieuwe vloer leggen in mijn appartement. De vloer die er nu in ligt, lag er al toen ik het appertement vorig jaar gekocht heb.
In de vloer komt ook led verlichting.
Er komt nu een mooie laminaat vloer in, maar niet alleen de vloer ga ik aanpakken.
Het stuk muur waar mijn televisie staat ga ik ook bekleden met dezelfde laminaat als op de vloer. De tv komt aan deze muur te hangen, en alle kabels gaan dan achter de laminaat.
Ik heb er zin in !!
In de vloer komt ook led verlichting.
Er komt nu een mooie laminaat vloer in, maar niet alleen de vloer ga ik aanpakken.
Het stuk muur waar mijn televisie staat ga ik ook bekleden met dezelfde laminaat als op de vloer. De tv komt aan deze muur te hangen, en alle kabels gaan dan achter de laminaat.
Ik heb er zin in !!
't Sjunste óp de welt, wat der Herjod had jemaad, dat is ós Kirchroa, went 't zingt en laacht.
JAAAAAAAA Ik ga straks mn hypotheekofferte ondertekenen en terugsturen.
Het gaat eindelijk de goede kant op.
En dan heel hard mn best doen om snel bij de notaris te zitten dat het ook allemaal echt definitief rond is!!!!
Eindelijk goed en fijn nieuws en dan durf ik me weer wat meer hier te vertonen
Heb weinig bijgelezen. Maar zie wel op de blog dat het huisje van Leonieke erg goede vooruitgangen boek!
Dat vind ik echt superfijn voor je
Eindelijk positieve vooruitgaande berichten en kun je ook min of meer gaan aftellen en alle andere dingetjes regelen.
Snoopy zag ik ook dat ze eindelijk kunnen gaan verhuizen binnenkort naast al het gedonder met de overdracht van de boot! Je had wel een super uitzicht hoor!
Caronline: Jullie huisje ziet er ook goed uit zeg! Ik snap helemaal waarom je daar zo blij mee kunt zijn!
En dan voor de rest die druk bezig is, bijna de sleutel krijgt, of nog in de kriebelfasezit. Welkom!!
ik weet alleen niet hoe de OP aangepast kan worden met mn nieuwe 'status'
quote:Op maandag 16 juni 2008 22:38 schreef Stormqueen het volgende:
Op verzoek: de tekening van onze keuken!
Wat moooooooi! De kastjes! de blokjesspoelbak! het werkblad!
Klinkt interessant, heb zoiets nog nooit gezien. Kan wel mooi worden volgens mij! Ik ben benieuwd naar het resultaat.quote:Op woensdag 18 juni 2008 01:01 schreef SuzukiSwift het volgende:
Het stuk muur waar mijn televisie staat ga ik ook bekleden met dezelfde laminaat als op de vloer. De tv komt aan deze muur te hangen, en alle kabels gaan dan achter de laminaat.
Wij hebben inmiddels een aantal huizen bekeken en er zit wel 1 woning tussen waar we meer interesse in hebben. Het nadeel is alleen dat er veel aan moet gebeuren en er dus heel wat van de prijs af moet. Nu zijn we ons aan het beraden op de volgende stap. Sowieso willen we een tweede keer gaan kijken met iemand die meer bouwkundig onderlegd is. We hebben alleen niemand in onze omgeving met verstand van zaken.
In principe hebben we wel een prijs in gedachten die we er max. voor over hebben en die ligt ongeveer 15% onder de vraagprijs. We weten dat het huis al een behoorlijke tijd te koop staat en dat ze al een keer gezakt zijn met de prijs.
Dus hoe nu verder... In principe wil ik weten wat de woning ongeveer waard is en hoe de staat van de woning is. Of we binnenkort kosten kunnen verwachten aan reparaties etc. En advies over een eventueel openingsbod. Is het dan verstandig om een aankoopmakelaar in te huren? Of kan ik beter een bouwtechnokeuring laten uitvoeren voor we gaan bieden? Ik vind dat laatste zo zonde van het geld als we er straks niet uit komen met de onderhandelingen
Ik weet helemaal niet of de verkopers open staan voor een bod dat zo veel lager is dan de vraagprijs.Eigenlijk wil ik gewoon advies van iemand met kennis van de woningmarkt die ook nog bouwkundig een beetje onderlegd is...
Volgens mij is dat de zelfde keuken als wij hebben (zelfde model) komt ie van G****O?quote:Op maandag 16 juni 2008 22:38 schreef Stormqueen het volgende:
Op verzoek: de tekening van onze keuken!
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Denk er even een authentieke granitovloer bij en het is helemaal
Het blad wordt 6 cm dik gezoet hardsteen, de spoelbak is betegeld en we nemen een 90cm Boretti met frytop. Alle onderkasten zijn lades; je trekt dus het gehele front naar voren en dan zitten er nog 2 losse uittreklades in. Boven de gootsteen bij het raam willen we 2 grote hanglampen hangen.
en dat alles voor maar 15k
VT wonen 2007 geloof ik.
Wij hebben ook de (dure) spoelbak met die tegels, 6 cm granieten blad, antiek ruw maar met luikringen.
We hebben de oven door een andere oven vervangen.
Hoee meter keuken hebben jullie gekregen voor 15k want ik was een paar eurotjes minder kwijt en heb een eiland van 1,5 bij 1 meter, een dure oven.
Heb je veel inbouw apparatuur?
PS: wat heb je voor achterwand of doe je geen achterwand?
Ik heb zo'n huis nu.quote:Op donderdag 12 juni 2008 16:49 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Klinkt precies als wat wij zochten en hebben gevonden in Eindhoven! Dus als je nog tips wil
Wat is je budget?
4 maanden geleden kocht ik zo'n huis maar dan compleet uitgeleefd.
paar maanden bikkelen, 50 uur per week klussen hebben wij zo'n huis.
jaren 30
authentieke elemeneten gerestaureerd (geen granito, geen ensuite meer aanwezig) maar mooie verouderde eiken vloer (grijzig) met een leisten rand gelegd. Architraven bijgewerkt, nu nog mooie plinten.
Sommige dingen zijn modern (gashaard maar wel oud antraciet grijs, moderne keuken zie stormqueens idee)
Echter vind ik 225-250k weinig hoor.
Of wil je nog veel opknappen?
Wij kochten een redelijk groot huis voor 1,5 keer die prijs maar moesten hier nog voor 6 cijfers aan verbouwen.
Was wel in Helmond en dat is in de regel goedkoper dan Ehv
Klopt, 250k is weinig. Maar we willen best concessies doen. Zo hoeft het niet al te groot te zijn, en mag er best wat kluswerk aan zitten. Of een verouderde keuken/badkamer ofzo. En het hoeft ook niet allemaal meteen af te zijn, daar sparen we dan wel een paar jaar voor. Zolang het casco maar goed is en er geen dramatische reparaties aan moeten gebeuren.
We zijn ook nog bij een nieuwer huis (jaren '80) wezen kijken ter referentie, maar ik werd daar niet blij van. Zo'n huis zonder historie. Ik wil gewoon een sfeervol huis
We zijn ook nog bij een nieuwer huis (jaren '80) wezen kijken ter referentie, maar ik werd daar niet blij van. Zo'n huis zonder historie. Ik wil gewoon een sfeervol huis
Ze hebben 'm bij elke keukenzaak, maar we hebben m idd ook bij Grando laten tekenen. Deze komt echter van een familiebedrijf in Deurne.quote:Op donderdag 19 juni 2008 11:46 schreef paulvogels het volgende:
[..]
Volgens mij is dat de zelfde keuken als wij hebben (zelfde model) komt ie van G****O?
VT wonen 2007 geloof ik.
Wij hebben ook de (dure) spoelbak met die tegels, 6 cm granieten blad, antiek ruw maar met luikringen.
We hebben de oven door een andere oven vervangen.
Hoee meter keuken hebben jullie gekregen voor 15k want ik was een paar eurotjes minder kwijt en heb een eiland van 1,5 bij 1 meter, een dure oven.
Heb je veel inbouw apparatuur?
PS: wat heb je voor achterwand of doe je geen achterwand?
En de oven alleen al is 4000, ik denk (hoop voor je
) dat je dat niet kan toppen 
Verder is het in totaal 5,5 meter en we hebben alleen maar ladenkasten, die zijn erg duur, een superluxe afzuigkap, een normale vaatwasser en koelkast en magnetron.
Overigens is het VT wonen-model van plastic en hebben wij de eikenhouten versie, dat scheelt ook erg in prijs
disclaimer
Wat is het hier stil de laatste tijd
Zijn er geen spannende ontwikkelingen ?
Ik heb wel even een update
Gisteren de hypotheekofferte ondertekend en teruggestuurd.
Nu moet ik alleen even wachten op het 100% akkoord van de starterslening, maar dat gaat denk ik wel goedkomen!
En dan is het wachten op de notaris om vervolgens de wat leukere dingen van een huisje kopen te ontdekken!
Keuken, vloertjes, inrichting etc.
Ik kan weer ff om mn huisje
Als ik bij de notaris geweest ben en alles echt 100% rond is kom ik ff foto's spammen.
Ben gisteren illegaal naar binnen geweest
Stiekem oogt het wel klein, maar ik ga straks van ongeveeer 25 m2 naar ongeveer 80m2. Dus het zal wel meevallen met hoe klein het nu eruit ziet
Zijn er geen spannende ontwikkelingen ?
Ik heb wel even een update
Gisteren de hypotheekofferte ondertekend en teruggestuurd.
Nu moet ik alleen even wachten op het 100% akkoord van de starterslening, maar dat gaat denk ik wel goedkomen!
En dan is het wachten op de notaris om vervolgens de wat leukere dingen van een huisje kopen te ontdekken!
Keuken, vloertjes, inrichting etc.
Ik kan weer ff
om mn huisje Als ik bij de notaris geweest ben en alles echt 100% rond is kom ik ff foto's spammen.
Ben gisteren illegaal naar binnen geweest
Stiekem oogt het wel klein, maar ik ga straks van ongeveeer 25 m2 naar ongeveer 80m2. Dus het zal wel meevallen met hoe klein het nu eruit ziet
Ziet er goed uit , op de grote van de badkamer na, deze is wel erg klein. Nette prijs, hebben ze er ook nog wat stelposten ingestopt voor badkamer en keuken,quote:Op dinsdag 17 juni 2008 15:35 schreef EPHatch het volgende:
ook ik ben sinds 28 mei eigenaar van een nieuwbouw woning
Meer info over het project.
http://www.dewetering-millingen.nl/
bouwkavel 33
