Bij doorverkoop heb je juist feitelijk geen probleem omdat de wbv dit altijd binnen 3 maanden terug koopt. Het enigste is dat als je het pand met 25% korting koopt je maar 50% van de winstijging krijgt, of maar 50% van het verlies hoeft op te brengen.quote:Op zondag 2 september 2007 13:39 schreef existenz het volgende:
Lees de voorwaarden van koopgarant maar eens door. Bij doorverkoop heb je feitelijk een probleem en heb je nog steeds maar weinig waarde opgebouwd om een nieuw huis of appartement te kopen.
Nee niet echtquote:Op zondag 2 september 2007 13:55 schreef simmu het volgende:
heeej! een tilburgtopic, die komt me nu goed van pas.
sangdrax en ik gaan komende woensdagmiddag naar tilburg, en hebben bedacht er een dagje van te maken, is er iets leuks te doen daar dan?
dat is gewoon het winkel gebied rond de Heuvelstraat, maar verwacht niet echt veel bijzonders, het is gewoon een 13 in het dozijn stad!quote:waar is het leuke winkelgebied,
Makkelijkste is de Emmapassage, dan sta je meteen in het winkel gebied!quote:en waar kan ik dan parkeren?
Van welke kant kom je?quote:en hoe moeten we dan rijden?
den haag, en daarna moeten we naar de universiteit (mijn zwager studeert af)quote:Op zondag 2 september 2007 13:57 schreef -_Tommy_- het volgende:
[..]
Nee niet echt
[..]
dat is gewoon het winkel gebied rond de Heuvelstraat, maar verwacht niet echt veel bijzonders, het is gewoon een 13 in het dozijn stad!
[..]
Makkelijkste is de Emmapassage, dan sta je meteen in het winkel gebied!
[..]
Van welke kant kom je?
owkee wat je dan het beste kan doen is over de A16 rijden en dan de A58 op (dus niet de A59 pakken) dan rijdt je zeg maar onder Tilburg door, dan rijdt je door tot de afslag Tilburg/Hilvarenbeek bij de stoplichten ga je dan links af en dan blijf je die weg gewoon volgen tot je over een viaduct bent gekomen. Bij de stoplichten na dat viaduct ga je weer links af. Dan volg je gewoon de weg en ga je met de bocht mee naar links. Dan pak je de eerste rechts (dat is vlak voor een bruggetje en rij je een heel stuk langs het water (de Piushaven) tot je aan het einde komt van die weg (je rijdt dan recht op een flat af zeg maar) dan ga je daar naar rechts, blijf de weg volgen tot de stoplichten, ga daar links en dan zie je aan je rechterhand de ingang voor de Emmapassage, daarna als je eruit moet en daarna naar de uni:quote:Op zondag 2 september 2007 13:59 schreef simmu het volgende:
[..]
den haag, en daarna moeten we naar de universiteit (mijn zwager studeert af)
inloggen en dan een punt toevoegen!quote:Op zondag 2 september 2007 14:03 schreef Toffe_Ellende het volgende:
hoe kan ik me zelf op die kaart zetten?
Dat ligt vooral aan de huidige staat vd woning. Voor 150k heb je 90m2 op cobbenhagenlaan. Taxateur is altijd onafhankelijk trouwens.. En ik heb nog geen enkele wbv gezien die het binnen 3 maanden afkocht, de meeste wachten toch echt op jouw verkoop, want dan verdienen ze er geld mee..quote:Op zondag 2 september 2007 13:53 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Bij doorverkoop heb je juist feitelijk geen probleem omdat de wbv dit altijd binnen 3 maanden terug koopt. Het enigste is dat als je het pand met 25% korting koopt je maar 50% van de winstijging krijgt, of maar 50% van het verlies hoeft op te brengen.
Wanneer je het pand voor de 100% prijs koopt is alles nt zoals met een normaal huis/appartemen qau winst / verlies.
Het enigste vreemde aan dit verhaal is dat de wbv de taxatie door een onafhankelijke taxateur laat uitvoeren. Dat je bij de aankoop niet een eigen taxateur in de arm mag nemen. Alleen bij de verkoop waarde bepaling kan dat wel.
Maar als ik dan naar de prijzen kijk is 165K (100% prijs) voor 95m^2 totaal geen foute prijs voor een appartement in tilburg. En dan nog 100 euro servicekosten erbij.
Maar ik zie niet hoe ik een punt moet toevoegen.quote:Op zondag 2 september 2007 14:06 schreef -_Tommy_- het volgende:
[..]
inloggen en dan een punt toevoegen!
zou het toch zelf laten taxerenen dan kijkne wat het verschil is!quote:Op zondag 2 september 2007 13:53 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Het enigste vreemde aan dit verhaal is dat de wbv de taxatie door een onafhankelijke taxateur laat uitvoeren. Dat je bij de aankoop niet een eigen taxateur in de arm mag nemen. Alleen bij de verkoop waarde bepaling kan dat wel.
sorry rechtermuis en dan plaatsding toevoegen!quote:Op zondag 2 september 2007 14:08 schreef Toffe_Ellende het volgende:
[..]
Maar ik zie niet hoe ik een punt moet toevoegen.
hm ik zie maar vijf opties bij de rechtermuisklik... maar geen om zo'n ballon te plaatsen.quote:Op zondag 2 september 2007 14:10 schreef -_Tommy_- het volgende:
[..]
sorry rechtermuis en dan plaatsding toevoegen!
krijg je niet een plaatsmarkering toevoegen erbij?quote:Op zondag 2 september 2007 14:13 schreef Toffe_Ellende het volgende:
[..]
hm ik zie maar vijf opties bij de rechtermuisklik... maar geen om zo'n ballon te plaatsen.
Hmm ik krijg het ook niet hoorquote:Op zondag 2 september 2007 14:10 schreef -_Tommy_- het volgende:
[..]
sorry rechtermuis en dan plaatsding toevoegen!
Vind het uitgaan juist een van de weinig positieve dingen. In Breda en Den Bosch zijn te weinig studenten, in Eindhoven te veel mannen. De afstanden zijn kort van kroeg naar kroeg. Ach, ik heb eigenlijk maar 1 kroeg nodig.. dus wat interesseert het me eigenlijk. Als ze alle paupers en ballen nu eens de toegang tot het centrum zouden verbieden....quote:Op zondag 2 september 2007 14:21 schreef Daniel1976 het volgende:
Tilburg is een kut stad. Grijs en saai en je kunt er ook al niet fantsoenlijk uitgaan. tilburg sucks.
Mentaliteit van de gemiddelde tilburger is ook niet alles. In het schone Brabant zijn wel mooiere steden te vinden, breda, den bosch eindhoven bijvoorbeeld.
Het enige positieve aan tilburg is: dat het wel makkelijk was met auto lessen
De advertenties van de cobbenhagelaan die ik vind daarin slingeren de oppervlaktes toch echt tussen de 75 en de 80 en is de vraagprijs 159. Maar goed door te onderhandelen zal je het best wel voor 150 K kunnen hebben. Verder wil ik nooit meer van mijn leven heel dicht bij een ringweg wonen. Ik heb 8 jaar in eindhoven langs de ring gewoond en toen ik er weg was viel het me pas op hoe stil het overal is behalve langes een drukke weg.quote:Op zondag 2 september 2007 14:07 schreef existenz het volgende:
[..]
Dat ligt vooral aan de huidige staat vd woning. Voor 150k heb je 90m2 op cobbenhagenlaan. Taxateur is altijd onafhankelijk trouwens.. En ik heb nog geen enkele wbv gezien die het binnen 3 maanden afkocht, de meeste wachten toch echt op jouw verkoop, want dan verdienen ze er geld mee..
Dan zal het rustig zijn met de kermis, het levenslied en de intro weken.quote:Op zondag 2 september 2007 14:26 schreef Toffe_Ellende het volgende:
. Als ze alle paupers en ballen nu eens de toegang tot het centrum zouden verbieden....
Breda en Den Bosch zijn inderdaad mooier, Eindhoven is ook een van de meeste lelijke steden van Nederland! Uitgaan kan je er ook wel redelijk, je hebt wel veel verschillende dingen in Tilburg!quote:Op zondag 2 september 2007 14:21 schreef Daniel1976 het volgende:
Tilburg is een kut stad. Grijs en saai en je kunt er ook al niet fantsoenlijk uitgaan. tilburg sucks.
Mentaliteit van de gemiddelde tilburger is ook niet alles. In het schone Brabant zijn wel mooiere steden te vinden, breda, den bosch eindhoven bijvoorbeeld.
Het enige positieve aan tilburg is: dat het wel makkelijk was met auto lessen
Zo heb ik het graagquote:Op zondag 2 september 2007 14:29 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dan zal het rustig zijn met de kermis, het levenslied en de intro weken.
En dat laatste is dus het probleem. Je krijgt nooit een goede marktconforme prijs bij verkoop... Alles wat jij in het huis/appartement gaat investeren aan verbouwingen/uitbreidingen ooit is eigenlijk weggegooid geld.quote:Op zondag 2 september 2007 14:27 schreef Basp1 het volgende:
De koopgarant die ik als ik het koop zou moeten onderteken staat zelfs expleciet vermeld dat ik het aan geen andere partij als de woningbouw mag verkopen.
Toen je Eindhoven noemde was al je geloofwaardigheid meteen verdwenen. Er is geen lelijkere saaiere stad te bedenken dan Eindhoven. Uitgaansleven is er nauwelijks en qua stadszicht is het nog vele malen erger dan Tilburg.quote:Op zondag 2 september 2007 14:21 schreef Daniel1976 het volgende:
Tilburg is een kut stad. Grijs en saai en je kunt er ook al niet fantsoenlijk uitgaan. tilburg sucks.
Mentaliteit van de gemiddelde tilburger is ook niet alles. In het schone Brabant zijn wel mooiere steden te vinden, breda, den bosch eindhoven bijvoorbeeld.
Het enige positieve aan tilburg is: dat het wel makkelijk was met auto lessen
* -_Tommy_- neemt de schuld op zich en stelt een onderzoek in, zodra hier iets over bekend is wordt dat via de bekende media kanalen bekend gemaaktquote:Op zondag 2 september 2007 16:55 schreef theKiD het volgende:
*kan ook geen punt toevoegen op googlemaps*
*PC Nitwit*
Wat moet ik nog in mijn appartement investeren als er vorig jaar een nieuwe keuken, badkamer en toilet in gezet is?quote:Op zondag 2 september 2007 14:59 schreef existenz het volgende:
[..]
En dat laatste is dus het probleem. Je krijgt nooit een goede marktconforme prijs bij verkoop... Alles wat jij in het huis/appartement gaat investeren aan verbouwingen/uitbreidingen ooit is eigenlijk weggegooid geld.
niet waar,quote:Op zondag 2 september 2007 16:55 schreef theKiD het volgende:
*kan ook geen punt toevoegen op googlemaps*
*PC Nitwit*
Onderhoud is wel vaker nodig. Dat ga je nog wel merken... Ik zeg niet dat kopen slecht is (of koopgarant), maar de adders onder het gras kunnen bij verkoop ineens anaconda's blijken te zijn...quote:Op zondag 2 september 2007 19:08 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Wat moet ik nog in mijn appartement investeren als er vorig jaar een nieuwe keuken, badkamer en toilet in gezet is?
En als ik verder kijk ik moet eens kijken wat mijn maandlasten moeten worden, is het ongeveer gelijk aan wat ik dit moment aan huur betaal, dan moet ik even afwegen hoe lang ik van plan ben hier nog te blijven wonen maar dan weet ik tenminste zeker dat mijn maandlasten niet meer stijgen, dit itt huren. Waarbij ik geluk heb gehad dat het plan van mevrouw ekker niet door gegaan is want anders had ik dit jaar wel 4 of 5% huurverhoging erbij gekregen, ipv het nu geldende maximum van 1.1%.
Dat t jou nie lukt wil nie zeggen dat ik geen pc-nitwit benquote:Op zondag 2 september 2007 20:11 schreef Crazy-M het volgende:
[..]
niet waar,
deze icter lukt het ook niet ;p
alleen bij mn eigen map...
net gehoord op het nieuws ...quote:Op maandag 3 september 2007 20:51 schreef theKiD het volgende:
En? Zal die grote Mall in Tilburg Noord er echt komen denken jullie? Of geen omroep Brabant tv gezien?
100.000m2 winkeloppervlak.. 5x zo groot als Rosada in Rosendaal..
Als er maar een shop met lucky13 komt
Van mij mag ut!!! Bij da winkeltjje tegenover de heuvelpoort kun je toch ook best veel lucky13spul kopen?quote:Op maandag 3 september 2007 20:51 schreef theKiD het volgende:
En? Zal die grote Mall in Tilburg Noord er echt komen denken jullie? Of geen omroep Brabant tv gezien?
100.000m2 winkeloppervlak.. 5x zo groot als Rosada in Rosendaal..
Als er maar een shop met lucky13 komt
Euh? Que? In Tilburg Lucky13? Ik ga tot nutoe altijd naar Eindhoven daarvoor.quote:Op dinsdag 4 september 2007 16:37 schreef vamperotica het volgende:
[..]
Van mij mag ut!!! Bij da winkeltjje tegenover de heuvelpoort kun je toch ook best veel lucky13spul kopen?
Coffeeshopquote:Op dinsdag 4 september 2007 17:49 schreef liefie_ het volgende:
wat is het eik?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |